Ueken - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Saniertes 6-Zimmerhaus mit Wintergarten & PV-Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grösstenteils frisch sanierte 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 vereint Grosszügigkeit, modernen Wohnkomfort und zeitgemässe Haustechnik auf ideale Weise. Mit einer Nettowohnfläche von 184 m2, verteilt auf drei Etagen, bietet es viel Platz für Familien oder alle, die ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente schätzen.Der grösstenteils ausgebaute Keller mit zusätzlichem Badezimmer und separatem Eingang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästebereich, Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessraum.Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurde das Haus technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Luft-Luft-Wärmepumpe, ein neuer Wärmepumpen-Wasserboiler, eine Enthärtungsanlage sowie das zusätzlich isolierte Dach sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnerlebnis. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen GEAK-Ausweis mit der Gesamtenergieklasse A, der die hervorragende Energieeffizienz des Hauses bestätigt.Auch im Innenbereich wurden zahlreiche hochwertige Erneuerungen vorgenommen. Die Küche ist mit einem neuen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Ebenso wurden eine neue Waschmaschine und ein neuer Tumbler installiert, sodass Sie von zeitgemässem Komfort profitieren.Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise und bietet das ganze Jahr über einen schönen Blick ins Grüne. Der liebevoll neu gestaltete Garten mit kleinem Teich ist eine wahre Wohlfühloase und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Dort wurde bereits eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert - ideal für die Anforderungen moderner E-Mobilität. Zwei zusätzliche Aussenabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Gemeinde Sisseln zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden der Region mit einem attraktiven Steuerfuss von 80 %. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung. In den kommenden Jahren sollen in Sisseln durch verschiedene Unternehmensansiedlungen und Ausbauprojekte bis zu 15'000 neue Arbeitsplätze entstehen - ein bedeutender Standortvorteil mit langfristigem Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4334-26-1

Reserviert

Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Der gepflegte Garten umschliesst das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der umliegenden Landschaft.Im Eingangsbereich steht reichlich Stauraum für eine Garderobe zur Verfügung. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Die moderne Küche bietet neben der schönen Aussicht ins Grüne auch reichlich Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet.Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang mit Blick in den gepflegten Garten, während ein Zimmer mit schöner Weitsicht in die Natur überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster.Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres beheiztes Zimmer, ein Wasch- und Technikraum sowie zwei grosszügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Grander Wasser sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz, zwei Tiefgaragenplätze mit Autowaschplatz zur Mitbenützung, Besucherparkplätze und ein Luftschutzkeller. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von rund 300 Metern bequem erreichbar.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Letzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne • Gepflegter Garten mit Umschwung rund ums Haus • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich • Moderne Küche mit Aussicht und Stauraum • Balkon mit Blick in den Garten • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster • Gäste-WC mit Lavabo und Fenster • Dachstock mit zusätzlichem Stauraum • Wärmepumpe und Entkalkungsanlage • Grander Wasser • Luftschutzkeller • Ein Aussenparkplatz • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur Mitbenützung • Besucherparkplätze • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Tradition trifft Grosszügigkeit - Einfamilienhaus mit Charme

Dieses einseitig angebaute 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage sowie einen grosszügigen Umschwung, der Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien bietet.Das voll erschlossene Grundstück ist zonenkonform ausgenützt. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss attraktives Ausbaupotenzial für die Schaffung von weiterem Wohnraum - ideal für individuelle Wohnbedürfnisse oder zukünftige Projekte.Im Erdgeschoss besteht die Option, die ursprüngliche 2.5-Zimmerwohnung wiederherzustellen.Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charakter eines Bauernhauses schätzen und gleichzeitig von Entwicklungsmöglichkeiten profitieren möchten.

