Albligen - Immobilien zum Kaufen

Modernes Einfamilienhaus mit separatem Studio – Wohnen, Arbeiten und Leben in Neuenegg

An attraktiver Lage in Neuenegg erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 mit separatem Studio, grosszügigen Aussenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, Personen im Homeoffice oder Mehrgenerationenhaushalte.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Ausbau. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der stilvolle Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt.Im Dachgeschoss stehen mehrere Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und ein eigenes Badezimmer en Suite. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist das separate Studio im Erdgeschoss. Mit eigener Küche und Nasszelle eignet es sich hervorragend als Büro, Gästebereich, Praxisraum oder für die Nutzung durch Familienangehörige. Diese Flexibilität macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit individuellen Wohnbedürfnissen.Der gepflegte Aussenbereich umfasst einen Garten, einen zusätzlichen Sitzplatz, eine Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Unterstand. Mehrere Aussenparkplätze und die integrierte Garage bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Neuenegg verbindet ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in angenehmer Distanz. Dank der guten Anbindung an Bern und Freiburg profitieren Sie von kurzen Wegen bei gleichzeitig naturnahem Wohnen im beliebten Sensetal.Highlights auf einen Blick • Modernes Einfamilienhaus mit Baujahr 2019 • Separates Studio mit eigener Küche und Nasszelle • Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin • Sonnige Terrasse und gepflegter Garten • Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster • Garage sowie mehrere Aussenparkplätze • Familienfreundliche Lage nahe Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationennutzung Verkaufspreis: CHF 1'450'000.–Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schwarzenburg

Willkommen in diesem gepflegten und laufend renovierten Einfamilienhaus im Flüehli 45 in der malerischen Gemeinde Schwarzenburg. Das im Jahr 1951 erbaute und im Jahr 1995 kernsanierte Haus vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 888 m².Das Haus bietet folgende Highlights: • 5.5 grosszügige Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke – ideal für Familien. • Balkon mit schöner Aussicht – geniessen Sie die herrliche Umgebung von Schwarzenburg. • Garage und Parkplatz – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Kinderfreundliche Umgebung – perfekt für Familien mit Kindern. • Kubatur von 797 m³ – grosszügige Raumverhältnisse. Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Bushaltestelle Schwarzenburg – nur 6 Gehminuten entfernt. • Bahnhof Schwarzenburg – in nur 8 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen– bequem in 10 bis 15 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Schwarzwasser Apotheke – nur 9 Gehminuten entfernt. • Sekundarschule – ideal für Familien, nur 6 Gehminuten entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Renovation und hervorragender Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die das Beste aus dem Landleben mit guter Anbindung an die Region Bern geniessen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Kaufgelegenheit nicht entgehen!Besichtigungstermine auf schriftliche Voranmeldung:- 28.05.2026 17:00 – 19:00- 02.06.2026 17:00 – 19:00- 06.06.2026 10:00 – 12:00

6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitblick, grosszügigen Terrassen und flexibler Nutzung

An ruhiger, sonniger und privilegierter Lage in Gümmenen erwartet Sie eine aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit beeindruckendem Raumgefühl, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort.Die im Jahr 2018 erstellte Immobilie befindet sich in einer modernen Terrassenüberbauung und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit rund 231 m² Wohnfläche, ca. 122 m² Terrassenfläche und ca. 170 m² Grünfläche bietet sie ein grosszügiges Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Weitblick und architektonische Qualität schätzen.Grosszügige Glasfronten, helle Wohnbereiche und der direkte Bezug zu den Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum. Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit hochwertiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und überzeugt durch klare Linien, viel Arbeitsfläche und eine elegante Gestaltung.Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Aufteilung über zwei Ebenen eignet sie sich ideal als grosszügiges Familienzuhause, für Generationenwohnen, Homeoffice oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Im Erdgeschoss stehen mehrere Zimmer mit direktem Terrassenzugang sowie eine zweite Küche zur Verfügung.Zwei Badezimmer mit Regenduschen, ein separates WC, hochwertige Bodenbeläge, Fussbodenheizung über Wärmepumpe, zwei Waschmaschinen, ein Tumbler, praktische Nebenräume sowie ein Lift direkt bis in die Wohnung sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein grosser Kellerbereich sowie zwei grosszügige Einstellhallenparkplätze runden das Angebot ab.Die weitläufigen Terrassen bieten viel Platz für Erholung, Essen im Freien und private Momente mit schönem Weitblick. Der Outdoor-Whirlpool und ein hochwertiger Fitnessbereich ergänzen das exklusive Wohnkonzept.Gümmenen gehört zur Gemeinde Mühleberg und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Bern. Bern ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn bequem erreichbar. Die Umgebung mit Aare, Saane, Wohlensee, Murtensee, Wäldern und Feldern bietet einen hohen Erholungswert.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.Bankgeprüfte hedonische Schätzung: CHF 1'676'000Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang finden Sie im Exposé. Gerne senden wir Ihnen dieses zu.Um Zugang zu den Räumlichkeiten zu erhalten, wünschen wir eine vorgängige Anmeldung der Personen für die vorgesehenen Besichtigungstermine gemäss Exposé.

Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung / Buchstrasse 33, 3205 Gümmenen

Zum Verkauf steht ein modernes, neu erstelltes Einfamilienhaus in attraktiver, ländlicher und ruhiger Umgebung, das gleichzeitig eine komfortable Erreichbarkeit (10min von Westside/Bern) der nahegelegenen Infrastruktur (Kindergarten, Unter- bis Oberstufe und Sportzentrum Allenlüften) bietet. Der hochwertige Holzelementbau überzeugt durch zeitgemässe Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Komfort – ideal für Familien, die naturnahes und modernes Wohnen verbinden möchten.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller und der Technikraum. Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich mit separater Toilette, ein grosszügiger Wohnbereich, ein Zwischenraum für ein optionales Cheminée oder eine Bibliothek, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine offene Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und zwei grosszügige Zimmer, ein ruhiges Bürozimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide.Der Aussenbereich umfasst einen Carport für zwei Parkplätze mit Aussenreduit, die angesprochene Terrasse und einen gepflegten Garten.Die Häuser werden schlüsselfertig, mit hochwertigem Ausbaustandard und in gereinigtem Zustand übergeben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung / Buchstrasse 33a, 3205 Gümmenen

Zum Verkauf steht ein modernes, neu erstelltes Einfamilienhaus in attraktiver, ländlicher und ruhiger Umgebung, das gleichzeitig eine komfortable Erreichbarkeit (10min von Westside/Bern) der nahegelegenen Infrastruktur (Kindergarten, Unter- bis Oberstufe und Sportzentrum Allenlüften) bietet. Der hochwertige Holzelementbau überzeugt durch zeitgemässe Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Komfort – ideal für Familien, die naturnahes und modernes Wohnen verbinden möchten.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller und der Technikraum. Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich mit separater Toilette, ein grosszügiger Wohnbereich, ein Zwischenraum für ein optionales Cheminée oder eine Bibliothek, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine offene Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und zwei grosszügige Zimmer, ein ruhiges Bürozimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide.Der Aussenbereich umfasst einen Carport für zwei Parkplätze mit Aussenreduit, die angesprochene Terrasse und einen gepflegten Garten.Die Häuser werden schlüsselfertig, mit hochwertigem Ausbaustandard und in gereinigtem Zustand übergeben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin.

Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten

Willkommen an der Hirsriedmatte 40 in Laupen - einer charmanten und lebenswerten Gemeinde mit historischem Flair und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Bern. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt - eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnquartier.Ich darf mich vorstellen: ein exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Seit meinem Baujahr 2020 stehe ich für zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf grosszügigen 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen Raum für Komfort, Individualität und Lebensqualität.Schon beim Eintreten spüren Sie meine klare, moderne Linie. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, stilvoller Küche bildet das Herzstück - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für das tägliche Leben sowie gesellige Momente. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meine sonnige Terrasse mit Garten, die dank vorhandener Pergola bei Bedarf elegant beschattet werden kann.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Stil vereint.Mein Dachgeschoss ist ein ganz besonderes Highlight: Hier befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie direktem Zugang zu meiner privaten Dachterrasse - ein Ort, an dem Sie Ruhe, Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne geniessen können.Auch mein Untergeschoss überzeugt: Ein beheizter Hobby- oder Arbeitsraum, ein praktischer Lagerraum sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Meine Highlights auf einen Blick • Exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Baujahr 2020 - modern, hochwertig und neuwertig • Grosszügige 203 m² Wohnfläche • Sehr sonnige Lage in ruhigem Wohnquartier • Terrasse mit Garten und Pergola • Private Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • Vier helle Zimmer plus beheizter Hobbyraum im UG • Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC • Fernwärme mit komfortabler Fussbodenheizung • Dreifachverglasung für hohen Wohnkomfort • Top Zustand - frisch gestrichen 2025/2026 • Gedeckter Parkplatz sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Objekt im Baurecht: Baurechtszins von CHF 201.60 pro Monat & Laufzeit bis Dezember 2105 Meine Umgebung macht mich besonders attraktiv: Laupen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichem Verkehr in angenehmer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die idyllische Landschaft zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Umgebung zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick.Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung.Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügige 5,5-Zimmer Terrassenwohnung mit herrlicher Weitsicht

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Herzen von Düdingen an erhöhter Lage, nur wenige Gehminuten vonöffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulenentfernt. Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen, einer riesigen Terrasse von 63 m² und modernisierten Elementen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf.Raumaufteilung und Highlights • Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe • Gut ausgestattete Küche, abgetrennt vom hellen Wohnzimmer mit Cheminée • Riesige Hauptterrasse von 63 m² mit herrlicher Weitsicht • Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer separaten Terrasse / Sitzplatz mit eigenem Garten • Vier helle, grosszügige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Waschmaschine, eines mit Badewanne • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Zwei sehr grosse Lagerräume mit Kiesboden / Naturkeller direkt in der Wohnung • Zusätzliches privates Kellerabteil im Erdgeschoss Aussenbereich & Parkierung • Eigener Garten seitlich des Hauses • Ein Garagenparkplatz und ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis inklusive • Zusätzliche Besucherparkplätze vor der Liegenschaft Auffrischungen & Sanierungen • 2012: Neue Erdsonde-Wärmepumpe • 2016/17: Fassade neu, neue Fenster, Neugestaltung der Terrasse • 2019: Solaranlage • 2020: Elektrische Ladestation für E-Autos Diese Terrassenwohnung vereint viel Platz, moderne Technik und eine privilegierte Lage mit herrlicher Weitsicht und bester Anbindung in Düdingen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und Panoramasicht

Dieses top gepflegte und nahezu neuwertige 5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die familienfreundliche Umgebung kombiniert Privatsphäre mit einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur in Gehdistanz.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, überdachte Terrasse mit hochwertiger Outdoor-Küche und schöner Weitsicht - ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen im Freien.Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Badezimmer mit Badewanne • Waschküche / Heizungsraum • Waschturm kann auf Wunsch übernommen werden • Praktischer Abstellraum / Réduit Erdgeschoss • Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe • Charmant gestalteter, witterungsgeschützter Sitzplatz vor dem Hauseingang • Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide • En-suite Badezimmer mit Dusche Obergeschoss • Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer • Eine halbe Etage höher befindet sich die moderne, grosszügige Küche • Küche mit angrenzendem offenem Réduit sowie Gäste-WC • Eine weitere halbe Etage höher führt direkt auf die grosszügige, überdachte Terrasse • Hochwertige Outdoor-Küche und schöne Panoramasicht Parkierung • 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive • 1 Aussenparkplatz ebenfalls inklusive Highlights der Lage • Ruhige Sackgassenlage mit viel Privatsphäre • Familienfreundliches Wohnquartier • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz • Gute Anbindung an die umliegenden Zentren Dieses moderne Reihenmittelhaus vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage - ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Aussenbereich suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Wohnen auf 2 Etagen mit dem gewissen ETWAS !

5 ½-Zimmerwohnung 135.5 m2 im 2./3. Obergeschoss. Die Wohnung wird aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt.Eingangsgeschoss (2. Obergeschoss) verfügt über ein separates WC, Wohnbereich und Küchenbereich welcher heute als Wartebereich genutzt wird. Sämtliche Anschlüsse für einen Kücheneinbau sind vorhanden. Vom Wohnbereich gelangt man zu einem gedeckten Balkon.Das Obergeschoss (3. Obergeschoss) ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über einen Vorplatzbereich sowie vier abgeschlossene Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Von zwei Schlafzimmern aus ist ein Balkon erreichbar. Ein Einstellhallenplatz kann zu Fr. 30'000.00 erworben werden.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'130'000.-Rente: ohneMann im Alter von 83 JahrenIm Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 erbaut und 2000 erweitert wurde, einen friedlichen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet.Schon beim Eingang empfängt Sie ein mit großen Einbauschränken ausgestatteter Flur und führt zu großzügigen Wohnbereichen.Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, das gemütlich und einladend ist, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und zwei funktionellen und gut erhaltenen Duschräumen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen.Das Haus verfügt über eine Heizanlage von 2011, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien sowie Solarmodule, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde vollständig erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes garantiert.Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller kommt hinzu, um das Objekt zu vervollständigen: Eine große Waschküche, eine Heizanlage, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinkenner, und zwei innere Parkplätze mit direktem Zugang nach außen, die Komfort und Sicherheit bieten.Umwelt und Einrichtungen:Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel.In der Nähe:Schulen, Nahversorgung, Restaurants.TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen.Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert.Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld.Der Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.Für den Käufer ermöglicht er:eine Investition zu einem Preis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts, die Bildung eines Immobilienvermögens, indem die Kosten über die Zeit verteilt werden, die Optimierung des Kapitals durch eine sichere und an ein greifbares Vermögen gekoppelte Anlage.Für den Verkäufer gewährleistet der Viager:die sofortige Auszahlung eines Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem eigenen Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.

Hochwertige 5.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B32 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Exklusive 5.5-Zimmer Neubau-Parterrewohnung mit hochwertigem Ausbau

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B12 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütliche Terrasse mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Die Terrasse wird noch mit einer 1.50m hohen Hecke abgetrennt • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Umgebautes Bauernhaus mit Charme und Weitsicht an ruhiger Lage

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1744 als sogenanntes "Daunerhaus" mit einem kleinem Wohnbereich und einem Wirtschaftsteil mit Stall erstellt und diente für viele Jahre als Rauchhaus. Ab dem Jahr 1970 wurde es in mehreren Etappen umgebaut. Der Wohnteil wurde vergrössert und modernisiert, der ehemalige Stall zu einer Werkstatt mit Garage umgebaut, das Gelände aufgeschüttet, begradigt und eingezäunt.Gemäss der Gebäudeversicherung des Kantons Bern umfasst die gesamte Liegenschaft ein Volumen von 1'322 m³, davon 522 m3 im Wohnbereich. Die Liegenschaft hat fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 130 m2. Im Erdgeschoss befindet sich beim Haupteingang eine Garderobe mit einem Abstellraum und der Zugang zur Treppe in den Dachstock. Von der Küche gelangt man durch das Esszimmer in das Wohnzimmer mit Cheminée und anschliessendem Schlafzimmer mit WC/Dusche und der Haustechnik. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten (Patio) und auf die grosse Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Garage mit einem elektrischen Tor und einem separaten Eingang. Das Obergeschoss erreicht man durch die im Esszimmer eingebaute Treppe und man gelangt in das Wohnzimmer, das angrenzende Schlafzimmer mit WC, Doppellavabo und Jacuzzi und den separaten Wäschebereich.Das Gebäude ist teilweise unterkellert und hat Naturboden. Die Wärme wird durch die Elektrobodenheizung erzeugt, die Zimmer können individuell mit Thermostaatanzeigen gesteuert werden. Im Wohnzimmer erzeugt das Cheminée zusätzliches Wohnambiente und eine angenehme Wärme. Das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler erzeugt. Die Liegenschaft ist an die ARA der Gemeinde Rüeggisberg angeschlossen.Die Liegenschaft wurde ab dem Jahr 1970 umgebaut und es wurden in den Jahren 1973, 1984, 1986 und 1990 immer wieder Erneuerungen und Investitionen getätigt. Der bauliche Zustand ist grundsätzlich gut, jedoch gibt es auch einzelne Bauteile die sanierungsbedürftig sind. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig. Die Raumaufteilung ist sehr individuell angeordnet. Die Raumhöhen sind teilweise tief aber auch höher. Die Küche ist gepflegt und gebrauchsfähig. Zur Verfügung stehen zwei Nasszellen, das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Jacuzzi, Doppellavabo und ein separates WC. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind aus Holz und Stein. Die Wände sind teilweise aus Holzsichtbalken.Im Gebäudevolumen enthalten ist eine Garage. Diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge und auf dem Aussenplatz können mind. vier Fahrzeuge gut abgestellt werden. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, mit Sträuchern und Bäumen wird eine angenehme Privatsphäre erzeugt und es gibt ein elektronisches Eingangs- und Garagentor. Im Dachstock gibt es neben einem ungeheizten Raum der als Büro genutzt wurde viel Platz und es könnte ausgebaut werden.Das Grundstück hat eine Fläche von 928 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone ist aber dem Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht dem BGBB nicht unterstellt und kann ohne Auflagen gekauft werden. Die Liegenschaft ist nicht im Verzeichnis der geschützten Objekte (K Objekte) eingetragen.Helgisried-Rohrbach liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rüeggisberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0.0% pro Jahr auf 1'789 Einwohner verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 15.7% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +15.9%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft vor Ort.

Einfamilienhaus mit Pool in Schmitten / Maison individuelle avec piscine à Schmitten

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Eckhaus mit Potenzial & XXL-Garage – ideal für Handwerker und Sammler

Dieses renovationsbedürftige Eckhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Liegenschaft überzeugt mit einer attraktiven Lage, einem charmanten Grundriss sowie vielseitigem Ausbau- und Modernisierungspotenzial.Die hellen Räume, der angenehme Aussenbereich und die grosszügigen Platzverhältnisse schaffen beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die grosse Garage mit viel Stauraum – ideal für Handwerker, Sammler oder Hobbybastler.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Fussdistanz und machen die Lage besonders familienfreundlich und alltagstauglich.Highlights • Attraktives Eckhaus • Grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung • Ideal für Handwerker und Sammler • XXL-Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separate Garage mit Arbeitsgrube • Helle Räume und grosszügiger Aussenbereich • Familienfreundliche Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz Fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.