Genestrerio
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Balkon / TerrasseMaisonette / Duplex3 ZimmerLift

Genestrerio - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

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8 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
1.5 Zimmer, 50m², CHF 343'340.–
Via Prati 21, 6855 Stabio

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten innerhalb des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Ausrichtungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFAbgedeckter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbelpakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben viel Raum.Die Bewohner von Stabio Garden Living können auf Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätzen, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Co-Working- und Mehrzweckräumen, Innen- und Außenbereichen für Kinder, Bereichen für Haustiere und einer Food-Court zurückgreifen.Das Viertel wird vollständig Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den Innenkomfort gebaut. Die Layouts der Apartments sind darauf ausgelegt, den Raum und die Ausrichtung optimal zu nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlgefühl zu gestalten.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den nahegelegenen Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man leicht Lugano, Como, Mailand und Malpensa erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Innerhalb des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern erworben und kurzfristig vermietet werden können.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Wegzeit
-
1 / 16
1.5 Zimmer, 49m², CHF 403'340.–
Via Prati 21, 6855 Stabio

Moderno appartamento 1.5 locali con palestra a SPA a Stabio

Stabio Garden LivingStabio Garden Living è un nuovo distretto residenziale di ultima generazione, pensato per chi cerca qualità della vita, valore nel tempo e connessioni senza compromessi. Situato al confine tra Svizzera e Italia, questo progetto visionario offre una combinazione unica di natura, sostenibilità, servizi e posizione strategica, tutto in un unico indirizzo.I Vantaggi Principali:✔ Posizione Strategica • A 300 metri dalla stazione ferroviaria di Stabio • A pochi minuti da Lugano, Como e Mendrisio • Collegamenti rapidi con Milano, Aeroporto di Malpensa e Zurigo • Ideale per professionisti transfrontalieri e residenti internazionali ✔ Appartamenti per Ogni Stile di Vita • Appartamenti da 1.5 a 5.5 locali • Terrazze, balconi o giardini privati • Ambienti luminosi con grandi vetrate • Layout contemporanei e materiali di alta qualità ✔ Un Prezzo di Accesso Eccezionale • Prezzi a partire da CHF 403’300 • Stabilità del mercato immobiliare svizzero • Ottime prospettive di conservazione del valore nel tempo ✔ Sostenibile e Orientato al Futuro • Costruzione certificata Minergie® • Design ad alta efficienza energetica • Pensato per rispondere agli standard abitativi di domani ✔ Comunità Residenziale con Servizi Completi • Palestra e area wellness con spa • Spazi coworking e sale riunioni • Aree food & beverage e negozi di prossimità • Giardini curati, zone relax e aree gioco per bambini • Servizi di concierge intelligente e assistenza in loco Tutto è progettato per ottimizzare il tempo, migliorare il benessere e semplificare la vita quotidiana.Un Nuovo Standard dell’Abitare ContemporaneoStabio Garden Living non è un semplice progetto residenziale, ma un ecosistema abitativo completo. L’architettura elegante e a bassa densità si integra armoniosamente con il verde circostante, creando un ambiente tranquillo e sicuro, dove privacy e senso di comunità convivono in perfetto equilibrio.Qui, la natura non è un dettaglio: è parte integrante della vita di ogni giorno.Disponibilità Limitata – Scopri Tutti i Dettagli in PrivatoPlanimetrie, disponibilità, prezzi e opportunità di investimento vengono condivisi su richiesta.Per ricevere tutte le informazioni e fissare una consulenza privata, contattaci direttamente.Piano di pagamento 20/80Consegna 2027Maximum Lifestyle Stabio Living GardenLive better. Invest smarter. Stay connected.Stabio Garden Living is a new-generation residential district designed for those who seek quality of life, long-term value, and effortless connectivity. Located at the Swiss–Italian border, this visionary project delivers a rare combination of nature, sustainability, services, and strategic positioning—all in one address.✔ Strategic Location • 300 meters from Stabio train station • Minutes from Lugano, Como, and Mendrisio • Fast connections to Milan, Malpensa Airport, and Zurich • Ideal for cross-border professionals and international residents ✔ Apartments Designed for Every Lifestyle • 1.5 to 5.5-room apartments • Private terraces, balconies, or gardens • Bright interiors with floor-to-ceiling windows • Contemporary layouts and high-quality materials ✔ Exceptional Value Entry Point • Starting prices from CHF 403,300 • Swiss real estate stability • Strong potential for long-term value preservation ✔ Sustainable & Future-Oriented • Minergie® certified construction • Energy-efficient design • Built to meet tomorrow’s living standards ✔ Fully Serviced Residential Community • Gym and wellness spa • Coworking and meeting spaces • Food & beverage areas and local shops • Landscaped gardens, relaxation zones, and children’s play areas • Smart concierge and on-site services Everything is designed to save time, enhance wellbeing, and simplify daily life.A New Standard of Contemporary LivingStabio Garden Living is more than a residential project—it is a complete living ecosystem. Elegant low-rise architecture blends seamlessly with lush green spaces, creating a calm, secure environment where privacy and community coexist naturally.Here, nature is not an accessory—it is part of everyday life.Limited Availability – Discover More in PrivateDetails, floor plans, availability, and investment opportunities are shared exclusively on request.For full information, pricing details, and private consultations, please contact us directly.💳 Flexible 20/80 payment plan — low initial payment, strong investor appeal📆 Handover: Q2 2027 — solid long-term capital appreciation

