Immobilien zum Kaufen in Gilly: 1 Treffer

SEHR SELTENES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALCON NAHE ALLEN VERKAUFSTELLEN

EXKLUSIVITÄT - 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALCON66 m² | Balkon 27 m² | Bergblick | Süd-Ost | Sehr ruhig, Natur, nahe alle Verkaufstellen 2 Minuten zu Fuß vom BahnhofAußenparkplatz gegen Aufpreis 15'000 CHF + Keller - Neu nach Plänen - Saint-Cergue360-Grad-Besichtigung: www.visite360lepetitpoucet.chInformationen: www.lepetitpoucet.chBesichtigung der Website nach VereinbarungKontakt Maklerin: Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

2,5 Zimmer neubau mit terrasse reine jura luft, direkter zug nach nyon

Fliehen sie der hitze - die höhe, der beste klimaanlage.Verkauf hauptwohnsitz oder zweitwohnsitz - verkauf an ausländer erlaubtInmitten von 1'041 metern höhe im zentrum des malerischen dorfs saint-cergue, die residencies du grand air verbinden den authentischen charm des waadtländer jura mit moderner architektur. Diese wohnungen bieten eine außergewöhnliche lebensqualität für ihre zukünftigen bewohner, zwischen natur und zugang zu den großen städten am genfersee.Ein privilegiertes domizilIm herzen des regionalen naturparks waadtländer jura, saint-cergue bietet eine außergewöhnliche naturlandschaft mit bemerkenswerten ausblicken auf den genfersee, den mont blanc und die alpenkette. Das dorfs bietet eine authentische und dynamische umgebung, mit allen geschäften und dienstleistungen in der nähe sowie einem aktiven vereinsleben.Die verkehrsanbindung ist exemplarisch: die eisenbahnlinie nyon-st-cergue-la cure (nstm) liegt 5 minuten zu fuß von der residenz entfernt und verbindet den bahnhof saint-cergue mit nyon in nur 35 minuten, mit abfahrten alle 30 minuten. Von nyon aus erreichen sie die netze der sbb und die autobahn nach genf und lausanne. Der straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach nyon.Ein harmonisches architektonisches projektDieses immobilienprojekt verbindet respekt vor dem erbe und moderne schaffenskraft: die sorgfältige umgestaltung eines traditionellen dorfs und die schaffung eines neuen gebäudes mit drei wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches ensemble. Die sechs wohnungen, von 2,5 zimmern bis 4,5 zimmern, darunter ein prächtiges duplex, sind konzipiert, um licht und raum zu maximieren.Hochwertige leistungenkonstruktion und ausführungHochwertige konstruktion nach den letzten normen in sachen wärme- und schalldämmung.komfort und ausstattung • lift, der alle etagen bedient (0 bis 3). • fernwärme mit individueller verbrauchserfassung und photovoltaik-anlage für warmwassererzeugung. • fußbodenheizung in allen räumen mit individueller thermostatregelung. • voll ausgestattete küchen: hochwertige einrichtungen mit arbeitsplatten aus easyquartz origins, siemens-geräten höchster qualität (budgets von 15'000 bis 21'500 chf ttc je nach wohnung). Möglichkeit, die ausführung zu wählen. • elegante badezimmer: hochwertige sanitärkeramik von bringhen by saneo sa, mit wahlmöglichkeit zwischen badewannen und duschen je nach wohnung. Ausführung nach wahl. innenausstattungparkett- und keramikböden nach wahl bei den lieferanten der baustelle.küche und badeinrichtungen können nach wunsch des käufers geändert werdenkleiderschrank und schrank im elternschlafzimmer sind inbegriffen.private kellerräume, zwei abgestellte parkplätze pro wohnung und außenbereiche für die wohnungen 1, 2, 3, 4 und 6 (terrassen, balkone je nach wohnung) vervollständigen die leistungen.ein kaufangebot auf plandiese residenz bietet eine seltene gelegenheit, ein neues immobilienobjekt in einer der begehrtesten gemeinden des waadtländer jura zu erwerben. verkauf auf plan nach ppe-regime, das steuereinsparungen und notarkosten ermöglicht, bau-garantie nach sia-118-norm.kontakt und informationenum detaillierte pläne, genaue flächen und preise für jede wohnung zu erhalten, steht unser team zur Verfügung.verkauf als zweitwohnsitz an ausländer erlaubt.inmitten von 1'041 metern höhe im zentrum des malerischen dorfs saint-cergue, die residencies du...

Charmanter Chalet mit sonniger Terrasse, Garage und authentischem Charme

In einer friedlichen und grünen Umgebung wird dieses reizende 2,5-Zimmer-Chalet sofort die Liebhaber von warmer Atmosphäre und Natur bezaubern.Das von Licht erfüllte Chalet bietet einen angenehmen Wohnbereich mit Holzofen und direktem Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage in einer ruhigen und erholsamen Umgebung.Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie einen offenen, charmanten Bereich, der als zusätzlicher Schlafbereich, Leseecke oder gemütlicher Arbeitsplatz dienen kann.Das Chalet verfügt auch über eine funktionale Küche, eine einladende Eingangshalle sowie über einen wahren, seltenen Vorteil: eine geschlossene Garage und einen Außenparkplatz.Das Anwesen wird im Baurecht (DDP) verkauft. Der Betrag beträgt 112.-/Monat mit einer Fälligkeit im Jahr 2030 und ist verlängerbar.Ein voller Charme ausstrahlendes Anwesen, perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ruhiges Wochenendrefugium.

Historischer Charme zwischen See und Stille

Versteckt in der prestigeträchtigen Umgebung des historischen Zentrums von Allaman, nahe am See und am Bahnhof, ist diese Immobilie eine wahre Rarität. Sie verbindet den Charme des Alten mit einer Atmosphäre absoluter Stille und bietet so ein einzigartiges Lebensumfeld, geschützt vor der urbanen Hektik. Dieser einzigartige Raum eignet sich sowohl für eine einzelne Person, die nach einer inspirierenden Umgebung sucht, als auch für ein Paar, das in einer privilegierten Umgebung gedeihen möchte.Über ihren Charme hinaus stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ihre außergewöhnliche Lage – nur wenige Minuten vom See und vom Bahnhof CFF entfernt – gewährleistet eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und eine dauerhafte Wertsteigerung. • Eine große Wohnfläche • Eine funktionale "Retro"-Küche mit Essbereich • (Büro oder Esszimmer) • geräumig • mit vielen integrierten Stauräumen. • mit Badewanne ausgestattet • • • Leichtes Parken dank eines Macarons, der den Zugang zum großen Parkplatz am Fuße des Schlosses ermöglicht, in unmittelbarer Nähe. • Bus, 300 m, Bahnhof CFF Allaman, 800 m (schnelle Verbindungen nach Genf und Lausanne). • Absolute Stille im historischen Zentrum, nur wenige Schritte von den Gärten des Schlosses entfernt. • Nur 850 m vom Littoral Centre (Coop) und IKEA entfernt. • Die Grundschule befindet sich 2.000 m entfernt und ist leicht mit dem Schulbus erreichbar, der den sicheren Transport der Kinder gewährleistet.

Ein ruhiger Ort im Herzen des Dorfes! Mit privatem Hof

Im Herzen des historischen Zentrums liegt diese charmante Erdgeschosswohnung an einem raren Ort, an dem sich der Charme des Alten und die Süße des Lebens natürlich treffen. Schon bei der Einfahrt spürt man eine beruhigende Atmosphäre, fast zeitlos, wie ein diskreter Zufluchtsort vor dem äußeren Rhythmus.Das Wohnzimmer, hell und einladend, öffnet sich zu einem gemütlichen Essbereich, der für die einfachen Momente des Alltags wie für die Gastfreundschaft in einer warmen Atmosphäre gedacht ist. Die Küche, komplett renoviert und neu, kombiniert Modernität und Funktionalität. Sie integriert sich perfekt in den Geist des Ortes und bietet gleichzeitig einen sehr aktuellen Komfort.Vom Esszimmer aus gelangt man direkt zu einem charmanten privaten Hof. Dieser Außenbereich, der sich wie ein Teil der Wohnung anfühlt, lädt ein, die schönen Tage zu genießen, zu lesen, ein Mahl zu teilen oder einfach die umgebende Ruhe zu genießen.Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen und komfortablen Raum. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt dieses Objekt in einer schlichten und angenehmen Atmosphäre.Zusammensetzung des Objekts • Wohnfläche: 85,5 m2 • Nordprivater, ruhiger und angenehmer Hof: 38 m2 • Gewichtete Fläche des Grundstücks: 91,2 m2 • 1 helles Wohnzimmer • 1 gemütlicher Essbereich • 1 Schlafzimmer • 1 komplett ausgestattete und renovierte Küche • 1 Badezimmer mit WC und Badewanne • 1 Eingangshalle mit integrierten Schränken • 1 zweiter Eingang, der direkt zum Innenhof führt Das Wichtigste in Kürze • im Herzen des historischen Zentrums • Erdgeschoss voller Charme und Charakter • Privater Hof, der auch als zweiter Eingang zur Wohnung dient • Neue und komplett renovierte Küche • Helles Wohnzimmer und gemütlicher Lebensraum • Ruhige und intime Atmosphäre • Bahnhof Allaman CFF 800 m (Genf / Lausanne) • Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe • Ein authentischer und beruhigender Lebensraum

Ein historischer Juwel mit Seeblick

Erleben Sie das Außergewöhnliche. Versteckt in der prächtigen Umgebung des historischen Zentrums, ist diese Wohnung ein wahrer Rarität. Sie verbindet den Charme des Alten mit absoluter Ruhe und bietet ein einzigartiges und privilegiertes Lebensumfeld, geschützt vor der städtischen Hektik. Dieser einzigartige Raum ist ideal für eine einzelne Person, die ein inspirierendes Zuhause sucht, ein Paar, das ein gemütliches Nest sucht oder eine junge Familie, die in einer prächtigen Umgebung aufwachsen möchte.Die Wohnung zeichnet sich durch ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Seeblick aus. Dieser Lebensbereich wird durch einen gemütlichen Essbereich ergänzt, der ideal ist, um Momente des Lebens in einer einzigartigen Umgebung zu teilen.Der Wohnbereich umfasst auch eine Küche mit Vintage-Charm, die sowohl funktional als auch mit einem großen Potenzial für Modernisierung für Design-Liebhaber ausgestattet ist. Sie wird von einem praktischen Keller mit zahlreichen Stauräumen unterstützt, der den Raum optimal nutzt.Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem wunderschönen Balkon. Von diesem Außenbereich aus können Sie eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf die Gärten und Dächer des alten Dorfes Allaman genießen. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt dieses Objekt.Das Wichtigste in Kürze • Ideales Profil: Perfekt für eine einzelne Person, ein Paar oder eine junge Familie. • Seeblick: Helles Wohnzimmer mit unverbaubter Sicht auf den See. • Balkon: Direkter Zugang vom Schlafzimmer mit pittoresker Aussicht auf das alte Dorf. • Lebensräume: Einladender Eingangsbereich und gemütlicher Essbereich. • Küche & Stauraum: Küche mit Vintage-Charm und praktischem Keller. • Mobilität: Bahnhof Allaman CFF in 800 m Entfernung (Verbindungen Genf/Lausanne). • Einkaufsmöglichkeiten: Littoral Centre Coop Allaman (850 m), IKEA (850 m) • Bildung: Grundschule in unmittelbarer Nähe (600 m). • Lage: Absolute Ruhe im historischen Zentrum von Allaman, nahe dem Schloss.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St-Cergue

Charmante Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dorf St-Cergue.Das Viertel ist ruhig und idyllisch in der Waadtländer Gemeinde St-Cergue, die 2'000 Einwohner (2018) zählt. Sie verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt Nyon ist etwa 15 Minuten mit dem Auto und 25 Minuten mit dem Zug entfernt.- An der meterspurigen Bahnlinie: Nyon - Saint-Cergue - La CureDas Dorf liegt mit dem Auto etwa 35 Minuten von Genf und 45 Minuten von Lausanne entfernt.