Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Gipf-Oberfrick

2 Familienhaus an bevorzugter Lage in Oftringen

Zentrales EFH in OftringenLage:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oftringen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.Beschreibung:Dieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.200 Quadratmetern, die sich über 4 Etagen erstreckt. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und 2 Wohnzimmer. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung schafft ein angenehmes und modernes Wohnambiente.Das Highlight des Hauses ist sicherlich der attraktive Grundriss der viele Optionen bietet.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich gibt es einen Arbeits- oder Hobbyraum und einen ausgebauten Keller mit Küche und Nasszelle mit WC.Der Außenbereich besticht mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Carport und weitere Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem hat es noch genügend Bauland für eine Erweiterung des Hauses. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentralste Lage in Oftringen • Moderner Grundriss • Baulandreserve • Attraktive Küche • Umnutzung als Zweifamilienhaus auch möglich • 2007 Kernsaniert • 2 Küchen • 3 Bädezimmer • 10 Zimmer • 2 Carportplätze • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Elegantes freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht+ Terrasse mit Abendsonne+ Familienfreundliche und ruhige Wohnlage+ Wohnraum auf 4 Geschossen+ Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite+ Sackgasse und vorbildlicher LiegenschaftsunterhaltIhr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AGFachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vor den Toren von Baden: 2'007 m2 Bauland Wohnzone W3, AZ 0.6 mit drei vollvermieten Mehrfamilienhäusern

An optimaler Lage gelegen, angrenzend an die Stadt Baden, bieten diese drei Grundstücke die Möglichkeit einer Gesamtüberbauung. Die Parzellen mit gesamthaft 1'923 m² sind aktuell mit drei Mehrfamilienhäusern mit elf vermieteten Wohneinheiten bebaut. Zugunsten der Parzelle 1693 besteht ein AZ-Transfer über 84 m², womit die Mindestflächenanforderung für eine Arealbebauung von 2'000 m² erreicht wird. Die Ausnützungsziffer kann sich damit auf 0.7 erhöhen. Die seit Jahren sehr gut nachgefragten Wohneinheiten generieren während der gesamten Planungsphase eine gute Verzinsung des investierten Kapitals. Die Liegenschaften profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Baden, insbesondere auch bekannt durch die Badenfahrt, das Casino, das grossartige Kulturangebot, die wunderbare Altstadt und das umfangreiche Einkaufsangebot. Der Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen Richtung Zürich, ZH-Flughafen, Bern und Basel ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in Kürze zu erreichen. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Raum für Ihre Träume: Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses freistehende 5½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage und bietet eine unverbaubare Weitsicht. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich über zwei Etagen.Das Highlight dieses Hauses ist das komplett umgebaute Obergeschoss im Jahr 2022, das modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Gestaltung präsentiert. Im Erdgeschosskönnen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine sanfte Renovation durchführen, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Bei Bedarf liegt bereits eine Umbauofferte für das Erdgeschoss bereit. Es beinhaltet eine neue Küche, ein neues Bad, einen Wanddurchbruch Küche/Esszimmer, komplett neue Decke und Boden mit allen Zusatzarbeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und gewährt Ihnen jede Menge Stauraum. Die Baubewilligungfür eine Luft-Wasser Wärmepumpe liegt bereits vor, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung ermöglicht.Die Umgebung wurde 2021 neu gestaltet, und Sie können den Weitblick in vollen Zügen genießen, während Sie sich auf Ihrer Terrasse entspannen. Dieses Anwesen grenzt an die Landwirtschaftszone, was Ihnen Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Zusätzlich verfügt dieses Haus über eine geräumige Garage mit Werkstatt und vier Außenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu finden!