Bretigny-sur-Morrens - Immobilien zum Kaufen

Appartement nur zwei Schritte vom See im Lavaux!

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!1.5-Zimmer-Wohnung, ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine Investition, fast direkt am Wasser!Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese einzigartige Lebensumgebung selbst zu entdecken.

Dachboden zur Einrichtung mit Potenzial für die Schaffung einer Wohnung mit Aussicht

Entdecken Sie dieses private Volumen von etwa 40,7 m², das sich in den Dachboden eines eleganten Hauses aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts befindet, das 2026 renoviert und in eine intime PPE mit fünf Einheiten umgewandelt wurde.Das Objekt wird in seinem Rohzustand verkauft und ist dazu bestimmt, in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen administrativen Genehmigungen. Seine Wohnnutzung ist bereits in die Gründungsurkunde und die PPE-Satzung integriert, so dass die anderen Eigentümer sich nicht gegen diese Umwandlung wehren können.Die Raumaufteilung, der Charme der Dachbodenräume und die sehr schöne Aussicht auf den Genfersee und die Berge bieten die Grundlage für ein einzigartiges Projekt, im Herzen von Prilly und weniger als fünf Minuten zu Fuß von den Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Im Gegensatz zu den drei bestehenden Wohnungen unterliegt Einheit 4 nicht den Einschränkungen der LPPPL. Sobald sie umgewandelt und genehmigt ist, kann sie also sofort bewohnt, vermietet oder weiterverkauft werden, was eine echte Flexibilität und ein erhebliches Potenzial für eine valorisierung des Vermögens bietet.Die administrativen Schritte, die technischen Anpassungen und die Arbeiten, die für ihre Umwandlung erforderlich sind, werden vom Käufer übernommen.Ein Garage-Box kann optional für CHF 50'000, zusätzlich zum Verkaufspreis, erworben werden.Die in dieser Broschüre präsentierten Bilder veranschaulichen mehrere Einheiten des Projekts und entsprechen möglicherweise nicht ausschließlich der präsentierten Einheit.

Perle im Herzen von Lausanne: Studio mit großem Balkon & Pool

Der perfekte Ort für eine sichere und stilvolle Investition…Willkommen in einem wahren urbanen Refugium von 26 m², ideal gelegen nahe dem Zentrum von Lausanne. Die perfekte Kombination aus dem pulsierenden Leben in Lausanne und der Ruhe eines exklusiven Komforts, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Der große Bonus? Das Studio ist derzeit vermietet, was Ihnen einen sofortigen Ertrag garantiert, sobald Sie es erwerben!Ein XXL-Außenbereich im Herzen der Stadt Der Höhepunkt dieses Studios? Sein schöner, 13 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon. Ein weiterer, echter Lebensbereich unter freiem Himmel, selten für eine Immobilie dieser Größe in der Stadt. Stellen Sie sich vor, hier Ihren Morgenkaffee zu trinken oder ein Glas am Ende des Tages, in einem idyllischen Ambiente und mit optimaler Helligkeit."Club-Privé"-Angebote Weil ein schönes Studio ohne außergewöhnliche Angebote nichts wäre, bietet die Wohnanlage Ihnen einen atemberaubenden Pool. Ein absolutes Luxusgut, um sich an warmen Tagen abzukühlen, ohne die Komfortzone der eigenen Residenz zu verlassen.Warum ist dies eine einzigartige Gelegenheit? Premium-Standort: Das gesamte Lausanne ist zu Fuß erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel, trendy Restaurants). Schlüssel-in-der-Hand-Investition: Derzeit vermietet, vereinfachte Verwaltung und bereits ein Mieter vorhanden. Seltene Angebote: Großer Balkon + Pool, die gewinnende Kombination für eine garantierte Vermögenswertsteigerung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, diesen Diamanten im Herzen von Lausanne zu erwerben, bevor er weg ist! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Charmantes Studio mit Seeblick, Pully

