Aeschlen b. Oberdiessbach - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Exklusive Villa mit atemberaubendem See- und Bergblick in Hünibach

Exklusive Villa mit traumhafter Panorama-Aussicht auf den Thunersee und die AlpenDiese aussergewöhnliche Villa vereint eine privilegierte Wohnlage mit stilvoller Architektur und einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf den Thunersee und die beeindruckende Alpenwelt. Das harmonische Zusammenspiel aus exklusivem Wohnambiente, grosszügigen Raumverhältnissen und hoher Privatsphäre macht diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Zuhause.Ein herausragendes Highlight ist der gepflegte und weitläufige Aussenbereich. Grosszügige Terrassen, idyllische Gartenflächen und lauschige Sitzplätze schaffen eine einzigartige Atmosphäre und laden dazu ein, die spektakuläre Aussicht in vollen Zügen zu geniessen – sei es beim entspannten Verweilen oder beim stilvollen Empfang von Gästen. Im Inneren überzeugen lichtdurchflutete Wohnräume, ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort verbinden. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Vermietungsoption.Eine exklusive Liegenschaft für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die aussergewöhnliche Wohnqualität, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen am Thunersee in perfekter Harmonie vereint.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Uetendorf

Die lichtdurchflutete 4.5 Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einem harmonischen Ausbau, einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Wohnambiente.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Eigentumswohnung. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Das Cheminée verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Stunden ein.Die Küche ist geschickt als abgetrennte Nische gestaltet, bleibt dabei aber offen zum Wohnbereich und sorgt für eine harmonische Verbindung von Kochen und Wohnen. Drei vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Geniessen Sie auf dem sonnigen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung die herrliche Aussicht auf das Stockhorn und das Gantrisch-Gebirge gemütliche Stunden mit Freunden und Familien. Die Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und Wohnqualität macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder Familien.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Uetendorf – eine Gemeinde, die Natur, Ruhe, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindungen an ÖV und Autobahnanschluss Thun-Nord perfekt vereint.

Attikawohnung in Thun mit traumhaftem Panoramablick

Entdecken Sie diese grosszügige und moderne 4.5 Zimmer Attikawohnung in einem 4-Familienhaus im Hohmadpark 54 in Thun.Das moderne Mehrfamilienhaus wurde jüngst nachgerüstet mit einer PV-Anlage. Die Fassade wurde dieses Jahr neu gestrichen. Zudem wird die gemeinschaftliche Einstellhalle mit E-Mobilität ausgestattet. Ein Lift und extrabreiter Parkplatz in der gemeinschaftlichen Einstellhalle runden das Angebot komfortabel ab.Die Wohnung bietet: • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin: Die Attikawohnung, welche sich über das ganze Geschoss erstreckt, ist von morgens bis abends besonnt. Die hohen Räume geben dem Zuhause ein einzigartiges Wohngefühl. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre • Malerische Aussicht: Vom Küchenfenster aus geniesst man einen herrlichen Weitblick auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Einen herrlichen Panoramablick bietet die grosse Dachterrasse mit Sicht auf den Niesen und die Stockhornkette. • Erschlossen mit Lift: Jede der vier Geschosswohnungen im Haus ist direkt mit dem Lift erschlossen. • Grosszügige Nebenräume: Der grosszügige Keller im Untergeschoss beinhaltet einen angrenzenden Weinkeller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Geräte im Jahr 2025 ersetzt) Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht. und lichtdurchfluteten Räumen.Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer hervorragend erschlossenen Wohngegend in Thun. Der Bahnhof Thun ist in rund 13 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Dürrenast in nur 4 Minuten zu Fuss. Ein Aldi-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten), die Blümlisalp Apotheke ist in 4 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule und Kindergarten Hohmad (6 Gehminuten). Der Thuner See sowie die Bergwelt der Berner Alpen sind ebenfalls in der Nähe.Diese exklusive Attikawohnung vereint modernes Wohnen, Naturverbundenheit und urbanes Leben auf höchstem Niveau.Weitere Informationen finden Sie im angehängten Verkaufsdossier. Beachten Sie auch die ergänzenden Unterlagen, Informationen und Fotos im Download-Bereich (den Link dazu finden Sie auf der letzten Seite des Verkaufsdossiers).Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Goldiwil (Thun)

Attraktive Eigentumswohnung mit Aussicht ins GrüneDie helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und einem einladenden Wohnambiente. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie zu einer komfortablen 3.5-Zimmerwohnung umgestaltet und bietet dadurch besonders viel Platz.Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Bar bildet das Herzstück der Wohnung. Das Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die grosszügige Garten-Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet den idealen Ort zum Entspannen und Geniessen.Zwei grosse Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC je mit Closomat runden das attraktive Raumangebot ab.Die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare und Einzelpersonen.

Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Parkplätzen

Per 1. Dezember 2026 verkaufen wir unsere familienfreundliche 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten.Die moderne und gepflegte Wohnung befindet sich in einer achtjährigen, kinderfreundlichen Liegenschaft mit insgesamt fünf Wohnungen und bietet auf 115 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie.Highlights auf einen Blick • 115 m² Wohnfläche • 4.5 Zimmer • Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten • Minergie® P • Solaranlage • Baujahr 2018 • Grosszügige, moderne und offene Küche • Zwei Badezimmer • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum grösseren Badezimmer • Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse • Reduit mit Waschturm • Geräumiger Keller • Zwei Einstellhallenplätze mit Elektroladestation Wohnen mit viel KomfortDie grosszügige, moderne und offene Küche ist mit einer Induktionsherdplatte und integriertem Siemens-Dampfabzug, einem amerikanischen Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen und Steamer ausgestattet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Regendusche und Toilette sowie ein grösseres Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, Doppellavabo und Toilette.Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Küche und Badezimmer mit Plattenboden ausgestattet sind.Grosszügiger AussenbereichEin besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit Fensterfronten über die gesamte Länge. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Platten- und Rasenanteilen.Das vorhandene Sonnensegel sorgt für angenehmen Komfort im Aussenbereich. Für praktischen Stauraum stehen abschliessbare Garteneinbauschränke zur Verfügung.Praktisch im AlltagEin Reduit mit Waschturm sowie ein geräumiger Keller bieten viel Stauraum.Zwei Einstellhallenplätze mit Elektroladestation gehören zur Wohnung und sind für je CHF 40'000.– zusätzlich zu erwerben.Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die einen Teil des benötigten Stroms für die Liegenschaft produziert.Die Allgemeinflächen der gepflegten Liegenschaft werden durch einen Hauswart fachgerecht unterhalten.Interesse?Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier zu.Das Verkaufsdossier sowie weitere Informationen werden nur an direkt Interessierte weitergegeben. Immobilienmakler werden gebeten, von Kontaktaufnahmen abzusehen. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer, ohne Vermittlungsgebühren.Familien mit Kindern werden bevorzugt.

Letzte verfügbare Neubauwohnung in attraktivem 4-Familienhaus in Heimberg

Letzte verfügbare Neubauwohnung in HeimbergAm Elsterweg 10 in Heimberg entsteht ab Herbst 2025 ein modernes, freistehendes 4-Familienhaus in sonniger Südausrichtung. In dieser familienfreundlichen und naturnahen Umgebung ist aktuell nur noch eine Wohnung verfügbar — eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (rechts) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.🏡 Letzte freie Wohnung4.5-Zimmer-Wohnung — 1. OG rechtsWohnfläche: ca. 119 m²Balkon: ca. 11 m²Optional kann zusätzlich ein Parkplatz gekauft werden: Kaufpreis 35'000 CHFDie übrigen Wohnungen im Haus sind bereits verkauft. Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit in diesem attraktiven Neubauprojekt.Besondere Merkmale der Wohnungen: • Helle und geräumige Zimmer • Moderner Grundriss mit offener Küche und Wohn-/Essbereich • grosszügiger Aussenbereiche für jede Wohneinheit für entspannte Momente im Freien • Aufzug für bequemen Zugang Lage und Umgebung: • Ruhige Wohnlage am Elsterweg 10 in Heimberg • Sonnige Lage • Ausgezeichnete Infrastruktur in der Nähe: • Supermarkt (5 Gehminuten) • Bushaltestelle / Bahnhof "Lädeli" (4 Gehminuten) • Schule Obere Au (6 Gehminuten) • Aare in der Nähe für Spaziergänge und Erholung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein Dossier zu.

