Immobilien zum Kaufen in Brione sopra Minusio: 29 Treffer

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Il Glicine - Exklusive Seevillen - Villa 4

Il Glicine - Exklusive Seevillen In dem malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevillen, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier nebeneinanderliegenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Brissago-Inseln.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohnexperience von absolutem Prestige zu formen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großer Tagzone und Küche, in direktem Zusammenhang mit einer großen Privat-Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiterem Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem verfügbarem Raum mit Vorinstallation für ein Spa und zweiter Privat-Terrasse; • Gartengeschoss, zurückhaltender, mit Haupt-Suite, privatem Badezimmer, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen verfügbaren Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem über den internen Privatlift erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen drücken eine moderne, zurückhaltende und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Eingriffs übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit Möglichkeit, erste Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung zu erhalten.Weitere Informationen auf Anfrage.

Der Glicine - Exklusive Seevilla - Villa 1

Der Glicine - Exklusive Seevilla In der malerischen Kulisse von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Der Glicine - Exklusive Seevilla, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier zusammenhängenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von absolutem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Vorzimmer, großer Wohnbereich und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen Privat-Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiterem Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem verfügbarem Raum mit Vorinstallation für ein Spa und zweiter Privat-Terrasse; • Gartengeschoss, zurückversetzter, mit Hauptsuite, privatem Badezimmer, Wohn-/TV-Bereich, weiterem großem verfügbarem Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem über den internen Privatlift erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen sprechen eine moderne, schlichte und durchdachte Sprache, die der architektonischen Identität des Vorhabens entspricht.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - 2'550'000 CHFVilla 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - 2'680'000 CHFDas Projekt ist in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit Möglichkeit zu ersten Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Villa Chiosso

Beschreibung An privilegierter Aussichtslage im Locarnese präsentiert sich diese elegante Villa mit ihrem typischen Tessiner Charme als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore geniessen möchten.Dank der hervorragenden Sonnenlage profitiert die Liegenschaft den ganzen Tag über von optimaler Besonnung und bietet viel Privatsphäre sowie eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. In den vergangenen Jahren wurde sie umfassend renoviert: Die Fassaden wurden 2023 vollständig erneuert, der Innenbereich 2024 hochwertig modernisiert. Naturkorkböden, eine exklusive Designküche sowie eine moderne Wärmepumpe sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.Die Hauptwohnebene verfügt über einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, eine moderne Küche sowie ein stilvoll renoviertes Gäste-WC. Auf der leicht erhöhten Ebene befinden sich zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Im Obergeschoss erwarten Sie eine grosszügige Mastersuite mit sichtbarer Holzbalkendecke, privater Terrasse und beeindruckender Aussicht sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche.Der gepflegte Garten, der gedeckte Portikus, die grosszügige Granitterrasse, der Wintergarten und die weitläufigen Aussenbereiche laden das ganze Jahr über zum Entspannen und Geniessen ein.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, zwei Aussenparkplätze, einen Technikraum sowie einen Keller.Eine stilvolle und hervorragend gepflegte Liegenschaft, die Tessiner Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet – ideal als Haupt- oder exklusiver Zweitwohnsitz.Highlights • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Komplett renoviert (2023/2024) • Designküche & hochwertige Ausstattung • Grosszügige Aussenbereiche • Als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet

TOP LAGE mit 180° Seesicht - Exklusive Wohnung mit separatem Gästebereich und Gemeinschaftspool