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne, wird Sie dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement von 39 m², am Chemin des Cerisiers in Pully, mit seinem privilegierten Standort, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem atemberaubenden Blick auf den Genfersee bezaubern. In einer kleinen PPE mit nur vier Apartments gelegen, profitiert dieses Objekt von einem separaten Eingang, der Intimität und Komfort im Alltag bietet. Der Wohnbereich, der durch seine hervorragende Ausrichtung hell ist, profitiert von einer angenehmen Öffnung zum See. Die vollständig renovierte Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, während das ebenfalls renovierte Badezimmer modernen Komfort und Funktionalität bietet. Die Miteigentümer profitieren von einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten, der der Abendsonne ausgesetzt ist, ein wahres Refugium der Ruhe, um die schönen Tage und Abende im Sommer zu genießen. Eine Nutzungsrecht am Garten ist mit dem Objekt verbunden. Das Studio wird vollständig möbliert angeboten und bietet die Möglichkeit einer sofortigen Besitzübernahme oder einer vermieteten Investition ohne Verzögerung. Auf Wunsch des Käufers kann es auch unmöbliert verkauft werden. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller von etwa 10 m², eine doppelte Außenparkplatz sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Die Highlights * Studio von 39 m² * Separater Eingang * Schöner Blick auf den Genfersee * Vollständig renovierte Küche * Renoviertes Badezimmer * Verkauft möbliert * Keller von etwa 10 m² * Doppelter Außenparkplatz * Gemeinschaftsgarten mit Nutzungsrecht * Gemeinschaftswaschküche * Kleine PPE mit 4 Apartments * Ölheizung * Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Pully, den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Seeufer entfernt. Verkaufspreis: CHF 590'000.- und zusätzlich CHF 30'000.- für den Parkplatz. Gesamtpreis: CHF 620'000.- Eine seltene Gelegenheit, ein helles und charmantes Objekt in einem privilegierten Umfeld zu erwerben, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder qualitativ hochwertige Investition.

GROßES STUDIO

APPARTEMENT LUP - SICHERE INVESTITIONEntdecken Sie diese 1,5-Zimmer-Wohnung in einer friedlichen und angenehmen Umgebung, die den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) genießt und derzeit bereits vermietet ist. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein attraktives Eigenkapitalrendement suchen und diejenigen, die Komfort und intelligente Investition kombinieren möchten.Hauptmerkmale :- Optimale Fläche: Jeder Quadratmeter wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Funktionalität bietet.- LUP-konform: Zugang zu einem vorteilhaften System mit kontrollierten Kosten und einer soliden Nachfrage nach Mietwohnungen.- Attraktives Rendement: Ideal für die Erzielung regelmäßiger Einnahmen mit reduziertem Anlagevermögen.- Neubau: Qualitätsmaterialien, hohe Energieeffizienz und geringe Wartungskosten.- Geografische Lage: Gut erschlossene Gegend, in der Nähe von Einrichtungen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen).Dank ihres LUP-Status bietet diese Wohnung eine hervorragende Mietsicherheit. Eine ideale Lösung, um ein nachhaltiges Immobilienvermögen aufzubauen und gleichzeitig von einer vereinfachten Verwaltung zu profitieren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese seltene Gelegenheit könnte genau die sein, auf die Sie warten.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote :https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Seltene Gelegenheit - Vollständig renoviertes Chalet in Lausanne zum Verkauf