Exklusive 4.5 Zimmer Neubau Dachgeschosswohnung mit Galerie

In der Schwarzenegg (Gemeinde Oberlangengg) erwartet Sie die letzte verfügbare 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Galerie in einem hochwertigen Neubauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäusern à je 6 Eigentumswohnungen. Die Überbauung vereint zeitlose Architektur mit nachhaltiger Bauweise und durchdachte Grundrisse. Ein Zuhause, das höchsten Wohnanspruch erfüllt. Die hellen Wohnräume mit grossen Fensterfronten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Balkon stellt eine Erweiterung des Wohnraums dar. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche, stilvolle Nasszellen sowie ein eigener Waschturm bieten höchsten Wohnkomfort. Auch technisch ist die Überbauung auf die Zukunft ausgerichtet: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und Wasserenthärtungsanlage sowie eine hinterlüfteten Holzfassade sorgen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die Häuser sind mit einem Personenlift erschlossen. Ein grosser Veloraum, Einstellhallenparkplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie Besucherparkplätze runden das Angebot ab. Highlights der Wohnung: - Letzte verfügbare 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Galerie - Grosszügiger Balkon - Hochwertiger Innenausbau - Eigener Waschturm, Reduit - 2 Einstellhallenparkplätze (inklusive) mit Vorbereitung für E-MobilitätKaufpreis: - 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie Fr. 930'000.- - 2 Einstellhallenparkplätze à je Fr. 35'000.-Geplanter Bezug: - Haus B: ca. Mai/Juni 2027 - Haus A: ca. November 2027 Individuelle GestaltungsmöglichkeitenJe nach Baufortschritt kann der Käufer verschiedene Materialien und Ausstattungsoptionen mitbestimmen. Dadurch entsteht ein Zuhause, das den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt persönlich vorzustellen.Für eine Terminvereinbarung nehmen Sie bitte telefonisch mit uns Kontakt auf. *Hinweis: Die Innen- und Aussendarstellung in diesem Inserat ist eine KI-generierte Visualisierung und dient ausschliesslich der Veranschaulichung. Diese kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Exklusive 3.5 Zimmer Neubauwohnung

In der Schwarzenegg (Gemeinde Oberlangenegg) erwartet Sie die letzte verfügbare 3.5 Zimmer Eigentumswohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäusern à je 6 Eigentumswohnungen. Die Überbauung vereint zeitlose Architektur mit nachhaltiger Bauweise und durchdachte Grundrisse. Ein Zuhause, das höchsten Wohnanspruch erfüllt. Die hellen Wohnräume mit grossen Fensterfronten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Balkon stellt eine Erweiterung des Wohnraums dar. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche, stilvolle Nasszellen sowie ein eigener Waschturm bieten höchsten Wohnkomfort. Auch technisch ist die Überbauung auf die Zukunft ausgerichtet: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und Wasserenthärtungsanlage sowie eine hinterlüfteten Holzfassade sorgen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die Häuser sind mit einem Personenlift erschlossen. Ein grosszügiger Veloraum, Einstellhallenparkplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie Besucherparkplätze runden das Angebot ab. Highlights der Wohnung: - Letzte verfügbare 3.5 Zimmer Eigentumswohnung- Grosszügiger Balkon - Hochwertiger Innenausbau - Eigener Waschturm, Reduit - 1 Einstellhallenparkplatz (inklusive) mit Vorbereitung für E-MobilitätKaufpreis: - 3.5-Zimmer Wohnung Fr. 690'000.- - 1 Einstellhallenparkplatz Fr. 35'000.-Geplanter Bezug: - Haus B: ca. Mai/Juni 2027 - Haus A: ca. November 2027Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Je nach Baufortschritt kann der Käufer verschiedene Materialien und Ausstattungsoptionen mitbestimmen. Dadurch entsteht ein Zuhause, das den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt persönlich vorzustellen.Für eine Terminvereinbarung nehmen Sie bitte telefonisch mit uns Kontakt auf. *Hinweis: Die Innen- und Aussendarstellung in diesem Inserat ist eine KI-generierte Visualisierung und dient ausschliesslich der Veranschaulichung. Diese kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Exklusive 4.5 Zimmer Neubauwohnung

