Villa mit großem Garten – nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze
In ruhiger und strategischer Lage in Cremenaga, in unmittelbarer Nähe der italienisch-schweizerischen Grenze und von Luino, umgeben von Grün, bieten wir eine wunderschöne Villa von etwa 300 m² mit einem großartigen, ebenen Garten von etwa 3.000 m² an, der in der Nähe des Flusses Tresa liegt. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Innen- und Außenräume, sein großes Wohnpotenzial und eine besondere, charakteristische Architektur mit modernem, fast futuristischem Charakter aus, die es deutlich von den traditionellen Wohnhäusern in der Umgebung unterscheidet. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Lösung für mehrere Familien. Zusammensetzung des Objekts Erdgeschoss Es gibt eine zweite Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und einen direkten Zugang zum unteren Teil des Gartens, wo sich eine angenehme Außenfläche befindet, die ideal für die Errichtung einer Pergola und eines Grillbereichs ist. Das Erdgeschoss wird durch die technischen Räume, die Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigt. Erster Stock Die Hauptwohnung erstreckt sich über ein einziges Level und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den großen, ebenen Garten, der gepflegt und reich bepflanzt ist und perfekt für Entspannung und Freizeit im Freien geeignet ist. Zweiter Stock Ein Souterrain, das auf das Wohnzimmer blickt, und eine Einheit, die derzeit im Rohbau ist und aus 2/3 Räumen besteht, mit bereits vorbereiteten Räumen für Bad und Küche. Dieses Level bietet die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, die vollständig autark ist. STÄRKEN · Großer Garten von etwa 3.000 m², gut bepflanzt und auf zwei ebenen Ebenen angelegt · Große, bewohnbare Veranden, ideal für Freizeit im Freien · Moderne, charakteristische Architektur mit einzigartigem, futuristischem Charakter · Möglichkeit, eine unabhängige Einheit im Obergeschoss zu schaffen · Ruhige, aber strategische Lage in der Nähe der schweizerischen Grenze · Heizanlage der neuesten Generation mit Gas-Brennwertkessel · Photovoltaikanlage · Energieeffizienzklasse D ✨ Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in einer grünen, abgeschiedenen Umgebung suchen, nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt.