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3.5 Zimmer68m²CHF 835'000.–
Rue du Valentin 92, 1400 Yverdon-les-Bains

Dachgeschoss 3.5 Zimmer in Yverdon-les-Bains

Magnifique Attique von 3.5 Zimmern;Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts Le Méridien in Yverdon-les-Bains zu leben. Das Objekt liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Durch die Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einem gesunden Umfeld führt.Die Residenz Le Méridien erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Standards des Komforts entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, Le Méridien erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen ein Attique von 3,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 68 m², das wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Platz für eine WaschmaschineEin GästetoiletteEine offene Küche, die auf einen hellen Wohn- und Essbereich führtEin BadezimmerZwei Schlafzimmer mit Zugang zur TerrasseDie Außenbereiche bestehen aus einer schönen Terrasse von 39 m² und einer Loggia von 10 m². Ein Keller komplettiert das Objekt.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausstattung Ihres zukünftigen Apartments selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Parkplatz:Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 45'000.- erhältlich.Für Liebhaber der sanften Mobilität ist ein Platz für Fahrräder vorgesehen.Ausstattung:Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entferntBushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbarKita in 1 km EntfernungPrimarschule und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbarSporthalle von Yverdon-les-Bains in 3 km EntfernungHEIG-VD in 1,3 km EntfernungViele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen EinrichtungenThermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbarStrand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

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Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Courtière en immobilier - VAUD

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3.5 Zimmer89m²CHF 805'000.–
Rue du Midi 44, 1400 Yverdon-les-Bains

Wohnung 3.5 Zimmer im 1. Stock

Wohnung 3,5 Zimmer im 1. StockNutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Das an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin gelegene Gebäude bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umgebung führt.Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig gestaltet, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die über eine Wohnfläche von 89 m2 verfügt und wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit EinbauschrankEine offene Küche mit einem großen WohnbereichZwei SchlafzimmerEin BadezimmerEin AnkleidebereichEin DuschbadDie Außenbereiche bestehen aus einer 13 m² großen Loggia.Ein Keller komplettiert diese Wohnung.Diese Immobilie ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Der Parkplatz ist durch eine Standard-Innenparkplatz (Nr. 4) gesichert, der zum Preis von CHF 40'000.- erhältlich ist.Ein Bereich für Fahrräder ist ebenfalls vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.Annehmlichkeiten: Autobahneinfahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entferntBushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbarKita in 1 km EntfernungGrund- und Mittelschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbarSporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km EntfernungHEIG-VD in 1,3 km EntfernungViele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen EinrichtungenThermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungAußenbereiche: 2 Besucherparkplätze außen 2 FahrradabstellplätzeGrün- und Erholungsflächen im SüdenGründachSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

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3.5 Zimmer89m²CHF 815'000.–
Rue du Midi 44, 1400 Yverdon-les-Bains

3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Nehmen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit wahr, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts Le Méridien in Yverdon-les-Bains zu leben. Das an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin gelegene Wohnhaus bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank seiner Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umgebung führt.Das Wohnhaus Le Méridien erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Pied-à-terre suchen, Le Méridien erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes an, die eine Wohnfläche von 89 m2 bietet und wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit EinbauschrankEine offene Küche mit einem großen Wohnbereich von 45 m2Zwei SchlafzimmerEin BadezimmerEin DuschbadDie Außenbereiche bestehen aus einer schönen Loggia von 13 m2. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Der Parkplatz ist durch eine Standard-Außenparkplatz (Nr. 4) gesichert, der zum Preis von CHF 20'000.- zu haben ist.Ein Bereich für Fahrräder ist ebenfalls vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.Annehmlichkeiten: Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt Bushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Kinderkrippe in 1 km Entfernung Grund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Sporthalle von Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung HEIG-VD in 1,3 km Entfernung Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungAußenbereiche: 2 Außenbesucherplätze 2 FahrradschuppenGrünflächen und Erholungsbereiche im SüdenBegrünte DachflächeSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

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3.5 Zimmer120m²CHF 990'000.–
Cheyres, 1468 Cheyres