Wegzeit
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1.5 Zimmer, 35m², CHF 195'000.–
6877 Coldrerio

INVESTITION IDEAL - EINZIMMERWOHNUNG MIT RENDITE IN COLDRERIO

Schönes Monolokal, erst kürzlich renoviert, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in gutem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Klingeln, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Ebenen bedienen, in einer komfortablen und ebenerdigen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Denner-Markt, Restaurants und nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Atrium mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der wir ein Lagerraum finden, der als private Wäscherei genutzt werden kann, und durch den Korridor können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus können wir auf ein Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als Renditeinvestition sehr interessant, da sie derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet ist, in unmittelbarer Nähe zum Denner-Supermarkt und zur Bushaltestelle, sehr komfortabel, um die Autobahnauffahrt zu erreichen, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.Ein Abstellplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF vervollständigt die Ausstattung, nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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1.5 Zimmer, 49m², CHF 338'000.–
6854 Stabio

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Einzimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Beleuchtung dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit gepflastertem Portikus oder einer Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hervorragende Wärmedämm-Verglasungen.Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden komfortabel durch einen Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben.Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Einzimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in einen offenen Wohnbereich mit Tag- und Nachtbereich, der wunderschönen Küche A++ und dem direkten Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Schnitt), einem sehr komfortablen Abstellraum oder einem Maßanfertigungs-Schrank und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind vier Varianten von Einzimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eine im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eine im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eine im ersten Stock mit Terrasse im C3.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen.Die Preise der anderen Einzimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link verfügbar.EINZIMMERWOHNUNGEN VON HÖCHSTEM LEVEL!!

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1.5 Zimmer, 36m², CHF 410'000.–
6922 Morcote

Schönes 1.5-Zimmer-Einkommen mit Garten und Pool in Morcote

Schönes Einzimmerapartment mit ca. 40 m² Wohnfläche, sehr gut geschnitten, mit Garten und Seeblick, im Erdgeschoss einer noblen Residenz mit elektrischem Tor am Eingang, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten, in Morcote, einem der faszinierendsten und renommiertesten Gebiete im Tessin, zum Verkauf.Ein idealer Ort, nur zwei Schritte vom See entfernt, von allen Infrastrukturen, Geschäften, Autobahn, Flughafen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 10 Minuten von Lugano, 20 Minuten von Italien.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist derzeit vermietet, eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Einkommensobjekt suchen.Am Eingang finden wir einen schönen, erhöhten Atriumbereich mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, hellem Wohnzimmer mit teilweise abgetrennter Küche, schöner Veranda mit Garten, die auf den See hinausgeht, ein schöner Winkel, um in allen Jahreszeiten Ruhe und Entspannung zu genießen.Das Objekt verfügt darüber hinaus über ein Spa mit Innenpool auf demselben Stockwerk, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, einschließlich Sauna, Dusche und Umkleideräumen.Das Heizsystem verfügt über eine moderne Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung, die ein warmes und komfortables Umfeld während der kältesten Monate des Jahres gewährleistet.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Verdunkelung durch Jalousien.Ein Autoabstellplatz steht für 40'000 CHF zur Verfügung, ausgenommen vom Verkaufspreis.Eine Kellerabteilung komplettiert das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17315

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1.5 Zimmer, 50m², CHF 350'000.–
6818 Melano

Helles 1.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Melano

Eleganz, natürliche Licht und Ruhe prägen dieses raffinierte 1.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Melano, in einer der beliebtesten Regionen des Kantons Tessin. Hier können Sie jeden Tag in der serenen Atmosphäre einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft leben, ideal für diejenigen, die ein persönliches Refugium in einer privilegierten Lage suchen, nur wenige Schritte von allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt.Der luftige Wohnbereich öffnet sich auf einen schönen Balkon, bietet Ihnen helle und intime Räume, ideal für Ihre täglichen Entspannungsmomente. Die Innenräume sind konzipiert, um jeden Quadratmeter intelligent zu nutzen, bieten Komfort und Praktikabilität; die gut verteilte Küche schätzt Ihre Routine, während die optimale Ausrichtung garantieren, dass die Räume während des gesamten Tages voller Licht sind, ein Garage ist verfügbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen - wie Coop und Primarschule - macht das tägliche Leben einfach und ohne Kompromisse.Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt und stellt eine interessante Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition dar, dank des potenziellen Wertsteigerungspotenzials der Gegend. Die Räume sind perfekt für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen, und bilden eine ideale Basis für zukünftige Anpassungen: eine Gelegenheit, Ihr eigenes Maßschneiderruhe zu schaffen, in einem sicheren und gut verbundenen Wohngebiet. Lassen Sie sich diese Lösung nicht entgehen: buchen Sie noch heute einen unverbindlichen Besuch.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? Helles und einladendes 1.5-Zimmer-Apartment? Balkon ideal für Entspannungsmomente? Ruhige und gut verbundene Lage in Melano? Perfekte Lösung für Singles, Paare und Investoren? Geschäfte und Coop zu Fuß in 2 Minuten erreichbar? Gutes Potenzial für Wertsteigerung und Investition? Gut verteilte und anpassbare Räume? Gepflegte und gut instand gehaltene Umgebung? Nur 10 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entferntInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche und unverbindliche Beratung!

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1.5 Zimmer, 38m², CHF 380'000.–
6922 Morcote

3788 ZWEITWOHNSITZ WUNDERSCHÖNES EINZIMMERWOHN. MIT SEEBLICK, TERRASSE UND GARTEN

----------------------------------------------------------------------------------------Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.------------------------------------------------------------------------------------------Deutsch BeschreibungDescrizione Italiano a seguireEntdecken Sie dieses charmante Apartment im malerischen OrtMorcote, einer der Perlen des Luganer Sees. Eingebettet in eine Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Hafen von Morcote, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Apartment bietet:Helles, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Priv. Garten • eine voll ausgestattete und funktionale Küche • Schrank im Eingangsbereich • Badezimmer mit Badewanne • Überdachte Terrasse mit Seeblick nach Süden • Kleiner eigener Garten • Kabelfernsehen und kinderfreundliche Umgebung. • Gemeinschaftlicher Aussenpool in ruhiger und abgeschiedener Lage • Gemeinsamer Waschraum auf derselben Ebene wie die Wohnung 1 eigener Aussenparkplatz inklusiveMonatliche Wohnnebenkosten CHF 350.–Videoaufnahmen der Immobilie auf AnfrageAls Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignetWohnfläche:Wohnzimmer 16,40 m²Flur 4,00 m²Badezimmer 3,24 m²Gesamtnettogeschossfläche: 23,64 m²Gesamtbruttogeschossfläche: 28,00 m²+ Überdachte Terrasse von 12 m²+ Privater Garten von 12 m²Gesamtverkaufsfläche: 38 m²Terrasse 50 % – Garten 30 %Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Immobilieninvestition – dieses hell wohnung in Morcote ist eine lohnende Wahl in einer malerischen Umgebung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Immobilienagentur TETTAMANTI - Lugano - Sacha TETTAMANTI----------------------------------------------------------------------------------------Desideriamo informare i nostri stimati clienti che le richieste pervenute con l'indicazione del numero di cellulare saranno trattate in via prioritaria.------------------------------------------------------------------------------------------Scopri questo affascinante monolocale situato nella pittoresca località diMorcote, una delle perle del Lago di Lugano. Immerso in un contesto di rara bellezza a breve distanza dal porto di Morcote , ristoranti e servizio pubblico di trasporto.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso ed arredato con accesso alla terrazza /giardino • cucina accessoriata e funzionale • Armadio all'ingresso • servizio con vasca da bagno • Terrazza coperta fronte lago Sud • Piccolo giardino di proprietà • TV via cavo e ambiente adatto ai bambini. • Piscina condominiale esterna in contesto tranquillo e riservato • Locale Lavanderia comune al medesimo livello dell'appartamento • 1 posteggio esterno di proprietà incluso • Spese condominiali mensili CHF 350.- • Video ripresa immobile Su richiesta Residenza primaria o Residenza secondaria possibileSuperficie appartamento:Soggiorno 16.40 m2Corridoio 4.00 m2Bagno 3.24 m2Totale superficie netta : 23.64 m2Totale superficie lorda : 28.00 m2+ Terrazza coperta di 12 m2+ Giardino privato di 12 m2Totale superficie di vendita : 38 m2Terrazza 50 % - Giardino 30 %Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze o di un investimento immobiliare, questo monolocale a Morcote è una scelta di grande valore in uno scenario da cartolina. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Immobiliare TETTAMANTI - Lugano / Sacha Tettamanti

1 / 5
1.5 Zimmer, 40m², CHF 295'000.–
6872 Salorino

Salorino Grottino arredato con cantina vini, ampia terrazza e parcheggio

*Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch*Alle cantine di Salorino ti aspetta un grottino già arredato che invita a stare insieme. È il luogo giusto per chi ama il buon vino, la cucina fatta con calma e le serate in compagnia: cene, feste di famiglia, piccole degustazioni che diventano ricordi.Spazi esterni:Dal parcheggio di proprietà si accede allampia terrazza con tavolo in sasso e pergolato: perfetta per pranzi allaperto e brindisi al tramonto.Zona giorno (piano terra):- Open space con accogliente area camino- Sala da pranzo con tavolo per 1012 persone- Cucina attrezzata con piano cottura, forno e lavastoviglie- ServizioCantina (piano inferiore):Una splendida cantina con soffitto a volta, divisa in due ambienti:- Sala degustazioni- Cantina ventilata naturalmente, con temperatura e umidità costanti: ideale per conservare vini, insaccati e formaggiPerché sceglierla:- Terrazza ampia e scenografica- Ambienti curati e già arredati- Perfetta per ritrovi tra amici, famiglia ed eventi enogastronomici- Parcheggio di proprietà davanti allingresso- Ulteriori posteggi pubblici a pochi passiPer informazioni e visite:Tel. 076 319 20 30 - Email: miriam.engelsberger@remax.chVieni a vedere dove nasceranno i tuoi prossimi brindisi!-*Alle Fotos auf remax.ch und newhome.ch*In den Weinkellern von Salorino wartet ein bereits möblierter Grottino auf dich ein Ort, der zum Zusammensein einlädt. Perfekt für alle, die guten Wein, gemütliches Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden lieben. Hier werden gemeinsame Momente zu unvergesslichen Erinnerungen.Aussenbereich:Vom eigenen Parkplatz gelangt man auf die grosse Terrasse mit Steintisch und Pergola ideal für Mittagessen im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.Wohnbereich (Erdgeschoss):- Offener Raum mit gemütlicher Cheminée-Ecke- Essbereich mit Tisch für 1012 Personen- Ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler- WCWeinkeller (Untergeschoss):Ein wunderschöner Keller mit Gewölbedecke, aufgeteilt in zwei Räume:- Degustationsraum- Natürlich belüfteter Weinkeller mit konstanter Temperatur und Feuchtigkeit ideal zur Lagerung von Wein, Wurstwaren und KäseWarum dieses Objekt:- Grosse, stimmungsvolle Terrasse- Gepflegte und komplett eingerichtete Räume- Ideal für Treffen mit Freunden, Familie oder kleine Degustations-Events- Eigenes Parking direkt vor dem Eingang- Öffentliche Parkplätze in der NäheFür Informationen und Besichtigungen:Tel. 076 319 20 30 E-Mail: miriam.engelsberger@remax.chKomm vorbei und sieh, wo deine nächsten schönen Momente entstehen!

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