Doppeleinfamilienhaus in Eiken AG

Doppeleinfamilienhaus in Eiken Kerbelweg 11, 4.5-Zimmer (mit Wohnrecht)Lebenslängliches unentgeltliches Wohnrecht zu Gunsten einer Person, geboren 23.08.1932Über den Hauseingang betritt man die Haushälfte am Kerbelweg 11 und gelangt zunächst in das Erdgeschoss. Dieses Geschoss ist vor allem praktisch ausgerichtet und bietet verschiedene Nebenräume, darunter einen Bastel- bzw. Hobbyraum, einen Abstellraum, den Waschbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der zentrale Wohnbereich befindet. Der Korridor erschliesst die separate Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche präsentiert sich mit Laminatboden und wohnlicher Holzdecke. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen Raumwirkung, dem Cheminée, der markanten Holzdecke sowie einer Kombination aus Platten- und Laminatboden. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon bzw. zur vorgelagerten Aussenfläche mit Blick ins Grüne. Auch der dazugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum angenehm nach draussen.Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Lavabo und komplettiert das Obergeschoss.Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Die Galerie bildet einen vielseitig nutzbaren Bereich, etwa als Arbeits-, Lese- oder Aufenthaltszone. Holzverkleidungen und Teppichbeläge verleihen dieser Ebene eine warme und behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Reduit und zusätzliche Abstellflächen unter der Dachschräge.Abgerundet wird dieser sanierungsbedürftige Hausteil durch die eigene Garage, den Balkon und den Gartenanteil. Kerbelweg 9, 5.5-Zimmer (unbewohnt)Über den Hauseingang betritt man die Haushälfte am Kerbelweg 9 und gelangt zunächst in das Erdgeschoss. Dieses Geschoss ist funktional ausgerichtet und bietet verschiedene Neben- und Nutzräume, ein Badezimmer mit WC sowie zusätzliche Abstell- und Waschflächen. Die eigene Garage ergänzt diese Ebene.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der zentrale Wohnbereich befindet. Der Korridor erschliesst die Küche, ein Zimmer, das Badezimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angeordnet, mit Laminatboden ausgestattet und durch Holzverkleidungen geprägt. Der Wohnbereich verfügt ebenfalls über Laminatboden, eine Holzdecke sowie ein Cheminée und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. zur vorgelagerten Aussenfläche mit Blick ins Grüne. Der dazugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draussen.Das Zimmer auf dieser Etage ist mit Teppichboden und Holzverkleidungen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Plattenboden, Badewanne, Dusche, WC und Lavabo.Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Die Galerie bildet einen flexibel nutzbaren Bereich und erschliesst weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigene Garage und den Gartenanteil. Dieser Hausteil ist aktuell unbewohnt und präsentiert sich insgesamt als grosszügige aber stark sanierungsbedürftige Haushälfte. Das Wichtigste in Kürze • Doppeleinfamilienhaus mit zwei separaten Haushälften • Baujahr 1986 • Grundstücksfläche 729 m2 • Pro Einheit eigene Garage • Pro Einheit eigener Gartenanteil • Grosszügiges Raumangebot • separater Schopf mit zentraler Ölheizung • Kerbelweg 9: unbewohnt, stark sanierungsbedürftig • Kerbelweg 11: bewohnt, mit Wohnrecht belastet, sanierungsbedürftig • Solide Grundstruktur mit erheblichem Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Familienfreundliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss Über den Hauseingang an der Brentanostrasse 4 betritt man die Doppeleinfamilienhaushälfte und gelangt in den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus erschliessen sich auf kurzem Weg die Küche, das Wohnzimmer, das Büro, das Gäste-WC sowie die Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Ein durchdachtes Entrée, das alle wichtigen Bereiche unmittelbar verbindet.Die Küche ist funktional angeordnet und verfügt über eine Eckbank mit Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das mit dem Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft und zugleich Zugang zum Sitzplatz im Garten bietet. Dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum nach draussen und bildet in den wärmeren Monaten den natürlichen Treffpunkt des Hauses.Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, das vollständig dem privaten Wohnen gewidmet ist. Der Korridor erschliesst hier mehrere Schlafzimmer sowie das Elternzimmer mit Balkon. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für den nötigen Komfort für die ganze Familie.Vom Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter ins Untergeschoss, wo sich der funktionale Teil des Hauses befindet. Hier stehen ein grosszügiger Bastel- bzw. Hobbyraum, ein Lagerraum, der Tankraum, der Heizungsraum, der Wasch- und Technikbereich sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Dieses Geschoss bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobby, Werkstatt oder einfach für Ordnung im Alltag.Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigene Garage sowie den gepflegten Aussenbereich. Insgesamt präsentiert sich die Haushälfte als klar strukturierte und vielseitig nutzbare Wohnoase, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das Wichtigste in Kürze • Doppeleinfamilienhaushälfte • Baujahr 1976 • 135 m2 NWF • 292 m2 Gartenanlage • 2004 Ölheizung • 2005 Küche • 2015 Waschmaschine • 2016 Markise • 2017 Geschirrspüler • Durchdachter Grundriss • Balkon • Cheminée • Geräumiges Untergeschoss • Garage mit Aussenabstellplatz • Kindergarten, Primarschule und Spielplätze in unmittelbarer Nähe