Prächtiges Holzhaus nur zwei Schritte vom See entfernt

Nur wenige Schritte vom See und vom Hafen entfernt, bietet dieses charmante Holzhaus (nur als Hauptwohnsitz) eine seltene Lebensumgebung, in der Natur, Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen. Durch seine Westausrichtung genießt es eine schöne Helligkeit und eine warme Atmosphäre den ganzen Tag lang. Mit hochwertigen Materialien gebaut, verbindet diese Immobilie Eleganz, Wohlbefinden und Umweltschutz. Ihr hervorragendes Energiebilanz, ihre Pellet-Heizung sowie die Anwesenheit von Solarpaneelen machen sie zu einem ökologischen und ökonomischen Zuhause. In einem Holzhaus zu leben, bietet ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Harmonie, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum See genießt. In einer friedlichen Umgebung und ohne vis-à-vis gelegen, verfügt die Immobilie über einen angenehmen grünen Garten mit einem Gemüsegarten, ideal für Entspannung im Freien. Dieses neuere Haus mit 3,5 Zimmern, ebenerdig, bietet zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer auf einer Wohnfläche von etwa 99 m², auf einem Grundstück von 400 m². Es verbindet natürlichen Charme, nachhaltige Technologien und eine privilegierte Lage und bezaubert durch seine Authentizität und die Qualität des Lebens, die es bietet. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Ort mit viel Charakter verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1468-26-2

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3 Zimmer128m²CHF 690'000.–
Denezy, 1410 Denezy

Prächtige Wohnung in einem alten Bauernhof

In einem alten Bauernhof, der komplett renoviert wurde, um seinen ursprünglichen Charme zu erhalten, bietet diese Wohnung voller Charakter eine Überraschung. Sie liegt in Denezy, im Kanton Waadt, und bietet ein ruhiges und helles Lebensumfeld, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Die Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet etwa 123 m² gut durchdachter Raum. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen angenehmen und sehr hellen Wohnbereich, dank seiner Südwestausrichtung.Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die einen echten Hauch von Eleganz verleihen. Die Galerie, mit ihrem modularen Bereich, kann leicht als Büro, Atelier oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer dienen, je nach Bedarf.Auf der Außenseite profitieren Sie von einem privaten Garten und einem Gemeinschaftsbereich, um die Ruhe der Umgebung und die schönen sonnigen Tage zu genießen. Und die Aussicht auf die Berge? Ein echter Pluspunkt im Alltag.Denezy bietet auch den richtigen Kompromiss: ruhig, aber mit den Annehmlichkeiten in der Nähe.Ein seltenes Objekt in einem privilegierten Umfeld? Zu entdecken, ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1410-25-8

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3.5 Zimmer120m²CHF 990'000.–
Rue du Rond Point 93, 1468 Cheyres

Villa in Blockbohlen direkt am Lagunenufer in Cheyres

Idealer Standort in weniger als 5 Minuten vom See und der Lagune, schöne 3.5-Zimmer-Villa, durch den technischen Raum mit Garten und umliegender Natur verbunden.Diese im Erdgeschoss errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m² auf einem Grundstück von etwa 404 m².10 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cheyres.KOMFORT Ruhig und begrüntGarten mit überdachter Terrasse von 12 m2PelletheizungBaujahr 2023, BlockbohlenbauEin Autoabstellplatz Möglichkeit, zusätzlich 2 Autos im Freien zu parkenSolarenergieVerfügbarkeit: sofortZUGANG50 m vom Seeufer (Lagune von Cheyres)10 Minuten von der Bahnstation10 Minuten von der Autobahn20 Minuten von Yverdon45 Minuten von BernÖffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom BahnhofERDGESCHOSS Ganz aus Holzblockbohlen, Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer von 48 m2 mit Salon und Pelletofen, Esszimmer und offene, perfekt ausgestattete Küche. Zugang zum Garten durch die großen Fenster. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 14 m2 mit eigenem Bad. Zusätzliches Duschbad mit Gästetoilette. Technikraum mit Waschküche und Platz für Waschmaschine.AUßENANLAGEN Überdachte Terrasse von 12 m2, flacher Garten, der mit Sträuchern wunderschön gestaltet ist. Autoabstellplatz.SITUATIONDas Haus liegt 50 m vom See und das Restaurant der Lagune ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. In Cheyres finden Sie alle Annehmlichkeiten, kleine Geschäfte, Grundschule, Restaurants und Physiotherapeuten.BESONDERHEITENDiese Villa ist in Harmonie mit der Natur gebaut, ein perfekter Einklang zwischen Außen und Innen. Sie können Ihr Paddel hier lagern und haben leicht Zugang zum See durch einen kleinen Pfad.

