Immobilien zum Kaufen: Essertines-sur-Rolle

Immeuble de 4 logements avec grand potentiel d'extension

Implanté sur 2 parcelles totalisant 1'712 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec un droit à bâtir, il offre un vaste potentiel d'agrandissement.Actuellement, 3 logements sur 4 sont loués, assurant ainsi un revenu locatif. Les combles et les annexes de la propriété offrent des possibilités de transformation supplémentaires, permettant d'exploiter le potentiel de cet espace.Le vaste terrain de plus de 1000 m2 peut être aménagé en plusieurs jardins. De plus, un ancien petit garage situé dans le jardin peut être rénové pour devenir un cabanon ou une cuisine d'été, idéal pour des soirées grillades.Le potentiel de cet immeuble réside dans sa situation exceptionnelle au centre du village. L'orientation sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses possibilités d'agrandissement et son emplacement central, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur dans le marché immobilier de Chéserex qui manque cruellement d'appartements en vente ou en location.Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous :Serge Leuenberger - serge.leuenberger@cogestim.ch -021 822 08 69Delphine Clément - delphine.clement@cogestim.ch - 021 822 08 62

Appartement agréable - Nyon

- À proximité des commodités- Environnement arboré- Vue sur le lac- Lumineux- Au 4ème étage- Entrée à convenirCe bien est situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, non loin de la rivière du "Boiron".Il est également à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Nyon.Bénéficiant d'une surface habitable d'environ 101 m2, ce bien est distribué comme suit : • Un hall d'entrée • Un vaste séjour lumineux avec accès au balcon • Balcon avec vue dégagée et échapée sur le lac • Une cuisine habitable équipée et semi-ouverte sur le salon (à rénover) • 1 W.-C. visiteurs • 1 salle de bains • Un espace actuellement utilisé comme coin salon, pouvant être utilisé comme 4ème chambre • Une chambre de 13.24 m2 • Une chambre de 12.36 m2 • Une grande chambre de 14.94 m2 Une cave complète ce bien.A noter qu'une place de parc extérieure est louée auprès de la PPE au prix mensuel de CHF 47.-

A couper le souffle!

Omnia Immobilier présente cette remarquable villa individuelle offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes.Idéalement nichée dans un quartier résidentiel en bout de chemin, cette propriété saura assurément vous séduire par ses matériaux de qualité et son excellent état d'entretien général.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété offre un ensoleillement exceptionnel et des espaces généreux, créant un cadre de vie familial aussi agréable que pratique au quotidien.D'une surface habitable généreuse d'environ 370 m2, la villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée spacieuxUn superbe espace de vie avec une cheminée centrale rotative, séparant harmonieusement le salon et la salle à mangerUne cuisine ouverte bien équipéeUn bureau ou chambre d'amisUn WC visiteursÉtage :Quatre spacieuses chambres à coucherUne salle de douches avec WCUne salle de bains avec WCUn joli balcon entourant la maisonRez inférieur :Un local techniqueUn espace cave et buanderieUne cave à vinUn grand garage doubleUn espace fitness avec une entrée indépendante, pouvant être utilisé comme local pour une activité indépendanteL'extérieur ne manque pas de charme avec une zone spa comprenant un jacuzzi et un sauna, un terrain de pétanque, ainsi que différents espaces invitant à la détente.Construite en 1989, la maison a été parfaitement entretenue et a bénéficié de rénovations majeures ces dernières années, telles que l'installation d'une pompe à chaleur, des fenêtres triple vitrage, des façades, la véranda et bien d'autres améliorations.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour de plus amples informations, veuillez contacter :Nicolas CORDEIROOMNIA IMMOBILIER LAUSANNEEmail : nicolas.cordeiro@omnia.chTéléphone : 079 957 19 87

1820 Montreux, Réf 3404

www.furer.ch vous propose en exclusivité, à l'avant dernier étage d'une résidence située à Montreux, un superbe appartement lumineux, avec cheminée et deux grands balcons.Il jouit d'une vue époustouflante sur le lac, les montagnes et la ville de Montreux.Il a été rénové en 2014 et très peu utilisé.Quartier calme et ensoleillé. Bon état d'entretien. Cave. Ascenseur. 2 garages en sus du prix à CHF 40'000.- l'unité.Arrêt du bus au pied de la résidence.Disponible de suite.Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire, ainsi qu'aux étrangers non-résidents.www.furer.ch offers you, on the penultimate floor of a residence in Montreux, a lovely, light-filled flat with fireplace and two large balconies.It enjoys breathtaking views of the lake, mountains and the town of Montreux.It was renovated in 2014 and is rarely used.Quiet, sunny location.Well maintained.Cellar. Lift.2 garages in addition to the price of CHF 40,000 each.Bus stop at the foot of the residence.Immediately available.Authorised for sale as a primary and/or secondary residence, as well as to non-resident foreigners.Visites et informations :Tél. +41 21 966 03 22 montreux@furer.ch