Charmante Doppelhaushälfte in Oeschgen

Diese charmante Doppelhaushälfte in Oeschgen an zurückversetzter Lage vereint ländliche Ruhe mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das 1986 erbaute Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Auf einem rund 207 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt auf 5.5 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine warme, einladende Atmosphäre.Zudem besticht dir Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- 5 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Tulkivi-Specksteinofen- Balkon- Reduit- Estrich- Garage, Carport, Aussenstellplatz- Regenwassertank- Möglichkeit auf EinliegerwohnungEin ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Flexibilität verbinden möchten.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Charmantes 6.5-Zimmer-Zweifamilienhaus an ruhiger Lage in Rupperswil

Willkommen am Sonnenweg 17 in Rupperswil – einem gepflegten Zweifamilienhaus mit 6.5 Zimmern, das auf drei Stockwerken grosszügigen Wohnraum von 155 m² auf einem 498 m² grossen Grundstück bietet. Das Haus mit seinem charakteristischen Ziegeldach und der beigen Fassade überzeugt durch seine ruhige Lage und sonnige Ausrichtung.Das Haus ist ab 1. Januar 2027 verfügbar.Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem wunderschönen, liebevoll angelegten Garten. Der helle Wohnbereich mit Cheminée, die gemütliche Küche aus massivem Eichenholz sowie vier Zimmer im Obergeschoss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Praktische Nebenräume wie ein beheiztes Büro im Untergeschoss, Waschturm, Keller- und Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. Das isolierte Dach, elektrische Sicherheitsstoren und zahlreiche Einbauschränke runden das attraktive Angebot ab.Im Aussenbereich erwarten Sie eine sonnige Terrasse von ca. 20 m², ein Wasserbrunnen, ein gepflegter Garten mit Rasenroboter, ein Doppelunterstand für Fahrzeuge, drei Aussenparkplätze sowie ein Geräte- und Veloraum.Eine ideale Liegenschaft für Familien, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und einen schönen Aussenbereich zu schätzen wissen.Weniger anzeigenLage & Umgebung:Die Lage am Sonnenweg ist ruhig und sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert das Haus von guter Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und angenehm still. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Bahnhof Rupperswil – ca. 7 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Rupperswil Bahnhof – ca. 7 Minuten zu Fuss • Denner Supermarkt – ca. 7 Minuten zu Fuss • Lindenapotheke Rupperswil – ca. 8 Minuten zu Fuss • Turnhalle Jurastrasse (Schule) – ca. 7 Minuten zu Fuss

Filo Verde - hier verzweigt sich das Leben neu

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist ein Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 5.5-Zimmer-Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Gärten für erholsame Zeit im Grünen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

RESERVIERT

Dieses liebevoll gestaltete Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine gute Lage, grosszügige Räume und eine besondere Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Das helle und weitläufige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charme und bildet das Herzstück des Zuhauses, ein Ort zum Entspannen und Geniessen.In der oberen Etage befinden sich die gemütlichen Schlafräume sowie eine Nasszelle mit einer einladenden Badewanne, perfekt für entspannte Momente. Der grosszügige Gang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Lese- oder Spielbereich.Im Erdgeschoss steht ein grosser, beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der sich hervorragend als Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch eine Dusche sowie eine praktische Waschküche.Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² grosse Wintergarten beheizbar, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit ein Ort zum Geniessen ist. Die schöne Grünfläche lädt Kinder zum Spielen ein, während der Gartenschopf und der gedeckte Gazebo ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien bieten.Zwei abschliessbare Einstellhallenplätze in separaten Boxen runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Doppeleinfamilienhaus in guter Lage • Grosszügiges Wohnzimmer • Cheminée • Familienfreundliche Raumaufteilung • Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Grosser Gang, ideal als Homeoffice • Beheizter Hobbyraum im Erdgeschoss • Zusätzliche Dusche im Erdgeschoss • Separate Waschküche • Wintergarten, beheizbar ca. 20 m² • Garten mit Grünfläche • Gedeckter Gazebo • Aussen Cheminée • Gartenschopf • Brutto Wohnfläche 148 m² • Netto Wohnfläche 113 m² • Zwei abschliessbare Einstellhallenplätze (Garagenboxen) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Filo Verde - hier verzweigt sich das Leben neu

