Gipf-Oberfrick
Gipf-Oberfrick
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse
Regionales Highlight in Laufenburg
Gesponsert
3.5 Zimmer,
CHF 720'000.–
5070 Frick

NEUBAU - Müllerai Oeschgen

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Immobilien zum Kaufen in Gipf-Oberfrick: 6 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
3.5 Zimmer, 135m², CHF 990'000.–
Unterdorf 9b, 5073 Gipf-Oberfrick

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung in Gipf-Oberfrick zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese moderne Wohnung in Gipf-Oberfrick bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 3.5 Zimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Design und praktischer Raumaufteilung. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. • Moderne Architektur • Grosszügige 135 m² Wohnfläche • Zwei Etagen für mehr Privatsphäre • Neuwertige Wohnung • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Moderne, offene Küche mit Steamer, Ofen, Wäremeschublade etc. • Weinkühlschrank • 2 moderne Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) • Viele Einbauschränke in den Zimmern • 2 Tiefgaragen-Plätze zu je Fr. 35'000.- • Es besteht die Möglichkeit die Wohnung als Investition mit bestehendem Mieter zu übernehmen. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Galerie bieten Ihnen die Möglichkeit, zum Beispiel Arbeit- und Wohnbereiche geschickt zu trennen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.360 Grad-Tour auf Anfrage.Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
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  • Balkon / Terrasse
  • Tumbler
  • Waschmaschine
7.5 Zimmer, 172m², CHF 1'280'000.–
5073 Gipf-Oberfrick

WOHNEN, ARBEITEN, ANKOMMEN. - 7.5 ZIMMER MIT EIGENEM STUDIO

In Gipf-Oberfrick erwartet Sie dieses charmante 7.5 Zimmer Eckeinfamilienhaus, das Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise verbindet. Die grosszügige Wohnfläche wird durch ein separates Studio ergänzt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte.Ein besonderes Highlight ist das Studio im Untergeschoss: Mit rund 17 m² Wohnfläche, eigenem Eingang, Küche sowie Dusche/WC eignet es sich ideal als Arbeitsbereich, Gästeunterkunft oder Einliegerwohnung.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre und einem gemütlichen Umluft-Cheminée. Von hier aus gelangen Sie direkt in den isolierten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.Die geschlossene Küche ist funktional gestaltet und mit einer Granitabdeckung, viel Stauraum sowie hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet – ideal für den Alltag und ambitioniertes Kochen.Das Hauptbadezimmer setzt besondere Akzente: Künstlerische Gestaltungselemente verbinden sich mit modernem Komfort wie Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne sowie einem integrierten Bluetooth-System mit Deckenlautsprechern.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC im charakteristischen Design, inspiriert von Hundertwasser.Der Aussenbereich überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse und einem charmanten Gutsherrengrill – perfekt für gesellige Stunden im Freien.Praktische Nebenräume wie Estrich, Keller mit Naturboden, Waschküche mit Kondensationstrockner, Heizungsraum sowie ein Schutzraum mit zusätzlichem Kellerabteil bieten viel Stauraum und Flexibilität.Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00054 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Tumbler
  • Waschmaschine
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221m², CHF 1'690'000.–
Freudackerweg 3, 5073 Gipf-Oberfrick