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3.5 Zimmer87m²CHF 330'000.–
1528 Surpierre

Haus in Viager besetzt ohne Rente

Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 330'000.-Rente: keineFrau, 74 Jahre altIn der charmanten Gemeinde Surpierre gelegen, wird Sie dieses Haus mit seiner friedlichen und grünen Umgebung sowie seinen zahlreichen Vorzügen bezaubern.Das Haus besteht aus einer großen, ausgestatteten und geschlossenen Küche, die sehr hell ist dank der großen Fenster, einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem angrenzenden Büro ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.Ein Dachboden bleibt komplett auszubauen, um die Wohnfläche zu vergrößern (ca. 50m2).Auf zwei großen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2'674 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem wunderschönen, umzäunten und baumgesäumten Garten mit einem Fluss, ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Es verfügt über ein großes, komfortables Gartenhäuschen mit einer Küche mit fließendem Wasser und Strom. Eine große und schöne Terrasse ermöglicht es Ihnen, diesen bukolischen Raum zu genießen.Was die Ausstattung und den Komfort betrifft:Ein neues Eingangstor, Fenster mit Dreifachverglasung und eine Heizung mit Ölkessel und einer separaten Heizanlage.Die Außenbereiche und Anbauten bieten zahlreiche Vorteile:Eine große, geschlossene Garage und mehrere praktische Stauräume8 Außenparkplätze.Surpierre ist eine geschätzte Gemeinde für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsmittel ermöglichen es, die umliegenden Städte leicht zu erreichen.

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3.5 Zimmer108m²CHF 1'750'000.–
Rue du Village 14, 1522 Oulens-sur-Lucens

Bauernhof in Dorfzone mit renovierter Wohnung und Potenzial

Objekt mit Entwicklungspotenzial - Investitionsmöglichkeit Oulens-sur-LucensAllgemeine BeschreibungDieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch eine seltene Kombination aus: • eine sofort nutzbare, renovierte Wohnung • ein teilweise genehmigtes Bauprojekt • ein signifikantes zusätzliches Baupotenzial Es handelt sich um ein Immobilienobjekt mit hohem Potenzial, insbesondere geeignet für eine Investitions- oder Entwicklungstrategie in Phasen.Aktuelle SituationDas Objekt umfasst derzeit: • 1 renovierte Wohnung mit 3,5 Zimmern • nutzbarer Wohnraum: 108 m² • Zustand: excellent, sofort bewohnbar oder vermietbar Diese Wohnung kann: • als Mieteinnahmequelle genutzt werden, • als Hauptwohnsitz verwendet werden, • später in ein Gesamtprojekt integriert werden. EntwicklungspotenzialDer Baurahmen ermöglicht:die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung mit gültiger Baugenehmigungdie Möglichkeit, zusätzlich: • 2 weitere Wohnungen • 1 Handwerksraum Gesamtkapazität • bis zu 4 Wohnungen • plus 1 Handwerksfläche • gesamter nutzbarer Wohnraum: ca. 750 m² • gesamte nutzbare Fläche, einschließlich Bestand: ca. 858 m² Hauptvorteile • Baugenehmigung für einen Teil des Projekts bereits erteilt • erhebliches Baupotenzial • Möglichkeit der schrittweisen Entwicklung • strategische Flexibilität (Wohnen, Vermieten, Bauen) • sofort verwertbares Bestandsobjekt • seltenes Objekt auf dem Markt Profil des idealen KäufersDieses Objekt richtet sich insbesondere an: • Immobilienentwickler • Immobilieninvestoren • private Entwickler • Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen PositionierungEs handelt sich um ein Objekt für einen Käufer mit strategischer Vision, der ein Objekt erwerben möchte, das gleichzeitig bietet: • patrimoniale Sicherheit • Optimierungspotenzial • Möglichkeit der Schaffung zukünftigen Wertes

