Scopri questo magnifico appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano dell'edificio Adriatha M, nel cuore della prestigiosa area residenziale « Clos-Novex » a Collombey-Muraz. Questo appartamento combina comfort moderno, alta efficienza energetica (etichetta MINERGIE) e ambiente familiare, offrendo una qualità della vita ideale, a due passi da tutte le comodità e dai principali assi di comunicazione.

Un ampio e luminoso spazio di vita

Con una superficie lorda PPE di 129,20 m² (superficie totale ponderata di 135,30 m² PPE), questo appartamento si distingue per i suoi bei volumi e la sua distribuzione ottimale:

Entrata: Ampio ingresso con armadi e cassetti inglobati.

Area di vita: Grande soggiorno/pranzo bagnato di luce naturale, che si apre direttamente su un piacevole balcone coperto di 12,30 m².

Cucina: Bella cucina aperta completamente arredata con elettrodomestici di marca v-ZUG (piastra in vetroceramica, forno, grande frigorifero-congelatore, lavastoviglie, cappa di aspirazione attiva).

Area notte: 3 ampie e molto luminose camere da letto.

Bagni: 1 bagno con vasca, lavabo e WC + 1 bagno separato con doccia, lavabo e WC.

Lavanderia privata: Colonna di lavaggio/asciugatura inclusa direttamente nell'appartamento.

Cantina: 15m2

Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento alimentato dalla rete di teleriscaldamento (SATOM) con regolazione individuale.

Pannelli fotovoltaici: Installazione solare sul tetto che assicura un'energia elettrica sostenibile a tariffe preferenziali per i comproprietari.

Isolamento & Ventilazione: Ventilazione controllata e vetrocamera isolante ad alta prestazione (0,7 W/m²K).

Finiture: Piastrelle in formato grande nelle aree di vita e bellissimo parquet caldo nelle camere da letto.

Trasporti: Fermata dell'autobus/CarPostal a 3 minuti a piedi (~250 m), stazione ferroviaria di Collombey a 10 minuti a piedi (~800 m) e autostrada A9 (St-Triphon) raggiungibile in meno di 5 minuti.

Scuole & Asili: UAPE des Perraires a meno di 2 minuti a piedi (100 m), scuole elementari e asili nido nelle immediate vicinanze.

Negozio: Centri commerciali (Migros, Coop, Manor Collombey) a 2 minuti in auto (~1 km) e centro città di Monthey a 5 minuti (~2 km).

Tempo libero: Strutture sportive (calcio, tennis, piscina) a pochi minuti.

ANNESSI & PARCHEGGI

1 cantina privata nel seminterrato.

1 posto auto coperto nella sicura autorimessa sotterranea.

1 posto auto esterno riservato.

Locale per biciclette/passeggini e rifugio antiatomico comune.

PREZZO

Prezzo dell'appartamento: CHF 750’000.-

Posto auto coperto: CHF 25'000.-

Posto auto esterno: CHF 15'000.-