Bifamiliar house buy: Gipf-Oberfrick

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6.5 rooms590m², Price on request
Nassackerstrasse 12, 5725 Leutwil

Einfamilienhaus mit Pool und Gartenhaus.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !______________________________________________Die Gemeinde Leutwil mit seinen 745 Einwohner liegt hoch über dem Hallwilersee und hat einen ländlichen Dorfcharakter. Lenzburg erreicht man mit dem Auto in 15 Minuten, Aarau in 30 Minuten und Zürich in rund 40 Minuten.Das Anwesen mit Haus und Gartenhaus hat keine angrenzenden Nachbarn und liegt an absolut ruhiger, idyllischer und unverbaubarer Lage, am Rand eines Plateaus in der Landwirtschaftszone. Von der Liegenschaft aus und von der grosszügigen Gartenanlage (6'768 m2) hat man Sicht auf den Hallwilersee und auf die Alpen.Zwischen Gartenhaus und Wohnhaus hat es ein Aussenpool mit einem schönen Sitzplatz.WOHNHAUSDas Wohnhaus sowie die freistehende Doppelgarage wurden 1963 in massiver Bauweise erstellt und mit Satteldächern aufgerichtet.Erdgeschoss • Sehr grosszügiges Entrée mit Garderobe und Wandschrank sowie Treppenauf- bzw. Abgang zu OG oder UG. Boden kanadischer Ahorn, Schiffsboden verlegt und versiegelt. • Grosses Wohnzimmer mit Seesicht und Ausgang zum Garten. Boden kanadischer Ahorn, Schiffsboden verlegt und versiegelt. • Grosse moderne Bar aus edelsten Hölzern und Granit mit Seesicht. Boden Granit geschliffen. • Cheminéeraum mit grossem offenem Cheminée und Ausgang zum Garten. Boden kanadischer Ahorn, Schiffsboden verlegt und versiegelt. • Sehr grosse Wohn- und Essküche mit Wandschränken, Kochinsel, Ausgang zum Garten und direkt verbunden mit dem Esszimmer. Plattenboden. • Esszimmer abtrennbar zum Cheminéeraum und Küche mit Schiebetüren. Plattenboden. Zwischengeschoss EG/OG • Begehbare Wandschrankfront • Estrich Obergeschoss • Grosses Schlaf- und Studiozimmer mit Ausgang zum Balkon. Boden kanadischer Ahorn, Schiffsboden verlegt und versiegelt. • Grosses Schlafzimmer mit Wandschränken und Ausgang zum Balkon. Boden kanadischer Ahorn, Schiffsboden verlegt und versiegelt. • Südseitig gelegener Balkon. • Grosses Schlafzimmer mit grossen Fenstern mit Seesicht. Boden kanadischer Ahorn, Schiffsboden verlegt und versiegelt. • Bad, mit bodenebener Dusche, WC und Waschtisch. Plattenboden. • WC mit Waschtisch. Plattenboden. Zwischengeschoss EG/UG • Grosses Schlafzimmer mit Seesicht. Boden kanadischer Ahorn, Schiffsboden verlegt und versiegelt. • Dusche, WC. Plattenboden. Untergeschoss • Wellnessraum mit Sauna und Dampfbad. Plattenboden. • Vorratskeller mit Backsteinboden. • Weinkeller mit Backsteinboden. • Heizraum mit Oelbrenner und 700-Liter Elektroboiler, Wasserenthärtungsanlage. • Tankraum mit 10'000 l Oeltank. • Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Waschtrog mit Warm- und Kaltwasser, Ausgangstreppe zum Garten Garagen, Carports und Geräteschuppen • Doppelgarage, grenzt nordöstlich an das Haus und ist mit einem automatischen Kipptor versehen. Bietet Platz für 2 Autos. • Waschtrog und Wasseranschluss. • Carport, an Garage angebaut. Bietet Platz für weitere zwei Autos. Geräteschuppen • Bietet Platz für Rasenmäher, Schneefräse und allerlei Gartengeräte sowie Cheminéeholz. ___________________________________________________________GARTENHAUS / GÄSTEHAUSDas 1974 in Mischbauweise erstellte, in der nordwestlichen Ecke des Grundstückes liegende Gartenhaus ist mit einem Satteldach aufgerichtet und mit Ziegeln eingedeckt. Erdgeschoss • Gartenhalle mit Grosscheminée, original italienischer Holz-Pizzaofen, Grillcheminée mit elektrischem Drehspiess, Schiebe-Fensterfront, Holzbalkendecke verkleidet und isoliert, Holzklotz-Boden und Zugang zu weiteren Räumen. • Küche mit Warm- und Kaltwasser, Kühlschrank, Kochherd, sowie Aufgang zum OG. • Dusche, WC mit Lavabo. • Geräteraum mit Pump-, Dosier- und Filteranlage vom Schwimmbad. • Gedeckter Aussensitzplatz. Obergeschoss • Doppelschlafzimmer mit Dachschräge. Teppichboden. Umgebungsanlage • Grosszügig konzipierte Umgebungsanlage mit diversen Rasenflächen und Natursteinplattenwegen aus Gotthardgranit. Grosser Vorplatz mit Zementpflastersteinen. • Biotop ca. 30 m2 Wasserfläche. • Mit Wärmepumpe beheiztes Schwimmbad 4 x 12.5 Meter mit Unterwasserscheinwerfer. Automatische Sicherheits-Poolabdeckung. • Grosse stilvolle Pergola eingefasst mit Palisadenwänden, mit Sitzplatz aus Tessiner Granit und grossem Gartengrill. • Diverse Gartensitzplätze. • Alter Baumbestand mit im Boden eingelassenen Baum-Beleuchtungs-Scheinwerfern. • Kleiner Waldanteil mit Bach. Spezielles • Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein aussergewöhnliches, seltenes Objekt. Die absolute "Alleinlage" und die unverbaubare Aussicht auf See und Berge sind einmalig. Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Objekt, das Sie gerne per Mail bestellen können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

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4.5 rooms, Price on request
Wannenhofstrasse 42, 5726 Unterkulm

Wohnhaus und Bauernhaus (nicht als Wohnraum nutzbar).

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !************************Die Liegenschaft fällt nicht unter das Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) und kann frei gekauft werden.UmgebungUnterkulm liegt zwischen Aarau und dem Hallwilersee in ländlicher Umgebung.Das Einfamilienhaus und das Bauernhaus liegen in einem idyllischen Tal, welches sich leicht oberhalb des Dorfes befindet. Man fühlt sich im wenig bewohnten Tal wie in einer eigenen, kleinen Welt, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen...Nebst dem direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite liegenden Bauernbetrieb ist der nächste Nachbar weit entfernt.Informationen zu den beiden Liegenschaften:Das im Jahr 1967 gebaute Einfamilienhaus und das im Jahr 1810 erstellte Bauernhaus befinden sich auf der gleichen Parzelle. Die beiden Liegenschaften werden nur gemeinsam verkauft.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus ist bewohnbar und alles funktionstüchtig. Aufgrund des Alters des Hauses wäre jedoch eine komplette, sanfte oder umfassende Renovation notwendig. Bei diesem Vorhaben könnte beispielsweise im grossen Dachstock eine zweite, unabhängige Wohnung eingebaut werden.Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ist im Filmrundgang (unterhalb der Fotos auf "Video" klicken) gut ersichtlich.Im Erdgeschoss hat es nebst zwei Garagen, Kellerräumlichkeiten, einen Waschraum, einen Luftschutzraum und auf dieser Ebene befindet sich auch die Ölheizung.Auf der 1. Etage hat es 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, zwei Nasszellen und eine Küche mit Ausgang auf einen grossen Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum, welcher ausgebaut werden kann oder wo allenfalls eine zweite Wohnung eingebaut werden könnte.BauernhausDas Bauernhaus ist komplett sanierungsbedürftig und der Stall ist derzeit vermietet (Schafe).Das Bauernhaus darf nicht als Wohnraum genutzt werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus für andere Projekte zu nutzen.Das Bauernhaus hat sehr viel Platz und könnte als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden, auch wäre das Haus für einen Gewerbebetrieb oder Handwerker sehr geeignet.Die Raumaufteilung des Bauernhauses ist im Filmrundgang (unterhalb der Fotos auf "Video" klicken) gut ersichtlich. Hier ist zu erwähnen, dass das Bauernhaus auch noch einen zweiten Stock, einen Stall und einen Schopf hat, welche nicht im Filmrundgang ersichtlich sind.Das Wasser kommt aus einer eigenen Quelle und das Abwasser fliesst derzeit direkt ins Güllenloch.Speziell zu erwähnen ist, dass die beiden Liegenschaften nicht mehr unter das "bäuerliche Bodenrecht" fallen und deshalb neu auch von einer Person gekauft werden können, welche keine landwirtschaftliche Ausbildung hat. Das umliegende Land und der Wald wird vom direkt angrenzenden Landwirtschaftsbetrieb aus bewirtschaftet.***************************Wir haben derzeit noch kein Dossier zu diesem Objekt. Alle relevanten Angaben finden Sie jedoch bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein aussagekräftiger Filmrundgang).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.*************************Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

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170m², CHF 1,310,410.–
Schulstrasse 26B, 5417 Untersiggenthal

4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an beliebter und ruhiger Lage

Highlights • Ansprechendes Grundrisskonzept • Moderne Architektur mit offenem Treppenhaus • Sonniger Balkon, Dachterrasse und Gartensitzplatz • Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum UG • Idyllische Lage mit guter Anbindung an den ÖV, Bushaltestelle in der Nähe • Familienfreundliche Lage, Mitbenutzung Kinderspielplatz • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuss erreichbar • Direkte Treppe vom Garten in den Keller • Warmluftcheminee im Wohnzimmer • Abgetrennte Garderobe/Foyer (Vorteil mit Kindern) Dieses heimelige Reihenhaus im beliebten Untersiggenthal bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die sich in einer ruhigen Umgebung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft besonders wohl fühlen. Die Wohngegend rund um das Anwesen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine erstklassige Verkehrsanbindung. Sowohl die Primarschule als auch die weiterführende Schule sowie der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar.Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich über drei Etagen erstreckt. Nach Betreten des Foyers mit Gäste WC erwartet Sie eine offene Küche, welche nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Der angrenzende Gartensitzplatz lädt dazu ein, zu verweilen und Ihre persönliche Erholungsoase zu geniessen.Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei abgeschlossene Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, begleitet von einem Badezimmer mit einer Badewanne. Der Raum im letzten Stock des Hauses ist ein offener und luftiger Raum mit viel natürlichem Licht. Er bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist ideal für kreative Projekte, Entspannung oder als zusätzlicher Wohnraum. Die offene Gestaltung ermöglicht es, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten. Es ist ein einladender Ort, um sich zurückzuziehen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu geniessen. Ein Badezimmer mit Dusche und einer grosszügigen Dachterrasse runden diesen Wohntraum ab.Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Garagenplätze zum Erwerb je CHF 30'000.-, ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum.Dieses besondere Anwesen wurde kontinuierlich gut instand gehalten, aber eine behutsame Modernisierung könnte ihm zusätzlichen Glanz verleihen.

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4.5 rooms210m², CHF 1,843,800.–
Fuchsmättliweg 6, 5106 Veltheim AG

Viel Luft für individuelle Wohnkultur im Grünen - perfekt für eine Familie

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, welches an erhöhter und ruhiger Wohnlage mit einer wunderbaren Aus- und Weitsicht begeistert. Ein echtes Familienparadies, dass Sie an idyllischer, grüner Wohnlage innen und aussen mit viel Platz verwöhnt und dies unmittelbar angrenzend an unverbaubares Kulturland. Auf einer Wohnfläche von 210 m² bietet dieses freistehende, moderne Wohnhaus grosse Flexibilität um Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Nassbereich mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Lavabo ist mit einem grossen Fenster ausgestattet. Auf einer grosszügigen Fläche mit vielen Fensterfronten ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur hochwertigen Küche angesiedelt. Das Cheminée unterteilt den Küchen- und Essbereich und ist an kalten Wintertagen ein grosses Highlight. Im Dachgeschoss befindet sich ein zweiter Nassraum mit Badewanne, Toilette und Lavabo. Der lichtdurchflutete Korridorbereich verfügt nordseitig über ein grosses Fenster mit bester Weitsicht. Nebst drei Zimmern à je 13.3 m² mit praktischer Galerie beherbergt das Dachgeschoss ein weiteres vielseitiges Arbeits- und Schlafzimmer mit 16.8 m². Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, einer davon verfügt über einen westseitigen Aussenzugang. Die grosse Waschküche mit Zugang zum Schutzraum sowie der Technikraum komplettieren das Raumangebot. Der einladende Aussenbereich mit Holzpergola ist der perfekte Ort um die Sommerabende draussen zu geniessen und die letzten Sonnenstrahlen einzufangen. Die südseitige Spielweise bietet weitere Möglichkeiten die Zeit im Freien zu verbringen, gar vielleicht im Herbst oder Winter im beheizbaren Jacuzzi. Die traumhafte Wohnlage im Grünen, der moderne Innenausbau mit Sichtbetondecke im Erdgeschoss, eine moderne Haustechnik sowie die grosszügige Aussenfläche machen aus diesem Einfamilienhaus ein Bijou. Das Wohnhaus mit Doppelcarport und Stromanschluss für Elektrofahrzeuge erfüllt alle Ansprüche an die eigenen vier Wände. Hat diese hochwertige Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.