Seltene Gelegenheit - Vollständig renoviertes Chalet in Lausanne zum Verkauf Entdecken Sie dieses charmante Chalet mit 1,5 Zimmern an der Route de la Clochatte, in einer ruhigen und grünen Umgebung von Lausanne. Vollständig renoviert und sofort verfügbar, kombiniert dieses Objekt den authentischen Charme des Holzes mit modernen Ausstattungen, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Die Hauptvorteile • Vollständig renoviertes Chalet • Sofort verfügbar • Holzterrasse und -balkon • Schöne Helligkeit durch große Fenster • Modern ausgestattete Küche • Zeitgenössisches Badezimmer • Freie Sicht und gute Besonnung • Ruhige und Wohngegend Ein warmes und komfortables WohnambienteDas Chalet erstreckt sich über zwei Ebenen und bezaubert mit seiner einladenden Atmosphäre und sorgfältigen Ausführungen. Die offenen Dachbalken, Holzböden und großen Glasflächen schaffen einen hellen und harmonischen Wohnraum, der den ganzen Tag von natürlichen Licht durchflutet wird.Die moderne Küche integriert sich perfekt in das Gesamtbild und bietet allen notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer, elegant ausgestattet, komplettiert dieses Objekt mit zeitgenössischen Ausstattungen und hochwertigen Materialien.Ein angenehmer Außenbereich in einer bevorzugten UmgebungDie Holzterrasse bildet einen wahren Erholungsbereich, ideal, um die schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung zu genießen. Durch die schöne Ausrichtung und die freie Sicht profitiert die Immobilie von einer großzügigen Besonnung und einem angenehmen Raumgefühl.Eine ideale Lage in LausanneDas Objekt profitiert von einer gesuchten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Bushaltestelle Clochatte liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, während die International School of Lausanne, Nahversorgung, eine Apotheke sowie diverse Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind.ZusammenfassungDieses vollständig renovierte Chalet stellt eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die ein Objekt mit Charakter suchen, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität in einem Wohnviertel von Lausanne bietet.Ein Besuch wird Sie von seinem gesamten Potenzial überzeugen.

Studio im modernen Minergie-Stil im Herzen des OASSIS-Viertels

Exklusivität BARNES: Im Herzen des OASSIS-Viertels in Crissier, einem der jüngsten und begehrtesten Wohngebiete im Westen von Lausanne, befindet sich dieses charmante Studio im 2. Stock eines 2020 errichteten und mit Minergie zertifizierten Gebäudes. Das Objekt überzeugt mit seiner angenehmen natürlichen Beleuchtung dank seiner Südostausrichtung und bietet eine moderne Atmosphäre, optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Innenraum umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und privater Waschmaschine, eine voll ausgestattete offene Küche und einen schönen Wohnbereich von etwa 30 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung. Entworfen nach aktuellen Baustandards, verfügt das Gebäude über eine Fernheizung, die durch den Boden verteilt wird, dreifach verglaste Fenster und moderne Infrastrukturen, die einen hohen Komfort im täglichen Leben gewährleisten. Die Bewohner profitieren auch von sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsräumen, darunter einer begrünten Dachterrasse mit Zugang zu Gemüsegärten, die als Außenbereich dienen und die Kommunikation und das Zusammenleben fördern. Nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants, Sportanlagen, medizinischen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Objekt eine strategische Lage, die es ermöglicht, Lausanne, Renens und die wichtigsten Autobahnen schnell zu erreichen. Ein privater Keller vervollständigt diese Wohnung, die ideal für einen ersten Kauf oder eine qualitativ hochwertige Investition im Herzen eines aufstrebenden Viertels ist.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

SELTENE LAGE, ZWEI SCHRITE VOM STADTZENTRUM!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTURRENOVIERTES GEBAUDE, VERKAUFT STÜCK FÜR STÜCK!Perfekt gelegen in einem zentralen Viertel von Lausanne, bietet dieses schöne Gebäude mit 28 Wohnungen ein städtisches Leben, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Hyperzentrum. Durch die Typologie der Einheiten und ihre interessante Lage bietet es zahlreiche Lösungen für Personen, die ein Leben in der Nähe von allem suchen, und für Immobilieninvestoren, die nach leicht vermietbaren Objekten für eine sichere Investition suchen.Aktuell vermietet, werden die Wohnungen Sie durch ihren Stil der Epoche, ihre intelligente Aufteilung und ihr Potenzial begeistern. Diese wertvollen Elemente, Schlüsselelemente für ein angenehmes Leben im Alltag, werden ohne Zweifel von den zukünftigen Eigentümern und Bewohnern des Ortes geschätzt.Kürzlich renoviert, während der ursprüngliche Charme bewahrt blieb, bietet dieses schöne Gebäude alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die praktische und intelligent konzipierte Objekte suchen, während sie das ultr_exklusive Privileg eines Lebens im Herzen von Lausanne genießen.Das Gebäude befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß vom Hyperzentrum entfernt und nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten. Bushaltestelle TL (Linie 9) in 20m Entfernung, um Chauderon in 2 Haltestellen zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Post, Freizeit, Krankenhaus, Schulen usw. in einem Radius von 300m. Valency-Park in 400m Entfernung.Gebäude gebaut, renoviert und bewohnte Wohnungen.SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!Studios ab Frs 355'000.-2.5 Zimmer ab Frs 550'000.-3.5 Zimmer ab Frs 660'000.-Unsere Meinung:- Unmittelbare Nähe zur Stadt, einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten- Neuere Objekte, energetisch effizient, keine Arbeiten erforderlich- Qualitativ hochwertige Ausführung und hervorragende Aufteilung- Nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen, gesuchte Lage- Geringe Wartungskosten- Hervorragende Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Leben suchen.Lot 12 - Dieses große Studio von 36 m2 besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDiese Promotion von 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die darauf abzielen, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istNeben ihrer Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine ausgezeichnete thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Die Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und Wohnruhe.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute gedacht und für die Zukunft konzipiert ist.

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 7 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDiese Promotion von 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine contemporary, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweithaus oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, angepasst an ein komfortables FamilienlebenNeben ihrer Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine ausgezeichnete thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Ihre Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Moderne, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne.

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 4 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDiese Promotion von 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine contemporary Architektur aus, die einfach und elegant ist und sich harmonisch in ihre Umgebung integriert. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istNeben ihrer Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine ausgezeichnete thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Ihre Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der wichtigsten Lausanner Achsen, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute gedacht und für die Zukunft konzipiert ist.

Authentischer Charme des Holzes, moderne Ausführung und Terrasse am Rande der Grünfläche

Verfügbar sofort, ist dieses charmante, bewohnbare Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen an der Route de la Clochatte, im Herzen eines ruhigen Viertels von Lausanne (1018), zu finden. Es verbindet perfekt die Authentizität der Holzverkleidung mit modernem Komfort und bietet einen grünen, ruhigen und besonders hellen Lebensraum, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.Die Innenräume zeichnen sich durch einen Parkettboden, weiße, schlichte Wände und sichtbare Dachbalken aus, die dem Ort einen einzigartigen Charakter verleihen. Große Glastüren fluten die Räume mit natürlichen Licht und öffnen sich direkt nach außen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit weißen Möbeln, eleganten schwarzen Arbeitsplatten, einem Edelstahlwaschbecken, Glas-Keramik-Kochfeldern und einem Einbau-Backofen. Das moderne Badezimmer ist mit weißen Fliesen an den Wänden, einem schwarzen-weißen grafischen Boden, einer Glastür-Dusche und einem Holzwaschbecken-Möbel ausgestattet. Außerhalb bietet eine schöne Holzterrasse, umgeben von üppiger Vegetation, den idealen Ort, um die schönen Tage und optimale Sonneneinstrahlung zu genießen. In einer sehr ruhigen Wohngegend, sowohl tagsüber als auch nachts, profitiert das Chalet von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle "Clochatte" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die International School of Lausanne 6 Minuten und die nächsten Geschäfte (Denner) und die Apotheke sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Bewohnbares Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen, verbindet Holzcharme mit Modernität • Kann ein schönes Renovierungs- oder Erweiterungsprojekt sein • Helles Interieur mit Parkett, sichtbaren Dachbalken und großen Glasflächen • Vollständig ausgestattete Küche und sorgfältig gestaltetes modernes Badezimmer • Prächtige Holzterrasse im Herzen einer grünen Umgebung • Außergewöhnlich ruhige und sonnige Wohnlage • Hervorragende Erreichbarkeit mit der Bushaltestelle "Clochatte" in nur 4 Minuten zu Fuß • Unmittelbare Nähe zu den nächsten Geschäften (Einkauf, Apotheke und internationale Schulen) • Sofortige Verfügbarkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Studio Lausanne

Studio Lausanne bereit zur Miete Avenue d'Echallens 88-90, 1004 LausanneBieten Sie sich eine Qualitätsinvestition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Diese vollständig zwischen 2023 und 2024 renovierte Wohnung erfüllt alle Bedingungen mit einem potenziellen jährlichen Nettomietzins (ohne Nebenkosten) von CHF 15'600 - das entspricht 3,95% Bruttorendite. Die größten Vorteile: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, dem Valency-Park, der U-Bahn M1 und den HauptverkehrsstraßenLebendiges und kommerzielles Viertel. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen. Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.Zu beachten: Diese Wohnung ist Teil eines Ensembles von 2 kleinen Wohnungen und einem großen Gewerberaum. Eine Aufteilung der Lose mit Änderung der Nutzung ist im Gange.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Immobilienensembles im Herzen von Lausanne zu entdecken.Kristof Van Rooy - Immobilienmaklerkristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 10 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDiese Promotion von 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Apartments mit 2,5 Zimmern, die darauf abzielen, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Apartments mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Apartment mit 4 Zimmern, das an ein komfortables Familienleben angepasst istÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt Teil eines nachhaltigen Ansatzes. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist ebenfalls ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Moderne, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute entwickelt und für die Zukunft konzipiert wurde.

Studio im Herzen von Prilly

Studio im Herzen von Prilly Prachtiges, neues Studio mit großem Balkon - Minergie-Bauweise (2024)Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, neue Studio an, das 2024 gebaut wurde und das Minergie-Label trägt, was für einen hohen Lebenskomfort und eine hohe Energieeffizienz garantiert.Mit einer gewichteten Fläche von 25 m² befindet sich dieses Objekt in einer modernen PPE, mitten im Herzen von Prilly. Die privilegierte Lage bietet einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und wichtige Straßenverbindungen.Das Studio besteht aus:Eingangshalle (Vestibül)Voll ausgestattete offene KücheWohnzimmer, das als Salon und Schlafzimmer dientBadezimmer mit WaschmaschineGroßer Balkon von 15 m², ideal, um die schönen Tage zu genießenDieses Objekt ist ideal für eine einzelne Person, einen jungen Berufstätigen oder einen Investor, der nach einer modernen, funktionalen und perfekt gelegenen Wohnung sucht.Besichtigung und Dossier auf Anfrage.Für Informationen und Besichtigungen, Bertrand079 692 55 33SEGIMO SA (Hauptsitz)ImmobiliengruppeBesuchen Sie unsere Website: www.segimo.chTel. 0848 007 001

Appartement 1.5 Zimmer in Lausanne 25

Schönes neues Apartment vom Typ "Mini-Loft" mit ca. 37 m2 Wohnfläche plus 10 m2 Terrasse und ca. 100 m2 eigenem Garten in der Residenz Orlaya, gelegen im Chalet-à-Gobet, in einem ruhigen und Wohnviertel.Das Apartment liegt auf einem Grundstück von 806 m2, die Lage des Gebäudes ist hervorragend, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist, mit optimaler Sonneneinstrahlung in einer grünen Umgebung.Viele renommierte Institutionen sind in der Nähe, wie z.B. die École Hôtelière de Lausanne, die sich ca. 500 m entfernt befindet. Der Biopole-Innovationszentrum in Epalinges, das Nestlé-Forschungszentrum und das World Archery-Exzellenzzentrum liegen alle innerhalb eines Radius von ca. einem Kilometer.Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfclub von Lausanne und zum Sportzentrum von Mauvernay freuen. Naturliebhaber können den Bois du Jorat, den größten Wald in der Schweizer Ebene, genießen.Alle Annehmlichkeiten (Post, Migros, Apotheke, Bäckerei) befinden sich in nur 1,2 Kilometern Entfernung, also im Zentrum von Epalinges. Die Bushaltestelle, an der die Linien 45 und 64 halten, liegt ca. 300 Meter entfernt, und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, ohne dass man deren Lärm belästigt.Qualitätsmaterialien, Parkett, ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und Einbauschränken, einschließlich kompletter Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler), Waschmaschine/Trockner-Kombination. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, und das Apartment hat einen Keller im Untergeschoss.Ein Außenparkplatz, der CHF 25'000.- kostet, ist zusätzlich zum Apartmentpreis zu zahlen.Zusammenfassung des Verkaufspreises:Apartmentpreis: CHF 615'000.-Ein Innenparkplatz: CHF 25'000.-Gesamtpreis: CHF 640'000.-Das Apartment ist neu und sofort verfügbar.Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder für eine erste Investition.