Suchen Sie ein Eigenheim an zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld? Dann ist ein Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung FiloVerde vielleicht genau das, was Sie suchen.Das Projekt:- Moderne 5.5-Zimmer-Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser- Flexible Grundrisse & durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht- Holzfassaden und langlebige ökologische Materialen- Private Sitzplätze und Gärten für erholsame Zeit im Grünen- Grosszügige Keller- und Technikräume mit eigener Waschmaschine / Tumbler- Warmwasser- und Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Photovoltaik Anlage- Tiefgarage mit modernem Autolift- Geplanter Bezug: Winter 2027/2028Die Lage:- Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar- Oberstufe und Kantonsschule in den Nachbarorten Frick und Stein AG- Vielfältigen Freizeitangebot sowie idyllischen Naherholungsgebiete- Hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.filoverde.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

DOPPELEINFAMILIENHAUS - UNTERDORF MÖNTHAL - Zeitgemässe Architektur mitten im Grünen

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus der Bebauung UNTERDORF MÖNTHAL, im Herzen des Juraparks Aargau gelegen, bietet alles was sich eine Familie wünschen kann. Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen Hanglage, eingebettet in die grüne, dörfliche Umgebung mit einem sonnenverwöhnten Garten, einer praktischen Loggia und einer grossen Terrasse mit Weitblick. Das Doppelhaus steht dabei auf einer eigenen Parzelle und verwöhnt seine Bewohner/innen mit zeitgemässem Komfort und moderner Haustechnik.Nicht nur das Wohnhaus, auch der Garten und die Attikaterrasse verwöhnen mit viel Privatsphäre. Dieses Zuhause bietet klar strukturierte Flächen, Leben und Wohnen auf drei Ebenen und eine Wohnfläche von 154 m².Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein praktisches Entrée mit Garderobe, welches Sie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse führt. Zusätzlich findet sich in diesem Geschoss eine Gästetoilette mit indirektem Tageslicht, Lavabo und WC.Über die Treppe gelangen Sie ins helle Gartengeschoss, welches einen grosszügigen, hellen Erschliessungsbereich und drei schöne Schlaf-/Arbeitszimmer mit direktem Gartenzugang beherbergt. Im Sommer lässt sich das Leben in den wunderbaren Garten verlegen, welcher mit viel Grün verwöhnt. Weiter findet sich ein grosszügiger Nassraum mit viel Tageslicht sowie Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette im Gartengeschoss. Zudem beherbergt diese Ebene die praktische Waschküche und einen grossen Technik-/Kellerraum.Das Attikageschoss verwöhnt mit viel Licht, Grosszügigkeit und Weitsicht. Der Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur 60 m² grossen Terrasse vervollständigt das Raumangebot dieser überzeugenden Liegenschaft.Vor dem Haus steht Ihnen ein grosszügiger Vorplatz sowie die Garagenzufahrt zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) inkl. Freecooling-Funktion für heisse Sommertage und eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach runden das Angebot ab.Ausbau- und Änderungswünsche, soweit diese nicht die Fassaden- oder Umgebungsgestaltung betreffen, werden je nach Baufortschritt gerne nach Absprache berücksichtigt. Hat dieses Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besprechungstermin mit Ihnen.

Moderne 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaushälfte mit Panoramablick in Erlinsbach

Entdecken Sie diese attraktive, 2018 erbaute Doppel-Einfamilienhaushälfte an ruhiger, naturnaher Lage in Erlinsbach. Mit 135 m² Wohnfläche und vielen zusätzlichen Nutzflächen auf 4 Etagen und einem 253 m² grossen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause viel Platz für die ganze Familie.Highlights: • Erhöhte, ruhige Lage mit Panoramablick inmitten eines familienfreundlichen Wohnquartiers • Grosszügiger Wohnbereich • Moderne Küche; ausgestattet mit Top-Geräten • 2 Badezimmer und ein Gäste-WC • Garten und Terrasse • Sehr gute Abend-Besonnung • Tiefe Nebenkosten dank moderner Heizungsinstallation und Gebäudetechnik • 2 Parkplätze im Carport und weiteren Parkmöglichkeiten vor dem Haus • Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Lage und Umgebung:Diese moderne Doppel-Einfamilienhaushälfte vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. (In 13 Autominuten erreichen Sie Aarau, in 35 Min. Baden.)Besichtigung und UnterlagenGerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und laden Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie - Hypothekarzinsen geschenkt bis

Profitieren Sie von einem exklusiven Start-Vorteil beim Kauf dieser im Jahr 2023 neu erbauten Doppelhaushälfte in Kienberg: Es werden für Sie sämtliche Hypothekarzinsen bis zum Ende des Jahres übernommen. Das moderne Haus bietet auf drei Etagen und einer Nettowohnfläche von ca. 183 m² ein erstklassiges Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.Folgende Highlights erwarten Sie:- Sorgenfreier Start: Keine Hypothekarzinsen bis Ende Jahr- Erstbezug- Moderner und hochwertiger Ausbau-Grosszügiger Wohn- und Essbereich- Moderner Ausbaustandard- Einladende Terrasse zum Verweilen- 1 Garage sowie 1 AussenstellplatzEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Die Gemeinde Kienberg im Kanton Solothurn präsentiert sich als ein wahres Bijou für Menschen, die Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur suchen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Solothurner Kettenjuras und direkt an der Grenze zu den Kantonen Aargau und Basel-Landschaft gelegen, besticht das Dorf durch seinen ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist Teil des Juraparks Aargau, was den besonderen Stellenwert der umliegenden Landschaft als Naherholungsgebiet unterstreicht. Direkt vor der Haustür laden weitläufige Wälder, die Gipsgrube mit ihrer einzigartigen Flora und Fauna sowie die Höhenzüge der Salhöhe zu ausgiebigen Wanderungen, Velotouren oder erholsamen Spaziergängen ein.Trotz der abgeschiedenen Idylle ist Kienberg gut an die regionalen Zentren angebunden. Über die Passstrasse der Salhöhe erreicht man in kurzer Zeit den Raum Aarau und das Fricktal, während die Stadt Olten rund elf Kilometer entfernt liegt. Für den öffentlichen Verkehr sorgt eine zuverlässige Postautolinie, die das Dorf mit dem Bahnhof Gelterkinden verbindet und so den Anschluss an die S-Bahn-Netze Richtung Basel und Zürich gewährleistet.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Neubau Umiken - Doppeleinfamilienhaus

Ihr neues Zuhause in Umiken bei Brugg modern, grosszügig, familienfreundlich. Im Ortsteil 5222 Umiken entsteht ein Neubau-Doppeleinfamilienhaus in zeitgemässer, ruhiger Architektur an ruhiger, sonniger Wohnlage mit wenig Verkehr. Die linke Haushälfte ist bereits verkauft. Für die rechte Hälfte auf Parzelle Nr. 5205 (317 m²) dürfen wir Ihnen hier ein aktuell verfügbares Angebot vorstellen. Auf vier grosszügigen Ebenen entstehen rund 223 m² Nettogeschossfläche, durchdacht für das Leben einer Familie: - Untergeschoss: Garage, Technik-/Waschraum, Keller, Abstellraum, beheiztes Entrée - Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Büro/Arbeitszimmer, Gäste-WC, teilgedeckte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - Obergeschoss: drei grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Galerie - Dachgeschoss: grosszügiges Studio mit Galerie ideal als Rückzugsort, Atelier, Hobbyraum oder Gästebereich Komfort und Energieeffizienz auf aktuellem Standard: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Verbundraffstoren und PV-Vorbereitung. Lage: Wohnquartier mit guter Anbindung. Bushaltestelle ca. 120 m, Kindergarten/Schule ca. 220 m, Restaurant ca. 400 m, Volg ca. 1100 m, Spital ca. 1 km, Bahnhof Brugg ca. 2.5 km, Autobahnanschluss ca. 6 km. Die Aare mit ihren Spazier- und Velowegen liegt nur wenige Schritte entfernt. Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis CHF 1590000. | Grundstück 317 m² | NGF ca. 223 m² | Volumen 1027 m SIA 416 | 6.5 Zimmer | Bezug 2027 Unser Verkaufsmodell einfach und transparent: Wir haben für dieses Projekt ein attraktives Verkaufsmodell entwickelt, das Ihnen Sicherheit, Transparenz und Raum für Ihre eigenen Wünsche bietet. Die Details erläutern wir Ihnen gerne persönlich in einem unverbindlichen Zoom-Call. Melden Sie sich für einen Termin wir nehmen uns Zeit für Sie. Wohnen@marlin-immo.ch oder 079 936 36 57

