Neubauwohnung zu kaufen in Sisseln AG: 1 Treffer

Neubauwohnung zu kaufen in Sisseln AG: 1 Treffer

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5.5 Zimmer, CHF 1'060'000.–

4334 Sisseln AG

Neubauprojekt Casa Natura - 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser

Häuser im Überblick - Finden Sie hier Ihr neues Zuhause! REFH E5.5 Zimmer / NWF 159.4 m2 / Garten 130.1 m2 / Terrasse, Balkon 34.3 m2 / Keller, Technik 20.2 m2 / Grundstück 213.5 m2 / Hof 62.2 m2CHF 1'195'000.-REFH H5.5 Zimmer / NWF 159.4 m2 / Garten 171.3 m2 / Terrasse, Balkon 34.3 m2 / Keller, Technik 20.2 m2 / Grundstück 254.60 m2 / Hof 62.2 m2CHF 1'220'000.-TiefgarageParkplätze für je CHF 35'000.- Ihr komfortables und naturverbundenes Leben im Ököhaus Ihr neues Zuhause Casa Natura ist in vielfacher Hinsicht bemerkenswert. Es überzeugt nicht nur ästhetisch, sondern ist aufgrund der zahlreichen ökologischen Aspekte ein wahrer Lebensort. Sie selbst profitieren von der ruhigen, wenig befahrenen Umgebung, den erstklassigen Ausbaudetails, den schadstofffreien Baumaterialien und den nachhaltigen technischen Details.Wohnräume und SchlafzimmerDer eingefärbte, geschliffene und versiegelte Anhydrit-Boden gibt Ihrem Haus einen modernen Look, der jedem Tag kraftvolle Dynamik verleiht. Und dank der grosszügigen Fensterflächen schweift Ihr Blick fast ungehindert hinaus - für Ihren grenzenlosen Wohngenuss.KücheDie hochwertigen Küchenmöbel sind dank Kunstharzoberflächen gleichermassen ästhetisch ansprechend und pflegeleicht. Ebenso attraktiv ist die Arbeitsplatte in Naturstein. Die Einbaugeräte stammen von namhaften Herstellern: Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dunstabzug (Umluftbetrieb), hochliegender Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Tiefkühlteil. Sofern die Geräte nicht voll integriert installiert sind, bestehen die sichtbaren Flächen aus Edelstahl. Selbstverständlich berücksichtigen wir gern Ihre individuellen Wünsche, damit Ihre neue Traumküche zu einem echten Wohlfühlort wird, an dem Ihnen kulinarische Meisterleistungen bestens gelingen.BadDer Boden und die Wände im Nassbereich sind mit Feinsteinzeugplatten belegt. Die Sanitärapparate sind in Weiss gehalten, die hochwertigen Armaturen sind verchromt. Der Boden der mittels Glaswand abgetrennten schwellenlosen Dusche ist ebenfalls geplättelt. Auch hier erfreuen Ihre Augen die hochwertigen und funktionalen Einbauten von namhaften Herstellern mit ausgesuchten Designs.KellerHier ist Platz für Ihre Waschmaschine und den ökologischen Wärmepumpentrockner. So bleibt Ihr Wohnbereich frei von diesen täglichen Verrichtungen.BalkoneDie rund acht Quadratmeter der Balkone im OG und im DG sind mit pflegeleichten Betonplatten ausgelegt. Die Geländer in schöner Optik mit einer Füllung aus einem hochwertigen, langlebigen Edelstahlnetz sorgen für Transparenz und Ihre Sicherheit.AussengestaltungSobald Sie vor die Tür oder auf Ihre Terrasse treten, begrüsst Sie sattes Grün. Heimische Wildgehölze umrahmen das gesamte Areal. Von der etwa 20 Quadratmeter grossen Terrasse treten Sie hinaus auf saftigen Rasen und geniessen echte Quality Time in beeindruckender Ruhe. Begrenzt wird das Grundstück von einer Hecke. Eine dichte Abfolge schmucker Gartengehölze bildet den natürlichen Sichtschutz zu den angrenzenden Nachbargärten. Dank dieses angenehmen Arrangements entsteht eine herrliche Atmosphäre der Privatheit.Indem Sie sich für diese zukunftsweisende Immobilie entscheiden, fördern Sie auch den Erhalt einer intakten Umwelt. Jedes Haus ist für die Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage vorbereitet und setzt bei Heizung und Warmwassergewinnung auf Geothermie. Die hervorragend konzipierte Gebäudehülle sorgt für einen minimalen Energieverbrauch und schont somit auch die Umwelt. Zudem ist Ihr Stellplatz in der Tiefgarage für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet. Multimediadosen in allen Aufenthaltsräumen verbinden Sie ganz nach Wunsch mit der übrigen Welt. Die Intensität des einfallenden Sonnenlichts regeln Sie bequem mit den aussen liegenden, elektrisch bedienbaren Senkrechtstoren. Die ökologisch gewonnene Wohlfühlwärme wird in den Räumen über eine Fussbodenheizung verteilt - diese sorgt dank Freecooling auch im Sommer für angenehme Raumtemperaturen.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

Aerial view of a modern, multi-story residential complex with white and black exterior, featuring balconies, large windows, and a landscaped garden area.

