Immobilien zum Kaufen in Balerna: 13 Treffer

Neubau in prestigierter Lage

In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einer Grünzone, die eine ruhige und angenehme Umgebung schafft und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.Die neue Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten und verfügt über große, terrassierte Dachgärten.Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über große, private Gärten.Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.Derzeit, während der Bauphase, können die Innenräume nach den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden.Wohnung Nr. 1Wohnfläche 80,50 m², mit Terrasse von 12,80 m² und Garten von 65 m², aufgeteilt wie folgt:EingangHobbyraum oder GarderobeBadezimmer mit Dusche und WaschkücheSchlafzimmerOffene KücheWohnzimmer mit Ausblick auf die DachgärtenKellerJede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.Die Küchen (Stosa Cucine) werden komplett mit allen Geräten ausgestattet, mit Möglichkeit zur Personalisierung.Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, privaten Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.Ein Teil der Außenfassade wird mit einer Wärmedämmung aus vertikalen WPC-Lamellen verkleidet.Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden aus Feinsteinzeug, aufgehängte Sanitärkeramik.Abstellplatz in der Garage und Keller zum Preis von CHF 35'000Außenabstellplatz zum Preis von CHF 15'000BALERNABalerna ist eine Schweizer Gemeinde, die eine strategisch günstige Lage aufweist, dank ihrer Nähe zu renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.Die Gemeinde bietet alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Balerna, dem Gorla-Viertel, in einer Residenz zu leben, die für diejenigen konzipiert wurde, die eine hohe Lebensqualität suchen.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchenTatjana JurisicBüro +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch

Neubau in prestigierter Lage

In Balerna, im begehrten Gorla-Viertel, bieten wir die neue Residenz Monte Generoso an, ein elegantes Projekt, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht.Das Gebäude ist von Grün umgeben und bietet eine gute Südausrichtung, die für helle und sonnige Räume während des gesamten Tages sorgt.Die Wohnungen verfügen über große Terrassen und private Gärten, die als grüne Terrassen in Kaskadenform gestaltet sind, um Privatsphäre und hochwertige Außenräume zu bieten.Die Wohnung Nr. 2 bietet eine Nutzfläche von 84,10 m² mit 90 m² Terrassenfläche und besteht aus:Wohnzimmer mit offener KücheSchlafzimmerHobbyraumBadezimmer mit DuscheWaschkücheKellerDas Projekt sieht hochwertige Ausführungen vor, darunter:Fußbodenheizung und -kühlungFenster mit DreifachverglasungBöden aus Feinsteinzeugvoll ausgestattete Stosa-KüchenGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2026.Verfügbare Parkplätze:überdachte Garage mit Keller CHF 35'000Außenparkplatz CHF 15'000Dank der strategischen Lage sind Lugano, Como und Mailand leicht erreichbar. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchenTatjana JurisicM / WhatsApp +41 76 464 49 60Büro +41 91 924 01 09E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Entdecken Sie die neue Residenz Borgo Verde, eine moderne Konstruktion mit eleganten Linien, großen Terrassen und gepflegten Gärten, perfekt für diejenigen, die Komfort und Design suchen.Wir bieten helle 2.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, Preise ab CHF 350'000, verfügbar im ersten und zweiten Stock, mit oder ohne privaten Garten, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnungen bieten:- Eingang mit Einbauschrank- Wohnzimmer von etwa 25 m² mit offener Küche, hell und einladend- Schlafzimmer von etwa 14 m²- Badezimmer mit Dusche- Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im UntergeschossJede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage für einen Aufpreis von CHF 35'000.Die Wohnanlage erstreckt sich über nur drei Etagen, mit 18 Wohnungen, großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz für Kinder und Hobbyraum. Zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Struktur.Die Ausstattung ist hochwertig, und das Gebäude entspricht den CECE-PLUS-Standards, was maximalen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten gewährleistet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Geplante Fertigstellung Ende 2026 - buchen Sie jetzt Ihr neues modernes und funktionales Apartment im Herzen von Balerna!

Balerna: 2.5-Zimmer-Wohnung

In Balerna, strategischer Standort im Mendrisiotto, um Autobahnanschlüsse und wichtigste Einkaufszentren zu erreichen, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise mit überdachtem Terrassenbereich und hervorragenden Ausstattungsmerkmalen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines brandneuen Wohnkomplexes, der aus zwei Gebäuden besteht, die einen gemeinsamen Garten teilen, insgesamt 21 Wohnungen.Eingang, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, großes Schlafzimmer, Badezimmer und privates Waschzimmer im Obergeschoss.Zur Verfügung der Wohnung: Keller und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000).Buchen Sie Ihren Besuch!

Einladendes Einkommen in eleganter Villa

Das Pied-à-terre für den anspruchsvollen Profi, die Wohnung für das junge Paar, in jedem Fall die richtige Wahl für die, die schöne Details lieben. In einem neuen, diskreten und noblen Kontext bieten wir eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Terrasse an. Sie liegt nahe den wichtigsten Dienstleistungen, zwischen Lugano und Mailand und in der Nähe der italienischen Grenze.Perfekt auch für die, die mit der Formel "rent to buy" kaufen möchten, ist es ohne Zweifel eine sichere Investition. Die Wohnung verfügt über wertvolle Ausstattungen und eine Marmorboden aus Travertin, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage und eine Panzertür. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Siemens-Geräten und einer Okite-Schwarzwachs-Arbeitsplatte ausgestattet ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Gute Sonnenausrichtung+ Große und überdachte Terrasse + Private Waschküche im Stockwerk + Autonomes Heizsystem mit Heizschlangen+ Strategische Lage, nahe an allen DienstleistungenDas Angebot wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 Chf abgerundet, der nicht von dem Angebot getrennt werden kann und zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss. Sie können die virtuelle Tour unter der folgenden Adresse betrachten:https://my.matterport.com/show/?m=QP8HARuAuq5Unsere Berater stehen für weitere Informationen zur Verfügung und laden zu einem unverbindlichen Besuch ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione caratterizzata da linee moderne e accattivanti proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili in due varianti, sia al primo che al secondo piano.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einer neuen Siedlung, die sich durch moderne und attraktive Linien auszeichnet, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind in zwei Varianten erhältlich, entweder im ersten oder im zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine private Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.In Balerna, in the Residenza Borgo Verde, a new development characterized by modern and attractive lines we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments.The 2.5-room apartments are available in two variants, both on the first and second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx. 25 sqm with open kitchen, bedroom of approx. 14 sqm and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, allowing for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali con giardino.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili a piano terra in due varianti, con giardino privato da mq 28 ca. o mq 53 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem Neubau mit modernem und attraktivem Design, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Garten zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss in zwei Varianten erhältlich, mit privatem Garten von ca. 28 qm oder ca. 53 qm.Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem grossen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenstellplatz (CHF 35'000) hinzugebucht werden kann.Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Geschossen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Garagenstellplätzen, einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder und einem praktischen Hobbyraum.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, was einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit einer Heiz- und Kühlanlage mit unabhängigem Management ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.At Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments with garden.The 2.5-room apartments are available on the ground floor in two variants, with private garden of 28 sqm approx. or 53 sqm approx.They consist of entrance hall with built-in closet, large living room of 25 sqm approx. with open kitchen, bedroom of 14 sqm approx. and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

NEUES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE

In Balerna, einem charmanten Gemeinde im Mendrisiotto, in einer zona comoda zum Autobahnanschluss, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufszentren (Serfontana, Manor), verkaufen wir eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung (68 m² + Terrasse von 9 m²) im 1. Stock.Die innere Aufteilung ist wie folgt: Eingang mit Einbauschränken, schöne offene Küche zum Wohnzimmer, von der Wohnzone aus gelangt man zu einer großen überdachten Terrasse, großes Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne.Auf dem gleichen Stock wie die Wohnung befindet sich eine sehr praktische private Waschküche von 5 m².Sehr gute Ausführungen mit Gres-Porcellanato-Bodenbelag. Thermopumpenheizung, Verteilung über Fußbodenheizungen.Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein geräumiger Keller von 10 m².Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000).Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einer Grünfläche, die die Umgebung ruhig und angenehm macht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.Das neue Wohngebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, bereichert mit großen, terrassierten Dachgärten.Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.In Balerna, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine neue Immobilienentwicklung, die Residenza Monte Generoso, ein kleines Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, das aus Erdgeschosswohnungen mit Garten und Obergeschosswohnungen mit Balkon oder Terrasse besteht.Die gute Ausrichtung und die großen Fenster garantieren sehr helle und sonnige Räume.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten und letzten Stock, es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.Mit Keller und Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 15'000 CHF oder einen Einzelgaragenplatz für 35'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz registriert.Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.Die Küchen (Stosa Cucine) sind voll ausgestattet mit allen Geräten und bieten die Möglichkeit, sie anzupassen.Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, eigenen Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.Ein Teil der Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem mit vertikalen WPC-Dielen verkleidet.Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramik.BALERNABalerna ist eine Schweizer Gemeinde mit einer sehr günstigen, strategischen Lage aufgrund ihrer Nähe zu Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchenTatjana JurisicBüro +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch