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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
69 m2
Verkaufspreis
CHF 398'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumig und neu im Zentrum des Dorfes"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Wegzeit

  • 5 min.Station: Le Sentier-L'Orient

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Apotheke

    3 min.pharmacieplus de la vallée
  • Schule

    9 min.École des Cytises
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Temple

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 398'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé en plein centre du Sentier, au cœur de la Vallée de Joux, diese magnifique appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de toutes les commodités.

Bietend contemporary Fertigstellungen und optimalen Komfort, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für einen ersten Kauf als auch für eine Vermietungsinvestition. Die starke Präsenz der prestigeträchtigen Uhrenhersteller in der Region gewährleistet eine konstante und anhaltende Nachfrage nach Mietobjekten.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle mit integrierter Einbauspeicher
  • Modern ausgestattete Küche, die zum angenehmen Wohnzimmer offen ist
  • Großes Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
  • Im letzten Stock des Gebäudes gelegen
  • Aufzug, der alle Etagen bedient

Ein privater Parkplatz in der Garage vervollständigt dieses Objekt und wird zum Verkaufspreis von CHF 40'000.- angeboten.


Die Highlights

? Neuwertige Wohnung, keine Renovierungsarbeiten erforderlich
? Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Bahnhof
? Letzter Stock mit Aufzug
? Modern ausgestattete Küche
? Anschluss für eine private Waschmaschine vorgesehen
? Garage mit Aufzugzugang für Fahrzeuge
? Hervorragende Gelegenheit für eine Vermietungsinvestition
? Dynamische Region, getragen von international renommierten Uhrenherstellern

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einer dynamischen und gesuchten Region zu erwerben. Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, dieses Objekt wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luca Crupi

Anbieter

NEXAIMMOGold Partner
NEXAIMMO
Mortigue 10
1072Forel (Lavaux)
Inseratenummer
4003616536
Objekt-Ref.
NEXA-00054
NEXAIMMO
NEXAIMMO
Gold Partner

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