Essertines-sur-Rolle - Dachwohnung Kaufen

Moderne Wohnung in bevorzugter Lage, in Saint-Prex

Über das Objekt :Nicht weit vom See und dem Zentrum von Saint-Prex entfernt, verbindet diese moderne, hochwertige Wohnung im letzten Stock die Eleganz eines neu gebauten Gebäudes mit der Ruhe einer bevorzugten Umgebung.Im Jahr 2023 nach den aktuellen Energiestandards fertiggestellt, ist sie Teil eines kleinen Gebäudes mit nur fünf Wohnungen, was für Ruhe und Intimität sorgt.Das von Licht durchflutete Wohnzimmer zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus und bietet eine unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone und großzügige Einbauschränke gewährleisten einen komfortablen Alltag.Ein beheizter Anbau im Untergeschoss kann als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden. Er ist ausgestattet mit schalldämmender Decke, WLAN, integrierten Spots und einem Badezimmer. Dieses Level wird durch zwei Parkplätze und einen Keller ergänzt.Zusammenfassung :✓ Aktuelle Energiestandards, gebaut 2023✓ Heizung durch Wärmepumpe und Solarmodule✓ Exzellentes CECB (Kantonales Bauzertifikat)✓ Aussicht auf den See und die Alpen von den beiden Balkonen✓ Zwei Parkplätze im Untergeschoss, einer außen✓ Mückenschutz✓ Alle Jalousien mit elektrischer Steuerung✓ Einbauschränke✓ Aufzug✓ Glasfaser✓ Schalldämmung✓ Integrierte Spots mit Dimmern✓ Beheizter Anbau von 29 m² mit Internet und BadezimmerFlächen :Balkone : 19 m²Beheizter Anbau : 29 m²Keller : 6 m²Wohnung : 92 m²

Duplex-Wohnung mit Blick auf den See und die Alpen

Bursins, eine Gemeinde mit Weinanbau, ideal gelegen inmitten des Weinbergs von La Côte Vaudoise, in der Nähe der Städte Rolle und Nyon, jedoch durch die Postbusse verbunden.Diese charmante Ortschaft bietet zwei Restaurants, einen Lebensmittelladen, der auch als Postamt dient, eine Bäckerei sowie verschiedene Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Diese Duplex-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und bietet einen Blick auf den See und die Alpen. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einer Galerie und wird Sie sicher begeistern. Zur Wohnung gehört auch ein privater Garten sowie eine Garage und ein Außenparkplatz für CHF 60'000.- zusätzlich.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! ***Sanierungsstand des Fonds zum 31.12.2025: CHF 52'000.-Monatliche Zuweisung: CHF 111.-Betriebskosten: CHF 75.-Monatliche Energiekosten: CHF 300.-Für einen monatlichen Gesamtbetrag von CHF 486.-***Grundsteuer: 1***Finden Sie alle unsere Anzeigen auf IMMOBILIER.CH, dem Portal der romandischen Immobilienprofis.

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à deux pas des transports publics et à quelques minutes à pied du centre, ce bel appartement de 120 m² habitables nets séduit par sa vue dégagée sur les Alpes et ses généreux volumes.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ainsi que d'un séjour aux plafonds cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace.Le séjour avec cheminée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bains privative.À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin privatif avec barbecue, situés au pied de l'immeuble, invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien de qualité.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-9Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-9

Duplex mit contemporary Ausblick auf den Genfersee und die Alpen

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, in den bevorzugten Höhen von La Côte, befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex auf den beiden oberen Ebenen eines komplett renovierten alten Dorfhauses aus dem Jahr 2023. Diese hochwertige Renovierung verbindet auf elegante Weise den authentischen Charakter des Alten mit dem Komfort, den Leistungen und den energetischen Eigenschaften einer contemporary Wohnungen.Integriert in eine vertrauliche PPE mit nur vier Wohnungen, erstreckt sich die Wohnung über etwa 120 m² Wohnfläche, die sorgfältig angeordnet sind, um die Volumen, die natürliche Helligkeit und die Aussicht zu betonen.Die Hauptebene ist um einen großzügigen Wohnbereich von etwa 40 m² herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Dieser Bereich wird durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon verlängert und bietet eine atemberaubende panoramische Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die umliegende Landschaft.Im Obergeschoss, das unter einer schönen offenen Dachkonstruktion angeordnet ist, befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 21 m², zwei Badezimmern und einer privaten Waschküche. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die raffinierten Oberflächen und die harmonischen Volumen verleihen dem Ensemble eine warme und elegante Atmosphäre.Eine private Keller sowie zwei Außenparkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden, vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist bis Oktober 2026 vermietet und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch eine renditestarke Vermietung, die eine persönliche Nutzung oder die Einrichtung eines neuen Vermietungsprojekts ermöglicht.Die Übernahme der bestehenden Hypothek kann unter Vorbehalt der Zustimmung der Bank in Betracht gezogen werden.Verkauf auf AbrufStartpreis: CHF 990'000, zwei Parkplätze inbegriffen.Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jedes Angebot anzunehmen oder abzulehnen, ohne zur Annahme des höchsten Angebots verpflichtet zu sein.

Duplex von hohem Standard mit 7,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Duplex-Penthouse von hohem Standard Blick auf den Genfersee und die Alpen In einer 2006 erbauten Residenz von hohem Standard entdecken Sie dieses herrliche Duplex-Penthouse mit 7,5 Zimmern, das etwa 251 m² Wohnfläche und eine spektakuläre, umlaufende Ecktasse von 55 m² mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpi bietet.Das Apartment ist direkt mit einem privaten Aufzug erreichbar und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Bürobereich in der Galerie, eine Werkstatt sowie zahlreiche Stauräume.Die Zusatzleistungen, die über den Verkaufspreis hinausgehen, sind diesem außergewöhnlichen Objekt würdig:Ein großer, etwa 45 m² großer Raum mit Wasseranschluss.Zwei klimatisierte Weinkeller mit einer Gesamtkapazität von etwa 400 Flaschen.Eine geschlossene Garage für 4 Fahrzeuge, ein seltenes Plus, das Autofans begeistern wird.Das Objekt liegt nur 1 km vom Schloss Rolle entfernt und bietet eine ruhige Wohngegend, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rolle, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den wichtigsten Autobahnachsen.Ein seltenes Objekt, das Volumen, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage vereint.

Wohnung mit 4,5 Zimmern im letzten Stock

Das Projekt Clés des Champs befindet sich in einem neuen, harmonischen Viertel, das aus 6 Wohngebäuden und einem Gebäude für gewerbliche Aktivitäten besteht. Es bietet 18 Wohnungen, die architektonische Qualität und privilegiertes Wohnen kombinieren.Dieses Wohnprojekt bietet moderne Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, die für ein modernes und komfortables Wohnen konzipiert sind. Die Wohnungen bieten großzügige Flächen, optimale Beleuchtung dank großer Fenster und eine besonders ruhige und grüne Umgebung.Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert.Die gesamte Anlage wurde so konzipiert, dass sie sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren geeignet ist, mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität.Der Verkauf auf dem Plan bietet die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ein Budget für die Ausstattung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie eine Wohnung nach Ihrem Geschmack erstellen können.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Insel, das von einem schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich profitiert.Sie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und einer Dusche.Sie können die große Terrasse von 13 m2 mit Südwestausrichtung voll genießen.Ein Innenparkplatz ist optional erhältlich. CHF 40'000.-.Die geplante Fertigstellung ist Ende 2027.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.https://cle-des-champs.ch/

Neue Promotion! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Ein harmonischer neuer Stadtteil, bestehend aus 6 Wohngebäuden und einem Gebäude für gewerbliche Aktivitäten, bietet Clés des Champs 18 Wohnungen, die architektonische Qualität und privilegiertes Wohnen vereinen.Dieses Wohnprojekt bietet moderne Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, die für ein modernes und komfortables Zuhause konzipiert sind. Die Wohnungen bieten großzügige Flächen, optimale Beleuchtung durch große Fenster und eine besonders ruhige und grüne Umgebung.Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.Die gesamte Promotion wurde so konzipiert, dass sie sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren geeignet ist, mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Funktionalität.Der Verkauf auf dem Plan bietet die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ein Budget für die Ausführung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie eine Wohnung nach Ihrem Bild erstellen können.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Inselbereich, der einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich bietet.Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und einer Dusche.Sie können die große Terrasse von 19 m2 mit Südwestausrichtung voll genießen.Innenparkplatz verfügbar, CHF 40'000.-.Geplante Fertigstellung Ende 2027.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.https://cle-des-champs.ch/

PRÄCHTIGES, HELLES APARTMENT MIT VERANDA

Entdecken Sie dieses prächtige Apartment, das eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet. Der große Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, begeistert mit seinem Kamin und dem direkten Zugang zur Veranda. Die ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum. Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit Bad sowie ein zweites helles Schlafzimmer. Ein Balkon-Veranda von etwa 6 m² komplettiert dieses Objekt angenehm. Eine schöne Gelegenheit zum Entdecken!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - schöne Aussicht auf den See- großer, heller Wohnbereich mit Kamin und Veranda-Zugang- ausgestattete Küche- geräumige Elternsuite mit Bad- 1 helles Schlafzimmer- Balkon-Veranda von etwa 6 m²- 1 Keller- 1 Garage-Box für 25'000 CHF- 1 Außenparkplatz für 15'000 CHF- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details