TOP LAGE mit 180° Seesicht - Exklusive Wohnung mit separatem Gästebereich und Gemeinschaftspool Die Residenza Florida wurde im Jahre 2004 mit insgesamt 5 modernen Wohnungen erstellt. Sie befindet sich am Sonnenhang von Brione s. Minusio in herrlicher Südwestlage mit schönster Seesicht auf den Lago Maggiore. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW das Zentrum von Locarno und Minusio. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese exklusive Liegenschaft besteht aus einer 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 144 m² sowie einer separaten Einheit als Studio/Gästebereich/Fitnessraum mit ca. 63 m².Zugang vom Parkplatz über wenige Stufen zum Haupteingang mit Lift/Treppe zur Wohnung.Aufteilung der Hauptwohnung: • Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse (ca. 30 m² mit 180° Seesicht) • Offene Küche mit Essbar und Fenster • 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • 1 Schlafzimmer bodentiefem Fenster und französischem Balkon. • 2 Bäder • 1 Vorratsraum • 1 grosszügiger Hauswirtschaftsraum - beide Räume jeweils mit hochwertigen Einbauschränken. Von allen Zimmern haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse mit herrlichster Seesicht. Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie und können auch im Alter barrierefrei Ihr Tessiner Zuhause bewohnen. Beide Bäder haben eine Dusche, teilweise als Walk-In Dusche und/oder einen Closomaten.Im Wohnraum befindet sich eine Bogenöffnung zwischen den beiden Bereichen, der nicht nur praktisch ist, sondern auch ein sehr schönes Ambiente vermittelt.Die Küche mit Fenster und Vollausstattung ist offen mit einer gemütlichen Essbar im Wohn-Essraum integriert. Die Terrasse (ca. 30 m²) mit den Buschpalmen und herrlicher Seesicht bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz, Liegebetten und einen Grillbereich, der sich geschützt giebelseitig befindet.Separater Gästebereich/Studio/Fitnessbereich:Dieser Bereich (ca. 63m2) befindet sich in der oberen Etage der Anlage und war ursprünglich ein exklusiver Fitnessraum, der zur aktuellen Nutzung als Gästebereich mit Küche/Bad und grossem Wohn-Schlafraum umgestaltet wurde. Mit seinem offenen Raumkonzept und der herrlichen Terrasse mit 180° Seesicht von ca. 22 m² haben Sie hier absolute Privacy für Family & Friends oder auch in der Nutzung als Fitness-Wellnessbereich. Die komplette hochwertige Möblierung der Liegenschaft kann übernommen werden und ist bereits im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehören noch 2 geräumige Kellerräume sowie 3 überdachte Stellplätze im Aussenbereich vor dem Haus.Für die Hausgemeinschaft steht im Garten ein grosser Aussenpool mit Dusche und Liegefläche zur Verfügung.Als Rundum-Sorglos Paket könnten zusätzlich auf Wunsch noch erworben werden: • Mitgliedhadschaft für ein Ehepaar im Golfclub Gerre, Losone • Boot CRANCHI CLS 28 mit Liegeplatz Locarno • PKW YARIS, Toyota Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Florida im schönen Brione s. Minusio.Ihr Team Zimmermann

Charmantes Einfamilienhaus in einer sonnigen Lage in Brione s. Minusio

Das Haus liegt in Brione s/Minusio am Sonnenhang, ruhig und umgeben von der Natur. Ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entkommen möchten. Das schöne Val Resa ist nur wenige Minuten entfernt und bietet viele Wandermöglichkeiten. Das Haus wurde in der damals typischen Architektur im Bungalow-Stil gebaut. Auf einer Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Essbereich und offenem Cheminée. Die Küche ist separat und hat eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Ein Bad ist mit bodenebener Dusche/Lavabo/WC und ein weiteres Gäste-WC, mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Zufahrt erfolgt von der Via Val Resa über eine Privatstrasse direkt zur Liegenschaft. Offene Parkplätze, eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,4, was für dieses Grundstück einer Wohnfläche von ca. 360 m² entspricht; es könnte ein zweistöckiges Gebäude mit ca. 180 m² pro Etage errichtet werden. Die Gemeinde Brione sopra Minusio liegt auf einer Höhe von 486 m ü M und hat einen tiefen Steuerfluss von 78%. Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