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3.5 Zimmer88m²CHF 565'000.–
A Granges-près-Marnand, 1523 Granges-près-Marnand

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplätzen

Exklusivität BARNES Yverdon Im letzten Stock eines neuen, hochwertigen Gebäudes (2019) in einem ruhigen und grünen Wohnviertel befindet sich diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihren Volumina, der natürlichen Helligkeit und der modernen Atmosphäre besticht.Mit einer großzügigen Fläche bietet dieses Objekt eine harmonische und funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, umfasst einen eleganten Wohnbereich mit Essbereich, der nach außen führt und ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente bietet. Die Küche integriert sich diskret und modern in den Wohnbereich und ist ideal für Empfänge.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die zum Ruhen und zur Intimität einladen, sowie modernen Badezimmern, die den aktuellen Standards entsprechen. Ein privater Keller auf demselben Stockwerk komplettiert dieses Objekt und bietet einen wertvollen Stauraum.3 überdachte Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen!Leistungen und Vorteile:Wohnung im letzten Stock, garantiert Ruhe und IntimitätNeues Gebäude mit modernen Standards3 überdachte Parkplätze (möglich, sie für Fr. 100.-/Monat zu mieten, für ein Mieteinkommen)Gepflegte und grüne WohngegendUnmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Bahnhof und CarPostal-Bus)Einfacher Zugang zu Schulen, Geschäften und DienstleistungenIdeale Lage zwischen Lausanne und PayerneDiese Wohnung bietet modernen Komfort, Eleganz und eine hohe Lebensqualität und ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Objekt in einer friedlichen Umgebung suchen, aber gleichzeitig perfekt mit den städtischen Zentren verbunden bleiben möchten.

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3.5 Zimmer90m²CHF 1'100'000.–
A Cheyres, 1468 Cheyres

Die Insel Cheyres Eine Kunst des Lebens zwischen See und Natur

Die Insel Cheyres bietet eine friedliche Lebenskunst im Herzen einer grünen Umgebung. Diese neue Residenz besteht aus drei contemporary Villen, die neun helle Apartments beherbergen, die für Komfort, Ästhetik und Serenität im Alltag konzipiert sind. Die klaren Linien, die großzügigen Volumina und die breiten Öffnungen fördern das natürliche Licht und die Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Wohnungen, die von 3,5 bis 4,5 Zimmer reichen, verfügen über Wohnflächen zwischen 89 und 142 m². Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es fließende und angenehme Lebensräume bietet: große, offene Wohnzimmer, komfortable Schlafzimmer, sorgfältige Ausführung und die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu personalisieren. Die Apartments im Erdgeschoss profitieren von einem privaten Garten und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, während die Dachgeschosse von großen, panoramischen Terrassen mit einer schönen, unverbauten Aussicht und optimaler Besonnung profitieren.Das gesamte Projekt entspricht den aktuellen Standards in Sachen Nachhaltigkeit. Die Heizung wird durch geothermische Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen sichergestellt, die zur Energieerzeugung beitragen. Die effiziente Isolierung, die dreifache Verglasung und die Fußbodenheizung gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und ein thermisches Komfort in jeder Jahreszeit. Jede Villa verfügt über technische Räume, private Keller und überdachte Parkplätze. Zwölf Parkplätze, davon sechs überdachte, sind vorgesehen, mit Vorrichtung für Elektrotankstellen. Jedes Wohnungen profitiert außerdem von seinem eigenen Bootsanlegesteg, der einen direkten und privilegierten Zugang zum See bietet. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen gewährleisten Ruhe und Intimität in einer perfekt in die natürliche Umgebung integrierten Wohngegend.Darüber hinaus ist ein Bootsanlegesteg zum Kauf für CHF 50'000 verfügbar. Sein Kauf wird optional, aber nicht obligatorisch im Rahmen des Verkaufs des Objekts angeboten.Diese Balance zwischen Nähe, Natur und Moderne macht dieses Projekt zu einer raren Gelegenheit, in einem Ort zu leben, an dem Komfort und Serenität aufeinandertreffen. Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ohne zu zögern!

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  • wooden house, terrace, garden, lawn, outdoor dining table and chairs
  • wooden house, covered terrace, wooden fence, driveway, garden
  • wooden house, gray roof, wooden porch, wooden fence, gravel driveway
  • lake with boats, trees, sky, reflection
  • wooden walls, wooden floor, large windows, kitchen area with sink and faucet
  • kitchen with wooden walls, white cabinets, black tiled floor, sink, oven, windows
  • wooden walls, wooden floor, large windows, balcony, outdoor area with grass and chairs
  • kitchen with wooden walls, white cabinets, black tiled floor, fireplace, oven, sink, faucet
  • empty room, wooden walls, wooden floor, glass door, glass window, built-in wardrobe
  • wooden wall, wooden floor, large wardrobe with drawers, sliding doors
  • Bathroom with wooden walls, white toilet, sink with mirror, shower enclosure, and window with white curtains.
  • Bathroom with wooden walls, bathtub, toilet, sink, mirror, and window.
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wooden house, covered terrace, wooden fence, driveway, garden
wooden house, gray roof, wooden porch, wooden fence, gravel driveway
lake with boats, trees, sky, reflection
3.5 Zimmer93m²CHF 990'000.–
1468 Cheyres-Châbles

Ebenerdiges Chalet

Dieses einstöckige Chalet liegt in einem Wohnviertel mit freundlicher und sommerlicher Atmosphäre und bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Zuhause. Mit zwei Schlafzimmern und einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten eignet es sich perfekt für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Das gut gestaltete Haus empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der groß genug ist, um eine Garderobe einzurichten Kleiderschrank unterzubringen. Er führt in den Flur, von dem aus man in das Elternschlafzimmer gelangt, das über einen großen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieses Elternschlafzimmer hat einen eigenen Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Danach folgt ein zweites Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte. Ein Badezimmer mit Dusche und WC dient diesem Zimmer oder für Besucher. Schließlich überrascht der große, offene Wohnbereich von 49 m² durch sein Volumen und seine hohen Decken. Er ist hell und bietet zwei Ausgänge zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das Haus verfügt über einen praktischen Anbau, der als Technikraum, Vorratsraum oder Keller dient und sowohl vom Eingang als auch vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus wird durch einen vollständig einstellbaren Pelletofen beheizt. Dieser hat eine Autonomie von einer Woche und wird mit Pelletsäcken befüllt. Das Warmwasser wird durch einen 300-Liter-Boiler erzeugt. Das gut isolierte Haus hat einen sehr geringen Energieverbrauch. Darüber hinaus kann durch die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach der Boiler mit Energie versorgt und ein Teil des Haushaltsstroms erzeugt werden. Auf einer Seite des Hauses befindet sich ein großer Parkplatz, der zur Unterbringung eines Bootes oder von zwei bis drei Fahrzeugen genutzt werden kann. BeschreibungDas 3,5-Zimmer-Chalet hat eine Netto-Wohnfläche von 93,08 m², eine Nutzfläche von 104,4 m² und ein Volumen von 600 m³. Es befindet sich auf einem 404 m² großen Grundstück. · Schneller Zugang zum See, zum Hafen und zu den Stränden· Großer Dachboden als Stauraum· CECB in B für die Gebäudehülle und in A für die Energieeffizienz· 20 m² Photovoltaikmodule· Westterrasse von 11,7 m² · Ostterrasse von ca. 10 m² Cheyres ist eine beliebte und begehrte Gemeinde dank der Aktivitäten und der Atmosphäre, die der See, Wassersport, Radfahren und Wandern auf den Wegen im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie bieten. Das Dorf verfügt über einen Volg-Lebensmittelladen sowie die Restaurants La Lagune, Chez Anny, La Sarcelle und La Grappe. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Cheyres, die Sekundarschule in Estavayer-le-Lac. Eine ausserschulische Betreuung wird ebenfalls angeboten. Das Dorf Cheyres verfügt über einen SBB-Bahnhof. Yvonand und Estavayer mit ihren zahlreichen Geschäften sind 5 km bzw. 6,5 km entfernt. Yverdon ist nur 20 Autominuten oder 15 km entfernt. GeschichteDas Chalet wurde 2023 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. VerfügbarkeitNach Vereinbarung Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an Thierry unter der Nummer 079 135 37 02.

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