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VACALLO RAUM, LICHT UND KOMFORT, DACHGESCHOSS OHNE KOMPROMISSE

VACALLO RAUM, LICHT UND KOMFORT, DACHGESCHOSS OHNE KOMPROMISSE Alles, was Sie suchen, in einer einzigen Wohnung. Wo: In strategischer Lage im Herzen des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von der Grenze und der Autobahnverbindung Milano - Lugano entfernt, bietet die Residenz einen ruhigen, reservierten und gepflegten Kontext. Was: DACHGESCHOSS, 4,5 Zimmer mit 128 m², mit großen, hellen und gut verteilten Räumen, die für Komfort und Funktionalität in jedem Bereich konzipiert sind. Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Im Schlafbereich zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat und von einem Badezimmer bedient wird; Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören eine Waschküche in der Wohnung, zwei überdachte Parkplätze in einer Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, ein Außenparkplatz und ein Keller. Sie werden es lieben, weil: Die großen, hellen und perfekt verteilten Räume Drittes und letztes Obergeschoss Privatsphäre und Ruhe Drei überdachte und Außenparkplätze VERKAUFSPREIS: CHF 730000.00

SAGNO NIDO, WOHNHAUS MIT AUSSTICHT, DIE BEGEISTERT - KAUFEN ODER MIETEN

SAGNO NIDO, WOHNHAUS MIT AUSSTICHT, DIE BEGEISTERT KAUFEN ODER MIETEN Immerged in der Stille von Sagno, ist Nido ein Haus, das Intimität und Schönheit einer gesammelten Wohnung verkörpert, während es eine atemberaubende Aussicht bietet, die bis zum Dom von Mailand reicht. Diese 150 m² große Wohnung, die 2020 renoviert wurde, ist ein perfektes Refugium für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Schönheit eines einzigartigen Panoramas suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingang, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und ein Kamin, um die kältesten Abende zu wärmen. Im ersten Stock befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, wo Komfort und Privatsphäre garantiert sind. Ein technischer Raum. Trotz der privilegierten Lage in einem kleinen Paradiesecke bleibt die Aussicht auf den Dom von Mailand eine Überraschung für diejenigen, die sie beobachten, und zeugt von der perfekten Verbindung zwischen Natur und Kultur. Ein Holzschuppen, ein Gebäude für Gartengeräte mit bezaubernden Wegen. Das Anwesen umfasst auch eine Garage und einen überdachten Parkplatz außerhalb. VERKAUFSPREIS CHF 890000.00 Rent to Buy verfügbar: https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt Die Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit besonderen Merkmalen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept zu erleben, das die Residenz Eira charakterisiert. VERKAUFSPREIS: 1307'680.00 CHF

CHIASSO – STRATEGISCHE LAGE, 4,5 ZIMMER, AUCH BUROGEBRAUCH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die in bevorzugter Lage befindlichen Gebäude bieten eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung und sind nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock ein 4,5-Zimmer-Apartment an:VorzimmerWohn-/Esszimmer/KücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerWaschküche mit WCEin Keller.Ein Parkplatz.Mögliche Umnutzung als Büro.VERKAUFSPREIS CHF 750’000

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00

Villa mit Design und exklusivem Komfort

Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und Technologie suchen.Hauptmerkmale:Hohe Ausbaustandards und Design-Möbel;Vollständiges Smart-Home-System: Steuerung von Licht, Musik, Jalousien und Vorhängen;Unabhängige Klimaanlage für jeden Raum: 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer;Alarmanlage;Technische Ausstattung:Moderne Küche mit MIELE-Geräten der höchsten Klasse;Eichenparkett und innere Holztreppe;Badezimmer mit Feinsteinzeug-Belag;Neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien;Außenbereiche:Privater Garten mit automatischer Beleuchtung; (Steuerung via Teben-App)Separate Waschküche und Technikraum mit Wärmepumpe;Doppelgarage + 2 Außenparkplätze;Ein einzigartiges Objekt, bereit zum Einzug, perfekt für diejenigen, die nicht auf Qualität und Innovation verzichten möchten.

VACALLO 4.5 Zimmer, 1. Stock in Residenz Fornasette(4)

Die neue Wohnanlage befindet sich in Vacallo in einem Wohngebiet und sonniger Lage, auf der Seite zum Comer See ausgerichtet, in einer absolut ruhigen Sackgasse.Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in 5 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verleihen der Anlage einen hohen ökologischen und logistischen Wert.Das Gebäude besteht aus zwei angrenzenden Häusern, Blöcke A und B, mit fünf oberirdischen Etagen, einem Souterrain und einem vollständig unterirdischen Keller.Beide Blöcke sind mit zwei Aufzügen und entsprechenden Schaltern ausgestattet.Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung mit 4,5 Zimmern, 121 m², im ersten Stock, CHF 670'000Diele – Wohnzimmer – Küche – Bad/Dusche – Flur – 3 Schlafzimmer – Terrasse – BalkonParkplätze in der Tiefgarage CHF 37'500 pro Stück im UntergeschossBroschüre erhältlich in unseren Büros.

Appartamento duplex con vista panoramica a Castel San Pietro

In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, in zona Grotti, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 4.5 locali in un minicondominio di sole due unità abitative. La proprietà gode di un’eccellente esposizione a sud, di grande luminosità naturale e di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento è stato ristrutturata e ampliata in più fasi a partire dal 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 180 mq. Al piano d’ingresso si viene accolti da un atrio che conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da cucina in legno, zona pranzo e ampio soggiorno con camino, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi aperture e l’accesso diretto verso l’esterno valorizzano ulteriormente gli ambienti, creando una piacevole continuità con le ampie terrazze panoramiche. Attraverso un disimpegno attrezzato con pratici armadi a muro si accede alla zona notte e di servizio, dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, un bagno ospiti, uno studio utilizzabile anche come camera supplementare, una spaziosa camera matrimoniale e locali accessori funzionali alla vita quotidiana, tra cui dispensa e spazi contenitivi. Il piano sottostante, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso indipendente dall’esterno, ospita una seconda ampia camera matrimoniale con terrazza, oltre a un locale predisposto per la realizzazione di un terzo bagno oppure di una sauna, offrendo così ulteriore flessibilità d’uso. Completano la proprietà un locale deposito, la lavanderia in comune con macchine dedicate per ciascuna unità, e posti auto esterni. Per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Mendrisio, dall’autostrada e dal confine di Ponte Chiasso, senza rinunciare a spazi ampi, luce e privacy.RIF. 3078___________________________________________________________In a quiet, private location surrounded by greenery in the Grotti area, we offer for sale a 4.5-room duplex apartment in a small condominium with only two units. The property enjoys excellent southern exposure, abundant natural light, and a pleasant, open view of the surrounding landscape.The apartment was renovated and expanded in several phases starting in 2005, and is spread over two levels with a surface area of approximately 180 m2.On the entrance level, you're greeted by a foyer that leads to the bright, open-plan living area, comprising a wooden kitchen, dining area, and spacious living room with fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The large windows and direct access to the outdoors further enhance the spaces, creating a pleasant continuity with the large panoramic terraces.A hallway equipped with practical built-in wardrobes leads to the sleeping and utility area, where we find a large bathroom with bathtub and shower, a guest bathroom, a study that can also be used as an additional bedroom, a spacious double bedroom, and ancillary rooms functional for everyday life, including a pantry and storage spaces.The lower floor, accessible both via an internal staircase and an independent external access, houses a second large double bedroom with a terrace, as well as a room suitable for a third bathroom or a sauna, thus offering further flexibility of use.The property includes a storage room, a shared laundry room with dedicated machines for each unit, and outdoor parking spaces.For those who want to live in a green and secluded setting, just minutes from Mendrisio, the motorway, and the Ponte Chiasso border, without sacrificing spaciousness, light, and privacy.REF. 3078

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten in Rancate

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren.Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Zur Vervollständigung der Immobilie:· großer, ebener privater Garten· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage· neuerbau mit hohen energetischen Standards· moderne und sorgfältig ausgearbeitete Ausführung· private Waschküche im Inneren· ruhige und gut ausgestattete Wohngegend . Klimaanlage.Die Lage ist strategisch: in der Stille gelegen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges, sofort bewohnbares Objekt mit Außenflächen suchen, die schwer zu finden sind.VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-- Apartment mit Keller CHF 750'000.-- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- - ein Außenparkplatz CHF 20'000.- Luca MaroniTicino Real Estate Sagl Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung erwerben möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für den Kauf;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek erhalten haben;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zentrale Riva San Vitale UND SEEBLICK, DACHGESCHOSS in perfektem Zustand

Im Falle eines Interesses antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten; - die Zonen, die Sie bevorzugen; - die Art von Immobilie, die Sie suchen; - ein Budget für die Investition; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten. BESCHREIBUNG: Riva San Vitale – Exklusives Dachgeschoß mit Seeblick in kleiner, neuer Residenz Mitten in Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Steg mit 2 öffentlichen und kostenlosen Anlegestellen für 24 Stunden, ideal für Wassersportfreunde, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Dachgeschoß in perfektem Zustand, das sich im obersten Stock einer kleinen und neuen Residenz befindet. Die Immobilie genießt eine zentrale Lage und Seeblick, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Hauptmerkmale: • Großzügige und gut verteilte Fläche • Direkter Zugang mit privatem Aufzug sowie über eine separate Treppe • Decke mit sichtbaren Trägern, die dem Raum Charakter und Wärme verleiht Innenraum: • Eleganter Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei voll ausgestattete Badezimmer • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Geräumiges Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Keller zur alleinigen Nutzung Vorrichtung für Klimaanlage Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz Verkaufspreis: CHF 765'000.- Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer der malerischsten Orte am Luganer See leben oder Urlaub machen möchten, mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite und dem Charme des Sees nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Novazzano – Modernes Dachgeschoß mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen

In einer modernen und recenten Residenz mit nur wenigen Apartments bieten wir ein exklusives Dachgeschoß an, das auf drei Seiten frei ist, eine einzigartige Wohnung für Helligkeit, Privatsphäre und Bauqualität.Die WohnungEin eleganter Eingang führt zum großen Wohnbereich, der aus einem Doppelsalon mit Essbereich und offener Küche besteht, die komplett mit Miele-Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist.Die große Schiebetür öffnet sich zu einer schönen, überdachten Panoramaterrasse mit 180°-Blick, der garantiert und nicht überbaubar ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst: • Ein Eingangsbereich mit maßgefertigten Schränken von hoher Qualität • Drei geräumige Schlafzimmer • Direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse • Ein elegantes Badezimmer mit Dusche Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • Ein großes, fensterloses Badezimmer mit Badewanne • Ein privates Waschzimmer in der Wohnung Ausstattung und Komfort • Bodenheizung und -kühlung, die unabhängig reguliert werden können • Entfeuchtungsanlage in allen Räumen • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Privater Keller mit Stromanschlüssen und separaten Anschlüssen Großer Doppelcarport in der Tiefgarage mit: • Ladestation für Elektroautos • Platz für Motorräder und Fahrräder Auf Anfrage ist es möglich, die maßgefertigten Schränke und die hochwertigen Möbel, die perfekt in die Immobilie integriert sind, zu übernehmen.LageDas Dachgeschoß befindet sich in Novazzano, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: • Schulen und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind • Bank und Apotheke in unmittelbarer Nähe • Italienische Grenze in wenigen Minuten • Bahnhof Balerna und Autobahnanschluss leicht erreichbar Der kommunale Multiplikator von Novazzano, einer der niedrigsten im Mendrisiotto, garantiert außerdem eine besonders vorteilhafte Steuerbelastung.VerkaufsbedingungenWohnung mit Keller: CHF 790'000.–Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 45'000.– pro StückEine seltene Lösung auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ein modernes Dachgeschoß mit viel Licht und großen Außenflächen in strategischer Lage suchen. ✨Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage suchen;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Raffiniertes Design-Apartment am See

? Wohnsitz von hohem Wert in erster Reihe am See? Vollständige Ausstattung von hoher Qualität im Verkaufspreis enthalten? Hochwertige Ausführung und maßgefertigte Möbel? Kürzlich komplett renoviert? 2 große und elegante Terrassen? Private Waschküche innen? Möglichkeit, einen Bootsschlupf zu kaufen? Atemberaubende Seesicht? Großer Wohnpark mit Außenpool und Zugang zum SeeuferDie Stadt Melide liegt am Ufer des Luganer Sees und ist einer der faszinierendsten Orte im Kanton Tessin. Dieses malerische Dorf, das mit der Stadt Lugano durch die beeindruckende Dammbrücke verbunden ist, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtischer Komfort. Mit seinem eleganten Seeufer, den panoramischen Ausblicken und der authentisch mediterranen Atmosphäre ist Melide eine ideale Wahl für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und internationalen Verbindungen entfernt. Die Anwesenheit von Sehenswürdigkeiten wie Swissminiatur trägt zum Charme und zur Lebendigkeit des Ortes bei und macht ihn sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Reiseziel beliebt.

Ein Hauch von endlosem Urlaub

? Haus mit Seele, Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ku?rzlich renoviert? Romantischer Patio mit Palmen? 50 m von der Seepromenade entfernt? Ruhige Lage? Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung? Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Boot)? Möglichkeit, einen Parkplatz in einer 200 m entfernten Tiefgarage zu mieten? Separates Grotto fu?r Fahrräder oder als Abstellraum nutzbarMorcote, oft als ?Juwel des Luganersees" bezeichnet, ist ein historisches Dorf am Ufer des Luganersees, das Besucher mit seiner romantischen und eleganten Atmosphäre verzaubert. Beim Spaziergang durch die Kopfsteinpflastergassen, vorbei an prächtigen Villen, historischen Kirchen und gepflegten Gärten, spu?rt man die einzigartige Harmonie von Natur, Kunst und Architektur. Die spektakulären Ausblicke auf Seeund Berge machen jeden Moment unvergesslich, während das reiche Kultur- und Gastronomieangebot Leben und Charme in das Dorf bringt. Morcote ist die perfekte Wahl fu?r alle, die eine exklusive Residenz oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, das Ruhe, Eleganz und mediterranen Lebensstil vereint.

VICO MORCOTE CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE

VICO MORCOTE CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE IT Stai cercando una seconda residenza? Questa è loccasione che fa per te. Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche. Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali. Al piano terra si trovano lingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca. Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia. Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Travi a vista e pavimenti in legno Muri in pietra a vista Cucina dal design moderno Grazioso giardino privato e giardino dinverno Ristrutturazione curata nel dettaglio PREZZO DI VENDITA: 790000.00 DE Sind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie. Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen. Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse. Das wird Ihnen gefallen: -ZWEITER WOHNSITZ -Sichtbare Balken und Holzböden -Sichtbare Steinmauern -Modern gestaltete Küche -Hübscher Privatgarten und Wintergarten -Sorgfältig renoviert VERKAUFSPREIS: 790000.00

Prächtige unabhängige Villa in Rodero – 4,5 Zimmer mit Pool und Garten

Willkommen in dieser eleganten unabhängigen Villa in der ruhigen Ortschaft Rodero, in der Provinz Como. Auf zwei Etagen mit insgesamt 280 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 700 m², bietet diese Immobilie Raum, Komfort und Lebensqualität in einem exklusiven Wohngebiet.Diese prächtige unabhängige Villa, ein wahres Juwel der jüngsten Bauzeit, in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Mit einem großen Garten von etwa 700 m² bietet sie ideale Außenräume für Entspannung und Freizeit im Freien. Das Erdgeschoss ist durch ein helles Wohnzimmer mit offener Küche gekennzeichnet, ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie. Ein praktisches Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss. Im ersten Stock finden Sie ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, alle geräumig und gut beleuchtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Wohlfühlbereich. Die große Taverne im Untergeschoss ist eine gute Lösung, um einen Freizeitbereich oder einen Entspannungsbereich zu schaffen, während der Abstellraum weitere Praktikabilität garantiert. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und einem großen Doppelgaragenplatz im Erdgeschoss ausgestattet, was jeden Aspekt des täglichen Lebens komfortabel und funktional macht. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für Familien, die nach Raum und Komfort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen!Lage: Rodero ist eine kleine Gemeinde, die in der grünen Provinz Como liegt, nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze und in der Nähe des Luganer Sees. Der Supermarkt Ok Sigma ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet die Bequemlichkeit der täglichen Dienstleistungen, während er ein ruhiges und zurückgezogenes Wohngebiet bewahrt.Ein seltenes Objekt, das Eleganz, Funktionalität und Wohnlichkeit vereint: ideal für Familien, die ein geräumiges Haus mit allen Annehmlichkeiten suchen, umgeben von der grünen Landschaft der Lombardei.

Appartement 4.5 Zimmer – Mit Garten oder Terrasse und Seeblick | Residenza Foresta, Bissone

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in privilegierter Lage und umgeben von Grün, mit einem atemberaubenden Seeblick. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausführungen bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre, dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Geräumiges 4.5-Zimmer-Appartment in Neubau, verfügbar in Versionen mit Terrasse oder Garten, gekennzeichnet durch großzügige Räume, Helligkeit und panoramischen Ausblick auf den Luganersee.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 221,23 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch die harmonische Anordnung der Räume und die großen Glasflächen aus, die den Wohnbereich und die Schlafzimmer mit den Außenbereichen verbinden. Die Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt.Die Wohnung wird vervollständigt durch:● 3 Badezimmer insgesamt● Abstellraum und Waschküche● 2 überdachte Parkplätze + Keller● Balkon mit Zugang von allen Zimmern● Atemberaubender SeeblickEin ideales Appartment für Familien, die eine repräsentative Wohnung in einem Kontext absoluter Qualität suchen, mit hochwertigen Ausführungen und garantierten Privatsphäre.

BRUSINO ARSIZIO – WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN UND SEEBLICK, KOMFORT UND NATUR IN REICHWEITE

In einer ruhigen und panoramischen Wohngegend in Brusino Arsizio bieten wir eine 129 m² große Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Stille mit großen Außenflächen leben möchten, die das ganze Jahr über genossen werden können. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus: – einer geräumigen Wohnzone mit offener Küche – zwei Schlafzimmern – einer Master-Suite mit eigenem Bad – einer separaten Waschküche innerhalb der Einheit – einem großen, ebenerdigen und perfekt nutzbaren Garten mit 132 m² – zwei Autoabstellplätzen in der Tiefgarage Eine seltene Gelegenheit: in direktem Kontakt mit der Natur leben, große private Außenflächen genießen und gleichzeitig den Komfort einer modernen und gut organisierten Struktur haben. Darüber hinaus steht in unmittelbarer Nähe ein kommunales Parkhaus für Gäste oder Zweitwagen zur Verfügung. In Brusino Arsizio besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einem der malerischsten Flecken am See zu mieten. VERKAUFSPREIS CHF 1’400’000.00

CHIASSO ZENTRUM – 4,5 LOKALE IN DER CORSO SAN GOTTARDO ZU VERMIETEN

Die WOHNUNG ODER BÜRO, je nach Bedarf, ist derzeit vermietet und bietet alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Es liegt in einer strategischen Lage in der Fußgängerzone der Corso San Gottardo mit Blick auf den Kirchplatz.Ein paar Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, um Lugano und Mailand sowie Mendrisio oder Varese zu erreichen.Lokale 4,5ca. 140 m²Rendite ca. 2,59 %VERKAUFSPREIS CHF 602'000

VACALLO 4.5 Zimmer, 3. Stock in Residenz Fornasette(10)

Die neue Wohnanlage befindet sich in Vacallo in einem Wohngebiet und sonniger Lage, auf der dem Comer See zugewandten Seite, in einer absolut ruhigen Sackgasse.Die Autobahnanbindung und die italienische Grenze sind in 5 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verleihen der Anlage einen hohen Umwelt- und Logistikwert.Das Gebäude besteht aus zwei angrenzenden Häusern, die als Block A und B bezeichnet werden, mit fünf oberirdischen Etagen, einem Halbuntergeschoss und einem vollständig unterirdischen Keller.Beide Blöcke sind mit zwei Aufzügen und entsprechenden Schaltern ausgestattet.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung, 121 m², im dritten Stock, CHF 710'000Diele – Wohnzimmer – Küche – Badezimmer/Dusche – Flur – 3 Schlafzimmer – Terrasse – BalkonParkplätze in der Tiefgarage CHF 37'500 pro Stück im UntergeschossBroschüren sind in unseren Büros erhältlich.