Brione sopra Minusio unabhängiges Haus mit Pool und Panoramablick

In Brione sopra Minusio, eingebettet in die wunderschöne Kulisse des Val Resa, bieten wir ein unabhängiges Haus mit Garten und privatem Pool zum Verkauf an, eine Oase der Ruhe und Sonne, ideal für diejenigen, die die Natur lieben und reine Entspannung suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem 1174 m² großen Grundstück und bietet ein großes Potenzial, sowohl durch seine Hügellage mit offener Sicht auf das Piano di Magadino als auch durch die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um 30% zu erweitern (Projekt bereits verfügbar).Derzeit ist das Haus in zwei Einheiten unterteilt:Erdgeschoss: eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Gästetoilette - perfekt als Dependance oder Ferienunterkunft.Erster und zweiter Stock: die Hauptwohnung besteht aus Eingang, Waschküche und Technikraum, großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, zwei Bädern, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramba-Balkon.Außerhalb finden wir einen gepflegten Garten mit Pergola, Pool und kleinem Gemüsegarten, ideale Räume, um das Leben im Freien voll auszuleben. Ergänzend zur Immobilie: 3 Parkplätze (2 Außenplätze und 1 Garage).Vielseitig und einladend, ist diese Residenz für verschiedene Nutzungen geeignet: als Wohnsitz für eine große Familie, Zweifamilienhaus, Lösung mit B&B oder Investition dank des Baupotenzials.Eine einzigartige Immobilie ihrer Art, bereit, neue Lebensprojekte aufzunehmen.Für weitere Informationen Hristina 076 276 07 31

Wunderschönes Haus mit 5,5 Zimmern und Pool in Brione sopra Minusio

Diese sorgfältig gepflegte, unabhängige Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in der begehrten, privilegierten Lage von Brione sopra Minusio überzeugt mit großzügigen Wohnbereichen, atemberaubendem Blick und einem prächtigen Außenbereich mit privatem Pool.Das 2001 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit etwa 147 m² Wohnfläche und einem 460 m² großen Grundstück. Die hochwertigen, großen Gres-Porcellan-Fliesen mit Diamantschleifverfahren verleihen den Räumen ein raffiniertes und zeitloses Aussehen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer gewährleisten höchsten Komfort für die gesamte Familie.Die Räume strahlen eine Atmosphäre der Weite und Nähe zur Natur aus, mit direktem Bezug zum üppigen Tessiner Landschaftsbild. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet; die Fenster sind isoliert. Für zukünftige Erweiterungen bestehen ideale Voraussetzungen: bereits vorhanden ist eine Baugenehmigung für eine Garage für bis zu 6 Fahrzeuge, und das Dach bietet hervorragende Möglichkeiten für den Anbau eines Wintergartens oder einer Sauna.Der weitläufige Garten ist das wahre Herz des Anwesens: ein üppiges Grün, schattige Ecken zum Entspannen und ein sorgfältig gepflegter Pool schaffen eine private Oase, die völlig abgeschirmt ist und Momente reinen Vergnügens im Freien in absoluter Privatsphäre gewährleistet. Ob es sich um sommerliche Abende am Pool oder gesellige Momente im Freien handelt – der Garten bietet Platz für jede Gelegenheit.Ein ideales Haus für Familien und Naturfreunde, die den besonderen tessinischen Lebensstil in einer ruhigen und exklusiven Lage genießen möchten.

Reihenhaus mit 5 Zimmern + Hobbyraum

Allgemeine Beschreibungen In Brione sopra Minusio bieten wir dieses charmante 5½-Zimmer-Tessiner Dorfhaus mit Hobbyraum und einem gemütlichen Innenhof zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt umfassend renoviert - mit Investitionen von rund CHF 100'000.- - und ist sofort bezugsbereit.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet gut durchdachte sowie funktionale Räume. Es eignet sich ideal für Familien oder für alle, die in einem ruhigen und charaktervollen Dorfkern wohnen möchten. Die gemütlichen und harmonisch proportionierten Wohnräume entsprechen dem typischen Charme eines Tessiner Dorfhauses und schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Klimaanlage (Splitgerät) im Wohnbereich. Die Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet und sorgen auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.Ergänzt wird das Angebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich ideal als Büro, Fitnessraum, Atelier oder Freizeitraum eignet.Zum Angebot gehört zudem ein Miteigentumsanteil von 50 % am angrenzenden Grundstück (RFD 1390). Darüber hinaus können zwei Parkplätze für je CHF 120.- pro Monat gemietet werden.Eine ideale Gelegenheit für alle, die den authentischen Charme eines traditionellen Tessiner Dorfhauses in einer ruhigen und malerischen Umgebung geniessen möchten, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Brione sopra Minusio - Villa mit 3 Wohnungen

Proponiamo in vendita questa splendida villa con vista mozzafiato sul lago Maggiore a Brione sopra Minusio, con tre appartamenti indipendenti (al secondo piano un 4.5 locali ed al primo piano due appartamenti da 2.5 locali), una piscina esterna, 2 garage e 3 posti auto coperti.La villa si trova in una strada tranquilla e non trafficata. Di fronte c'è un bellissimo parco e nelle immediate vicinanze ci sono soprattutto appartamenti di vacanza che non sono abitati tutto l'anno. Un altro punto a favore è la posizione all'interno del comune, la quale non è troppo in alto e nei pressi di varie fermate dell'autobus. La strada di accesso è ampia e comoda (non è stretta e ripida come spesso accade in collina).I due piccoli appartamenti al primo piano sono ideali per un uso personale prolungato, ad esempio come ufficio, fitness, hobby, per la famiglia o amici. Oppure per chi desidera avere un reddito affittandoli con Airbnb o per un affitto a lungo termine.Attualmente, una scala esterna conduce dal parcheggio all'ingresso al primo piano, che si apre in una zona d'ingresso spaziosa e invitante. Con un piccolo adattamento (abbattendo un muro dove c'è il posteggio), si potrebbe creare un nuovo ingresso per accedere direttamente all'interno della casa dal garage. Attualmente esiste un'ampia stanza inutilizzata che potrebbe diventare il nuovo ingresso. La planimetria della casa consentirebbe anche l'installazione di un ascensore, se necessario.Una scala esterna che parte dal garage conduce all'entrata al primo piano, che si apre in un'ampia e accogliente zona d'ingresso. Sul lato sinistro si trova il primo appartamento di 2.5 locali, che comprende un' ampio locale attualmente adibito a ufficio, un'ulteriore camera da letto, una cucina e un bagno con vasca. Sul lato destro c'è il secondo appartamento, con il suo soggiorno e cucina aperta, una camera da letto ed il bagno con doccia.Su questo piano si trovano anche la lavanderia e un locale tecnico separato.L'appartamento principale è al secondo piano, ed è così composto: ampio soggiorno con camino e con una meravigliosa terrazza con vista panoramica, cucina separata, tre comode camere da letto e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia).Scendendo le scale arriviamo alle cantine, all'ampia cantina vini ed al ripostiglio.Inoltre la proprietà comprende 2 box garage indipendenti e 3 posti auto coperti, assicurando posti auto per tutta la famiglia. Questa villa combina eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e viste mozzafiato in una posizione privilegiata. Tutte le stanze hanno soffitti alti, che danno una piacevole sensazione di spazio e sono inondate di luce naturale. Persino in inverno si ha la piena luce del sole tutto il giorno.Questa villa può essere acquistata sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wir bieten diese herrliche Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brione sopra Minusio zum Verkauf an. Sie besteht aus drei voneinander unabhängigen Wohnungen (im zweiten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung und im ersten Stock zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen), einem Außenschwimmbad, 2 Garagen und 3 überdachten Parkplätzen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Gegenüber befindet sich ein herrlicher Park und im engeren Umkreis sind vor allem Ferienwohnungen, die nicht das ganze Jahr über bewohnt sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die nicht zu hohe Lage im Dorf, somit ist man zu Fuss in der Nähe von diversen Bushaltestellen und der Zufahrtsweg ist breit und bequem (kein schmaler, enger, steiler und unübersichtlicher Zufahrtsweg wie so oft am Hügel).Die zwei kleinen Wohnungen im ersten Stock sind ideal für den erweiterten Eigenbedarf z. B. Büro, Fitness, Hobby etc. oder für zusätzliche Wohnmöglichkeiten für Familie, Freunde oder durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Aktuell führt eine Außentreppe vom Parkplatz zum Eingang in den ersten Stock, der sich zu einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich öffnet.Mit einer kleinen Anpassung (Durchbruch einer Mauer beim gedeckten Parkplatz) könnte ein direkter, neuer Zugang zum Innenbereich des Hauses geschaffen werden. Dort befindet sich aktuell auch noch ein grosser, ungenutzter Raum, der als neuer Eingangsbereich genutzt werden könnte. Ebenso würde es der Grundriss des Hauses erlauben bei Bedarf auch einen Lift einzubauen.Im 1. Stock auf der linken Seite befindet sich die erste 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne umfasst.Auf der rechten Seite befindet sich die zweite Wohnung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.Die Waschküche und ein separater Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Die Hauptwohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer wunderschönen Terrasse mit Panoramablick, einer separaten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche).Über die Treppe erreichen wir die Kellerräume, den großen Weinkeller und den Abstellraum.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei unabhängige Garagen und drei überdachte Parkplätze, so dass die ganze Familie Platz findet.Diese Villa verbindet Eleganz und Funktionalität, bietet viel Platz und eine atemberaubende Aussicht in einer privilegierten Lage. Alle Räume sind mit hohen Decken ausgestattet, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln und sind mit viel Tageslicht durchflutet. Auch im Winter hat man bei schönem Wetter den ganzen Tag volles Sonnenlicht.Diese Liegenschaft kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

GELEGENHEIT: Haus mit 2 Wohnungen an begehrter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ein wahres Juwel wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Sie können dieses tolle Ferienhaus samt Einliegerwohnung vermieten oder als grosses Mehrgenerationenhaus selbst nutzen, hier sind kaum Grenzen gesetzt. Minusio ist nicht nur bekannt und sehr begehrt, sondern hat dank der nähe zu Locarno auch einiges zu bieten.Träumen Sie davon, jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore aufzuwachen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. In Minusio gelegen, bietet dieses 1972 erbaute Anwesen weit mehr als nur ein Zuhause ? es verspricht Ihnen einen Lebensstil, bei dem jeder Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.3.5 Zimmer Hausteil im Obergeschoss:Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, einladenden Ambiente empfangen. Die hohen Decken und die freiliegenden Holzbalken schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Das grosszügige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich durch grosse Fenstertüren auf eine Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge geniessen, während die Sonne untergeht. Die offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, lädt zu geselligen Stunden ein, in denen Sie gemeinsam kochen und schöne Momente teilen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere unabhängige 2.5 Zimmer Wohnung, perfekt für Gäste, als privater Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit einem hellen Schlafzimmer, das direkt in den Garten führt, einer offenen Küche und einem Badezimmer bietet dieser Bereich Ruhe und Privatsphäre ? mitten in einer friedlichen, natürlichen Umgebung.Das Haus wurde liebevoll instand gehalten: Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine optimale Isolierung, ein neuer Boiler sowie die isolierte Fassade und Türen garantieren zeitgemässen Wohnkomfort. Parkplätze befinden sich oberhalb des Hauses und sind über wenige Treppenstufen leicht erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Luxus-Villa mit Seeblick und Privatsphäre (31)

In ruhiger Lage in Brione gelegen, wurde diese Luxus-Villa im Jahr 2025 fertiggestellt und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie verfügt über eine separate Wohnung für Gäste, Personal, 2 Etagen, Aufzug und große Terrassen. Der Wohnbereich umfasst Kamin, Kochzone, TV-Raum und Herrschaftszimmer. Der Schlafbereich besteht aus 2 Zimmern, Bad en suite und Ankleide, insgesamt 5 Badezimmer + Gäste-WC. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch ein Hallenbad, ein externes Infinity-Pool, Fitnessraum, Weinkeller und Garten. 2 Garagen, 4 Stellplätze im Hof und 3 externe Stellplätze; ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienunterkunft.Besichtigung nur mit Nachweis der finanziellen LeistungsfähigkeitNeubau-Luxus-VillaHallenbad und externes PoolWeinkellerFitnessraumAufzugMaximale PrivatsphäreNeue Wohn- und HeiztechnologieVollklimatisierungIdeal als FerienwohnsitzDie Gemeinde Brione sopra Minusio gehört zum Bezirk Navegna und liegt auf den schönen Hängen des Locarnese. Von der Gemeinde aus bietet sich ein spektakuläres Panorama, das von Bellinzona bis Cannobbio (Italien) reicht und in der Mitte den Lago Maggiore, die Stadt Locarno mit ihren umliegenden Gemeinden und die umliegenden Berge umfasst. Das historische Zentrum wurde im typischen tessinischen Stil erhalten, während zahlreiche Villen und Ferienhäuser in dieser privilegierten Lage errichtet wurden. Brione, mit seinem milden und sonnigen mediterranen Klima, ist eines der beliebtesten Dörfer im südlichen Schweiz.

Brione sopra Minusio - Grosse Villa mit Pool

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 554m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._______________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 554m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Mieten oder Kaufen - Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Für den Verkauf dieser Immobilie wird die Formel Rent to Buy in Betracht gezogen.Mitten in einem Paradiesecken, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, in Val Resa, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als helles Refugium, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur wieder zur Hauptfigur wird. Das sonnengeküsste Haus in jeder Jahreszeit schenkt eine warme und erfrischende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die absolute Privatsphäre wünschen.Der wahre Zauber ist der gepflegte und großzügige Garten, wo der Rasen jeden Raum umarmt und zum Leben im Freien einlädt. Der Pool verspricht Erfrischung und Entspannung an sommerlichen Tagen, während die Pergola zum perfekten Ort für lange Abendessen bei Sonnenuntergang wird. Hier erzählt jeder Winkel etwas: vom kleinen Gemüsegarten, um die eigenen Aromen zu kultivieren, bis zu den Räumen für Geräte und den großen Terrassen, die sich auf den Garten wie bühnenreife Friedenskulissen öffnen.Innen:- die Hauptwohnung bietet mit Salon und imposantem Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer und Bad en suite, Gästebad und Terrasse- die Gartenebene bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche und Bad, eine große Terrasse in harmonischer Kontinuität zwischen Innen und Außen.- Neben einem weiteren, unabhängigen Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei Bädern, erweitert sich die Nutzungsmöglichkeit, wodurch die Immobilie auch für Gäste oder als Einnahmequelle perfekt ist.Die Waschküche mit Technikraum, die Garage und die Außenparkplätze für mindestens zwei Autos vervollständigen das Angebot.Die Immobilie benötigt Verbesserungen.Man muss berücksichtigen, dass diese Immobilie mehr als nur ein Haus ist: es ist ein Ort, an dem man tief durchatmen kann, wo die Natur noch spricht und jeden Tag mit diskreter Präsenz begleitet.Ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Authentizität, Stille und eine einfache, aber wertvolle Schönheit suchen.

Dasama | TI

Der Dreiklang des Südens-perfekte Seesicht, warmes Licht und mediterraner Duft - Im Liegestuhl auf der riesigen Terrasse oder im mediterranen Garten lässt sich dieser Dreiklang wundervoll erleben und die Gedanken gehen auf eine erholsame Reise. Das Design des Hauses nimmt alle typischen Elemente des südlichen Baustils auf und die Wahl der Materialien, wie z.B der Onsernone Granit unterstützen das perfekte Tessiner Flair. Alle Wohnräume im Obergeschoss und im Untergeschoss bieten traumfhafte See-Inszenierungen zu allen Tageszeiten. Klassische Elemente dominieren im Inneren dieser Villa des bekannten Schweizer Architekten Frank. Die Verwendung von Naturmaterialien wie Cotto Fliesen in Teilen des Hauses oder der Einsatz von edlen Hölzern unterstreichen diesen warmen Stil. Das Speisezimmer wurde komplett mit diesem wertvollen Holz vertäfelt und bietet antiken Gemälden den würdigen Rahmen. Weitläufige Räume mit guter Raumaufteilung, perfekter Sicht und schönen Lichtverhältnissen sind ein weiteres Merkmal der Villa. Der Terrasse liegen der See und Locarno zu Füssen und es lassen sich viele verschiedene Sitzplätze realisieren, die dem Sonnenverlauf folgen. Die verlockende Seesicht inspiriert zu eigenen Wasser-Aktivitäten, die im grosszügigen Hallenbad mit Seesicht jederzeit realisiert werden können. Sportliche Möglichkeiten bieten auch die Fitnesszone und Sauna, so wie eine eigene Bowlingbahn im Hallenbad-Bereich. Freunde empfangen und doch die Privatsphäre aller wahren, oder einfach grösseren Kindern Selbständigkeit ermöglichen oder vielleicht zur Nutzung als Wohnung für eine Hausangestellte-das Gästestudio bietet viele Möglichkeiten. Die komplette Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eigener Terrasse erlaubt mit separatem Eingang eine vollständige Privatsphäre aller Hausbewohner.The triad of the south-perfect lake view, warm light and Mediterranean fragrance - In a deck chair on the huge terrace or in the Mediterranean garden, this triad can be experienced wonderfully and the thoughts go on a relaxing journey. The design of the house incorporates all the typical elements of the southern architectural style and the choice of materials, such as the Onsernone granite support the perfect Ticino flair. All living spaces on the upper floor and in the basement offer dreamlike lake sceneries at all times of the day. Classical elements dominate the interior of this villa designed by the famous Swiss architect Frank. The use of natural materials such as cotto tiles in parts of the house or the use of fine woods emphasize this warm style. The dining room was completly paneled with this precious woods and provides a worthy setting for antique paintings. Spacious rooms with good layout, perfect view and beautiful light conditions are another feature of the villa.The great terrace has the lake and Locarno at his feet and various lounge areas could be realized, following the sunlight during the day. The enticing lake view inspires your own water activities, which can be realized at any time in the spacious indoor pool with lake view. Sporting opportunities are also offered by the fitness zone and sauna, as well as its own bowling alley located in the indoor pool area.Hosting friends yet maintaining everyone`sprivacy, or simply allowing older children independence or perhaps for use as an apartment for the housekeeper-the guest studio offers many possibilities.The complete apartment with living room, bedroom, kitchen, bathroom and its own terrace with separate entrance allows complete privacy for all residents of the villa.La triade del sud: vista perfetta sul lago, luce calda e profumo mediterraneo. Sdraiati su una sedia a sdraio sull'ampia terrazza o nel giardino mediterraneo, potrete godervi questa triade e lasciarvi trasportare in un viaggio rilassante. Il design della casa riprende tutti gli elementi tipici dello stile architettonico meridionale e la scelta dei...

Grosszügiges Haus an sonniger Lage mit atemberaubender, unverbauter Seesicht

In der Gemeinde Brione sopra Minusio in unmittelbarer Nähe zu Locarno liegt dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Seeblick bis nach Italien.Das familienfreundliche und verkehrsberuhigte Quartier besticht durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Beim Eintreten in das Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher weiter zur hochwertigen Küche sowie einem separaten WC führt.Der angrenzende grosszügige Wohn-/ Essbereich, besticht mit grossen Fenstern und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von welcher man über den ganzen See sieht.Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches über drei geräumige Zimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügen. Vom Badezimmer aus hat man eine perfekte Sicht auf die atemberaubenden Alpen und den See.Das Untergeschoss kann als zusätzliche Einliegerwohnung mit einer vollausgestatteten Küche, einem grossen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer genutzt werden.Ausserdem stehen ein praktischer Abstellraum, eine Waschküche und ein Saunaanschluss zur Verfügung.Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Gartenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.Dank der ausgezeichneten ÖV-Verbindung sind Sie bestens vernetzt und wenn Sie doch lieber mit dem eigenen Auto unterwegs sind, stehen genügend Abstellplätze durch die vier Aussenstellplätze zur Verfügung.Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10

