Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Sisseln AG: 1 Treffer

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Katrin Wobmann

Sisseln AG, 4334 Sisseln AG

Parkplatz
Garage
Aussicht

6 Zimmer, 184m², CHF 1'390'000.–

Saniertes 6-Zimmerhaus mit Wintergarten & PV-Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grösstenteils frisch sanierte 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 vereint Grosszügigkeit, modernen Wohnkomfort und zeitgemässe Haustechnik auf ideale Weise. Mit einer Nettowohnfläche von 184 m2, verteilt auf drei Etagen, bietet es viel Platz für Familien oder alle, die ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente schätzen.Der grösstenteils ausgebaute Keller mit zusätzlichem Badezimmer und separatem Eingang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästebereich, Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessraum.Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurde das Haus technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Luft-Luft-Wärmepumpe, ein neuer Wärmepumpen-Wasserboiler, eine Enthärtungsanlage sowie das zusätzlich isolierte Dach sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnerlebnis. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen GEAK-Ausweis mit der Gesamtenergieklasse A, der die hervorragende Energieeffizienz des Hauses bestätigt.Auch im Innenbereich wurden zahlreiche hochwertige Erneuerungen vorgenommen. Die Küche ist mit einem neuen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Ebenso wurden eine neue Waschmaschine und ein neuer Tumbler installiert, sodass Sie von zeitgemässem Komfort profitieren.Zusätzlich wurde ein modernes Sicherheitssystem eingebaut. Dieses umfasst drei Überwachungskameras an allen relevanten Stellen (Carport, Kellereingang und Wintergarteneingang), einen digitalen Türspion sowie eine Klingel mit Kamerafunktion am Eingang des Sichtschutzzauns. Sämtliche Komponenten sind bequem über Smartphone oder Tablet steuerbar und können ohne Cloud-Vertrag kostenlos genutzt werden.Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise und bietet das ganze Jahr über einen schönen Blick ins Grüne. Der liebevoll neu gestaltete Garten mit kleinem Teich ist eine wahre Wohlfühloase und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Dort wurde bereits eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert - ideal für die Anforderungen moderner E-Mobilität. Zwei zusätzliche Aussenabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Gemeinde Sisseln zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden der Region mit einem attraktiven Steuerfuss von 80 %. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung. In den kommenden Jahren sollen in Sisseln durch verschiedene Unternehmensansiedlungen und Ausbauprojekte bis zu 15'000 neue Arbeitsplätze entstehen - ein bedeutender Standortvorteil mit langfristigem Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4334-26-1

Parkplatz
Garage
Aussicht

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14 Treffer - Umkreis: + 10km

Neubau

Rothornstrasse 23B, 4313 Möhlin

4.5 Zimmer, 104m², CHF 1'390'000.–

Premium

Alles nur kein 08/15-Grundriss, dafür ein Raumgefühl, das sich Ihrer Einrichtung anpasst.

Klare Linien, offene Räume, viel Licht – ein Grundriss, der sich nicht aufdrängt. Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet den Rahmen für eigene Ideen statt vorgegebene Konzepte: kein 08/15-Grundriss, dafür ein Raumgefühl, das sich Ihrer Einrichtung anpasst.Technisch ist das Haus auf der Höhe der Zeit: Minergie-P-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe und durchgehende Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft tiefe Nebenkosten.Auf drei Etagen verteilen sich 4.5 Zimmer und zwei Badezimmer, mit rund 122 m² Bruttowohnfläche (ca. 104 m² netto). Die offenen, hellen Räume sind bewusst reduziert gehalten und laden zur individuellen Einrichtung ein. Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht herein.Ein Highlight ist der Aussenbereich: Zwei Sonnenterrassen mit Weitblick sowie ein rund 87 m² grosser Privatgarten erweitern den Wohnraum nach draussen. Für alle, die es pflegeleicht mögen: Ein Teil der angrenzenden Grünfläche wird von der Gemeinde unterhalten. Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.Der Bahnhof Möhlin liegt rund 1.4 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Rheinfelden erreichen Sie in knapp 3.9 km – gut angebunden und dennoch ruhig gelegen.Als Erstbezüger eines 2025 fertiggestellten Neubaus übernehmen Sie ein Haus mit klarer Haltung: reduziert statt überladen, offen statt vorgegeben, nachhaltig statt beliebig. Gewisse Anpassungen sind je nach Bauetappe noch möglich – gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche.Haustiere sind erlaubt.Wichtige Eckdaten: • 4.5 Zimmer und 2 Badezimmer • 2 grosse Terrassen • Baujahr 2025, drei Etagen • 122 m² Bruttowohnfläche • Grundstück ca. 290 m², Garten • Minergie-P, Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Garage und Aussenparkplatz • Kaufpreis: CHF 1'390'000 Möhlin verbindet gute Alltagsinfrastruktur mit einer attraktiven Lage im unteren Fricktal. Der Bahnhof ist rund 1.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Rheinfelden ca. 3.9 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete am Rhein sind gut erreichbar. *Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Neubau

Rothornstrasse 25A, 4313 Möhlin

4.5 Zimmer, 97m², CHF 1'350'000.–

Premium

Weniger, aber besser - wirklich gelebt

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Möhlin. Diese hochwertige Haushälfte ist wie gemacht für alle, die bewusst reduziert leben wollen, ob als Zuhause für ein Paar, als ruhiger Rückzugsort mit oder ohne Homeoffice-Praxis, oder einfach für alle, die "weniger, aber besser" nicht nur auf Pinterest pinnen, sondern tatsächlich leben.Der Neubau (2025/26) erfüllt mit Minergie-P den höchsten Schweizer Energiestandard: luftdichte Gebäudehülle, dreifach verglaste Fenster, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für ein ruhiges Raumklima und spürbar tiefere Nebenkosten – ein Zuhause, das energetisch bereits für morgen gebaut ist.Auf drei Etagen stehen rund 97 m² Nettowohnfläche (ca. 114 m² Bruttowohnfläche) mit 4.5 Zimmern und zwei Duschbädern zur Verfügung, genug Platz für zwei Menschen und Raum für ein konzentriertes Homeoffice, falls das Sofa doch zu verlockend ist. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, gemütliche Atmosphäre. Von der eigenen Garage gelangen Sie zudem direkt ins Haus.Der Aussenbereich ist kompakt und pflegeleicht: Die private Gartenfläche ist bewusst überschaubar, die angrenzende Grundstücksfläche wird von der Gemeinde unterhalten – Grün geniessen ganz ohne eigenen Pflegeaufwand. Die Terrassen im Obergeschoss (ca. 36 m² und 20 m²) erweitern den Wohnbereich nach draussen, mit Weitblick und viel Sonne.Zur Liegenschaft gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Die Rothornstrasse liegt ruhig, mit guter Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie kurzen Wegen in die Region.Als Erstbezüger profitieren Sie von einem modernen, nach dem besten verfügbaren Minergie-Standard gebauten Zuhause. Gewisse Anpassungen sind noch möglich – gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche. *Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Neubau

Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'690'000.–

Premium

Ein Haus zum verlieben, nachhaltig, praktisch und mit einzigartig grosszügigen Terrassen

In Möhlin erwartet Sie ein modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das pragmatischen, durchdachten Wohnraum mit nachhaltiger Haustechnik und cleveren Aussenräumen verbindet. Das im Jahr 2025 erstellte Haus bietet auf drei Etagen rund 143 m² Nettowohnfläche und ca. 168 m² Bruttowohnfläche – klar strukturiert für Wohnen, Arbeiten und Rückzug unter einem Dach.Die grossen Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick in die umliegende Landschaft. Die offene Küche bildet zusammen mit dem Wohn- und Essbereich den natürlichen Mittelpunkt der Wohnung. Innenausbau und Materialisierung sind klar, reduziert und funktional gehalten – ein minimalistischer Stil, der Ruhe schafft und viel Raum für die eigene Handschrift lässt. Zwei Badezimmer und hochwertige Bodenbeläge ergänzen das unaufgeregte, zeitgemässe Ambiente. Ein Keller sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten praktischen Platz für Sportausrüstung und Saisonales.Der Aussenbereich zeigt sich kompakt und pflegeleicht: Die private Gartenfläche ist bewusst überschaubar gehalten, während die angrenzende Grundstücksfläche von der Gemeinde unterhalten wird – so geniessen Sie den Ausblick ins Grüne ganz ohne eigenen Pflegeaufwand. Dazu kommt eine Terrasse für sonnige Stunden und gemütliche Grillabende. Die ruhige Lage und die erlaubte Haustierhaltung machen dieses Zuhause besonders vielseitig.Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft: Der Minergie-P-Standard, eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und Solarpanels stehen für effizienten und zukunftsorientierten Wohnkomfort. Zwei separate Garagen gehören zum Angebot; zudem stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Das Haus ist per sofort bezugsbereit und ermöglicht den direkten Einzug ohne Baustress. Gewisse Anpassungen sind noch möglich – gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche.Auf einen Blick: • 5.5 Zimmer auf 3 Etagen • Ca. 143 m² Nettowohnfläche und ca. 168 m² Bruttowohnfläche • Ca. 375 m² Grundstück mit Garten • 2 Terrassen mit ca. 36m² und 21m² • 2 Badezimmer und moderne, offene Küche • Minergie-P, Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und Solarpanels • Grosszügige Terrassen, Weitblick und 2 separate Garagen • Kaufpreis: CHF 1'690'000.- Möhlin verbindet naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Der Bahnhof liegt ca. 1.5 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Rheinfelden ist ca. 3.9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete am Rhein und im Möhliner Feld befinden sich in der Gemeinde.Ein modernes Zuhause mit Raum, Ruhe und nachhaltigem Komfort in Möhlin. *Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Weiheracherstrasse, 5079 Zeihen

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6.5 Zimmer, 175m², Preis auf Anfrage

Top

6.5-ZIMMER-DOPPELEINFAMILIENHAUS IN ZEIHEN

Inmitten der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Zeihen erwartet Sie dieses moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Baujahr 2023. Mit einer grosszügigen ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235m², bestehend aus ca. 175m² Nettowohnfläche und ca. 60m² ausgebautem Estrich (Warmdach), sowie einer Grundstücksfläche von 304m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare.Das neuwertige und bezugsbereite Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und zahlreiche Extras. Hier wurde bereits an viele Details gedacht, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Aufwand bezugsbereit ist und geniessen können.Wohnen und GeniessenDas Kernstück des Hauses bildet der grosszügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die harmonische Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für das Familienleben sowie für gesellige Abende mit Freunden und Gästen.Rückzugsorte mit viel FlexibilitätDie grosszügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen der individuellen Gestaltung freien Lauf. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – die Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen aufgrund der vorhandenen Anschlüsse.Ein weiteres Plus ist der ausgebaute Estrich mit Warmdach und ca. 60m² zusätzlicher Fläche. Diese grosszügige Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Spielbereich, Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.Garten und AussenbereichDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die vergrösserte Terrasse bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde und grössere Gesellschaften.Moderne Haustechnik und EnergieeffizienzAuch im Bereich der Haustechnik wurde auf eine zukunftsorientierte Lösung gesetzt. Die Energieversorgung kombiniert moderne Technologie mit einem hohen Mass an Eigenversorgung. Die Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wärmepumpe aufzurüsten und um eine Kühlfunktion zu ergänzen.In Kombination mit der Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher kann ein grosser Teil der benötigten Energie direkt vor Ort produziert und gespeichert werden. Die vorhandene Infrastruktur für Elektromobilität rundet das zukunftsorientierte Konzept ab. Highlights • Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Baujahr 2023 • Grosszügige ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235 m², bestehend aus ca. 175 m² Nettowohnfläche und ca. 60 m² ausgebautem Estrich (Warmdach) • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Hochwertige Eichenparkettböden und u.a. Villeroy & Boch Platten • Elektrische Storen • Insektenschutz in jedem Raum • Bodenheizung • Elektronisches Türschloss (Elektronisches Türschloss (via Badge, App oder Schlüssel) • Massgefertigte Einbauschränke • Hochwertige Küche mit erstklassigen Küchengeräten und Weinkühler • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en suite • Carport für 2 Fahrzeuge + 3 zusätzliche Aussenparkplätze • Grosszügige Terrasse mit moderner Lamellenpergola • Pergola mit elektrisch verstellbarem Lamellendach und elektrischen Seitenwänden • Wärmepumpe mit Erdsonde, vorbereitet für eine mögliche Aufrüstung zur Kühlfunktion • Enthärtungsanlage • Photovoltaikanlage mit 8kW Leistung • Batteriespeicher mit 5kW • Wallbox / Ladestation für Elektrofahrzeuge • Glasfaseranschluss • Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen • Automatische Bewässerungsanlage für den Aussenbereich (exkl. Rasen) • Natürlich gewachsener Sichtschutz durch Glanzmispeln • Bezugsbereit – keine Renovationsarbeiten erforderlich Für weitere Informationen, die Zustellung des Verkaufsdossiers oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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5.5 Zimmer, 130m², CHF 1'410'000.–

Top

Waldweg 4, 4313 Möhlin

Neubauprojekt Doppel-Einfamilienhaus

Am Waldweg in Möhlin entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit gehobenem Ausbaustandard und durchdachtem Wohnkonzept.Dank der Lage direkt an der Bauzonengrenze profitieren die Häuser von einer unverbaubaren Weitsicht in Richtung Süden sowie von einer attraktiven, naturnahen Umgebung.Die grosszügigen 5½-Zimmer-Häuser bieten rund 130 m² Wohnfläche und überzeugen mit hellen Räumen, einer modernen Architektur und einem angenehmen Wohnambiente. Die zentrale, sehr sonnige und familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr macht dieses Projekt besonders attraktiv.Ein Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, hohe Wohnqualität und eine schöne Aussicht schätzen.

Rothägliweg 5, 4313 Möhlin

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 837'000.–

Reonviertes DEFH, ideal für ein Paar

Innen rundum saniert bietet dieses Doppeleinfamilienhaus ein schönes Zuhause für ein junges Paar oder eine kleine Familie.Das im Jahr 1959 erbaute Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen Privatstrasse nahe zur Landwirtschaftszone in Möhlin. Durch die Neubauten im Norden wird das Haus wunderbar von den Emissionen der Landstrasse geschützt.Im Jahre 2012/2013 wurden für gut CHF 290'000.- im sowie ums Haus renoviert und eine neue Garage errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich angrenzend zum Entrée das Gäste-WC, das Treppenhaus ins Unter- und Obergeschoss sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von wo man einen direkten Zugang auf den blickgeschützten Sitzplatz und Garten hat.Die grosse Küche der Firma Thomann AG in Wallbach ist U-förmig angelegt und bietet viel Stauraum.Im Obergeschoss hat es 2 kleine Zimmer, welche von der Grösse her als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden können sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Lavabo, WC und Handtuchwärmer.Im Untergeschoss gibt es nebst dem Vorplatz einen grossen beheizten Hobbyraum mit separatem Aussenzugang, einen Luftschutzkeller mit Naturboden, einen Raum mit dem Heizölvorrat sowie den Heizkeller, welcher zudem mit einer Dusche sowie der Waschmaschine ausgestattet ist.Der Garten wurde ebenfalls im Jahr 2012 neu hergerichtet und seitdem laufend unterhalten.Fühlen Sie sich angesprochen?Gerne senden wir Ihnen die detaillieren Verkaufsunterlagen und präsentieren Ihnen anschliessend diese Liegenschaft vor Ort.

5.5 Zimmer, 151m², CHF 1'195'000.–

Lilienweg 10, 5074 Eiken

Doppeleinfamilienhaus mit Pool und Wintergarten

Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus in Eiken verbindet grosszügiges Wohnen, einen hohen Ausbaustandard und viel Privatsphäre. Mit rund 151 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot und eignet sich hervorragend für Familien.Das Haus präsentiert sich in einem aussergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und wurde über die Jahre laufend modernisiert - wesentliche Renovationen sind entsprechend in den kommenden Jahren nicht zu erwarten. Lediglich eines der Duschbäder bietet optisch noch Modernisierungspotenzial.Ein besonderes Highlight ist der hochwertige, beheizte Wintergarten aus dem Jahr 2000, der ganzjährig nutzbar ist und Wohnbereich und Garten harmonisch verbindet. Auch der Aussenbereich überzeugt: Der eigene Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während die gewachsene Bepflanzung ein hohes Mass an Privatsphäre schafft.Grosszügiges Raumangebot, gepflegter Zustand, hochwertiger Wintergarten, privater Pool und schön gestalteter Aussenbereich machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause in Eiken.Wichtigste Renovationen und Unterhaltsarbeiten- Dach erneuert beziehungsweise überarbeitet- Fenster erneuert- Küche modernisiert- Poolpumpe und Poolfolie erneuert- Elektrik erneuert beziehungsweise modernisiert- Duschbad renoviert- Sämtliche Zimmer renoviert und aufgefrischt- Heizung umfassend überholt und revidiertEinziehen und wohlfühlen: Dieses Haus bietet zeitgemässen Wohnkomfort und wurde über viele Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und unterhalten.

SilverPartner

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Hauptstrasse 12, 5064 Wittnau

7.5 Zimmer, 176m², CHF 980'000.–

Tradition trifft Grosszügigkeit - Einfamilienhaus mit Charme

Dieses einseitig angebaute 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage sowie einen grosszügigen Umschwung, der Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien bietet.Das voll erschlossene Grundstück ist zonenkonform ausgenützt. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss attraktives Ausbaupotenzial für die Schaffung von weiterem Wohnraum - ideal für individuelle Wohnbedürfnisse oder zukünftige Projekte.Im Erdgeschoss besteht die Option, die ursprüngliche 2.5-Zimmerwohnung wiederherzustellen.Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charakter eines Bauernhauses schätzen und gleichzeitig von Entwicklungsmöglichkeiten profitieren möchten.

Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

Buchhaldenweg 2 + 4, 5074 Eiken

3 Zimmer, 80m², EUR 399'000.–

79713 Bad Säckingen

IMMORath.de Attraktive Doppelhaushälfte mit Innenpool, Sauna und Gar

Attraktive Doppelhaushälfte mit Innenpool, Sauna und Garten - Baujahr ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 191 m² - Wohnfläche ca. 80 m², aufgeteilt auf drei Etagen, befinden sich drei Zimmer - Großzügiges helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Holzofen - Eine Einbauküche ist vorhanden und voll ausgestattet - Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort - Im Untergeschoss befindet sich der Pool und die Sauna mit direktem Zugang zur Terrasse - Im Garten lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen - Weiterer Stauraum findet sich im Dachgeschoss - Die Immobilie wird möbliert verkauft - Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen zentralen Wohnlage von Bad Säckingen, einer attraktiven Kurstadt am Hochrhein. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ein gut sortierter Supermarkt liegt ca. 800 m entfernt und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 1,9 km erreichbar. Zudem erreichen Sie die Altstadt von Bad Säckingen mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften in nur etwa 1,2 km. Weiterhin befinden sich eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke ebenfalls im Umkreis von 1,3 km. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen liegen in komfortabler Nähe: So erreichen Sie einen Kindergarten und die örtliche Grundschule in etwa 2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und sind ca. 1,5 km entfernt. Die nächste Autobahnanbindung liegt auch nur rund 3,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Eine Bushaltestelle liegt mit 300 m in unmittelbarer Nähe und zum Bahnhof von Bad Säckingen gelangen Sie in ca. 900 m. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage am Hochrhein sowie der Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch sich Bad Säckingen besonders für Berufspendler, Familien und Ruhesuchende eignet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohnregion.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

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5.5 Zimmer, 162m², CHF 1'190'000.–

Filo Verde - hier verzweigt sich das Leben neu

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist ein Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 5.5-Zimmer-Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Gärten für erholsame Zeit im Grünen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

SilverPartner

Hauptstrasse 511, 5075 Böztal

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6.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

Familienfreundliches Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit Garten und Carport

An zentraler und gut erschlossener Lage in Hornussen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohngeschosse, helle Wohnräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die moderne Küche sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte von AEG und Bauknecht sowie eine pflegeleichte Natursteinabdeckung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC mit Lavabo sowie die Waschküche und den Heizungsraum.Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils ca. 14 m². Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum und lädt zum Verweilen ein.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC zur Verfügung. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Der gepflegte Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Gartenfläche bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zum Haus gehört zudem ein Carport mit integrierter Wallbox für ein Elektrofahrzeug sowie ein Geräteraum. Ein zweiter Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Carport.Weitere Highlights: • Moderne, angebaute Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern und familienfreundlichem Grundriss • Durchdachte Raumaufteilung über drei Wohngeschosse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz • Moderne Küche • Fünf vielseitig nutzbare Zimmer im Ober- und Dachgeschoss • Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz sowie Balkon im Obergeschoss • Eigener Waschturm mit Waschmaschine (Miele) und Tumbler (Bosch) • Bushaltestelle «Hornussen, Oberdorf» direkt vor der Haustüre mit Verbindungen nach Brugg und Frick • Kindergarten und Primarschule in Hornussen, weiterführende Schulen in Frick • Gute Erreichbarkeit von Aarau, Zürich und Basel mit dem öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zeigen zu dürfen.