In der Schwarzenegg (Gemeinde Oberlangengg) erwartet Sie die letzte verfügbare 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäusern à je 6 Eigentumswohnungen. Die Überbauung vereint zeitlose Architektur mit nachhaltiger Bauweise und durchdachte Grundrisse. Ein Zuhause, das höchsten Wohnanspruch erfüllt.Die hellen Wohnräume mit grossen Fensterfronten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Balkon stellt eine Erweiterung des Wohnraums dar. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche, stilvolle Nasszellen sowie ein eigener Waschturm bieten höchsten Wohnkomfort.Auch technisch ist die Überbauung auf die Zukunft ausgerichtet: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und Wasserenthärtungsanlage sowie eine hinterlüfteten Holzfassade sorgen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die Häuser sind mit einem Personenlift erschlossen. Ein grosser Veloraum, Einstellhallenparkplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie Besucherparkplätze runden das Angebot ab.Highlights der Wohnung:- Letzte verfügbare 4.5 Zimmer Eigentumswohnung- Grosszügiger Balkon- Hochwertiger Innenausbau- Eigener Waschturm, Reduit- 2 Einstellhallenparkplätze (inklusive) mit Vorbereitung für E-MobilitätKaufpreis:- 4.5 Zimmer Wohnung Fr. 780'000.-- 2 Einstellhallenparkplätze à je Fr. 35'000.-Geplanter Bezug:- Haus B: ca. Mai/Juni 2027- Haus A: ca. November 2027Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Je nach Baufortschritt kann der Käufer verschiedene Materialien und Ausstattungsoptionen mitbestimmen. Dadurch entsteht ein Zuhause, das den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt persönlich vorzustellen.Für eine Terminvereinbarung nehmen Sie bitte telefonisch mit uns Kontakt auf.*Hinweis: Die Innen- und Aussendarstellung in diesem Inserat ist eine KI-generierte Visualisierung und dient ausschliesslich der Veranschaulichung. Diese kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus für Familien

Dieses grosszügige und helle Einfamilienhaus in Hilterfingen am Thunersee bietet Räume und Plätze zum Arbeiten und Verweilen. Das 1982 erbaute und kontinuierlich renovierte Haus bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem 432 m² grossen Grundstück ein perfektes Zuhause für Familien. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Hangbus (60m entfernt) und der Buslinie nach Thun und Interlaken, bietet auch Pendlern eine lebenswerte Basis.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerken mit durchdachter Grundrissgestaltung • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bibliothek, Schlafzimmer, Bad und grossem gedecktem Balkon • Obergeschoss: 2 grosszügige Schlafzimmer mit Dachflächenfenster, Galerie, Bad und ein gedeckter Balkon • Untergeschoss: Eingang mit Arbeitszimmer, Keller und Technikraum • Ausstattung: Alle Zimmer haben hellen Parkett oder Plattenbeläge in Küche und Bäder • Cheminée: Für gemütliche Abende mit Heisslufteinsatz und cleverer Wärmeverteilung • Heizung: Bodenheizung mit einer modernen Wärmepumpen-Heizung mit Erdwärme / Bodenbohrung • Garage und Parkplätze: Die Doppelgarage bietet auch noch Platz für Fahrräder oder Kinderwagen • Garten: Der naturnahe Garten ist pflegeleicht gestaltet und es blüht immer etwas... Traumhafte Lage: Das Haus steht an einer Verkehrsberuhigten Strasse mit schöner Aussicht in die Berge und auf den See. Das Schloss Hünegg mit dem grossen Park ist in unmittelbarer Nähe, die Schiffsanlegestelle Hilterfingen erreichen Sie in nur 9 Gehminuten. Die Bushaltestelle Hilterfingen liegt nur 7 Minuten entfernt, der Coop Supermarkt ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar.Das kinderfreundliche Haus liegt in einer sonnigen und sehr ruhigen Umgebung. Die Schulen und Kindergarten sind in 11 Gehminuten erreichbar. Dank der kontinuierlichen Renovationen präsentiert sich das Haus in einem tadellosen Zustand und ist mit wenigen Malerarbeiten bezugsbereit.Ein ideales Familiendomizil, das Wohnkomfort, Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.Immobilienunternehmen müssen sich nicht bei uns melden, sie wandern sonst direkt auf die schwarze Liste.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnquartier Dürrenast