Verkauf in Val Resa (Brione sopra Minusio) - Haus mit Pool und großem Garten

Verkauf in Val Resa, direkt über Brione sopra Minusio, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ein großes Haus mit einem großen Garten mit Pool und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Es präsentiert sich als das perfekte Immobilienobjekt für Menschen, die nach Ruhe und absoluter Privatsphäre suchen, umgeben von der Natur und in großzügigen Räumen. Es eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie ein großes Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus (derzeitiger Zustand), Ferienvermietung oder ein kleines B&B, ... und kann sowohl als erste als auch als zweite Residenz genutzt werden.Derzeit besteht die Eigentum auf dem 1'174 m2 großen Grundstück aus: • Kleine, unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette); • Raum, der als Grotte genutzt wird, immer noch im Erdgeschoss; • Die Hauptwohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss (Eingang/Nutzung, Waschküche und Technikraum, großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, separates Badezimmer, Doppel-WC, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Panoramabalkon). WEITERES: • 3 Parkplätze: 2 Außenparkplätze und eine Garage; • SEKUNDÄRWOHNUNG MÖGLICH; • Großer Garten mit Pool, Pergola und Garten; • Möglichkeit, die bestehende Struktur zu erweitern. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Seeblick, Ruhe, Exklusivität - Frank-Villa (53)

Diese aussergewöhnliche Villa in Brione liegt an einer Privatstrasse in absoluter Traumlage mit unverbaubarer Panorama-Seesicht. Der massive und markante Baustil des Architekturbüros Rudolf Frank aus den 80er-Jahren vermittelt Grosszügigkeit und ein einzigartiges Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Terrassen und ein nierenförmiger Pool fügen sich harmonisch in das terrassierteGrundstück mit mediterraner Bepflanzung ein. Die Liegenschaft kann als Einfamilienhaus oder mit getrennten Wohnbereichen genutzt werden und ist auch als Zweitwohnsitz geeignet.Unverbaubare Panorama-SeesichtRuhige Lage an PrivatstrasseArchitektur Rudolf Frank (1980er)Hoher Wohnraum mit Kamin & TurmzimmerSeparierbare bzw. kombinierbare WohnbereicheUnterer Wohnbereich renoviertGrosszügige Terrassen mit PoolGrotto mit Kamin & Tessiner PergolaMediterraner TerrassengartenRuhe- und Fitnessbereich im GrünenGarage und AussenstellplatzAls Zweitwohnsitz erwerbbarDie Gemeinde Brione sopra Minusio gehört zum Kreis Navegna und liegt an den schönen Hängen von Locarno. Von der Gemeinde aus geniessen Sie ein spektakuläres Panorama von Bellinzona bis Cannobbio (Italien) und dazwischen den Lago Maggiore, die StadtLocarno mit ihren Nachbargemeinden und die umliegenden Berge. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz.

Brione sopra Minusio: Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

In Brione sopra Minusio, eingebettet in die Val Resa, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit Garten und privatem Pool zum Verkauf an, einzigartig in seiner Art, ideal für diejenigen, die Momente der Entspannung in der Natur suchen.Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial dank ihrer Hügellage, der großen Grundstücksfläche (1174 m2) und der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern.Das Haus ist derzeit in zwei Teile unterteilt: Im Erdgeschoss finden wir eine kleine, unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Gästetoilette, ideal für Urlaubsbesucher!Im ersten und zweiten Stock finden wir das Hauptgebäude, bestehend aus Eingang, Waschküche und Technikraum, hellem, großem Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, zwei Badezimmern, Schlafzimmer mit internem Badezimmer mit Dusche, Balkon mit offenem Blick auf die Ebene von Magadino. Im Garten finden wir eine Pergola für entspannende Momente, einen offenen Pool und einen kleinen Garten. Die Immobilie verfügt derzeit über 3 Parkplätze: 2 Außenplätze und 1 Garagenplatz, die sich auf der Ebene der Hauptstraße befinden. Diese Immobilie ist vielseitig, da sie auf verschiedene Weise genutzt werden kann, z. B. für eine große Familie, als Zweifamilienhaus, als Haus mit B&B (kleine Wohnung zur Vermietung), mit der Möglichkeit, die bestehende Struktur um 30% zu erweitern. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und für eine Besichtigung zur Verfügung.