Gimel - Immobilien zum Kaufen

Prächtig, historisch und Dachgeschoss, "Der Turm" der Krone im Herzen der Altstadt von Bourg!

Neu und exklusiv bei Maillard Immobilier SA!In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Allaman entfernt, haben wir das Vergnügen, Ihnen diese einzigartige Immobilie auf dem Markt vorzustellen.Wenn Sie davon träumten, der Burgherr des Turms der Krone zu sein, dann ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie!Hier sind die Merkmale des "Turms der Krone" (jedes Stockwerk repräsentiert einen Raum): • Erdgeschoss unten: Waschküche und Weinkeller • Erdgeschoss oben: Vestibül/Ankleidezimmer und WC • Erster Stock: voll ausgestattete Küche mit Essbereich • 2. Stock: Wohnzimmer • 3. Stock: Schlafzimmer mit Dusche und WC Gewichtete Fläche: 97m2Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrem Charme, ihrer Originalität und ihrer modernen, luxuriösen Ausstattung (im Verkaufspreis enthalten) bezaubern.Dieses Objekt ist für Liebhaber ungewöhnlicher, origineller und atypischer Orte sowie für Geschichte-Liebhaber gemacht.Vor etwa zehn Jahren wurde dieser Turm vollständig in eine Wohnung umgebaut und eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar.Diese Immobilie bietet keine Parkplätze, aber es gibt blaue Zonen in der Nähe.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 28m2 mit Zugang zur 15m2 großen Terrasse und zum 97m2 großen Garten, einem Schlafzimmer mit ebenfalls einem Außenzugang, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Lüftung: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAZugänglich ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Außergewöhnliches Haus am Ufer des Genfersees

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Allaman, dieses reizende Haus im Studio-/Loft-Stil bietet eine privilegierte Lage direkt am Ufer des Genfersees. Ein wahrer Friedenshort für Natur-, Ruhe- und Panoramaliebhaber.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man einen warmen und hellen Wohnbereich mit einer teilweise offenen Küche mit Essbereich unter der Veranda, der sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer erstreckt. Die großen Fensteröffnungen bieten eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen, sodass man die Aussicht und die umliegende Seenlandschaft voll genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne/Whirlpool und WC.Im Obergeschoss bieten zwei Galerien, die derzeit als Schlafzimmer eingerichtet sind, gemütliche und charmante Schlafplätze.Der private Garten, der sorgfältig angelegt wurde, ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Er beherbergt einen Whirlpool sowie zwei angenehme Terrassen, auf denen man den Sonnenschein zu jeder Tageszeit genießen kann.Am Ende des Gartens wurde ein charmantes Esszimmer für schöne Sommerabende geschaffen, das einen idyllischen Rahmen für die Unterhaltung von Familie und Freunden in einer gemütlichen und exklusiven Atmosphäre bietet.Dieses führt direkt zum Genfersee, bietet einen direkten Zugang zum Wasser und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.Um dieses Objekt harmonisch zu vervollständigen, bietet ein angrenzender Raum, der derzeit als Büro eingerichtet ist, einen idealen Bereich für Home-Office, Lesen oder jede andere Tätigkeit, die Ruhe und Gelassenheit erfordert.Schließlich vervollständigen ein privater Sauna und zwei überdachte Parkplätze dieses Ensemble und verleihen ihm einen besonders angenehmen Lebenskomfort.Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Lebensqualität in einer erhaltenen Naturlandschaft. Zwischen Komfort, Wohlbefinden und direktem Zugang zum See wird sie sowohl die Liebhaber von charmanten Wohnhäusern als auch die Käufer, die nach einem einzigartigen Urlaubsdomizil an den Ufern des Genfersees suchen, begeistern.Eine Einladung, im Rhythmus des Sees zu leben, in einem exklusiven Rahmen, in dem jeder Detail dazu dient, die Süße des Lebens am Genfersee voll auszukosten.

Neu im Zentrum des Sentier - Ideal für Wohnen oder Investieren!

Situé en plein centre du Sentier, au c?ur de la Vallée de Joux, diese magnifique appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de toutes les commodités.Offrant des finitions contemporaines und un confort optimal, ce bien représente eine excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La forte présence des prestigieuses manufactures horlogères de la région assure une demande locative constante et pérenne.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée mit integrierter Einbauschrank • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour • Grande chambre à coucher • Salle d'eau mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine (Washer und Trockner) • Situé au dernier étage de l'immeuble • Ascenseur desservant tous les étages Une place de parc privative dans le garage complète ce bien und ist im Preis von CHF 35'000.- enthalten.Les points forts? Appartement neuf, aucun travaux à prévoir? Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et de la gare? Dernier étage mit Ascenseur? Cuisine moderne entièrement équipée? Anschluss für eine private Waschmaschine? Garage mit Ascenseur für Fahrzeuge? Excellente opportunité pour un investissement locatif? Région dynamique portée par les plus grandes manufactures horlogères de renommée internationaleNe manquez pas diese Opportunität, ein modernes Appartement zu erwerben, das ideal in einer dynamischen und gesuchten Region liegt. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous oder eines Investitionsobjekts von Qualität, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite und entdecken Sie sein volles Potenzial.

Magnificent 2.5-room new apartment with south-facing balcony

Im Herzen des Sentier, auf der Grand-Rue, entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 2.5 Zimmern, die eine privilegierte Lage bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Uhrenunternehmen, die den Ruf des Vallée de Joux ausmachen.Sie befindet sich in einer neuen Residenz, die nach den letzten Bauvorschriften errichtet wurde, und bietet somit ein modernes, komfortables und energiesparendes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die mit Geothermie betrieben wird, über Photovoltaikpanele auf dem Dach und weist hervorragende Energieleistungen auf.Mit einer Wohnfläche von 65 m² besticht diese Wohnung durch ihre geräumigen Räume und ihre Helligkeit. Bereits beim Betreten des Apartments finden Sie einen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe, die praktische Stauraum bietet.Der Wohnbereich umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und somit einen gemütlichen und hellen Raum schafft. Dieser Bereich geht nahtlos in einen angenehmen 11 m² großen Balkon über, der nach Süden ausgerichtet ist und somit optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, ist optional zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Neues Apartment mit 65 m² + Balkon- Balkon mit 11 m² nach Süden ausgerichtet- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe- Bauweise, die den letzten Energienormen entspricht- Heizung mit Wärmepumpe und Geothermie- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Parkplatz in der Tiefgarage mit Autoaufzug (CHF 35'000.- zusätzlich)- Ideale Lage im Zentrum des Sentier- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten UhrenunternehmenEgal, ob Sie hier leben oder eine qualitativ hochwertige Investition in einer besonders dynamischen Region tätigen möchten, dieses Apartment vereint alle Vorteile eines modernen, komfortablen und perfekt gelegenen Objekts.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strands von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue, hochwertige Wohnung einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im Erdgeschoss einer neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Residenz mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Wohnung von 55 m² Wohnfläche von einer angenehmen Ostausrichtung, die ein schönes morgendliches Sonnenlicht bietet.Sie verfügt über eine Terrasse von 15 m² und einen privaten Garten von 97 m², der die Lebensräume harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde das Objekt wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 28 m²- Ein komfortables Schlafzimmer von 16m² - Ein Duschbad - Ein separates GästetoiletteDie Lebens- und Schlafräume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die die Räume natürlicherweise nach außen erweitern.Ein Keller komplettiert das Objekt, sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich).Neue Wohnung, sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jede Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eck des Gebäudes B2.Die Aufteilung dieser Unterkunft erfolgt wie folgt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 28,5m2.- Ein Schlafzimmer von 16,3m2- Ein Duschbad von 4,8m2- Ein Gäste-WC von 3,1 m2Die überdachte Terrasse von 15m2 und der private Garten von 97m2, der nach Osten ausgerichtet ist, laden zu einer harmonischen Erweiterung der Wohnbereiche nach außen ein.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und vervollständigt dieses Objekt.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54