Wunderbares 4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Auenstein AG

Das charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Dorf Auenstein im Kanton Aargau.Einkaufsmöglichkeiten (kleiner Volgladen), Schulen, Kindergarten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, ländlichen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dies ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch bestens vernetzt bleiben möchten.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 120m² sowie eine Grundstücksfläche von 427m².Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Küche mit moderner Ausstattung, die nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Der Gartenbereich ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.Im Obergeschoss der Liegenschaft gibt es drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem hübschen Balkon. Ein zusätzlicher Bereich beim Treppenaufgang eignet sich ideal als Arbeits-/ oder Leseecke.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne.Alle Räume sind mit einem warmen Parkettboden oder modernen Fliesen ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Im Untergeschoss stehen ein Waschraum, ein Heizungsraum, ein Keller sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung, dieser bietet idealen zusätzlichen Stauraum.Der gepflegte Gartenbereich mit Sitzplatz und Gartenhaus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Anpflanzen von Gemüse ein.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights: Ruhige, kinderfreundliche Wohngegend Offene, moderne Küche Helle Räume mit schönem Parkettboden Gepflegter Garten mit Sitzplatz und Gartenhaus Garage und weitere Parkmöglichkeiten Liegenschaft 2021 renoviert Ganztägige BesonnungKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung.BEROIMMO GmbH 079 332 48 48Beat RothenbühlerGeschäftsleiterPREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Entwicklungsgrundstück an exklusiver Lage mit Weitsicht

Highlights des Grundstücks • Bevorzugte, ruhige Hanglage mit Weitsicht • Wohnzone W2 • Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • Ausnützungsziffer 0.35: Gemäss Revision Geschossflächenziffer 0.55 • Gepflegtes Wohnquartier • Hohe Wohn- und Lebensqualität • Zentrale Lage zwischen Aarau & Olten Grundstück mit Entwicklungspotenzial Das vollständig erschlossene Grundstück überzeugt durch seine privilegierte Hanglage in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier, zentral gelegen zwischen Aarau und Olten.Der Standort bietet nicht nur eine hohe Wohn- und Lebensqualität, sondern auch überzeugende Perspektiven für eine zukünftige Projektentwicklung.Im Rahmen der laufenden Revision der Nutzungsplanung ist eine Überführung der bisherigen W2H-Zone in die W2-Zone vorgesehen. Die aktuell rechtskräftige Zonierung weist eine Ausnützungsziffer von 0.35 auf. Die geplante Anpassung erweitert das Entwicklungspotenzial der Parzelle wesentlich.Vorgesehene Zonierungsparameter gemäss Revision • Zweigeschossige Wohnzone • Geschossflächenziffer oberirdisch: 0.55 • Geschossflächenziffer unterirdisch: 0.60 Das Grundstück vereint eine bevorzugte Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten und bietet eine attraktive Ausgangslage für unterschiedliche Realisierungsszenarien.Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Rohr bei Aarau

Entdecken Sie diese beeindruckende, zweigeschossige Doppeleinfamilienhaushälfte mit modernem Design in der ruhigen Gemeinde Rohr bei Aarau. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt besticht durch seine helle Fassade, das graue Dach und die grosszügigen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten und Grundstück zum Festpreis.Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche: • 5.5 Zimmer mit einer Raumhöhe von 2.52 Metern • 2 moderne Badezimmer für höchsten Komfort • Geräumige Terrasse • Eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien • Garage und Parkplatz für bequemes Parken • Geschirrspüler in der modernen Küche Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rohr Unterdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in 11 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Rohr, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Ein nahegelegener Fluss und Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen.