Crans VD
Crans VD
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Crans VD: 38 Treffer

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12 Zimmer, 360m², CHF 2'750'000.–
1299 Crans VD

Großes Einfamilienhaus (aufteilbar in 2 Reihenhäuser) in Terre-Sainte im Viager: in 3 Jahren frei

Viager nur 3 Jahre bewohntPreis: 2'750'000 CHFVerkehrswert: 3'000'000 CHFGroßes Haus mit 500m2 Nutzfläche (ca. 360m2 Wohnfläche) auf 3 Ebenen + Keller im Zentrum des begehrten Dorfes Crans-près-Céligny, in der Nähe internationaler Schulen, Restaurants, Geschäfte und des Sees.Das Haus wurde 1983 gebaut und besteht aus mehr als 12 Räumen.Das Grundstück ist ca. 620m2 groß. Volumen: 1481m3Die Heizung ist elektrisch.Parkplätze, Hof, GärtenSehr ruhig10 Minuten von Nyon mit dem Auto und 25 Minuten von Genf entferntMit dem Zug: 10 Minuten von der Station Coppet oder NyonDas Haus hat zwei symmetrische, völlig unabhängige Teile, die als 2 Reihenhäuser oder mehrere Wohnungen in der Zukunft dienen können. Renovierungen erforderlich.Ideal für große Familie oder für Wohnen und BüroDas gesamte Anwesen wird in 3 Jahren frei

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12 Zimmer, 360m², CHF 2'750'000.–
1299 Crans VD

Einfamilienhaus in Viager in Crans-près-Céligny: frei in 3 Jahren

Haus mit 500m2 Nutzfläche (ca. 360m2 Wohnfläche) auf 3 Ebenen + Keller im Zentrum des begehrten Dorfes Crans-près-Céligny, in der Nähe internationaler Schulen, Restaurants, Geschäfte und des Sees.Das Haus wurde 1983 gebaut und besteht aus mehr als 12 Räumen.Das Grundstück ist etwa 620m2 groß. Volumen: 1481m3Die Heizung ist elektrisch.Parkplätze, Hof, GärtenSehr ruhig10 Minuten von Nyon mit dem Auto und 25 Minuten von Genf entferntMit dem Zug: 10 Minuten vom Bahnhof Coppet oder NyonDas Haus hat zwei symmetrische, völlig unabhängige Teile, die als zwei Reihenhäuser oder mehrere Wohnungen dienen können.Ideal für große Familien oder für Wohnen und BürosDas gesamte Anwesen wird in 3 Jahren frei

Sergio Bossi

Sergio Bossi

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Sergio Bossi

Sergio Bossi

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
11 Zimmer, 467m², Preis auf Anfrage
1299 Crans (VD)

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
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160m², CHF 2'150'000.–
1299 Crans VD

Crans | Reihenhaus in der Giebelseite - komplett ohne Lärmbelästigung

Dieses schöne Haus in PPE profitiert von einer idealen Lage, abseits aller Lärmbelästigungen. Hell und mit einem schönen privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, befindet sich das Haus am Ende eines Weges, umgeben von Grün auf drei Seiten mit Garten und Whirlpool (eingebaut).Der Hauptwohnbereich bietet eine moderne offene Küche, die auf das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer führt, die wiederum Zugang zur Terrasse und dem Garten durch große Glasflächen bieten.Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und im Dachgeschoss einen schönen Arbeitsbereich oder ein Zimmer, das sogar in zwei Räume unterteilt werden könnte.Ein vollständiger Keller bietet einen schönen Abstellraum, eine Dusche und ein Gästezimmer/Entspannungszimmer.Dieses Haus verfügt über eine Tiefgarage mit einer zweiten überdachten Parkplatz, einem Technikraum für Fahrräder und einem großen Keller.Das Dorf Crans mit seiner Schule, Post, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Apotheke liegt 500 m zu Fuß entfernt, dieses Haus bietet alles, um einer kleinen Familie in Terre Sainte eine super Qualität des Lebens zu bieten.

Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Parkplatz
  • Garage
8 Zimmer, 390m², Preis auf Anfrage
Vaud, 1299 Crans pres celigny

SUPERBE VILLA D EXCEPTION MIT ATEMBERAUBENDER SEESICHT

Nichée au coeur du très prisé village de Crans-près-Céligny , diese Ausnahmeimmobilie profitiert von einer seltenen Lage und einer atemberaubenden Panoramasicht auf den See. Errichtet auf einem großen, sorgfältig angelegten Grundstück, verbindet diese Villa von hohem Standard Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Umgebung.Im Außenbereich bietet der perfekt flache Landschaftsgarten eine prächtige beheizte Überlauffolie-Poolanlage auf vier Seiten, die aus Naturstein gefertigt und mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist. Mehrere Ruhebereiche ermöglichen es, das Panorama voll auszunutzen, insbesondere eine schöne Terrasse von etwa 30 m² mit Südostausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, sowie eine dem Wohnzimmer angeschlossene Terrasse.Nach traditionellen hochwertigen Standards errichtet, bietet die Villa helle und raffinierte Wohnbereiche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten separaten Küche, ergänzt durch einen Abstell-/Kellerraum, ein Gäste-WC . Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Esszimmer, das sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit bemerkenswerten Raumhöhen öffnet, das durch eine integrierte Kaminanlage und große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten, sublimiert wird. Diese Ebene bietet auch eine schöne Suite mit Seeblick, die über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt.Im Obergeschoss bietet ein Büro mit atemberaubender Sicht auf den See einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz. Diese Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen Abstellraum mit Gäste-WC sowie ein privates Kino. Letzteres kann leicht in eine zusätzliche Suite umgewandelt werden, da alle technischen Einrichtungen bereits für die Einrichtung eines Badezimmers vorgesehen sind. Ein Balkon von etwa 5 m² komplettiert diese Ebene.Das Untergeschoss wurde entwickelt, um seinen Bewohnern und Gästen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Es umfasst einen großen Mehrzweckraum, der als Freizeitraum dienen kann, 3 Schlafzimmer, von denen eines mit Bad, 1 Dusche sowie ein voll ausgestattetes separates Studio mit Küche, Dusche und direktem Zugang zur Terrasse.Die zusätzlichen Leistungen verstärken den exklusiven Charakter dieser Immobilie noch: zwei geschlossene Doppelgaragen, ein großer Weinkeller, ein Fahrradschuppen, ein Technikraum, eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume vervollständigen diese rare Immobilie auf dem Markt.Perfekte Verbindung zwischen Luxus, Komfort und Diskretion, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum mit hochwertigen Leistungen und einem unvergleichlichen Seeblick.

  • Parkplatz
  • Garage
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12 Zimmer, 700m², Preis auf Anfrage
1299 Crans (VD)

Exklusive moderne Immobilie - Panoramablick auf den See

In einer privilegierten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese exklusive moderne Luxusimmobilie, die mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details realisiert wurde, einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Neubau
Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

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Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

5.5 Zimmer, 219m², Preis auf Anfrage
Terre-Sainte, 1299 Crans (VD)

Außergewöhnliches Projekt im Herzen von Terre-Sainte

EXKLUSIV!In Exklusivität und unter strenger Geheimhaltung präsentieren wir ein seltenes Projekt von zwei Luxusvillen, die auf Plan verkauft werden und sich in einem der begehrtesten Viertel von Terre Sainte befinden.Eine privilegierte Lage, absolute Ruhe, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, bietet ein gesuchtes Wohnambiente zwischen Diskretion und unmittelbarer Nähe zu privaten und internationalen Schulen, dem See, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Zeitgenössische Architektur, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung: jedes Detail wurde bedacht, um den Ansprüchen einer Klientel zu entsprechen, die Außergewöhnliches sucht.Entdecken Sie das Projekt und alle seine Ausstattungsmerkmale auf seiner eigenen Website: villaschatillon-crans.ch

Wegzeit
-
Neubau
Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

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Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

5.5 Zimmer, 219m², Preis auf Anfrage
Terre-Sainte, 1299 Crans (VD)

Außergewöhnliches Projekt im Herzen von Terre-Sainte

EXKLUSIV!In Exklusivität und unter strenger Geheimhaltung präsentieren wir ein seltenes Projekt von zwei Luxusvillen, die auf Plan verkauft werden und sich in einem der begehrtesten Viertel von Terre Sainte befinden.Eine privilegierte Lage, absolut ruhig, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, bietet ein gesuchtes Wohnambiente zwischen Diskretion und unmittelbarer Nähe zu internationalen und privaten Schulen, dem See, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Zeitgenössische Architektur, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung: jedes Detail wurde bedacht, um den Ansprüchen einer Klientel zu entsprechen, die Außergewöhnliches sucht.Entdecken Sie das Projekt und alle seine Ausstattungen auf der dedizierten Website: villaschatillon-crans.ch

Wegzeit
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334m², CHF 3'950'000.–
1299 Crans VD

Einfamilienhaus mit Panoramablick

Im Herzen der Terre-Sainte, auf dem berühmten Hügel von Crans-près-Céligny, genießt diese 1'900 m2 große Liegenschaft einen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Ideale Lage, weniger als 900 Meter vom See entfernt, verfügt dieses helle Einfamilienhaus über eine Nutzfläche von etwa 410 m2.Tagesbereich (Erdgeschoss in Halbetagen):Ein großer Eingangsbereich.Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine große Küche.Zugang zur Terrasse und zum Garten mit einem sehr schönen, unverbauten Blick von allen Lebensbereichen.Ein Schlafzimmer mit separatem Zugang.Gästetoiletten mit Dusche.Schlafbereich (im Obergeschoss):Ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide.Zwei Schlafzimmer, eine Dusche und ein Büro im oberen Halbetage.Untergeschoss:Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang nach außen.Eine Waschküche, eine Dusche, mehrere technische Räume und eine Garage für zwei Autos.Für weitere Informationen können Sie uns unter:+41 76 419 30 57 oder properties@swissroc.com kontaktieren

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6.5 Zimmer, 232m², CHF 2'560'000.–
1299 Crans

Hafen der Ruhe in der Heiligen Erde

Exklusiv bei Bureau Immobilier Romand SA Im Herzen eines sehr gefragten Wohnviertels der Gemeinde Crans, abseits von jeder Lärmbelästigung und direkt an den Feldern gelegen, bietet diese wunderschöne Villa alle Vorteile, um Ihrer Familie einen friedlichen und privilegierten Lebensraum zu bieten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss empfängt der Eingang einen Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Die offene Küche integriert sich perfekt in den hellen und gemütlichen Wohnbereich, mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen und dem Außenbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine wunderschöne Elternsuite mit Entspannungsbereich, Dusche mit WC, Einbauschränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Der Dachboden bietet einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen großen Mehrzweckraum. Eine Garage mit 20 m² sowie ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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4.5 Zimmer, 251m², CHF 2'290'000.–
1299 Crans (VD)

Ihr zukünftiges Zuhause zwischen Moderne, Natur und hochwertigem Komfort

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern im Bau in Crans, in einer Wohngegend mit viel Grün, im Herzen eines begehrten Villenviertels. Diese Villa ist darauf ausgelegt, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und modernen Ausstattung. Das Herzstück des Hauses ist ein prächtiger Wohnbereich mit Esszimmer von über 32 m², der auf eine gemütliche Küche öffnet und so einen harmonischen und lichtdurchfluteten Wohnraum schafft.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter einer eleganten Elternsuite. Ein großer Vorteil dieses Objekts liegt in seinen 30 m² großen Dachboden, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann (Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Zimmer), sowie einem Fitnessraum im Untergeschoss für Ihr Wohlbefinden. Außerhalb bietet eine 26 m² große Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage in einer ruhigen und ländlichen Umgebung zu genießen. Für Ihren Komfort ist ein Abstellplatz für zwei Autos Teil dieses Objekts.Die Villa ist nach Minergie-P-Standards gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, was eine Spitzenenergieeffizienz und vollständigen Umweltschutz gewährleistet. Der Bau wird von BEG LEMAN SA durchgeführt, einem renommierten Generalunternehmer, der für die Qualität und Seriosität seiner Bauprojekte bekannt ist. Ideal gelegen in der Nähe von Schulen und Verkehrsmitteln, stellt diese Villa die perfekte Wahl für Familien dar, die Ruhe suchen, ohne auf Moderne verzichten zu müssen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zeitgenössische Architektur mit großzügigen Räumen und optimaler Helligkeit • Ökologischer Bau nach Minergie-P-Standards (Wärmepumpe und Photovoltaik) • Geräumiger Wohn- und Essbereich von über 32 m² • Elegante Elternsuite und komfortable Zimmer • Ausbauwürdiger Dachboden von 30 m² mit Potential für zusätzlichen Raum • Privater Fitnessraum im Untergeschoss • Große Terrasse von 26 m² in einer grünen Umgebung • Ruhige und privilegierte Lage in Crans, nahe bei den Annehmlichkeiten • Abstellplatz für zwei Autos inklusive • Geplante Fertigstellung im Sommer 2027 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation!

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4.5 Zimmer, 251m², CHF 2'260'000.–
1299 Crans (VD)

Eleganz im Herzen von Crans-près-Céligny

In einer gesuchten Wohngegend entdecken Sie Les Vignettes 22, eine exklusive Neubau-Promotion von drei Doppelhäusern, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Diese wunderschöne Villa A, ein Eckhaus, begeistert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem ruhigen Lebensumfeld. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 625 m², bietet sie fast 251 m² Nutzfläche, sorgfältig auf Komfort und familiäres Wohlbefinden im Herzen von La Côte ausgerichtet.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer aus, das zu einer modernen Küche führt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der private Garten und die schöne Terrasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet, verlängern die Innenräume harmonisch, um sonnige Tage zu genießen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein großer Vorteil liegt in den ausbaufähigen Dachboden von etwa 30 m², der ein Potenzial für Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet.Der Keller hat viele Vorteile, darunter einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann. Nach modernen Standards gebaut und mit hochwertigen energetischen Leistungen ausgestattet, verbindet diese Villa Nachhaltigkeit und zeitgenössische Eleganz. Die Konstruktion wird von BEG LEMAN SA durchgeführt, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität und den Ernsthaftigkeit seiner Bauprojekte. Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und dem See entfernt, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einer höheren Lebensqualität in einem der begehrtesten Dörfer der Region suchen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bevorzugte Lage zwischen Genf und Nyon in einer ruhigen Gegend • Helles Eckhaus mit etwa 251 m² Nutzfläche • Geräumiges Grundstück von 625 m² mit südwestlich ausgerichtetem privatem Garten • Drei geräumige Schlafzimmer, einschließlich eines Elternschlafzimmers mit eigenem Bad • Ausbauhafte Dachboden von 30 m², die ein Potenzial für zusätzlichen Raum bieten • Mehrzweckkeller, ideal für Fitness, Spielzimmer oder Heimkino • Hochwertige energetische Leistungen und edle Ausführungen • Abstellplatz für zwei Autos inklusive • Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen (optional) • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und dem See Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um weitere Informationen zu erhalten!

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  • Aussicht
7 Zimmer, 250m², CHF 3'890'000.–
1299 Crans VD

Panoramablick in der Nähe des Sees!

EXKLUSIV! Schönes Haus in Terre SainteIn einem der exklusivsten Wohnviertel der Waadtländer Riviera gelegen, bietet diese elegante Einzelvilla eine privilegierte Lage auf den Höhen von Crans-près-Céligny, nur wenige Minuten von Nyon und den schnellen Verbindungen nach Genf entfernt. Auf einem wunderschönen, privaten Grundstück von etwa 1'420 m² befindet sich die Villa in einer dominanten Position und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen, grünen und perfekt erhaltenen Umgebung.Das Anwesen repräsentiert auch eine kohärente patrimoniale Logik in einem Sektor, in dem ideal gelegene Immobilien historisch gesehen eine starke natürliche Wertsteigerung auf lange Sicht erfahren haben.Hervorragende patrimoniale Investition: mit einer durchschnittlichen Wachstumsrate von 3 % pro Jahr würde dies theoretisch eine Wertsteigerung von über 6 Millionen CHF innerhalb von 15 Jahren für eine anfängliche Investition von etwa 1 Million CHF (Eigenkapital) bedeuten.Die 1970 erbaute und 2007 sorgfältig renovierte Villa bietet etwa 240 m² Wohnfläche und fast 386 m² Nutzfläche, mit großzügigen Räumen, bemerkenswerter Helligkeit und einer seltenen Lebensqualität auf dem aktuellen Markt.Sobald man ankommt, verführt die Villa durch ihre vertrauliche Atmosphäre und den sicheren Zugang via einem elektrischen Tor, das zu einer eleganten, privaten Einfahrt mit mehreren Außenparkplätzen führt. Die Außenanlagen wurden als eine wahre Erweiterung der Wohnräume konzipiert: Terrassen aus Naturstein, überdachte Terrasse, sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten und eine atemberaubende, solarbeheizte Naturpool-Komposition bilden einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der auf Entspannung und die Kunst des Empfangs ausgerichtet ist.Lichtdurchflutete EmpfangsräumeDas Innere offenbart eine warme und funktionale Architektur, die durch die weiten, zum See ausgerichteten Öffnungen sublimiert wird und ein optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über bietet. Der große Wohnbereich mit Kamin bildet das Herz des Hauses und profitiert von einem atemberaubenden, unverstellten Blick. Ein raffinierter Bibliotheksraum sowie ein eleganter Speiseraum verlängern harmonisch die Empfangsräume.Die offene, voll ausgestattete Küche mit einem geselligen Mittelinsel integriert sich perfekt in die Wohnräume und ermöglicht einen direkten Zugang zu den Außenterrassen und dem Panoramabalkon. Das Ensemble schafft eine bemerkenswerte Flüssigkeit zwischen Innen und Außen, ideal für ein modernes Familienleben oder um in einem prächtigen Rahmen zu empfangen.Ein Nachtbereich, der auf Komfort ausgerichtet istDie Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen, begleitet von mehreren Badezimmern und Duschen. Einige Suiten bieten Ankleidezimmer sowie private Badezimmer, bieten Komfort und Intimität für jeden Bewohner.Die Nebenräume sind ein weiterer wesentlicher Vorteil:eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dusche, ideal für Gäste, eine Au-pair oder eine vermietbare Einheit;ein unabhängiges Büro, das perfekt für eine berufliche Tätigkeit, Telearbeit oder einen kreativen Raum geeignet ist;mehrere technische Räume und Lagerräume, die den täglichen Komfort optimieren.Ein strategischer Lebensrahmen im Herzen des Léman-ArksIn einer Gemeinde mit bekannter Lebensqualität, geringer Wohnungsdruck und attraktiver Steuerlast gelegen, profitiert die Villa von einer idealen Lage zwischen Genf und Lausanne. Nyon ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, Genf in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 30 Minuten, je nach Verkehrslage.Die Ufer des Genfersees, der Hafen und die Uferpromenaden sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während die CFF-Station Coppet sowie die Autobahn A1 eine optimale Mobilität im Alltag gewährleisten.Die HighlightsAtemberaubender Panoramablick auf den Genfersee und die AlpenPrivates Grundstück von 1'420 m²Exklusives, erhaltenes WohnviertelSolarbeheizter NaturpoolGroßzügige Räume und hervorragende HelligkeitUnabhängige WohnungSeparates Büro für berufliche TätigkeitViele Terrassen und LandschaftsgartenSchneller Zugang zu Genf, Nyon und LausanneSeltenes Objekt mit hohem WertsteigerungspotenzialDiese Villa, die Eleganz, Intimität, atemberaubenden Blick und strategische Lage kombiniert, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensrahmen an der Waadtländer Riviera sucht.

  • Aussicht
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4.5 Zimmer, 251m², CHF 2'260'000.–
1299 Crans-près-Céligny

Promotion "les Vergers de Crans" Villa A

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: A • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 30 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 31 m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain) avec BEG LEMAN SA qui réalisera le projet, sous forme de contrat d'entreprise total . • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 ------Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: A • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

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4.5 Zimmer, 251m², CHF 2'290'000.–
1299 Crans-près-Céligny

Promotion "les Vergers de Crans" Villa C

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: C • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 31 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 30m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain) avec BEG LEMAN SA qui réalisera le projet, sous forme de contrat d'entreprise total . • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 --------Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: C • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

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12 Zimmer, 630m², CHF 10'000'000.–
1299 Crans VD

Charaktervolles Anwesen in bevorzugter Lage in Crans

Sie liegt im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Crans und diese elegante Immobilie mit Charakter bezaubert durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihre bevorzugte Umgebung.Mit weitläufigen Empfangsräumen, die auf eine große Terrasse und einen baumgesäumten Garten führen, bietet sie fünf Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, darunter eine prächtige Elternsuite. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen Freiraum, während der Keller unter anderem eine Weinkeller, eine Waschküche und mehrere Abstellräume umfasst.Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von etwa 2'500 m² errichtet und profitiert von einer schönen Abgeschiedenheit sowie zahlreichen Parkplätzen, darunter eine geschlossene Garage.Eine seltene Adresse, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität nur wenige Minuten von Genf vereint.

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4.5 Zimmer, 215m², CHF 2'100'000.–
1299 Crans (VD)

Confort et intimité proche du lac

Élégante maison mitoyenne d'angle avec jardin privatif à Crans (VD)Idéalement située dans la charmante commune de Crans (VD), à proximité immédiate des transports en commun et des rives du Lac Léman, cette propriété mitoyenne d'angle séduit par son emplacement privilégié, son intimité rare et ses prestations de qualité.Le jardin, entièrement clôturé pour une sécurité optimale, offre un véritable havre de paix. Sa belle surface permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse équipée d'un store électrique prolonge agréablement les moments en extérieur.Un jacuzzi vient parfaire cet espace, offrant un confort unique en toute saison, un extérieur pensé pour le bien-être toute l'année.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec un salon accueillant en lien direct avec l'extérieur.La cuisine moderne, entièrement équipée et soigneusement agencée, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger.L'agencement de la maison a été pensé avec soin afin d'offrir des espaces à la fois fonctionnels et évolutifs : • Premier étage : deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité. • Deuxième étage : un vaste espace baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal en chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente selon vos besoins. • Sous-sol : un niveau complet et polyvalent comprenant une pièce bénéficiant d'un apport de lumière naturelle, un bureau, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce niveau dispose également d'une grande buanderie faisant office de cave et d'un espace de rangement supplémentaire, optimisant parfaitement l'organisation du quotidien. La propriété dispose également d'un box fermé, d'une place de parc en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie optimal au quotidien, un bien rare alliant confort, intimité et emplacement privilégié.Cette maison représente une opportunité unique pour celles et ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et du lac.Elegant corner semi-detached house with private garden in Crans (VD)Ideally located in the charming commune of Crans (VD), within easy reach of public transport and the shores of Lac Léman, this corner semi-detached property captivates with its privileged location, rare privacy and quality features.The garden, fully fenced for optimum security, offers a true haven of peace. Its beautiful surface area allows you to take full advantage of fine weather, while the terrace equipped with an electric awning pleasantly extends outdoor moments.A Jacuzzi completes this space, offering unique comfort in every season, an exterior designed for well-being all year round.From the entrance, you discover a vast open-plan living space bathed in light, with a welcoming lounge directly linked to the outdoors.The modern kitchen, fully equipped and carefully laid out, opens harmoniously onto an elegant dining room.The layout of the house has been carefully thought out to offer spaces that are both functional and scalable: • First floor: two beautiful bedrooms with generous volumes and a bathroom with WC, combining comfort and practicality. • Second floor: a vast space bathed in light, offering multiple layout possibilities, office or relaxation space depending on your needs. • Basement: a complete and versatile level comprising a room benefiting from an influx of natural light, perfect for a spare bedroom, office, games or sports room, as well as a shower room with WC. This level also features a large laundry room acting as a cellar and additional storage space, perfectly optimizing daily organization. The property...

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5.5 Zimmer, 250m², Preis auf Anfrage
1299 Crans

Villa mit atemberaubendem Blick auf den See

Située dans un quartier recherché de Crans, à quelques minutes de Nyon, diese elegante Villa bezaubert mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren hochwertigen Fertigungen und ihrem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie helle und perfekt gestaltete Räume. Die Liegenschaft umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang nach außen, eine elegant gestaltete Küche und ein Esszimmer. Der Garten und die angrenzende Terrasse ermöglichen es, die Außenbereiche voll auszunutzen, und das ganze ist ideal nach Südosten ausgerichtet. Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.

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