Schöner wohnen im eigenen Park: Geräumiges Haus mit viel Privatsphäre

Ferien müssen Sie ab jetzt nicht mehr planen! Denn bei dieser Liegenschaft kommen schon beinahe Feriengefühle auf. Sehnen Sie sich nach einem ruhigen Rückzugsort in Ihrer ganz persönlichen Oase? Hier können Sie so richtig die Seele baumeln lassen. OBJEKTFreistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Doppelgarage, Baujahr 1997/Anbau 2016, Kubatur 1321 m, Parzelle 820 m², Wohnfläche ca. 221 m², Nebenflächen ca. 171 m²LAGE INNERHALB GIPF-OBERFRICKDas Grundstück befindet sich am Enzberg, in einem begehrten Einfamilienhaus-Quartier, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Viele Fuss- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustüre und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Die Besonnung ist von morgens früh bis abends spät optimal gegeben. Schule und Kindergarten befinden sich alle im Ort (ausser Bezirksschule). Dank der Nähe zu Frick sind der Bahnhof SBB, Schulen (u.a. Bezirksschule), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hallen- und Freibad, Tennis- und Squashhalle bequem zu Fuss erreichbar. Vom Bahnhof Frick (ca. 12 Gehminuten) haben Sie beste Verbindungen nach Basel, Zürich und Aarau. Der nächste Autobahnanschluss in Frick (Richtung Zürich) ist in rund fünf Fahrminuten schnell erreicht. In Eiken (Richtung Basel) steht ein weiterer Anschluss bereit (ca. acht Fahrminuten). Die nahe Bahnlinie, welche sich viel tiefer in einem Einschnitt befindet, ist praktisch nicht wahrnehmbar. BESONDERESDiese Liegenschaft vereint ein ungewöhnlich geräumiges Raumangebot mit einer parkähnlichen Gartenanlage mit altem Baumbestand und historischem Gartenhaus, was diese Immobilie zu einem raren Unikat macht. FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKTDas Raumprogramm spricht vor allem Familien an, welche einen grösseren Platzbedarf haben. Ebenfalls lässt es viel Spielraum für Individualität und die Umsetzung von diversen Nutzungen wie Homeoffice, stilles Gewerbe oder Wohngemeinschaft zu.RAUMPROGRAMMUntergeschoss:Vorplatz 9.8 m²Schutzraum 6.0 m² Waschen 9.2 m² Keller (mit Vorbereitung für Dusche) 17.7 m² Keller/Heizungsraum 16.2 m² Büro (isoliert und beheizt) 17.7 m² Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen 55.6 m² Windfang 4.4 m²Vorplatz/Gang 16.4 m²Gäste-WC 2.2 m² Treppenhaus 5.5 m² Zimmer (Anbau, mit Vorbereitung für Dusche/WC) 26.4 m²Hobbyraum 13.5 m²Sitzplatz Süd 14.0 m²Doppelgarage 40.0 m²Gartenhaus 10.0 m²Unterstand 15.7 m²Sitzplatz Nord-West 10.0 m² Obergeschoss:Vorplatz 11.3 m² Zimmer mit Erweiterung 20.0 m² Zimmer 12.7 m²Bad/WC 7.2 m² Elternzimmer 18.1 m²Dusche/WC 9.9 m²Dachterrasse 22.5 m² AUSBAU UND ZUSTANDDer geschmackvolle zeitlose Innenausbau wurde laufend und sehr gut unterhalten. Das Haus befindet sich daher in einem bezugsbereiten Zustand. Vor dem Einzug muss lediglich mit Malerarbeiten gerechnet werden. Die Erneuerungen in den letzten Jahren sind in der ausführlichen Dokumentation aufgeführt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 89m², CHF 695'000.–
Unterdorf 9a, 5073 Gipf-Oberfrick

Ruhig und gepflegt: 2.5 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie (WIR Zahlung möglich)

Suchen Sie eine gepflegte, nicht alltägliche Wohnung für sich? Oder suchen Sie ein Anlageobjekt? Beide Möglichkeiten passen ideal!OBJEKT2.5 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, MINERGIE-Standard, Baujahr 2017, Wohnfläche ca. 89.2 m², Nebenflächen ca. 34.3 m², Loggia/Sitzplatz, Keller, Autoeinstellplatz CHF 35'000.LAGE INNERHALB GIPF-OBERFRICKDie Überbauung mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern befindet sich an recht zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil Gipf in unmittelbarer Nähe zum Dorfbach. Dank der zentralen Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur zwei Gehminuten entfernt.BESONDERESDie offene Galerie verleiht der Wohnung eine Grosszügigkeit und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung ist bezugsbereit.FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKTDiese Wohnung eignet sich ideal für Singles, welche das Spezielle suchen oder Investoren, welche eine sichere Rendite erzielen möchten.RAUMPROGRAMMUntergeschoss:Keller 8.8 m²Autoeinstellplatz 15 m²Abstellraum für Velos (gemeinsame Nutzung)Dachgeschoss:Eingang/Gang 3.4 m²Wohnen/Essen/Küche 37.3 m²Zimmer 13.8 m²Réduit/Waschen 3.7 m²Dusche/WC 7.0 m²Loggia 10.5 m²Galerie 24.0 m²AUSBAU UND ZUSTANDDer Innenausbau ist zeitlos gehalten und von sehr guter Qualität. Folgendes dürfen Sie erwarten:- Réduit mit Waschmaschine/Tumbler- Grossformatige Feinsteinzeug-Platten - Grosszügige und bodenebene Dusche, Joulia-Duschrinne mit Wärmerückgewinnung- Elektrische Storen und Dachfenster (mit Fernbedienung)- Zahlreiche Einbauleuchten- Komfortlüftung- Gut ausgestattete L-förmige Küche mit GranitabdeckungDie Wohnung wurde im MINERGIE-Standard erstellt, welcher für einen behaglichen Wohnkomfort, tiefere Heizkosten und eine verbesserte Werterhaltung sorgt.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann ohne weitere Renovationen bezogen werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 85m², CHF 515'000.–
5073 Gipf-Oberfrick

DIE Gelegenheit! 4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit Nebenräumen

Suchen Sie eine preiswerte Wohnung in einer der beliebtesten Gemeinden im Fricktal? Schätzen Sie einen eigenen Garten mit viel Privatsphäre? Dann dürfte Sie dieses Angebot sicher ansprechenOBJEKT4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Balkon, Lift, Baujahr 1973, eigener Waschraum mit Dusche und Sauna, Mansardenzimmer/Estrich, Gartenanteil und Kellerabteil, Einzelgarage CHF 30000LAGE INNERHALB GIPF-OBERFRICKDie Liegenschaft befindet sich am süd-westlichen Dorfrand in einem beliebten Wohnquartier von Gipf-Oberfrick. Die Lage ist recht ruhig und frei von Durchgangs-verkehr. Der Balkon ist gegen Nord-Westen ausgerichtet und bietet somit vor allem Abendsonne. Die Landwirtschaftszone ist mit wenigen Schritten erreichbar und umfasst zahlreiche Spazier- und Wanderwege. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich ca. 200 m entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit idealen Schnellzugverbindungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Volg-Laden (inklusiv Poststelle), Bank, Ärzte usw., welche sich allesamt im Zentrum befinden, können gut zu Fuss erreicht werden.BESONDERESAussergewöhnlich sind nebst dem üblichen Keller ein separater Waschraum mit Dusche und Sauna im Untergeschoss und ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Der zur Wohnung gehörende Garten (ca. 100 m²) ist mit einer Hecke umgeben, so dass Sie maximale Privatsphäre geniessen können.FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKTDie ideale Wohnung für preisbewusste Käufer, welche eine Kapitalanlage zur Weitervermietung suchen oder selber günstig wohnen möchten.RAUMPROGRAMMUntergeschoss:Waschraum mit Dusche und Sauna 8.8 m²Kellerabteil 4.6 m²Garage 13.2 m²Erdgeschoss:Eingang/Korridor 11.8 m²Zimmer 9.1 m²Zimmer 9.8 m²WC 1.7 m²Dusche 4.4 m²Wohnen/Essen/Küche 32.9 m²Zimmer 15.6 m²Balkon 6.0 m²Gartenanteil ca. 100 m²Dachgeschoss:Mansarde/Estrich 13.4 m²Die Wohnfläche misst ca. 85.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 46.0 m².AUSBAU UND ZUSTANDDie Wohnung und die Liegenschaft präsentieren sich gut unterhalten. Die Dusche muss renoviert werden. Allenfalls fallen noch Malerarbeiten an.Es wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2024 Ersatz Geschirrspüler2023 Ersatz Kühlschrank2022 Ersatz Backofen und Herd2019 Ersatz Waschmaschine2017 Verputz und Vinylboden in den drei Schlafzimmern2016 Heizung und Boiler2015 Lift2013 Ersatz Fenster inkl. Türe2013 Sitzplatz im Garten2013 Malerarbeiten Wohnung2008 Garten vorne2006 Isolation Estrich2026 Fenster im Treppenhaus2005 Wasserleitungen erneuert (auch in Waschküche/Sauna)2005 Wasserleitungen in Garage isoliert2005 Badezimmer bzw. Dusche neu2001 Einbauküche1998 Laminatboden in Küche, Gang und WohnzimmerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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6.5 Zimmer, 207m², Preis auf Anfrage
5073 Gipf-Oberfrick

Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Gipf-Oberfrick erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das mit einer klaren Architektursprache, durchdachten Grundrissen und einem hohen Wohnkomfort überzeugt. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Familienleben.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Grosszügige Fensterfronten sowie die elegant integrierten Dachfenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für einen harmonischen Lichteinfall. Fünf geschlossene Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer und praktische Einbauschränke bieten viel Platz und Komfort für den Alltag.Die rund 16 m² grosse Loggia und der gedeckte Sitzplatz eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und laden zum Verweilen ein. Dank des Minergie-Standards verbindet die Liegenschaft Energieeffizienz mit einem angenehmen Wohnklima. Die naturnahe Umgebung und die Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz runden dieses attraktive Zuhause ideal ab.

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Immobilien in Gipf-Oberfrick kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Gipf-Oberfrick bekannt?

Gipf-Oberfrick liegt im Kanton Aargau. Gipf-Oberfrick ist als ruhige Gemeinde im Fricktal mit ländlichem Charakter und guten Bezügen zur umliegenden Landschaft bekannt. Sie spricht Käufer an, die ein Dorfumfeld in Reichweite des weiteren Wirtschaftsraums Basel und Aargau suchen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Gipf-Oberfrick aus?

Der Immobilienmarkt in Gipf-Oberfrick ist typischerweise von lokaler Nachfrage nach Familienhäusern und locker bebautem Wohnen statt dichter städtischer Entwicklung geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 734’860 CHF
    • Das ist 9.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 616’250 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 852’500 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’335’000 CHF
    • Das ist 5.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’075’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’580’000 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’685 CHF
    • Das ist 2.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’439 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’960 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-gipf-oberfrick

Steuersätze

Gipf-Oberfrick hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.57%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.93% für den Kanton Aargau und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 15.36%
    • Ehepaar ohne Kinder: 9.73%
    • Paar mit Kindern: 6.81%
    • Verheiratete Rentner: 13.51%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 12’835 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 24’940 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 27’980 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’235 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’650 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 1.43% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 1’826
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 161 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 3’887, mit einem Ausländeranteil von 16.62%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 81’475 CHF. Das ist 0.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.29% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 54 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 29 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 40 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 19 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Gipf-Oberfrick?

Der Alltag in Gipf-Oberfrick ist von einer ruhigen Dorfumgebung, Naturnähe und einem Alltagstempo geprägt, das Menschen mit Wunsch nach Raum und Privatsphäre entgegenkommt. Für ein breiteres Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur nutzen die Bewohner meist nahegelegene Orte, während die umliegende Landschaft zum Spazieren, Velofahren und zu allgemeiner Freizeit im Freien einlädt.

Welche Lebensstile passen zu Gipf-Oberfrick?

Gipf-Oberfrick eignet sich für Familien, die ein etabliertes Wohnumfeld suchen, für Pendler, die einen ruhigeren Wohnort bevorzugen, und für Käufer, die einen eher ländlichen Lebensstil wünschen. Auch Personen, denen Privatsphäre, Aussenraum und ein unkomplizierter Alltag wichtiger sind als ein städtisches Umfeld, können sich hier angesprochen fühlen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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