Modern three-story house with white exterior, black accents, large windows, balconies, and landscaped garden.

Modern two-story house with white exterior, black accents, multiple balconies, and large windows. The house is situated on a grassy hillside with a curved pathway leading to the entrance.

5.5 Zimmer, 169m², CHF 1'250'000.–

Kirchgasse, 4315 Zuzgen

Ihr neues Zuhause in Zuzgen – modern, hochwertig und mit viel Lebensqualität

Ihr neues Zuhause in Zuzgen – dort, wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifftWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Zuzgen entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept vereinen.Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.Die sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Zuzgen verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Zentren sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.Ihre Highlights• Moderne, zeitlose Architektur • Hochwertige Bauweise und stilvolle Materialien • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Sonnige Terrasse mit Garten • Ruhige und familienfreundliche Lage • Neubau mit ErstbezugAusführliche Projektunterlagen, Grundrisse, Visualisierungen und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.prima-immobilien.ch⁠Ein Zuhause entscheidet man nicht aufgrund von Plänen – man muss es erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen.

4.5 Zimmer, 104m², CHF 1'390'000.–

Rothornstrasse 23B, 4313 Möhlin

Alles nur kein 08/15-Grundriss, dafür ein Raumgefühl, das sich Ihrer Einrichtung anpasst.

Klare Linien, offene Räume, viel Licht – ein Grundriss, der sich nicht aufdrängt. Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet den Rahmen für eigene Ideen statt vorgegebene Konzepte: kein 08/15-Grundriss, dafür ein Raumgefühl, das sich Ihrer Einrichtung anpasst.Technisch ist das Haus auf der Höhe der Zeit: Minergie-P-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe und durchgehende Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft tiefe Nebenkosten.Auf drei Etagen verteilen sich 4.5 Zimmer und zwei Badezimmer, mit rund 122 m² Bruttowohnfläche (ca. 104 m² netto). Die offenen, hellen Räume sind bewusst reduziert gehalten und laden zur individuellen Einrichtung ein. Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht herein.Ein Highlight ist der Aussenbereich: Zwei Sonnenterrassen mit Weitblick sowie ein rund 87 m² grosser Privatgarten erweitern den Wohnraum nach draussen. Für alle, die es pflegeleicht mögen: Ein Teil der angrenzenden Grünfläche wird von der Gemeinde unterhalten. Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.Der Bahnhof Möhlin liegt rund 1.4 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Rheinfelden erreichen Sie in knapp 3.9 km – gut angebunden und dennoch ruhig gelegen.Als Erstbezüger eines 2025 fertiggestellten Neubaus übernehmen Sie ein Haus mit klarer Haltung: reduziert statt überladen, offen statt vorgegeben, nachhaltig statt beliebig. Gewisse Anpassungen sind je nach Bauetappe noch möglich – gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche.Haustiere sind erlaubt.Wichtige Eckdaten: • 4.5 Zimmer und 2 Badezimmer • 2 grosse Terrassen • Baujahr 2025, drei Etagen • 122 m² Bruttowohnfläche • Grundstück ca. 290 m², Garten • Minergie-P, Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Garage und Aussenparkplatz • Kaufpreis: CHF 1'390'000 Möhlin verbindet gute Alltagsinfrastruktur mit einer attraktiven Lage im unteren Fricktal. Der Bahnhof ist rund 1.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Rheinfelden ca. 3.9 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete am Rhein sind gut erreichbar. *Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

4.5 Zimmer, 97m², CHF 1'350'000.–

Rothornstrasse 25A, 4313 Möhlin

Weniger, aber besser - wirklich gelebt

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Möhlin. Diese hochwertige Haushälfte ist wie gemacht für alle, die bewusst reduziert leben wollen, ob als Zuhause für ein Paar, als ruhiger Rückzugsort mit oder ohne Homeoffice-Praxis, oder einfach für alle, die "weniger, aber besser" nicht nur auf Pinterest pinnen, sondern tatsächlich leben.Der Neubau (2025/26) erfüllt mit Minergie-P den höchsten Schweizer Energiestandard: luftdichte Gebäudehülle, dreifach verglaste Fenster, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für ein ruhiges Raumklima und spürbar tiefere Nebenkosten – ein Zuhause, das energetisch bereits für morgen gebaut ist.Auf drei Etagen stehen rund 97 m² Nettowohnfläche (ca. 114 m² Bruttowohnfläche) mit 4.5 Zimmern und zwei Duschbädern zur Verfügung, genug Platz für zwei Menschen und Raum für ein konzentriertes Homeoffice, falls das Sofa doch zu verlockend ist. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, gemütliche Atmosphäre. Von der eigenen Garage gelangen Sie zudem direkt ins Haus.Der Aussenbereich ist kompakt und pflegeleicht: Die private Gartenfläche ist bewusst überschaubar, die angrenzende Grundstücksfläche wird von der Gemeinde unterhalten – Grün geniessen ganz ohne eigenen Pflegeaufwand. Die Terrassen im Obergeschoss (ca. 36 m² und 20 m²) erweitern den Wohnbereich nach draussen, mit Weitblick und viel Sonne.Zur Liegenschaft gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Die Rothornstrasse liegt ruhig, mit guter Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie kurzen Wegen in die Region.Als Erstbezüger profitieren Sie von einem modernen, nach dem besten verfügbaren Minergie-Standard gebauten Zuhause. Gewisse Anpassungen sind noch möglich – gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche. *Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'690'000.–

Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

Ein Haus zum verlieben, nachhaltig, praktisch und mit einzigartig grosszügigen Terrassen

In Möhlin erwartet Sie ein modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das pragmatischen, durchdachten Wohnraum mit nachhaltiger Haustechnik und cleveren Aussenräumen verbindet. Das im Jahr 2025 erstellte Haus bietet auf drei Etagen rund 143 m² Nettowohnfläche und ca. 168 m² Bruttowohnfläche – klar strukturiert für Wohnen, Arbeiten und Rückzug unter einem Dach.Die grossen Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick in die umliegende Landschaft. Die offene Küche bildet zusammen mit dem Wohn- und Essbereich den natürlichen Mittelpunkt der Wohnung. Innenausbau und Materialisierung sind klar, reduziert und funktional gehalten – ein minimalistischer Stil, der Ruhe schafft und viel Raum für die eigene Handschrift lässt. Zwei Badezimmer und hochwertige Bodenbeläge ergänzen das unaufgeregte, zeitgemässe Ambiente. Ein Keller sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten praktischen Platz für Sportausrüstung und Saisonales.Der Aussenbereich zeigt sich kompakt und pflegeleicht: Die private Gartenfläche ist bewusst überschaubar gehalten, während die angrenzende Grundstücksfläche von der Gemeinde unterhalten wird – so geniessen Sie den Ausblick ins Grüne ganz ohne eigenen Pflegeaufwand. Dazu kommt eine Terrasse für sonnige Stunden und gemütliche Grillabende. Die ruhige Lage und die erlaubte Haustierhaltung machen dieses Zuhause besonders vielseitig.Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft: Der Minergie-P-Standard, eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und Solarpanels stehen für effizienten und zukunftsorientierten Wohnkomfort. Zwei separate Garagen gehören zum Angebot; zudem stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Das Haus ist per sofort bezugsbereit und ermöglicht den direkten Einzug ohne Baustress. Gewisse Anpassungen sind noch möglich – gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche.Auf einen Blick: • 5.5 Zimmer auf 3 Etagen • Ca. 143 m² Nettowohnfläche und ca. 168 m² Bruttowohnfläche • Ca. 375 m² Grundstück mit Garten • 2 Terrassen mit ca. 36m² und 21m² • 2 Badezimmer und moderne, offene Küche • Minergie-P, Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und Solarpanels • Grosszügige Terrassen, Weitblick und 2 separate Garagen • Kaufpreis: CHF 1'690'000.- Möhlin verbindet naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Der Bahnhof liegt ca. 1.5 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Rheinfelden ist ca. 3.9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete am Rhein und im Möhliner Feld befinden sich in der Gemeinde.Ein modernes Zuhause mit Raum, Ruhe und nachhaltigem Komfort in Möhlin. *Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

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2.5 Zimmer, 73m², CHF 790'000.–

Unterforststrasse 6, 4313 Möhlin

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung (73 m2) im Erdgeschoss mit Loggia und eigenen Garten

• Sonnenpark Möhlin • Grosszügige 2,5-Zimmer-Gartenwohnung, 73m2 Wohnfläche • Auf dem ehemaligen Rohrer-Areal sind zwei moderne Mehrfamilien-häuser mit insgesamt zwölf hochwertigen Eigentumswohnungenentstanden. Die beiden Gebäude sind über eine gemeinsameTiefgarage verbunden. • Zum Verkauf steht die letzte verfügbare und für eine 2,5-Zimmer-Wohnung aussergewöhnlich grosszügige Gartenwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und der direkte Bezug zum Aussenraum schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die rund 10 m² grosse, gedeckte Loggia erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. • Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Eine Raumhöhe von 2,60 Metern verstärkt das offene und grosszügige Raumgefühl. Das hochwertige Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. • Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. • Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten von Siemens studioLine im gehobenen Ausbaustandard. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und sorgfältig ausgewählte Materialien runden das hochwertige Gesamtbild ab. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner im praktischen Abstellraum (Reduit) direkt in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. • Grosszügiger, zur Wohnung gehörender Tiefgaragenplatz (2,60 m breit), separat zu erwerben. • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. • Philippe Donche - Bauherr & Geschäftsführung/Inhaber

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3.5 Zimmer, 93m², CHF 779'000.–

Oberdorfweg 2, 4323 Wallbach

Letzte Chance – Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wallbach

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im idyllischen Wallbach. Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss wird per Oktober 2026 bezugsbereit und überzeugt durch hochwertige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie eine sonnige und ruhige Wohnlage.Jetzt zugreifen – dies ist die letzte verfügbare Wohnung in diesem attraktiven Neubau mit nur 6 Wohneinheiten.Kaufpreis Wohnung: CHF 779`000.-zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: CHF 38`000.-Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbstEin besonderes Highlight: Sie können den Innenausbau noch individuell mitgestalten. Wählen Sie Bodenbeläge, Küchenfronten, Arbeitsplatten, Sanitärapparate und weitere Ausstattungsdetails nach Ihrem persönlichen Geschmack. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.Highlights der Wohnung • 93.6 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • 25.4 m² Nebenfläche • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit individuell wählbaren Materialien • Stilvolles Badezimmer • Gäste - WC • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht • Lift und rollstuhlgängige Bauweise • Garagenplatz verfügbar • Hochwertiger und moderner Ausbaustandard • Energieeffiziente Neubauweise Ruhige Wohnlage mit bester InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr.In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Bushaltestelle Wallbach Gemeindehaus (ca. 2 Minuten) • Volg Wallbach (ca. 2 Minuten) • Fähre Wallbach (ca. 3 Minuten) • Schul- und Dorfbibliothek (ca. 10 Minuten) Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Spaziergängen, Velotouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Ob als Paar, Familie oder für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen – diese Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wallbach.Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Wohnung und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnideen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weiheracherstrasse, 5079 Zeihen

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6.5 Zimmer, 175m², Preis auf Anfrage

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6.5-ZIMMER-DOPPELEINFAMILIENHAUS IN ZEIHEN

Inmitten der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Zeihen erwartet Sie dieses moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Baujahr 2023. Mit einer grosszügigen ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235m², bestehend aus ca. 175m² Nettowohnfläche und ca. 60m² ausgebautem Estrich (Warmdach), sowie einer Grundstücksfläche von 304m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare.Das neuwertige und bezugsbereite Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und zahlreiche Extras. Hier wurde bereits an viele Details gedacht, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Aufwand bezugsbereit ist und geniessen können.Wohnen und GeniessenDas Kernstück des Hauses bildet der grosszügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die harmonische Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für das Familienleben sowie für gesellige Abende mit Freunden und Gästen.Rückzugsorte mit viel FlexibilitätDie grosszügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen der individuellen Gestaltung freien Lauf. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – die Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen aufgrund der vorhandenen Anschlüsse.Ein weiteres Plus ist der ausgebaute Estrich mit Warmdach und ca. 60m² zusätzlicher Fläche. Diese grosszügige Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum, Büro, Spielbereich, Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.Garten und AussenbereichDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die vergrösserte Terrasse bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde und grössere Gesellschaften.Moderne Haustechnik und EnergieeffizienzAuch im Bereich der Haustechnik wurde auf eine zukunftsorientierte Lösung gesetzt. Die Energieversorgung kombiniert moderne Technologie mit einem hohen Mass an Eigenversorgung. Die Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wärmepumpe aufzurüsten und um eine Kühlfunktion zu ergänzen.In Kombination mit der Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher kann ein grosser Teil der benötigten Energie direkt vor Ort produziert und gespeichert werden. Die vorhandene Infrastruktur für Elektromobilität rundet das zukunftsorientierte Konzept ab. Highlights • Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Baujahr 2023 • Grosszügige ausgebaute Gesamtfläche von ca. 235 m², bestehend aus ca. 175 m² Nettowohnfläche und ca. 60 m² ausgebautem Estrich (Warmdach) • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Hochwertige Eichenparkettböden und u.a. Villeroy & Boch Platten • Elektrische Storen • Insektenschutz in jedem Raum • Bodenheizung • Elektronisches Türschloss (Elektronisches Türschloss (via Badge, App oder Schlüssel) • Massgefertigte Einbauschränke • Hochwertige Küche mit erstklassigen Küchengeräten und Weinkühler • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en suite • Carport für 2 Fahrzeuge + 3 zusätzliche Aussenparkplätze • Grosszügige Terrasse mit moderner Lamellenpergola • Pergola mit elektrisch verstellbarem Lamellendach und elektrischen Seitenwänden • Wärmepumpe mit Erdsonde, vorbereitet für eine mögliche Aufrüstung zur Kühlfunktion • Enthärtungsanlage • Photovoltaikanlage mit 8kW Leistung • Batteriespeicher mit 5kW • Wallbox / Ladestation für Elektrofahrzeuge • Glasfaseranschluss • Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen • Automatische Bewässerungsanlage für den Aussenbereich (exkl. Rasen) • Natürlich gewachsener Sichtschutz durch Glanzmispeln • Bezugsbereit – keine Renovationsarbeiten erforderlich Für weitere Informationen, die Zustellung des Verkaufsdossiers oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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5.5 Zimmer, 130m², CHF 1'410'000.–

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Waldweg 4, 4313 Möhlin

Neubauprojekt Doppel-Einfamilienhaus

Am Waldweg in Möhlin entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit gehobenem Ausbaustandard und durchdachtem Wohnkonzept.Dank der Lage direkt an der Bauzonengrenze profitieren die Häuser von einer unverbaubaren Weitsicht in Richtung Süden sowie von einer attraktiven, naturnahen Umgebung.Die grosszügigen 5½-Zimmer-Häuser bieten rund 130 m² Wohnfläche und überzeugen mit hellen Räumen, einer modernen Architektur und einem angenehmen Wohnambiente. Die zentrale, sehr sonnige und familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr macht dieses Projekt besonders attraktiv.Ein Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, hohe Wohnqualität und eine schöne Aussicht schätzen.

Untere Trottmatt 215, 5274 Mettau

4.5 Zimmer, 111m², CHF 912'000.–

Hochwertiges Terrassenhaus - neu, flexibel und aussichtsreich

Möchten Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten und den Innenausbau des Terrassenhauses bzw. der Terrassenwohnung nach Ihren Wünschen selbst auswählen? Geniessen Sie gerne das Landleben mit Sonne, Ruhe, Natur und schönen Aussichten?Das Terrassenhaus befindet sich im Rohbau (siehe Bilder derzeitiger Stand, Fotos und Visualisierungen als Idee des möglichen Ausbaus). Der Bezug ist ca. 4 Monate nach Kauf möglich.Spezielle Highlights dieser attraktiven Gelegenheit auf einen Blick:- Ideale Besonnung am Südwesthang (beim Rebberg)- Stilvolle und moderne Architektur - Ausbau nach Ihren Wünschen- 4.5 Zimmer-Terrassenhaus, mit Lift erschlossen- Grosszügige Sonnenterrasse, teilweise gedeckt- Hochwertiger Ausbau mit einigen Extras wie Einbaugarderobe, Zimmer mit Parkett (oder Bodenbelag nach Wahl), elektrisch betriebene Storen, Down-Lights bei Küche und Entrée- Kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung- Naturkeller direkt bei der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum auf der gleichen Etage- E-Mobilitäts-Anschluss vorbereitet- Günstiger Strom: Gemeinsame Photovoltaik-Anlage auf den beiden obersten Dächern - Heizung und Warmwasser mittels Fernwärmenetz (Holzschnitzel)- Regionales Architekturbüro (taroarchitekten, Würenlingen), Generalunternehmer und Handwerker- Überschaubare Siedlung mit nur 7 EinheitenSind Sie neugierig, wie das wunderschöne Terrassenhaus innen aussehen könnte? Dann laden wir Sie ein, eine virtuelle Besichtigung zu machen: https://tour.ogulo.com/w9yp Die Fakten zum Terrassenhaus Das 4.5 Zimmer-Terrassenhaus befindet sich auf der ersten Ebene, rechts: Die hellen Räumlichkeiten mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche (46.6 m²) haben eine schöne Aussicht ins Mettauertal und direkten Zugang zur grossen Sonnenterrasse (73.4 m²). Der Elternbereich verfügt über eine Ankleide mit en Suite Dusche/WC. Zwei Zimmer, ein Bad/WC, Reduit und Technikraum.Zusätzlich bietet die Wohnung einen direkt zugänglichen Naturkeller und einen separaten Kellerraum.Auf jeder Etage befindet sich in der Mitte ein offener, begrünter Erschliessungsbereich mit Treppe und Zugang zum Lift. Die Terrassensiedlung verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Parkplätzen. Einstellhallenparkplatz Nr. 14 zzgl. CHF 35'000.-, zusätzlich kann Parkplatz Nr. 13 dazu erworben werden zzgl. CHF 35'000.-.Lage innerhalb MettauDas Terrassenhaus wird an leicht erhöhter Lage unterhalb des Rebhangs mit einer schönen Aussicht in die hügelige Fricktaler Landschaft realisiert. Die Besonnung ist dank der idealen Süd-Westausrichtung des Grundstückes optimal. Das Wohnquartier liegt angenehm ruhig an einer Sackgasse.Direkt oberhalb des Grundstücks beginnt die Landwirtschaftszone mit herrlichen Rebbergen und Feldern. Alles für den täglichen Bedarf (Volg-Laden, Bäckerei und Metzgerei) finden Sie im Nachbarortsteil Wil oder in Laufenburg. Eine Bushaltestelle liegt im Dorfzentrum, ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg an.Für wen eignet sich das Terrassenhaus bzw. die Terrassenwohnung? Das Angebot ist ideal für Menschen, welche Ruhe, eine schöne Aussicht und eine grosse Sonnenterrasse suchen, ihr neues Zuhause mitgestalten und ihre Freizeit gerne fernab von Stress und Hektik geniessen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Tiefgarage mit 14 Parkplätzen, Velobstellmöglichkeiten, BesucherparkplätzeHaus 2 (Ebene 1): Entrée 8.0 m²Wohnen/Essen/Küche 46.6 m²Terrasse mit gedecktem Sitzplatz 73.4 m²Eltern 14.9 m²Ankleide 5.2 m²En Suite Dusche/WC 4.0 m²Bad/WC 4.6 m²Zimmer 12.4 m²Zimmer 11.3 m²Reduit 4.0 m²Naturkeller 13.0 m²Technik 2.4 m²Separater Kellerraum (auf der gleichen Wohnebene) 10.5 m²Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Zeiningen, 4314 Zeiningen

Katrin Wobmann

GoldPartner

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Katrin Wobmann

GoldPartner

Parkplatz
Garage
Aussicht

8 Zimmer, 191m², CHF 1'560'000.–

Modernes Zweifamilienhaus mit Weitsicht und hohem Komfort

Diese im Jahr 2023 erstellte Liegenschaft verbindet moderne Architektur, hochwertigen Ausbau und naturnahes Wohnen an ruhiger, erhöhter Lage im Grünen. Das stilvolle Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei attraktive Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. 2.5-Zimmerwohnung im EG / Zur Zeit noch vermietet, weshalb Sie von einem Zins über CHF 1'000.-/Monat profitieren • 49 m² Nettowohnfläche • Charmante und gut geschnittene Wohnung • Durchdachter und praktischer Grundriss • Offene Küche • Badezimmer mit Dusche • Angenehmer Wohnbereich • Ideal als Einliegerwohnung • Geeignet für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderner Ausbaustandard • Angenehmer Wohnkomfort in naturnaher Umgebung 5.5- Maisonettewohnung 1.OG + 2.OG / Zur Zeit nicht vermietet und ist bezugsbereit • 142 m² Nettowohnfläche verteilt auf zwei Étagen • Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnfläche • Offener, moderner Wohn- und Essbereich • Weitläufige, offene Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Sep. Toilette • Heimeliger Schwedenofen • Sonnige Terrasse mit wunderbarer Weitsicht • Ruhige und erhöhte Lage mit viel Privatsphäre • Praktischer Dachstock mit zusätzlichem Stauraum • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Grosszügiges Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Kombination aus grosszügiger Hauptwohnung, separater 2.5-Zimmerwohnung, hochwertigem Ausbau und naturnaher Lage macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit. Hier treffen Grosszügigkeit, Qualität, Privatsphäre und moderner Wohnkomfort harmonisch aufeinander.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4314-26-2

Parkplatz
Garage
Aussicht

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4.5 Zimmer, 147m², CHF 1'490'000.–

Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Premium Duplexwohnung in Neubauprojekt mit grossem Hobbykeller - sofort bezugbereit!

HOCHWERTIGE MAISONETTE MIT EINFAMILIENHAUS-CHARAKTER Viel Platz für das Familienleben in Duplexwohnung mit eigenem Garten.Das Neubauprojekt «Drei Giebel» verbindet hochwertige Architektur, natürliche Materialien und smarte Haustechnik. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, sorgfältig ausgewählte Materialien und private Aussenbereiche schaffen ein Wohnambiente mit höchster Qualität und viel Komfort.Das erwartet Sie: • Hochwertiger Innenausbau, sorgfältig ausgeführte Details, erstklassige Ausstattung • Konsequente Holzbauweise mit natürlichen, schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen mit klarer Architektur und stilvollem Wohnambiente (4.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 147m²) • Eigener Garten (83m²) und Terrasse (21m²) • Eigener Hauseingang und grosser interner Keller-/Hobbyraum (74m²) • Smarte Haustechnik für Komfort und Energieeffizienz • Photovoltaik & Wärmepumpe für einen energieeffizienten Betrieb • Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen • Minergie-P und Minergie-A-Eco; SNBS Silber wird angestrebt • Ruhige, naturnahe Lage direkt an Feldern und Wiesen • Historische Kernzone, Einkauf, Schulen und Restaurants in direkter Nähe • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn • Einstellhallenplatz, für E-Mobilität vorgerüstet: CHF 40'000 Weiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Gartenwohnung D • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 150.9 m² • Gartenfläche: 143.5 m², Terrasse: 20.6 m² • Verkaufspreis: CHF 1'480'000 • Einstellhallenplatz + Ladeinfrastruktur: CHF 40'000.- Dachwohnung G • Loft (optional 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmer) • Wohnfläche: 139.1 m², 2 Wintergärten • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Einstellhallenplatz + Ladeinfrastruktur: CHF 40'000 Bezugsbereit ab sofort.Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die Qualität von «Drei Giebel» vor Ort.

Säckenweg 509, 4325 Schupfart

5.5 Zimmer, 175m², CHF 1'475'000.–

NEUBAU: Wohnen an sonnig-idyllischer Lage

Entdecken Sie diese frisch fertiggestellte Familienoase an idyllischer und ruhiger Lage, die bald bezugsbereit ist. Helle Räume, ein komfortabler Grundriss und hochwertige Materialien vereinen Funktionalität und Eleganz. Ihr Wohntraum erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe. Hier finden Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, puristisch gestaltete Küche mit erstklassigen Geräten – ideal für gesellige Abende.Der sonnige Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Die grossformatigen, pflegeleichten Feinsteinzeugplatten schaffen ein luftiges Wohngefühl und lassen die Räume grösser wirken.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne untergebracht. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente. Zusätzlich erwartet Sie hier eine grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC.Das Untergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen zusätzlichen Platz, eines davon kann zusätzlich beheizt werden, sowie einen Technik- und Waschraum und einen geräumigen Vorplatz.Sie möchten das Haus lieber mieten? Bestens! Das Haus steht auch zur Vermietung.Das erwartet Sie ausserdem:- Familienfreundliche Nachbarschaft- Ganztägige Besonnung- Grosszügige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz- Super Raumaufteilung- Grosse Fensterfronten- Lichtdurchflutete Wohnräume- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Multimedia-Steckdose in jedem Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung- Elektrische Storen- Fussbodenheizung- Drei grosse Kellerräume (einer beheizbar)- Separater Technik- und Waschraum- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Waschmaschine & Tumbler- PV-Anlage mit einer Leistung 13.7 kW- Autoladestation Kostal 11 kW- Garagenbox mit elektrischem Torautomat- Vorplatz für zwei AutosDas Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Dorfstrasse 21, 5082 Kaisten

4.5 Zimmer, 106m², CHF 855'000.–

Mehrfamilienhaus "Bachblick" - Ober-/Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus "Bachblick"Das neu geplante Mehrfamilienhaus «Bachblick» mit vier Wohneinheiten liegt in der Dorfkernzone von Kaisten. Die Architektur des Neubaus knüpft bewusst an die Formsprache des früheren historischen Gebäudes an diesem Ort an. So entsteht ein Gebäude, welches die Moderne mit der Geschichte vereint.Die Schlafzimmer aller Wohneinheiten sind zur kühleren Nordseite ausgerichtet, während sich die Wohnbereiche zur sonnigen Südseite hin öffnen.Von den grosszügigen Aussenbereichen aus lässt sich das Plätschern des Kaisterbachs geniessen. Die Parkierung erfolgt in der ebenerdigen Einstellhalle, welche unmittelbar an das Treppenhaus anschliesst.Freuen Sie sich auf eine energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortabler Fussbodenheizung und hervorragendem Schallschutz. Grosszügige Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.Die stilvollen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bieten ein individuelles Auswahlbudget. Auch bei den Bodenbelägen, Sanitärapparaten und weiteren Innenausbauten profitieren Sie von attraktiven Auswahlmöglichkeiten und können Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Grosszügige Terrassen, Sitzplätze oder Lauben runden das attraktive Angebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick • Nachhaltige Bauweise nach modernsten Energiestandards • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fussbodenheizung • Hochwertige Küchen und individuelle Ausbaumöglichkeiten • Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster • Lift und hindernisfreier Zugang • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Vorbereitung für E-Mobilität • Ruhige, naturnahe Lage mit attraktiven Aussenbereichen • Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027 Baufortschritt [Juli 2026] Der Rohbau des Erd- und Obergeschosses inklusive der Decke über dem Obergeschoss ist bereits fertiggestellt. Im August 2026 folgen das Dachgeschoss sowie das Kehlgeschoss, sodass der Rohbau bis Ende August 2026 abgeschlossen sein wird.Ein weiterer wichtiger Meilenstein steht bereits bevor: Die Aufrichtung des Dachstuhls ist für Anfang bis Mitte September 2026 vorgesehen.

Rothornstrasse 18, 4313 Möhlin

4.5 Zimmer, 166m², CHF 1'870'000.–

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 166 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 431 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rothornstrasse 20, 4313 Möhlin

4.5 Zimmer, 166m², CHF 1'895'000.–

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 166 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 434 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rothornstrasse 24, 4313 Möhlin

4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'695'000.–

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 158 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 330 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3.5 Zimmer, 113m², CHF 995'000.–

4332 Stein AG

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital visualisiert und zeigen eine mögliche Gestaltung. Abweichungen zum jetzigen Zustand sind möglich.This stylish 3.5-room apartment stands out for its prime hillside location and a well-thought-out floor plan that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural setting, you'll enjoy peace and quiet, privacy, and a welcoming living atmosphere.The spacious living and dining area, measuring approximately 53 m², forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open, creating a seamless transition to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view of the Rhine unfolds--ideal for relaxing outdoors or hosting social gatherings.Highlights • Quiet and prime hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Spacious terrace (approx. 30 m²) with a view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal natural light • Two bright bedrooms with direct access to the terrace • Two bathrooms (shower / bathtub) • Private laundry room with washing machine & dryer • Autonomous ventilation system • Basement storage unit and indoor parking space The apartment features two spacious bedrooms, which also impress with large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are ideal both as comfortable retreats and for use as a home office or for other personalized purposes.The entryway is equipped with a practical coat closet and offers ample storage space. Two bathrooms--one with a shower, the other with a bathtub--provide additional comfort in everyday life.A...

Rothornstrasse 22, 4313 Möhlin

4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'770'000.–

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 158 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 437 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aeschengasse 7, 4313 Möhlin

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5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'230'000.–

Ein Ort zum Entspannen und Geniessen-Grosse Dachmaisonettewohnung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.rinaudo-kiss.chIm Jahr 2023 wurde das ursprüngliche Bauernhaus abgerissen (geblieben sind nur die Bruchsteinmauer an der Ostseite und zu Strassenseite). Entstanden ist ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Dorfzentrum von Möhlin. In Kernzonen lässt sich die Geschichte einer Gemeinde ablesen. Es sind die Orte, in denen der Bezug auf das vielfältige Erbe der baulichen Entwicklung von Möhlin sichtbar ist. In den Kernzonen befinden sich Einzelbauten und Ensembles welche das Ortsbild prägen. Aus diesem Grund wurde das Baustil so gewählt, dass es den Kernzonenbestimmungen entspricht. Die Lage der Liegenschaft ist sehr zentral und trotzdem ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die grösseren Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit dem ÖV oder mit dem Individualverkehr gut und schnell erreichbar.Die zum Verkauf ausgeschriebene 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet Ihnen ca. 160 m2 Netto-Wohnfläche (Dachschrägen bereits abgezogen). Sie ist nur über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift). Diese eignet sich für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Leute, gerne grosszügig wohnen.Alles auf einem Blick:- Zentrale Lage- aussergewönlicher Grundriss- hochwertiger Innenausbau- 2 Bäder (Dusche, Badewanne)- grosszügige Räumlichkeiten- Wohnbereich & Zimmer - Designboden VINYL SILENT.- Wohnküche & Nasszellen - Keramikplatten - moderne Küche mit viel Stauraum, - Arbeitsfläche aus Granit- Küchengeräte auf Arbeitshöhe- Holz/Aluminium Fenster- angenehme Raumhöhe - die Zimmer sind gut möblierbar- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Balkon ca. 12 m2- Estrich- 2 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen- Bankengeprüft- Übernahme der günstigen Hypothek ist möglich- Mitbenützung: Veloraum, Besucherparkplatz, Garten Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch