Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Sisseln AG: 1 Treffer

Reonviertes DEFH, ideal für ein Paar

Innen rundum saniert bietet dieses Doppeleinfamilienhaus ein schönes Zuhause für ein junges Paar oder eine kleine Familie.Das im Jahr 1959 erbaute Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen Privatstrasse nahe zur Landwirtschaftszone in Möhlin. Durch die Neubauten im Norden wird das Haus wunderbar von den Emissionen der Landstrasse geschützt.Im Jahre 2012/2013 wurden für gut CHF 290'000.- im sowie ums Haus renoviert und eine neue Garage errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich angrenzend zum Entrée das Gäste-WC, das Treppenhaus ins Unter- und Obergeschoss sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von wo man einen direkten Zugang auf den blickgeschützten Sitzplatz und Garten hat.Die grosse Küche der Firma Thomann AG in Wallbach ist U-förmig angelegt und bietet viel Stauraum.Im Obergeschoss hat es 2 kleine Zimmer, welche von der Grösse her als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden können sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Lavabo, WC und Handtuchwärmer.Im Untergeschoss gibt es nebst dem Vorplatz einen grossen beheizten Hobbyraum mit separatem Aussenzugang, einen Luftschutzkeller mit Naturboden, einen Raum mit dem Heizölvorrat sowie den Heizkeller, welcher zudem mit einer Dusche sowie der Waschmaschine ausgestattet ist.Der Garten wurde ebenfalls im Jahr 2012 neu hergerichtet und seitdem laufend unterhalten.Fühlen Sie sich angesprochen?Gerne senden wir Ihnen die detaillieren Verkaufsunterlagen und präsentieren Ihnen anschliessend diese Liegenschaft vor Ort.

Beste Aussichten und naturnah: Einfamilienhaus mit interessantem Raumangebot

Dieses Haus müssen Sie sich erarbeiten: Denn 47 Stufen erwarten Sie bis Sie den Hauseingang erreichen. Oben angekommen erwartet Sie dafür aber ein Einfamilienhaus mit einem tollen durchdachten Raumangebot und herrlichen Aussichten. OBJEKT5.5 Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut), Baujahr 1982, zwei Nassräume, Umluft-Cheminée, Kubatur 711 m, Wohnfläche ca. 142 m², Nebenflächen ca. 80 m², Carport und ParkplatzLAGE INNERHALB VON BÖZENDie erhöhte Lage bietet eine fantastische Aussicht über das Dorf und die sanften Jurahügel. Dank der idealen Südwesthanglage geniessen Sie eine ganztägige Besonnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Primarschule und Kindergarten sind in wenigen Fussminuten sicher erreicht. Praktisch vor der Haustüre starten die Wander- und Velowege und laden ein, die nahe Natur zu geniessen. Im nahen Frick und Effingen erreichen Sie in gut fünf Minuten die Autobahn A3 mit schnellen Anschlüssen nach Basel und Zürich.BESONDERESDer Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr, was in der Bewertung berücksichtigt worden ist. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKT?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie und Personen die ein ruhiges, naturnahes Leben geniessen möchten. Für Ihr Fitness-Programm sorgt der Zugang über die Aussentreppe.RAUMPROGRAMMSockel-/Erdgeschoss:Carport 12.0Gedeckter Eingangsbereich mit Geräteraum 18.7 m²Technikraum 4.8 m²Keller 9.6 m²Gang inklusive Treppe 13.9 m²Dusche/WC 5.9 m²Zimmer 14.1 m²Zimmer 14.5 m²Gartensitzplatz 10.0 m²1. Obergeschoss:Büro 11.5 m²Gang 2.5 m²Küche 6.4 m²Essen 12.0 m²Terrasse 18.5 m²Wohnen 28.9 m²Balkon 7.0 m²2. Obergeschoss:Wohndiele 11.6 m²Gang 3.13 m²Bad/WC 5.7 m²Zimmer 12.0 m²AUSBAU UND ZUSTANDDer Innenausbau stammt praktisch komplett aus dem Baujahr. Das Haus ist, je nach persönlichen Ansprüchen, bewohnbar. Jedoch muss früher oder später mit der Erneuerung von Küche, Nassräumen, Bodenbelägen und Fenster gerechnet werden. Die Luft-Wasser Wärmpumpe wurde 2021 neu installiert.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wer gerne Raum für seine Ideen hat, ist hier ziemlich richtig. Grüezi in Möhlin AG.

Neu gebaut, clever geplant und alles andere als gewöhnlich. Diese 2025/26 erstellte Haushälfte verteilt sich über drei Etagen und bietet mehr Möglichkeiten, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Für eine kleine Familie. Für ein Paar mit etwas grösseren Platzansprüchen. Oder für Menschen, die gerne dort arbeiten, wo sie sich am wohlsten fühlen, zu Hause. Denn manchmal braucht es gar nicht unbedingt mehr Quadratmeter. Sondern einfach einen Grundriss, der etwas kann.Hier verteilen sich die Räume auf drei Etagen und lassen sich so nutzen, wie es gerade zum Leben passt. Ein zusätzliches Schlafzimmer? Ein Homeoffice mit der nötigen Ruhe? Ein Atelier oder ein Raum für die eigene Geschäftsidee? Alles denkbar. Und wenn sich die Lebensumstände irgendwann ändern, darf sich die Nutzung gleich mitverändern.Zwei Duschbäder sorgen dafür, dass morgens nicht alle gleichzeitig vor derselben Tür stehen. Und von der eigenen Garage gelangt man direkt ins Haus. Besonders praktisch, wenn draussen gerade das Wetter stattfindet, für das die Schweiz nun wirklich bekannt ist.Auch technisch hat dieses Haus einiges zu bieten. Minergie-P, Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für einen hohen Wohnkomfort bei tiefem Energiebedarf. Klingt nach ziemlich viel Technik? Ist es auch. Nur merken sollen Sie davon im Alltag möglichst wenig. Ausser vielleicht bei den Energiekosten, denn die sind ganz schön tief.Und dann kommen die Terrassen.Grosszügig, mit Weitblick und genügend Platz, um draussen nicht nur kurz einen Kaffee zu trinken, sondern gleich den ganzen Nachmittag zu verbringen. Ein langer Sommerabend, ein gutes Glas Wein, ein paar Freunde. Platz dafür ist jedenfalls vorhanden.Der eigene Garten ist bewusst kompakt gehalten. Für ein bisschen Grün, ohne dass gleich das ganze Wochenende für Gartenarbeit draufgeht. Und wer trotzdem gerne ins Grüne schaut, bekommt noch etwas dazu: Die angrenzende Grundstücksfläche wird von der Gemeinde unterhalten. Sie geniessen den Ausblick, jemand anderes kümmert sich ums Mähen. Kann man durchaus als gelungenes Arrangement bezeichnen.Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Aussenparkplatz gehören ebenfalls zum Haus.Und die Lage? Die Rothornstrasse befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Möhlin. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Nah genug an allem, was man im Alltag braucht. Und angenehm weit weg von dem, was man nach Feierabend nicht mehr braucht.Drei Etagen, viele Möglichkeiten und ein Zuhause, das nicht vorgibt, wie man darin leben soll. Was Sie daraus machen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Am besten schauen Sie es sich einfach einmal an. Sie haben schon eine Idee, wie Sie hier leben würden? Dann wird es Zeit, sich das Ganze in echt anzusehen. Wir zeigen es Ihnen gerne. *Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Nicht ganz gewöhnlich. Dafür ganz schön besonders.

Modern wohnen, flexibel arbeiten und die Natur geniessen: An der Rothornstrasse in Möhlin entstand ein stilvolles Doppeleinfamilienhaus im Minergie-P-Standard. Auf drei Etagen erwarten Sie 4.5 Zimmer, rund 122 m² Bruttowohnfläche, zwei Badezimmer, grosszügige Sonnenterrassen sowie ein eigener kleiner Garten, ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Drei Ebenen, viele Möglichkeiten und kein bisschen 08/15. Das Wohnen verteilt sich auf drei Ebenen – und genau das macht den Reiz aus. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang nach draussen. Helle Räume, warme Holzböden und grosse Fensterflächen schaffen eine ruhige, moderne Basis, die sich jedem Einrichtungsstil anpasst.Im Obergeschoss wird es privat: Zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer und gleich zwei Terrassen schaffen Rückzugsorte mit viel Licht und Luft. Das untere Geschoss bietet zusätzlichen Raum und damit genau jene Flexibilität, die im Alltag schnell Gold wert ist – ob fürs Arbeiten, Gäste, Hobbys oder einfach für Dinge, die nicht mitten im Wohnzimmer stehen sollen.Und draussen? Wird es noch besser.Neben den beiden Terrassen gehört ein rund 87 m² grosser Privatgarten zum Haus. Viel Platz für lange Sommerabende, Freunde am Tisch, Pflanzen oder einfach einen Liegestuhl in der Sonne. Ein Teil der angrenzenden Grünfläche wird von der Gemeinde gepflegt. Mehr Grün geniessen, weniger davon mähen. Finden wir fair.Auch technisch ist das Haus angenehm unkompliziert: Minergie-P-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe und durchgehende Bodenheizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Aussenparkplatz gehören ebenfalls dazu. Der Bahnhof Möhlin liegt rund 1.4 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Rheinfelden knapp 3.9 km. Ruhig wohnen und trotzdem schnell weiterkommen – auch das passt.Und weil Sie hier Erstbezüger sind, müssen Sie sich weder mit den Einrichtungsideen noch mit der Geschichte anderer arrangieren. Die dürfen Sie hier selbst schreiben.*Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Für alle, die mehr vorhaben als nur zu wohnen. Ein bisschen mehr Haus schadet da nie.

Familienleben braucht Platz. Und manchmal auch eine eigene Etage. Dieses 2025/26 erstellte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin hat einiges auf Lager. Drei Etagen, lichtdurchflutete Räume, zwei grosszügige Terrassen und einen Weitblick, der auch nach Feierabend noch Freude macht.Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder einfach ein Raum, in dem niemand nach dem Ladekabel fragt – hier lässt sich so einiges unterbringen. Und weil das Haus bereits bezugsbereit ist, müssen die grossen Pläne auch nicht lange warten.Klare Linien. Viel Licht. Und Raum für eigene Ideen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und geben den Blick auf die umliegende Landschaft frei.Im Inneren setzt das Haus auf eine reduzierte, zeitgemässe Architektur mit hochwertigen Bodenbelägen und einer zurückhaltenden Materialisierung. Das Ergebnis ist ein stilvolles Gesamtbild, das sich nicht in den Vordergrund drängt und genügend Spielraum für den eigenen Einrichtungsgeschmack lässt.Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten unterschiedliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass es auch morgens nicht gleich zu familiären Verhandlungen vor der Badezimmertür kommt. Keller und zusätzliche Staumöglichkeiten kümmern sich um alles, was nicht täglich gebraucht wird.Draussen wird's gleich doppelt interessant. Eine Terrasse ist schön. Zwei sind besser.Ob ein langer Sommerabend mit Freunden, ein gemütliches Frühstück am Wochenende oder einfach ein ruhiger Moment mit Blick in die Landschaft – die Möglichkeiten sind da. Dazu gehört ein kleiner privater Garten, der sich angenehm pflegeleicht präsentiert. Die angrenzende Grünfläche wird von der Gemeinde unterhalten. Das bedeutet: viel Grün vor der Nase, ohne dass gleich der halbe Samstag für die Gartenarbeit draufgeht.Technisch auf der Höhe. Ohne grosses Aufheben. Auch bei der Haustechnik wurde mitgedacht. Minergie-P-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und Solarpanels stehen für einen energieeffizienten Betrieb und zeitgemässen Wohnkomfort.Zwei separate Garagen, Besucherparkplätze und die Möglichkeit, Haustiere zu halten, ergänzen das Angebot.Das Haus ist per sofort bezugsbereit. Wer noch eigene Vorstellungen einbringen möchte, kann gewisse Anpassungen nach Absprache vornehmen lassen. Drei Etagen, zwei Terrassen und jede Menge Spielraum. Was Sie daraus machen, bleibt ganz Ihnen überlassen.*Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Attraktive Doppelhaushälfte mit Potenzial

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in Wölflinswil AG. Die zum Verkauf stehende Hälfte verfügt über 4,5 Zimmer und bietet viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Die Liegenschaft befindet sich teilweise im ursprünglichen Zustand und bietet die Möglichkeit, Renovationen und Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein Schwedenofen, Wintergarten und ein gemütlicher Aussenbereich runden das Angebot ab. Hinweis: Die Bilder wurden teilweise digital bearbeitet und dienen zur Veranschaulichung. Sie entsprechen nicht in allen Details dem aktuellen Zustand der Liegenschaft. Dieses Angebot bietet: - Gute Lage - Wintergarten - Einbauschrank - Keller - Schwedenofen - 2x Nasszellen / Bad / Dusche - Kinderfreundlich - 1 x Garage Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.