Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Elfingen: 1 Treffer

5-Zimmer Bungalow in Oberhofen AG, mit Pool, Whirlpool, verschiebbarer Halle, Sauna und vieles mehr

Willkommen an der Breitenmatt 99 in Mettauertal (5273) – einem gepflegten, frisch renovierten Einfamilienhaus - Bungalow, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Der unterkellerte Bungalow mit weisser Fassade, grossen Fenstern und gepflasterter Einfahrt überzeugt auf den ersten Blick.Das Haus bietet folgende Highlights:Luxuriöses 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellness-Oase in Oberhofen (AG)Dieses im Jahr 1972 erbaute und fortlaufend umfassend sanierten Einfamilienhaus vereint erstklassigen Wohnkomfort, modernste Haustechnik und ein privates Spa-Erlebnis. Auf einem 545 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage bietet das Objekt ein perfektes Zuhause für Anspruchsvolle.Die Highlight-Features • Wellness & Pool: Beheizbares Salzwasser-Schwimmbad (7.5 × 4m) mit separatem Whirlpool, elektrischer Schiebeüberdachung per Fernbedienung, eigener Sauna sowie Gartenhalle mit Cheminée. • Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Moderne Elco Luft/Wasser-Wärmepumpe (2024), 13 kW SolarEdge Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, 14 m² Thermosolaranlage für die Poolheizung und 5.000-Liter-Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk. • Modernste Ausstattung: Offener Wohnbereich mit neuer Fussbodenheizung (2025), edle Granitböden, Luxus-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und High-End Miele/AEG-Geräten (ua. M-Chef Backofen, Dampfgarer), Hauptbad mit Geberit Dusch-WC sowie Smart-Home-Komponenten (Alarmanlage, Videogegensprechanlage). Technische Daten & Kennzahlen im ÜberblickDetailsObjekttyp: 5-Zimmer-EinfamilienhausLage: Parzelle 4255, Plan 85, Oberhofen im MettauertalGrundstücksfläche / Kubatur: 545 m² / 1'006 m³Baujahr / Zustand: 1972 / Umfassend modernisiert (letzte Sanierung 2025)Gebäudeversicherungswert (AGV): CHF 1'001'000.–Steuerwert (2025): CHF 525'000.– (Verkehrswert: CHF 714'789.–)Eigenmietwert (2025): CHF 13'100.– (Schätzwert: CHF 21'190.–)Heizung & Warmwasser: Luft/Wasser-Wärmepumpe (2024), 250L Wärmepumpen-Boiler(2024)Parkierung: Grosse Einzelgarage (33.6 m²), 2 Aussenstellplätze, AnhängerstellplatzSanierungshistorie • 2003: Neue Kunststofffenster (Isolierverglasung), Flachdachsanierung (Sarnafil), neue Alu-Haustür & Garagensektionaltor. • 2016: Kompletterneuerung des Hauptbadezimmers im Erdgeschoss. • 2019: Aluminiumstoren im Schlafzimmer. • 2020: Einbau der Luxusküche, Wasserentkalkungsanlage, Erneuerung aller Wasserverteilleitungen. • 2021: Komplettsanierung Poolbereich inkl. Whirlpool und elektrischer Schiebeabdeckung. • 2022: Holz-Alu Hub-Schiebe-Fensterfront im Essbereich; Installation der 13 kW Photovoltaikanlage inkl. Speicher. • 2024: Installation der neuen Elco Luft/Wasser-Wärmepumpe. • 2025: Umfassender Umbau EG: Einbau Fussbodenheizung, neue Bodenbeläge (Granit/Fliesen) und Wasserleitungen in Kunststoff. LagebeschreibungDas Objekt liegt nur 50 Meter von der Bushaltestelle "Oberhofen Ausserdorf" entfernt. Die Gemeinde Mettauertal zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Fricktal, die Nähe zur Natur (Aargauer Tafeljura) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Basel und Zürich über die A3 aus. Einkaufs- und Schulangebote befinden sich im direkt benachbarten Mettau sowie in Laufenburg und Brugg.Ein Einkaufsparadis liegt in benachbartem Deutschland Laufenburg, oder Waldshut mit Einkaufcentern, Modegeschäften, Apotheke, Baumärkten.Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung den Denner in Gansingen, Volg, Bäckerei und Metzgerei in Wil sowie in Oberhofen direkt unser Dorfbäck und der Hofladen Öschger als direkter NachbarEin ausführliches Exposé, wir bei der Besichtigung ausgehändigt.Bitte keine Makleranfragen, Danke

Charmante 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Schinznach Dorf

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung (im Grundbuch mit 4,5 Zimmer, Zwischenwand für weiteres Zimmer nicht eingezogen) im Erdgeschoss am Kellermattweg 8 in Schinznach Dorf. Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem durchdachten Grundriss – ideal für Senioren, Paare oder Personen mit erhöhten Komfortansprüchen. Ideale Lage direkt neben Altersheim und Spitex. Einkaufsmöglichkeit, Busstation, Arzt, Kirche etc. in unmittelbarer Umgebung (jeweils ca. 300 m)Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert und bietet damit höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort mit Fussbodenheizung nebst Entkalkungsanlage. Dank der rollstuhlgängigen Ausstattung sowie dem vorhandenen Lift ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.Die Wohnung bietet unter anderem: • Elegantes Wohnzimmer: Mit hochwertigem Holzboden, grossen Fenstern mit elektrischen Storen. • Moderne Küche: Helle Schränke, Granitarbeitsplatten sowie Einbaugeräte, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle – funktional und stilvoll zugleich. • Helle Zimmer: Mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern - lichtdurchflutet und gemütlich. • Modernes Badezimmer: Weiss gefliest mit Duschbereich, Handlauf, Closomat – barrierefrei und komfortabel gestaltet. • Praktisches Reduit: Mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und Lavabo. • Balkon/Terrasse: sonnig und ruhig - perfekt zum Entspannen. • Garagenplatz inkl. • grosszügiges Kellerabteil Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, auch im Winter zeigt sich die Sonne regelmässig. Die Busverbindung ist in der Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine seltene Gelegenheit im Aargauer Mittelland – lassen Sie sich diese nicht entgehen!Bitte keine Makleranfragen.

Einfamilienhaus in Frick mit 1548 m² Grundstück

Dieses zweistöckige Wohnhaus mit Keller und Estrich wurde im Jahr 1927 erbaut. Die Fassade wurde 2004 renoviert und die Fenster in den Wohnräumen 2018 ersetzt. Die letzte Renovierung der Innenräume war 1982.Die Beheizung des Wohnbereichs erfolgt mit Elektrospeicherheizungen (Nachtspeicheröfen) oder mit Holz. Auf dem Areal steht auch ein zweistöckiger Schopf aus dem Jahr 1931, welcher als Werkstatt, Lagerraum und Unterstand genutzt werden kann.Die absolut zentrale Lage des Grundstücks und die Lage an einer verkehrsarmen Sackgasse mit Tempo 30 sprechen für diese Liegenschaft. Das Zwidellen-Quartier ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Frick und in dieser ruhigen Wohnzone geniessen Sie Ruhe fernab vom Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV bequem zu Fuss erreichbar.Dieses ebene, unbelastete und voll erschlossene Grundstück in der Wohnzone W2 erfüllt auch die optimalen Bedingungen, falls die bestehenden Bauten mit Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhäusern ersetzt werden sollen. Es bestehen keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. • EG: Küche, 3 Zimmer • OG: 3 Zimmer, 1 grosser, ausbaufähiger Nebenraum (ehemalige Küche) • grosser Estrich, grosser Keller, Nebengebäude (Schopf) Alle Angaben zum Objekt auch unter: https://www.stiehm.chDer nahe Autobahnanschluss in Frick garantiert kurze Fahrzeiten (Basel ca. 25, Zürich ca. 30 Minuten). Auch mit der Bahn gibt es ab Frick Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel und das Postauto bringt sie nach Aarau, Laufenburg oder in alle umliegenden Gemeinden.Eine Liegenschaft mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Kombination aus Ruhe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten. • FTTH-Breitbandanschluss (Glasfaser) vorhanden • Kabelanschluss TV • Strassen- und Werkleitungserneuerung 2022 • Ersatz Hausanschluss Trinkwasser 2022 • Ersatz Speicherofen Wohnzimmer EG 2020 • Kaminsanierung 1996 Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (Privatverkauf, provisionsfrei) im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Nach individueller Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben.Ablauf: • Verkaufsvorbereitung • Öffentliche Ankündigung • Besichtigungen • Gebotsabgabe bis 31.8.2026➞ Mitteilung des Höchstgebots und nächste Bieterrunde➞ Nachbesserungen Gebotsabgabe • Zuschlag und Erstellung Kaufvertrag • Kaufabschluss und Grundbucheintrag WICHTIGER HINWEIS: Schriftliche Anfragen in englischer Sprache ohne Identitätsnachweis werden ungelesen gelöscht. Ein Verkauf erfolgt strikt nach den gesetzlichen Vorgaben der Lex Koller.

Viel Platz, viel Ruhe und freie Sicht ins Grüne

6½-Zimmer-Einfamilienhaus | ca. 190 m² Wohnfläche | ca. 450 m² Grundstück | Veltheim AGAn ruhiger und familienfreundlicher Lage in Veltheim erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit einem besonderen Plus: Direkt hinter dem Grundstück beginnt die Landwirtschaftszone – für ein offenes Wohngefühl mit viel Grün und schöner Aussicht.Auf zwei Wohngeschossen bietet das Haus rund 190 m² Wohnfläche und grosszügig geschnittene Räume. Die moderne Küche wurde erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Haus wurde regelmässig gepflegt und in den vergangenen Jahren innen wie aussen neu gestrichen.Der sonnige Garten mit gedecktem Sitzplatz und Cheminée lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Atmosphäre, während die Wärmepumpe für eine zeitgemässe Beheizung sorgt.Highlights auf einen Blick: • 6½ Zimmer und ca. 190 m² Wohnfläche • Ruhiges Wohnquartier direkt an der Landwirtschaftszone • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche • Sonniger Garten mit gedecktem Sitzplatz und Cheminée • Wärmepumpe und Schwedenofen • Grosszügige Garage, Carport und weitere Parkmöglichkeiten • Zusätzliche Nutz- und Kellerräume im Untergeschoss • Schulen, Kindergarten, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Ein Haus, das auf Bildern bereits viel zeigt – seine Lage, das Raumgefühl und die Aussicht erlebt man jedoch am besten vor Ort.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, ob dieses Zuhause zu Ihnen passt.***KEINE MAKLER ANRUFE***

Einzigartige Immobilie- perfekt für zwei Familien, geräumiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Dieses aussergewöhnliche Haus an ruhiger, erhöhter Lage in Eiken bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Flexiblität und Ausbaupotential. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen, als grosszügiges Einfamilienhaus oder Investitionsobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Frick und Stein mit vielen Einkaufmöglichkeiten. Vom Autobahnanschluss Eiken sind Basel in 20 Minuten und Zürich in 35 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:EG: • 2 Schlafzimmer ( ca. 15.5m2 und 13.5m2) • Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 47m2) • Badezimmer mit Dusche (ca. 6.6 m2) • Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner (ca. 4.8m2) • Gemütlicher Balkon sowie gedeckter Sitzplatz OG (aktuell im Rohbau - Ausbau gemäss Ihren Wünschen): • 3 Schlafzimmer (ca. 11.4m2, 13.3m2 und 12.9m2) • Wohn-/ Essbereich (ca. 32m2) • Bad (ca. 10m2) • Estrich • Grosse Dachterrasse (ca. 25m2) UG: • Einzelgarage • Hobbyraum • Heizraum • Ehemaliger Tankraum • 2 Naturkeller Weitere Highlights: • separater Anbau / Atelier mit eigenem WC ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung - individuell ausbaubar • Sonnige Dachterrasse mit Weitblick • Gedeckter Sitzplatz (Pergola) • Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Pool oder Spielplatz) • 2 Aussenabstellplätze Renovationen 2023 • Austausch der Ölheizung durch eine energieeffiziente Wärmepumpe • Neuer Boiler für Warmwasser • Erneuerung und Ersatz sämtlicher Elektroinstallationen und Leitungen inkl. Tableau • Neue, hochwertige Küche im Erdgeschoss mit Kochinsel • Neue Bodenbeläge (echtholz Parkett und Platten) im Erdgeschoss • Ersatz der Radiatoren im Erdgeschoss durch komfortable Bodenheizung • Komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche • Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen inkl. Hauptanschluss • Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau, ideal für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen z.B. als separate Wohnung, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom einzigartigen Potenzial dieser Immobilien.

Hochwertiges Terrassenhaus - neu, flexibel und aussichtsreich

Möchten Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten und den Innenausbau des Terrassenhauses bzw. der Terrassenwohnung nach Ihren Wünschen selbst auswählen? Geniessen Sie gerne das Landleben mit Sonne, Ruhe, Natur und schönen Aussichten?Das Terrassenhaus befindet sich im Rohbau (siehe Bilder derzeitiger Stand, Fotos und Visualisierungen als Idee vom möglichen Ausbau). Der Bezug ist ca. 4 Monate nach Kauf möglich.Spezielle Highlights dieser attraktiven Gelegenheit auf einen Blick:- Ideale Besonnung am Südwesthang (beim Rebberg)- Stilvolle und moderne Architektur - Ausbau nach Ihren Wünschen- 4.5 Zimmer-Terrassenhaus, mit Lift erschlossen- Grosszügige Sonnenterrasse, teilweise gedeckt- Hochwertiger Ausbau mit einigen Extras wie Einbaugarderobe, Zimmer mit Parkett (oder Bodenbelag nach Wahl), elektrisch betriebene Storen, Down-Lights bei Küche und Entrée- Kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung- Naturkeller direkt bei der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum auf der gleichen Etage- E-Mobilitäts-Anschluss vorbereitet- Eigener Strom: Gemeinsame Photovoltaik-Anlage auf den beiden obersten Dächern - Heizung und Warmwasser mittels Fernwärmenetz (Holzschnitzel)- Regionales Architekturbüro (taroarchitekten, Würenlingen), Generalunternehmer und Handwerker- Überschaubare Siedlung mit nur 7 EinheitenSind Sie neugierig, wie das wunderschöne Terrassenhaus innen aussehen könnte? Dann laden wir Sie ein, eine virtuelle Besichtigung zu machen: https://tour.ogulo.com/w9yp Die Fakten zum Terrassenhaus Das 4.5 Zimmer-Terrassenhaus befindet sich auf der ersten Ebene, rechts: Die hellen Räumlichkeiten mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche (46.6 m²) haben eine schöne Aussicht ins Mettauertal und direkten Zugang zur grossen Sonnenterrasse (73.4 m²). Der Elternbereich verfügt über eine Ankleide mit en Suite Dusche/WC. Zwei Zimmer, ein Bad/WC, Reduit und Technikraum.Zusätzlich bietet die Wohnung einen direkt zugänglichen Naturkeller und einen separaten Kellerraum.Auf jeder Etage befindet sich in der Mitte ein offener, begrünter Erschliessungsbereich mit Treppe und Zugang zum Lift. Die Terrassensiedlung verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Parkplätzen. Einstellhallenparkplatz Nr. 14 zzgl. CHF 35'000.-, zusätzlich kann Parkplatz Nr. 13 dazu erworben werden zzgl. CHF 35'000.-.Lage innerhalb MettauDas Terrassenhaus wird an leicht erhöhter Lage unterhalb des Rebhangs mit einer schönen Aussicht in die hügelige Fricktaler Landschaft realisiert. Die Besonnung ist dank der idealen Süd-Westausrichtung des Grundstückes optimal. Das Wohnquartier liegt angenehm ruhig an einer Sackgasse.Direkt oberhalb des Grundstücks beginnt die Landwirtschaftszone mit herrlichen Rebbergen und Feldern. Alles für den täglichen Bedarf (Volg-Laden, Bäckerei und Metzgerei) finden Sie im Nachbarortsteil Wil oder in Laufenburg. Eine Bushaltestelle liegt im Dorfzentrum, ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg an.Für wen eignet sich das Terrassenhaus bzw. die Terrassenwohnung? Das Angebot ist ideal für Menschen, welche Ruhe, eine schöne Aussicht und eine grosse Sonnenterrasse suchen, ihr neues Zuhause mitgestalten und ihre Freizeit gerne fernab von Stress und Hektik geniessen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Tiefgarage mit 14 Parkplätzen, Velobstellmöglichkeiten, BesucherparkplätzeHaus 2 (Ebene 1): Entrée 8.0 m²Wohnen/Essen/Küche 46.6 m²Terrasse mit gedecktem Sitzplatz 73.4 m²Eltern 14.9 m²Ankleide 5.2 m²En Suite Dusche/WC 4.0 m²Bad/WC 4.6 m²Zimmer 12.4 m²Zimmer 11.3 m²Reduit 4.0 m²Naturkeller 13.0 m²Technik 2.4 m²Separater Kellerraum (auf der gleichen Wohnebene) 10.5 m²Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Freistehendes EFH an bevorzugter Lage mit unverbaubarer Fernsicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seiner attraktiven Hanglage, einer unverbaubaren Fernsicht und einem grosszügigen Raumangebot. Die weitläufigen Aussenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die Wohnen mit viel Privatsphäre und Potenzial schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Obergeschoss mit seinem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gemütliche Specksteinofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme. Die angrenzende Küche verfügt über zeitlose Holzfronten, eine durchgehende Granitabdeckung, sämtliche gängigen Einbaugeräte sowie einen praktischen Frühstückstisch und eine Durchreiche zum Essbereich.Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen, teilweise verglasten Terrasse mit Cheminée. Dieser geschützte Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und kann dank Verglasung und Sonnenstoren während der meisten Zeit des Jahres genutzt werden. Die grosszügige Terrasse sowie der gedeckte Umgang entlang der Gebäuderückseite sind mit hellen Bodenplatten ausgestattet und vermitteln zusammen mit der holzverkleideten Decke eine heimelige und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Keller- und Technikräume sowie eine grosse Eingangshalle.Das Hanggrundstück ist mit zahlreichen Wegen und Treppen optimal erschlossen. Direkt vor der Terrasse befindet sich eine ebene Gartenfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Weitere Grünflächen mit Sträuchern, Büschen, kleinen Bäumen und Natursteinmauern unterstreichen den naturnahen Charakter des Grundstücks.Praktischen Mehrwert bietet der ostseitige Anbau mit zwei Garagen, einem offenen Unterstand sowie zusätzlichen Werkstatt- und Lagerräumen. Vor den Garagen können zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Erschliessungsweg, der gemeinsam mit zwei Nachbarliegenschaften im Miteigentum steht.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, dieses charaktervolle Haus zu einem ganz persönlichen Zuhause an einer aussergewöhnlichen Aussichtslage zu gestalten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses seltene Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.