Immobilien zum Kaufen: Grandevent

Villa Minergie de 3.5 pièces avec jardin

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCette villa de 3.5 pièces Minergie se compose:- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec armoire encastrée offrant accès à un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte avec son économat ainsi qu'un lumineux salon avec accès direct à un jardin, entretenu avec soin et exposé plein sud, ainsi qu'une première chambre à coucher/bureau. Cet étage est complété par un WC visiteurs, une buanderie, ainsi qu'un local technique.- Au premier étage: un hall desservant deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC, lavabo et douche, ainsi qu'une grande suite parentale, avec sa salle d'eau composée d'un WC, d'un lavabo double vasque et d'une baignoire d'angle. Cet étage est complété par un grand balcon orienté sud dont bénéficient deux des chambres.La commune de Noville se situe entre les eaux du lac Léman, du Rhône et de l'Eau Froide qui sont les frontières naturelles du territoire dont la superficie est d'environ 10 km2. Voisine des communes de Chessel, Roche, Rennaz, et Villeneuve, Noville est aussi très proche du canton du Valais et de la France voisine.L'arrêt de bus TPC se situe à 5 minutes à pied et vous permet de rejoindre Villeneuve et sa gare CFF en moins de 15 minutes. L'Hôpital de Rennaz et la zone commerciale de Villeneuve incluant de nombreuses enseignes ainsi que l'accès à l'autoroute A9 se situent également à 5 minutes en voiture.Le coefficient d'imposition de la commune de Noville est de 78%. Le taux de l'impôt foncier est de 1,5 pour mille de l'estimation fiscale.Cette villa, construite dans un quartier calme et résidentiel, dispose de panneaux photovoltaïques, d'une cours extérieure avec un portail électrique, un couvert à voiture équipé avec une borne de recharge électrique permettant de parquer deux véhicules. Son grand jardin exposé plein sud, équipé d'un cabanon de rangement et d'un robot tondeuse représente un atout incontestable.

haut de gamme et résolument moderne

Le Clos d'Avenches bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 3.5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville. La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d'une confortable surface habitable de 240 m2 complétée d'un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d'une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque villa profitera d'un beau jardin en gazon d'une terrasse et d'un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.L'architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d'habitat unique et très recherché.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.https://promotion-avenches.ch/

Exclusif ! Maison individuelle moderne avec piscine en France !

Commune : Marigny (France) Très belle maison moderne de 2 pièces plain-pied sur un grand terrain de 860m2 avec sa piscine privative. Cette résidence ce situe dans un jolie quartier calme et proche de la nature. Le village de Marigny profite d'un bel emplacement de choix alliant la proximité des lacs et des montagnes tout en étant proche du village de Doucier pour jouir des commodités ainsi que des commerce de proximités. Sa situation dans la Jura lui permet d'être proche de la frontière Suisse, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Elle se compose comme-ci : Superficie 82m2 - 1 Entrée - 1 Grand Salon/Séjour donnant accès à la terrasse et jardin - 1 Poêle à bois - 1 Cuisine ouverte équipée et agencée - 1 Terrasse avec Piscine chauffée par pompe à chaleur 26m2- 1 Salle de bain/WC - 2 Grandes chambres avec des rangements - 1 Pièce buanderie avec colonne de lavage Chauffage : au sol par cordon chauffant électrique. Un poêle à bois est également disponible et fonctionnel. L'ameublement est inclus dans la vente. DPE : D et B Extérieur : 860m2 terrain - jardin - piscine - 1 place de parc Prix de vente : 294'000 euros + 5 % honoraires acquéreurs. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Contact : Amine Cherchouri => Amine Cherchouri => +41.79.912.97.80 / amine.cherchouri@pires-immobilier.ch

Éco-Luxe à Montherod : Havre de Vie Durable au Coeur d'Aubonne!

Vivez l'Élégance Écologique : Villa 3.5 Pièces à MontherodDécouvrez le summum du luxe conscient avec notre tout nouveau projet immobilier à Montherod, une villa 3.5 pièces de environ 140 m² sur 3 niveaux, magnifiquement conçue pour allier confort, élégance et durabilité.Caractéristiques de la Villa :Cette villa exceptionnelle propose une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme sur deux niveaux, avec un sous-sol exploitable selon vos besoins. Les m² de cet espace résidentiel ont été méticuleusement planifiés pour offrir une fluidité parfaite entre les pièces tout en maximisant l'utilisation de la lumière naturelle.Personnalisation à Votre Image :Faites de cette villa votre oasis personnelle en choisissant parmi une sélection de finitions haut de gamme. Des matériaux durables aux équipements écoénergétiques, chaque détail est adaptable pour répondre à vos préférences individuelles, créant ainsi une résidence véritablement unique et à votre image.Un Mode de Vie Respectueux de l'Environnement :Conscient de l'importance de préserver notre planète, ce projet immobilier a été conçu en mettant l'accent sur la durabilité. Des systèmes énergétiques innovants réduisent l'empreinte carbone, tandis que les matériaux de construction respectueux de l'environnement assurent une harmonie entre la vie moderne et la nature environnante.Cadre de Vie Privilégié à Montherod :Située au coeur de Montherod, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entourée par la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Profitez de la quiétude des sentiers boisés, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et des liaisons de transport pratiques vers les centres urbains voisins.Investissez dans Votre Bien-Être et dans l'Avenir :En investissant dans cette villa à faible impact environnemental, vous investissez dans un style de vie exceptionnel tout en contribuant à la préservation de notre planète. Faites le choix d'une demeure qui reflète vos valeurs et votre vision d'un avenir plus durable.Prenez Rendez-vous pour une Découverte Exclusive :Réservez dès maintenant une visite privée pour explorer de plus près cette villa exceptionnelle à Montherod. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et laissez-nous vous guider vers la maison de vos rêves, alliant luxe, personnalisation et respect de l'environnement.Vivez l'avenir dès aujourd'hui. Vivez dans le luxe écologique à Montherod.Livraison prévue été 2025.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Projet de transformation pieds-dans-l'eau

Rare sur le marché.Implanté au plus près du lac dans la région de Rolle, ce superbe corps de ferme à rénover est situé sur un terrain pieds dans l'eau de 4000 m2 offrant un agrandissement important.Cette parcelle est au bénéfice d'un permis de construire.L'ouverture du chantier et les travaux préliminaires sont exécutés.Dès demain, vous aurez la possibilité de continuer les travaux selon les plans et conditions du permis en force.Le terrain et les bâtiments sont vendus en l'état et le prix des travaux est à ajouter au prix de vente.La surface projetée de 800 m2 habitables sera répartie sur trois niveaux. La bâtisse est exposée plein sud et bénéficie d'une luminosité optimale.Les espaces sont ouverts vers l'extérieur et la maison est plongeante sur le lac et les montagnes.Le projet de rénovation comprend des volumes généreux (4000 m3) et l'architecte a su garder l'ADN de la vieille bâtisse en y ajoutant une touche contemporaine.Un hangar à bateaux complète ce bien.A noter que les photos sont les reflets du projet de construction sur la base de la situation réelle existante.