Gilly - Dachwohnung Kaufen

Wohnung mit 3,5 Zimmern (Dachgeschoss) mit Charme und Seeblick

Ausschließlich bietet SIMELFI Ihnen diese schöne Wohnung unter dem Dach von ca. 129 m² Wohnfläche in der charmanten Gemeinde Bursins. Diese helle Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht und einer ruhigen Umgebung. Sie wurde regelmäßig gepflegt.Die Wohnung wird mit einer Mieterin verkauft. Dieses Objekt richtet sich ausschließlich an einen Investor und die Kündigung des Mietvertrags wird nicht möglich sein, solange die Mieterin die Wohnung bewohnt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle • Gästetoilette • Badezimmer mit WC • 3 Schlafzimmer (derzeit in 2 Schlafzimmer umgewandelt) • Ein Wohnzimmer mit Kamin • Ein Esszimmer • Eine halboffene Küche • Ein Galerie/Mezzanine mit einem Galetas-Anbau • Ein Balkon/Terrasse von ca. 18 m2 • Ein Außenparkplatz Nr. 5Ein Parkbox Nr. 8 • Ein Keller Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unsere vollständige Verkaufsbrochure. Makler entschuldigen

Duplex von hohem Standard mit 7,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Duplex-Penthouse von hohem Standard Blick auf den Genfersee und die Alpen In einer 2006 erbauten Residenz von hohem Standard entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex-Penthouse mit 7,5 Zimmern, das etwa 251 m² Wohnfläche und eine spektakuläre, umlaufende Eckterrasse von 55 m² mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Das Apartment ist direkt mit einem privaten Aufzug erreichbar und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung. Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Bürobereich in der Galerie, eine Werkstatt sowie zahlreiche Stauräume.Die Nebenräume sind diesem außergewöhnlichen Objekt würdig:Ein großer, etwa 45 m² großer Abstellraum mit Wasseranschluss.Zwei klimatisierte Weinkeller mit einer Gesamtkapazität von etwa 400 Flaschen.Eine geschlossene Garage für 4 Fahrzeuge, ein seltenes Plus, das Auto-Enthusiasten begeistern wird.Das Objekt liegt nur 1 km vom Schloss Rolle entfernt und bietet eine ruhige, Wohnlage, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rolle, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den wichtigsten Autobahnachsen liegt.Ein seltenes Objekt, das Größe, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage in sich vereint.

PRÄCHTIGES DUPLEX-APARTMENT MIT 5 ZIMMERN IM HERZEN VON GLAND

Idealerweise gelegen im Zentrum von Gland, bietet dieses großartige Duplex-Apartment mit 175 m2 eine Lebensumgebung, die Komfort, Modernität und Praktikabilität vereint. Auf zwei Ebenen verteilt, besteht es aus 5 Räumen, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, einschließlich eines Elternschlafzimmers mit Ankleide und modernem Badezimmer, das einen wahren Privatraum schafft.Das Objekt begeistert sofort mit seinem großen Wohnzimmer von 38 m2, das von natürlichen Licht durchflutet wird und sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche öffnet. Dieser gemütliche Wohnbereich ist ideal für Empfänge und das Teilen von Familienmomenten. Ein Balkon vervollständigt das Ensemble und ermöglicht es, den Außenbereich angenehm zu genießen.Die beiden anderen Schlafzimmer, jeweils etwa 11 m2 groß, bieten komfortable Räume, die sowohl für Kinder als auch für ein Büro geeignet sind. Die PPE bietet auch einen gemeinsamen Garten und einen überdachten Pool.Das 2015 erbaute Gebäude profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz mit einem CECB der Klasse B, was eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Seine Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, mit dem Bahnhof Gland nur 750 Meter entfernt, dem Autobahnzubringer nur 600 Meter entfernt, den Schulen nur 350 Meter entfernt und den Geschäften nur 120 Meter entfernt.Dieses seltene Duplex-Objekt in der Region wird die Liebhaber von großzügigen Räumen, Licht und modernem Komfort begeistern.

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bassins

Entdecken Sie diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Charaktergebäudes aus dem Jahr 1919, das 2021 vollständig renoviert wurde, im Herzen des charmanten Dorfes Bassins (1269). Die Wohnung verbindet historischen Charme und Modernität und bietet eine Wohnfläche von 110 m² für ein angenehmes und helles Wohnambiente.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Ein von natürlichen Licht durchfluteter Wohnbereich mit einem warmen Holzparkett und großen, gläsernen Schiebetüren, die auf einen privaten und überdachten Balkon-loggia führen. • Ausgestattete Küche: Ein moderner Küchenbereich mit integrierten Elektrogeräten, der zum Wohn-/Esszimmer offen ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. • Balkon-Loggia: Ein idealer Außenbereich, um die Sonne zu genießen, besonders im Sommer. • 2 Badezimmer und Gäste-WC mit Waschmaschine: Ein Badezimmer ist an das Elternschlafzimmer angeschlossen und verfügt über eine Badewanne, und ein weiteres Badezimmer ist an das zweite Schlafzimmer angeschlossen. Die hochwertigen Ausführungen werden Sie durch ihre Qualität und ihren Charme begeistern. Ein Gäste-WC mit privater Waschmaschine. • Eine Kellerabteilung steht zur Verfügung. Ideale Lage: Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 1 Minute zu Fuß vom Bushalt Tillette entfernt. Die Umgebung ist nachts ruhig und bietet erholsame Nächte. Der Fluss ist auch in der Nähe zugänglich und ideal für Spaziergänge in der freien Natur.Ob Sie eine Hauptwohnung oder ein pied-à-terre in einem friedlichen Dorf im Kanton Waadt suchen, diese Wohnung wird Sie durch ihren Charakter, ihre Helligkeit und ihren modernen Komfort begeistern. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Attika - Neubau - Arzier - Lot A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSEine intimistische Residenz zwischen Natur, Komfort und LebensqualitätInmitten einer ruhigen und grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, im Herzen der neuen PPE Les Chamois, befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment in einer intimistischen Residenz mit nur vier Wohnungen, die auf zwei Gebäuden mit zeitgenössischer und eleganter Architektur verteilt sind.Dieses Objekt wurde im Sinne von Komfort und Lebensqualität konzipiert und verfügt über eine PPE-Fläche von 114 m². Es besticht sofort durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die besonders angenehmen Außenbereiche. Das Apartment profitiert insbesondere von einer schönen Terrasse von 17,4 m², die eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche nach außen darstellt.Der Tagbereich bietet ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und so eine gemütliche und einladende Atmosphäre für den Alltag schafft. Die zeitgenössische Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über komfortable Budgets, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, dank sorgfältig ausgewählter Materialien und Verarbeitungen.Der Nachtbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette sowie eine private Waschküche vervollständigen die innere Aufteilung mit Funktionalität und Komfort.Im Außenbereich verstärkt eine umfangreiche Landschaftsgestaltung den residentiellen und familiären Charakter der PPE, während sie gleichzeitig Ruhe, Intimität und Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet.Jedes Apartment verfügt auch über zwei Parkplätze sowie einen privaten Keller.Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen sowie einer hervorragenden Dämmqualität. Die Leistungen umfassen auch motorisierte Jalousien, eine Belüftung der feuchten Räume, eine Vorverlegung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie besonders großzügige Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.SITUATION & LEBENSUMFELDDie Gemeinde Arzier-Le Muids ist besonders gefragt wegen ihrer Lebensqualität und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen dem Jura und dem Genferseebecken, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren bietet.Die Residenz profitiert von einer idealen Lage am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Feldern und dem Wald, perfekt für Spaziergänge, Freiluftaktivitäten und ein familiäres Leben, das der Natur zugewandt ist.Das Zentrum des Dorfes Arzier ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle notwendigen täglichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Teezimmer, Post, Restaurants, Schulen und Nahversorgungsdienste tragen vollständig zur gemütlichen und authentischen Atmosphäre bei, die die Bewohner schätzen.Der Bahnhof der NStCM, der sich in kurzer Fußentfernung befindet, ermöglicht es, Nyon und die gesamte Waadtländer Riviera leicht zu erreichen und bietet eine besonders komfortable Alternative für die tägliche Mobilität. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls schnell erreichbar.Dank ihrer privilegierten Lage stellt die PPE Les Chamois heute eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die ein ruhiges und qualitatives Lebensumfeld in einer Residenz im menschlichen Maßstab suchen, die zeitgenössischen Komfort, natürliche Umgebung und unmittelbare Nähe zum Genferseebecken miteinander verbindet.

Ein historischer Juwel mit Blick auf den See

Erleben Sie das Außergewöhnliche. Versteckt in der prächtigen Umgebung des historischen Zentrums, ist diese Wohnung eine wahre Rarität. Sie verbindet den Charme des Alten mit absoluter Stille und bietet einen einzigartigen und privilegierten Lebensraum, geschützt vor der städtischen Hektik. Dieser einzigartige Raum ist ideal für eine einzelne Person, die ein inspirierendes Zuhause sucht, ein Paar, das ein gemütliches Nest sucht oder eine junge Familie, die in einer prächtigen Umgebung aufwachsen möchte.Die Wohnung zeichnet sich durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den See aus. Dieser Lebensraum wird durch einen gemütlichen Essbereich ergänzt, der ideal ist, um Momente des Lebens in einer einzigartigen Umgebung zu teilen.Der Wohnbereich umfasst auch eine Küche im Vintage-Stil, die funktional und mit einem großen Potenzial für Modernisierung für Design-Liebhaber ist. Sie wird von einem praktischen Keller mit vielen Stauräumen unterstützt, der den Raum optimal nutzt.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon. Von diesem Außenbereich aus können Sie eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf die Gärten und Dächer des alten Dorfes Allaman genießen. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Immobilie.Das Wichtigste in Kürze • Ideales Profil: Perfekt für eine einzelne Person, ein Paar oder eine junge Familie. • Seeblick: Helles Wohnzimmer mit unverbaubter Aussicht auf den See. • Balkon: Direkter Zugang vom Schlafzimmer mit pittoresker Aussicht auf das alte Dorf. • Wohnbereiche: Einladender Eingangsbereich und gemütlicher Essbereich. • Küche & Stauraum: Küche im Vintage-Stil und praktischer Keller. • Mobilität: Bahnhof Allaman (800 m, Verbindungen nach Genf/Lausanne). • Einkaufsmöglichkeiten: Littoral Centre Coop Allaman (850 m), IKEA (850 m) • Bildung: Grundschule in unmittelbarer Nähe (600 m). • Lage: Absolute Stille im historischen Zentrum von Allaman, nahe dem Schloss.