Argnou (Ayent) - Immobilien zum Kaufen

Geräumige Villa mit atemberaubendem Blick

Errichtet auf einem 1362m2 großen Grundstück, bietet diese geräumige Villa mit 212 m2 Wohnfläche eine vollständig renovierte und perfekt gepflegte Unterkunft. Die großartige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein wahrer Außenlebensraum, bietet einen atemberaubenden und überwältigenden Blick auf das gesamte Rhône-Tal und die Alpengipfel. Der perfekte Kompromiss zwischen Erreichbarkeit und dominierender Lage.Erdgeschoss :- Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss.- Große, teilweise offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.- Drei Schlafzimmer.- Zwei Badezimmer.- Raum, der derzeit als Garderobe und Fitnessraum genutzt wird.- Technikraum und Waschküche.Dachgeschoss :- Großer Raum, der derzeit als Gästezimmer, Homekino und Büro eingerichtet ist.- Großer Dachboden.Ein Carport für zwei Autos und weitere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Dorf Aven liegt ideal, auf 900m Höhe, in der Gemeinde Conthey. Es bietet maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Der Zugang ist einfach und es ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) verbunden, liegt aber nur 10 Minuten von der großen Einkaufszone in Conthey und 15 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt.Baujahr: 1976Energetische Sanierung: 2010Vollständige Sanierung und Dachausbau: 2015Keine geplanten Arbeiten.Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe. Verteilung durch Heizkörper.Gebäude ist asbestfrei zertifiziert.CECB-Zertifikat erhältlich.Jährliche Kosten: 3'554.-CHFVerfügbarkeitsdatum: VereinbarungMöglichkeit, die Villa möbliert zu kaufen.Hinweis: Direktverkauf durch den Eigentümer.

Einfamilienhaus mit viel Platz, komplett renoviert in St-Séverin

Verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen, dieses Characterhaus wurde sorgfältig renoviert, mit hochwertigen Materialien. Es umfasst zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer + 2,5 Zimmer) sowie eine angrenzende Scheune, die schöne Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet.Es zeichnet sich durch schöne Räume und angenehme Wohnbereiche aus. Außerhalb bietet eine Terrasse mit Blick auf die Berge und ein angelegter Garten den Abschluss.Der Keller bietet viele funktionale Räume: eine Waschküche, eine Werkstatt und eine Heizung, sowie einen großen Lagerraum. Es beherbergt auch einen schönen, gewölbten Weinkeller aus Stein, ein wahrer Zeuge der Vergangenheit des Hauses, ideal für die Lagerung von Wein oder lokalen Produkten.Nur 5 Minuten von der größten Einkaufszone im Wallis und in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, profitiert es von einer friedlichen Umgebung, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite bleiben.Ideal als Hauptwohnsitz, wird es auch Investoren anziehen, die nach einem vielseitigen Objekt suchen.

Chalet Altima - Neues Attikaduplex im Herzen der Stadt

Wohnung in der Endphase - HauptwohnsitzEntdecken Sie das Chalet Altima, eine außergewöhnliche Residenz, in der der authentische Charme der alpinen Architektur auf die raffinierte Eleganz des contemporary Design trifft. Ideal gelegen im Herzen der prestigeträchtigen Station Crans-Montana, genießt dieses neue Chalet eine seltene Lage in einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit.Auf einem etwa 2000 m2 großen Grundstück mit Südausrichtung bietet das Chalet Altima eine großzügige Besonnung und optimale Helligkeit das ganze Jahr über, was ein privilegiertes Wohnambiente bietet.Die Residenz besteht aus vier modernen Wohnungen, darunter zwei geräumige Duplexwohnungen, die konzipiert sind, um den höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität zu entsprechen.Zusammensetzung der Wohnung: • Wohnzimmer von 77 m2 mit Kamin und offener Küche • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer • Zwei Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzenden Badezimmern • Ein Bibliotheksbereich • Ein Keller und ein Skischrank vervollständigen dieses Objekt Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis verfügbar: • Außenparkplatz: CHF 15'000.- • Innenparkplatz: CHF 45'000.- Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter des Chalet Altima verführen.

Superbe Villa Neuve Individuelle von 5,5 Zimmern

Baujahr 2024 - Spektakuläre Aussicht & Voll Süden - HauptwohnsitzInmitten eines ruhigen Wohngebiets in Chermignon-d'en-Haut, in absoluter Ruhe am Ende einer Sackgasse, bietet diese prächtige neue Einzelvilla ein privilegiertes Wohnambiente. Durch ihre Südausrichtung und die spektakuläre Aussicht auf die Alpen profitiert sie von optimaler Besonnung und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorf und nur wenige Minuten vom Zentrum des Skigebiets Crans-Montana.Beeindruckende Räumlichkeiten und lichtdurchfluteter WohnbereichAuf einem 539 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 181,72 m² Wohnfläche (gesamte Bruttogeschossfläche 202 m²): • Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer großen Galerie, das spektakuläre Räumlichkeiten bietet. Durch die großzügige Verglasung auf der Südseite ist der Raum lichtdurchflutet und öffnet sich direkt auf eine große Terrasse von 42,28 m² und den Garten. • Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist. • Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad (italienische Dusche) und direktem Zugang zum Garten. • Drei zusätzliche Doppelschlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gästetoilette. Technische Ausstattung, Anbauten und Parkmöglichkeiten • Ein privates Waschzimmer, ein Technikraum und ein Abstellraum. • Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Erzeugung von grünem Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage. • Ein großer Garage-Box für zwei Autos vervollständigt die Ausstattung dieses hochwertigen Objekts. • Verkauf nur als Hauptwohnsitz. Das Wichtigste auf einen Blick: • Typ: Neue Einzelvilla (Baujahr 2024 / Bewohnbarkeitsgenehmigung 2025) • Wohnfläche: 181,72 m² (Gesamtwohnfläche: 202 m²) • Grundstück: 539 m² • Konfiguration: 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer + 1 Gästetoilette) • Außenbereiche: Terrasse von 42,28 m² und großer Südgarten • Parkmöglichkeiten: Doppelgarage-Box Ein neues Objekt mit sorgfältiger Ausführung, bereit, Sie in einem idyllischen Umfeld willkommen zu heißen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten oder einen privaten Besuch vor Ort zu planen.

Chalet Master - Alpines Juwel an der Golfstraße

Idealerweise gelegen an der prestigeträchtigen Golfstraße in Crans-Montana, ist das Chalet Master eine neue, außergewöhnliche Errungenschaft, die authentisches Bergerbbe mit exklusivem modernem Komfort verbindet. Vollständig fertiggestellt mit sehr sorgfältigen Verarbeitungen, befindet sich dieses Friedensparadies nur zwei Schritte vom lebendigen Zentrum des Ortes, dem weltberühmten Golfplatz und den Annehmlichkeiten.Dieses individuelle Chalet von sehr hohem Standard überzeugt durch die unbestreitbare Qualität seines Bauwerks und seine zeitlosen Linien: • Fassaden von Charakter: Harmonische Verbindung von gebürstetem altem Holz, natürlichem Mauerwerk und rustikalem Verputz. • Alpines Dach: Graue Quarzitschiefer, die eine robuste und elegante Silhouette verleihen. • Optimale Erreichbarkeit: Ein privater Aufzug bedient alle Ebenen des Hauses. • Außenbereiche: Prächtiger, bereits fertiggestellter und in den privaten Garten integrierter, beheizter Außenpool. Verteilung der Räume und großzügige Volumina • Keller (Maßgeschneiderter Freizeit- und Wohlbereich): • Sehr große, modulare Fläche, die es ermöglicht, nach Ihren Wünschen einen kompletten SPA-Bereich, Fitnessraum, Sauna/Hamam, Weinkeller oder privates Kino zu gestalten. • Ausgestattete Waschküche, Technikraum, großer Skiraum/Golfraum und Stauräume. • Erdgeschoss (Empfang und Geselligkeit): • Doppeltes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit monumentalem Kamin. • Großer Speiseraum, der auf die Terrasse und den Poolbereich führt. • Hochwertig ausgestattete Küche mit edlen Materialien. • Ein erstes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. • Obergeschoss (Schlafbereiche): • Prächtige Master-Suite mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. • Geräumige Gästezimmer, jedes mit eigenem, privatem Badezimmer. • Galerie/Dachboden: • Ambienteschlafzimmer unter einer bearbeiteten, offenen Dachkonstruktion, mit angrenzendem Duschbad. Parkplatz und Annehmlichkeiten: • Großer, gesicherter Untergrundparkplatz mit direktem Zugang zum privaten Aufzug. • Viele Außenparkplätze für Gäste. • Unmittelbare Nähe zu Shuttle-Bussen, Geschäften und Golfplatz. Das Wesentliche auf einen Blick: • Standort: Golfstraße, Crans-Montana • Zustand: Vollständig fertiggestellt / Schlüssel bereit / Sofort bewohnbar • Außenbereiche: Fertiggestellter Außenpool und Panoramaterrassen • Rechtlicher Rahmen: Verkauf nur als Hauptwohnsitz

Prächtiges Attikaduplex mit 192 m2 und Panoramablick

Zweitwohnsitz erlaubt - Verkauf an Ausländer - Immediate VerfügbarkeitInmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend auf etwa 1'465 Metern Höhe liegt dieses außergewöhnliche Attikaduplex mit 5,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 192 m². Es verbindet absolute Ruhe, großzügige Räume und durchgängige Helligkeit und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans, dem prestigeträchtigen Golfplatz und dem Regent International College entfernt.Lebensräume, die von Licht durchflutet sind und auf die Gipfel öffnenDer Tagbereich wurde so gestaltet, dass er optimalen Empfangskomfort bietet: • Wohnzimmer: Geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das in ein angenehmes Esszimmer übergeht. • Küche: Unabhängige, voll ausgestattete Küche, ideal für Gourmets. • Außenbereiche: Zwei geräumige Balkone, die hauptsächlich nach Westen ausgerichtet sind, bieten ideale Besonnung am späten Tag und eine atemberaubende Panoramablick auf das Rhonetal und die Berge. Eine Nachtdistribution mit perfekter FlüssigkeitJeder Bewohner genießt absolute Privatsphäre dank einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung: • 4 Schlafzimmer, geräumig und komfortabel. • 4 private Badezimmer + 1 Gästetoilette, die eine unbestreitbare Funktionalität für die Unterbringung von Familie und Gästen bieten. Hochwertige Ausstattung und AnlagenDie Residenz bietet alle erwarteten Annehmlichkeiten für ein Hochplateau-Pied-à-terre: • Infrastruktur: Aufzug, ausgestattete Waschküche, Skiraum und große private Keller. • Parkplatz: Verkauft mit einem sehr großen Garage-Box. Möglichkeit, einen zweiten Garage-Box zusätzlich zu erwerben.

Prächtiges Luxuschalet in Crans-Montana im Bau

Eine prestigeträchtige Adresse im Herzen der Walliser Alpen, die zeitgenössische Architektur und außergewöhnliche Ausführung vereint.Gelegen am südlichen Eingang der exklusiven Station Crans-Montana, nur wenige Schritte vom malerischen Lac Miriouges entfernt, verkörpert dieses Luxuschalet, das derzeit im Bau ist, den Gipfel des alpinen Luxus. In einem sehr gefragten, ruhigen und sonnigen Wohnviertel gelegen, befindet sich diese Oase der Ruhe weniger als 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum, den Luxusgeschäften, den Restaurants und dem berühmten Golfplatz entfernt.Südorientiert, profitiert die Immobilie von optimaler Beleuchtung dank riesiger Glasflächen und bietet eine atemberaubende, unverbaute Panoramaview auf die umliegenden Gipfel.Über vier Ebenen mit perfekter Flüssigkeit und durch einen privaten Aufzug verbunden, präsentiert sich dieses 6,5-Zimmer-Chalet mit majestätischen Räumen auf einer außergewöhnlichen Wohnfläche von 1.047 m², die auf einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1.708 m² errichtet ist.Die Highlights der Immobilie • Wellness-Bereich: Ein prächtiges, beheiztes Hallenbad, ergänzt durch einen Fitnessbereich, ein Dampfbad und ein Außen-Whirlpool für absolute Entspannung. • Privatzimmer: 5 geräumige Suiten, jede mit eigenem Bad. Die Dachgeschossbereiche sind einer majestätischen Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer gewidmet. • Wohnen & Empfang: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, sublimiert durch einen zeitgenössischen Kamin, der zu einem eleganten Esszimmer und einer hochwertig ausgestatteten Küche mit Vorratsraum führt. • Technologie & Energie: Bodenheizung der neuesten Generation in Kombination mit Photovoltaik-Panels, Videophonie-System und moderne Konnektivität. • Dependancen & Komfort: Zwei Doppelgaragen (4 Stellplätze mit elektrischen Toren), 3 Außenparkplätze, Skiraum, Fahrradraum, voll ausgestattete Waschküche und Weinkeller. Hauptmerkmale • Wohnfläche: 1.047 m² • Grundstücksfläche: 1.708 m² • Anzahl der Räume: 6,5 • Schlafzimmer: 5 große Elternschlafzimmer • Ausrichtung: Süden (maximale Sonneneinstrahlung) • Verfügbarkeit: Im Bau (Fertigstellung nach Wunsch des Käufers) • Nutzung: Nur als Hauptwohnsitz Ein seltenes und exklusives Objekt, das unbedingt von denen gesehen werden muss, die Raum, Raffinesse und Diskretion lieben.Vollständige Unterlagen und Pläne nur auf Anfrage.

Chalet "Les Lutins" - Crans-Montana

Alpines Exzellenz am Rande des Golf Severiano BallesterosHauptwohnsitz nur - Fertigstellung Frühjahr 2027Ideal gelegen direkt am berühmten Golf Severiano Ballesteros, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und der Regent International School entfernt, verbindet das Chalet Les Lutins Diskretion, grüne Umgebung und Erreichbarkeit. Derzeit in der Endphase, wird diese außergewöhnliche Immobilie im ersten Quartal 2027 fertiggestellt.Alpines Wohnen auf 950 m2Über mehrere Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind, kombiniert das Chalet altes Holz, Naturstein, sichtbare Dachbalken und große Fensterfronten, die von Licht durchflutet sind. • Dachgeschoss - Das Master-Sanctuarium: Ein ganzes Stockwerk, das den Eigentümern gewidmet ist, mit einem 44 m2 großen Schlafzimmer, einem majestätischen Ankleidezimmer, einem außergewöhnlichen Badezimmer, Bibliotheks- und einem großen privaten Balkon mit Blick auf den Golf. • Hauptgeschoss - Empfang: Großer Kathedralsaal mit Kamin, Esszimmer, Präsentationsküche und separates professionelles Kochzimmer, verglastes Weinkeller und 2 Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern. • Obergeschoss - Nacht- und Freizeitraum: 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, ein privates Kino, ein Fitnessraum und eine große Terrasse. • Untergeschoss - Wellness- und Serviceräume: Ein außergewöhnlicher Wellnessbereich von 261 m2 mit Innenpool, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereichen, die zum Außenbereich offen sind. Vollständiger Servicebereich (Waschküche, Abstellräume, Umkleideräume) und Tiefgarage für 6 Fahrzeuge. Ein Objekt von absoluter RaritätMit seinen 7 Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern, seinen hochwertigen Ausstattungen (Pool, Spa, Kino, Fitness, Doppelküche, Weinkeller, 6-Stellplatz-Garage) und seiner unvergleichlichen Lage am Golf, verkörpert das Chalet "Les Lutins" den Gipfel des luxuriösen Wohnens in Crans-Montana.