Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes Adriatha M, im Herzen der begehrten Wohnsiedlung « Clos-Novex » in Collombey-Muraz. Diese Wohnung vereint modernen Komfort, hohe energetische Leistung (MINERGIE-Label) und familiäres Umfeld und bietet damit eine ideale Lebensqualität, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.

Ein geräumiger und heller Wohnbereich

Mit einer Bruttogeschossfläche PPE von 129,20 m² (gesamte gewichtete Fläche von 135,30 m² PPE) zeichnet sich diese Wohnung durch ihre schönen Räume und optimale Raumaufteilung aus:

Eingang: Geräumiger Empfangsbereich mit eingebauten Schränken und Kleiderschränken.

Wohnbereich: Großes Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht, das direkt auf einen schönen, überdachten Balkon von 12,30 m² führt.

Küche: Schöne, offene Küche mit vollständiger Ausstattung und Marken-Geräten von v-ZUG (Vitro-Keramik-Kochfeld, Backofen, großer Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Aktivkohle-Dunstabzugshaube).

Schlafbereich: 3 geräumige und sehr helle Schlafzimmer.

Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC + 1 separates Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Private Waschküche: Wasch-/Trocknungsanlage direkt im Wohnbereich.

Keller: 15m2

Heizung: Fußbodenheizung, die von der Fernwärme (SATOM) gespeist wird, mit individueller Regelung.

Photovoltaik-Anlage: Solare Anlage auf dem Dach, die eine nachhaltige Stromversorgung zu Vorzugspreisen für die Miteigentümer gewährleistet.

Isolierung & Belüftung: Kontrollierte Belüftung und hochleistungsfähiges, isolierendes Dreifachverglasung (0,7 W/m²K).

Ausführung: Großformatige Fliesen in den Wohnbereichen und wunderschöner, warmer Parkettboden in den Schlafzimmern.

Verkehrsanbindung: Bushaltestelle/CarPostal in 3 Minuten zu Fuß (~250 m), Bahnhof Collombey in 10 Minuten zu Fuß (~800 m) und Autobahn A9 (St-Triphon) in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Schulen & Kinderbetreuung: UAPE des Perraires in weniger als 2 Minuten zu Fuß (100 m), Grundschulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentren (Migros, Coop, Manor Collombey) in 2 Minuten mit dem Auto (~1 km) und Stadtzentrum von Monthey in 5 Minuten (~2 km).

Freizeit: Sportanlagen (Fußball, Tennis, Schwimmbad) in wenigen Minuten erreichbar.

ANHÄNGE & PARKPLÄTZE

1 private Kellerabteilung im Untergeschoss.

1 Parkplatz in der sicheren Tiefgarage.

1 reservierter Außenparkplatz.

Gemeinsamer Fahrrad-/Kinderwagenraum und Atomschutzbunker.

PREIS

Wohnungspreis: CHF 750’000.-

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 25'000.-

Außenparkplatz: CHF 15'000.-