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 an der Eisenbahnstrasse in Thun. Mit 95 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovation im Jahr 2017 bietet diese Immobilie modernen Komfort in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur malerischen Stadt Thun.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Heller Wohn- und Essbereich, gemütlicher Sitzecke • Zwei Nasszellen: WC/ Badewanne und Dusche mit Waschmaschine und Tumbler • Privater Balkon: Mit herrlichem Blick auf einen gepflegten Garten und die Berge in der Ferne - im Sommer besonders sonnig • Praktischer Flur: Mit Holzboden, Einbauschränken und viel Stauraum • Garage und Parkplatz: Für bequemes und sicheres Parken Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage - sowohl tags als auch nachts ist es angenehm still. Trotzdem sind Sie bestens angebunden: Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso die Schule. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in mittlerer Distanz. Der nahegelegene See mit zahlreichen Bademöglichkeiten inmitten des weitläufigen Naturschutzgebiets und die Bahnverbindungen machen diese Lage besonders attraktiv.Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das ruhige Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Garage für 4 Autos

Sie legen Wert auf beste, ruhige, aussichtsreiche Wohnlage mit Privatsphäre und Nähe zur Natur. Zudem brauchen Sie eine überdurchschnittlich grosse Garage. Dann könnte das die ideale Liegenschaft für Sie sein.Sie befindet sich an erhöhter, unverbaubarer Lage über dem Dorf Gerzensee, ohne Durchgangsverkehr, am Ende einer Sackgasse gelegen, von Passanten nicht einsehbar, angrenzend an Landwirtschaftszone. Einmalige Fernsicht, 180°-Panorama vom Napf über Eiger-Mönch-Jungfrau bis zum Gantrisch und auf Thuner- und Gerzensee. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und dank der erhöhten Lage ganztägig besonnt.Die Liegenschaft ist in zwei gleichberechtigte Stockwerkeinheiten aufgeteilt, das Nachbarhaus ist auf der Nordseite angebaut und beeinträchtigt die Aussicht nicht. Die Parzellenfläche zur alleinigen Nutzung beträgt ca. 600 m2, zzgl. Anteil von 50% an allen gemeinsamen Flächen.Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Erdsonden) und Haustechnik werden gemeinsam genutzt, ebenso der unterirdische Zugang von den Garagen ins Haus und zu den zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss.Flächen: Nettowohnfläche ca. 140 m2, Nutzfläche ca. 195 m2, zzgl. Garage ca. 50 m2.EG: Wohn-/Esszimmer mit Umluftcheminée, offene Küche mit Bar, 2 Zimmer, Dusche/WC, Gang, WandschränkeDG: Schlafzimmer mit direkten Zugang ins Bad, Bad mit Eckbadewanne, WC, Schrankraum, grosse GalerieUG: Keller (Schutzraum), Weinkeller, grosser Abstellraum, Waschküche, Technikraum, Garage mit HauszugangGarage: Platz für 4 Autos, weitere Parkmöglichkeiten auf Vorplatz, Abstellraum für Gartengeräte, Velos, Motorräder, etc. im HauszugangUmgebung: Grosse Rasenfläche, gedeckter Sitzplatz mit Wärmestrahler, weitere Sitzplätze im Garten, Gemüsegarten, Parzelle vollständig umzäuntHaustechnik: Wärmepumpe (CTA) und Boiler 2022 ersetzt, Bodenheizung, Zweischalenmauerwerk, sehr gute Wärmedämmung und Schalldämmung/Trennung zum Nachbarhaus, Dachfläche ideal ausgerichtet für PV-Anlage/SolardachEinkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Restaurant im Dorf Gerzensee vorhandenEs ist eine ausführlichere Verkaufsdokumentation erhältlich (Angabe von Name/Vorname, Adresse und Mailadresse).Der Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis (Verhandlungsbasis).