Immobilien zum Kaufen in Italien (Italy): 76 Treffer

Das Apartment, das für einen Stuhl von Enzo Mari gebaut wurde

Radikaler Umbau von Brandlhuber+ Michalsky & Wagner, Erica Overmeer in Castellammare del Golfo, SizilienVia Costamante, deine neue AdresseIm ältesten Teil von Castellammare del Golfo, um die Ecke das Meer, betreten wir die Via Costamante mit aneinander gebauten drei- bis vierstöckigen Häusern. Die intime Stimmung lässt uns leiser werden. Von Menschen und Katzen rund ums Jahr bewohnt, ist die Gasse Begegnungszone. Ferien werden woanders gemacht, hier wird gelebt und gearbeitet. Als Nichtansässiger ist man automatisch integriert. Ein gutes Gefühl.Die ersten 10 Sekunden im ApartamentoIch betrete die nach oben offene Empfangshalle. Offene, schwebende Kuben, verbunden durch den schmalen Steig, mein Auge findet kaum Halt. Was für ein genialer Eröffnungszug der Architekten. Erlösend der Fokus auf eine vertraute Form: der Box Chair von Enzo Mari für Driade (1990). Ein Blitz: “Dieses Apartment wurde für einen Stuhl von Enzo Mari gebaut.”Transformativ, in der TatDas alte Haus erfuhr einen radikalen Eingriff zur Nutzung als Ferienwohnung. Keine Überraschung, kennt man die kompromisslose Haltung dieser Architekten. Die ursprüngliche Struktur bestand aus drei Würfeln, die sich in Höhe und Volumen unterscheiden und so geöffnet wurden, dass ein schmaler Verbindungsgang alle Sphären der Wohnung erschliessen konnte. Für dieses Raumkontinuum wurden die bestehenden Treppen freigelegt und alle angrenzenden Räume ausser den beiden Schlafzimmern mit Durchbrüchen in den durchgehenden Raum integriert. Verstärkungen waren erforderlich: Stahlträger unterfangen Mauern und Stützen. Am Ende des spiralförmigen Weges führt ein grosses Fenster auf die Dachterrasse, von der aus man dank einer Modifikation des bestehenden Daches nun freien Blick aufs Meer geniesst.Architektur, die uns freier machtDieses meisterhaft und mit erheblichem baulichem Aufwand gebaute Raumkontinuum beweist auf 85 m2 Wohnfläche, dass Architektur uns darin unterstützt, eine zufriedenere, offenere Version unserer selbst zu sein. Schön zu sehen auch, dass erhebende Raumgefühle nicht von der Raumgrösse abhängen – womit wir wieder bei Enzo Mari wären.Never a dull momentVon diesem architektonischen Sightseeing kriegt man nicht genug. Weiss ist ein Zustand: Einbauten, Ausbauten, Materialien, TechnikWeiss ist in der Via Costamante mehr als eine Farbe. Das kalkige Weiss aller undekorierten Wände und Decken. Die weissen Metallrohrgeländer mit raumgreifendem Schwung. Die Böden und Tischflächen. Die Flächen der mitgeplanten Möbel-Module: Alles hochpräzise Marmorarbeiten. Der Stein selber, weiss mit schöner Tiefe, subtil geädert. Herausgeschnitten aus einem Marmorblock, den die Architekten im Steinbruch auswählten. Clou dabei ist das atypische Verlegemuster: Ein minimalistisches Mosaik von vielen meist grossen Platten mit asymmetrischen und dreieckigen Flächen. Die Bewohner haben die Wände verständlicherweise nicht mit Kunst bespielt. Ihnen reicht die Minimal Art des Marmor-Mosaiks am Boden. Apropos, als einziges Haus am Ort ist eine Bodenheizung durchgängig installiert: im Winter kommen die Leute gern ins Haus.Ort, Umgebung, EntwicklungCastellammare del Golfo ist schön normal geblieben, alltagstauglich. Ort und Verwaltung funktionieren. In Sizilien ist man direkt und bodenständig. Castellammare ist nicht schmuck wie Capri. Sondern faszinierend und schön, mit bags of charm and energy. Mit besten Flaneur-Qualitäten und überraschender Sauberkeit. Ein klassischer sizilianischer Meerort mit vielen Handwerks- und Gewerbebetrieben, Restaurants, Bars. Ein Ort, an dem man fein essen und fein baden kann und so ziemlich alles bekommt. Ausser vielleicht Kägi fret. Vor kurzem hat sich das Hafenstädtchen im Zentrum eine Beach eingerichtet. Überhaupt sind die beach-hopping-Möglichkeiten exzellent. Richtung Scopello, in Siziliens ältestem Naturschutzgebiet Zingaro, liegen die nettesten. Den lokalen Fisch kauft man noch immer frühmorgens direkt von den Fischern. Berge, Naturreservat, Strände sind so nah, dass man täglich hin geht. In einer Stunde ist man in Palermo, um den Adrenalinspiegel wieder auf Level zu bringen. In die Oper, zu einer Vernissage. Eine faszinierendere europäische Hafenstadt muss man sich zeichnen. Schön, dann wieder heimzukehren. LandschaftMittlerweile sind die Bauzonen stark reglementiert und der Landschaftsschutz greift im Perimeter des Naturschutzgebiets.Enzo MariBekannt wurde der charismatische Designer, Autor und Lehrer durch seine Arbeiten für die Unternehmen Danese Milano, Gavina, Artemide, Olivetti, Driade und Castelli, ausserdem durch seine Bücher über Design. Für Mari sollte Design verträglich für die Umwelt sein, kein Luxusprodukt darstellen. Funktionalität und Formgebung waren ihm wichtiger als der blosse Schein und das System des Stardesigns. Sein Interesse galt besonders der Psychologie der visuellen Wahrnehmung.

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Cernobbio

In panoramischer Lage, grüne und ruhige Gegend in der Fraktion Madrona, ein Einfamilienhaus auf mehreren Wohnetagen, bestehend aus Eingang in einem großen Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer im Straßenbereich.Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man zur Balkonterrasse mit offener Aussicht auf das Tal. Eine interne Treppe führt zum oberen Stockwerk, wo sich das Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Nebenraum befindet. Immer mit interner Treppe gelangt man zum Erdgeschoss, wo sich die Küche, das zweite Badezimmer und der Abstellraum befinden. Von der Küche aus gelangt man in den privaten Garten von etwa 200mq, teilweise gepflastert. Weitere Außenfläche im Eigentum, wo man einen abgeschlossenen Parkplatz mit Tor schaffen könnte, im Straßenbereich.Sanierung mit neuem Dach, Jalousien und Fenstern, die 2011 durchgeführt wurde.Autonomes Heizsystem, auch eine Pelletheizung, die an das Radiatorsystem angeschlossen ist, ist vorhanden.Keine gemeinsamen Kosten mit anderen Familien.Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage mit noch bestehenden staatlichen Förderungen, Möglichkeit der Übertragung der wirtschaftlichen Vorteile an den Käufer.

Porto Torres: Villa 5,5 Lokale

Wunderschöne Villa mit Garten und Pool in der renommierten Ortschaft Porto Rotondo auf Sardinien.Inmitten eines großen Parks von 30.000 Quadratmetern, mit englischem Rasen und mediterranen Bäumen, perfekt gepflegt, drei große Villen, im sardischen Stil Costa Smeralda erbaut, in denen Teile der Villa zu 20 Wohneinheiten von absolut hohem Niveau realisiert werden.Im Park, in der Mitte, ein großer condominialer Pool.Der Park erstreckt sich bis zu einem privaten Strand, mit privatem Anlegesteg des Condominiums.Völlig abgelegen von der Zufahrtsstraße zum Condominium, bietet es nur Aussicht auf den Park und das Meer, mit Tavolara gegenüber.Es besteht aus einem Garten-Erdgeschoss, mit drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei, die ein gemeinsames Bad nutzen, beide Badezimmer mit Fenster. Ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite-Bad, unabhängig (Gästebereich).Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Teil des umzäunten Gartens, der dem Apartment exklusiv zur Verfügung steht und dann in den großen Park übergeht.Auf diesem Level befindet sich eine Außendusche und eine Außentreppe, die zum Obergeschoss führt, das auch über eine Innentreppe erreichbar ist.Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-Essbereich mit einer Galerie, die einen "Kinderbereich" oder Notbetten aufnimmt, und ein kleines Gästebad.Die Eingangstür liegt im hinteren Bereich und führt zur Parkplatzzone.Das Wohnzimmer öffnet sich mit einer großen Glasfront auf den Außenterrassen, wo sich eine Außenküche mit Grillzone, einer großen Esszone und einem Außensalon mit Park- und Meerblick befindet.Das Meer ist vom Garten aus etwa 100 Meter Rasenfläche entfernt.Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, vervollständigen die Immobilie.

Unabhängige Villa in Meina

Wir bieten in Meina, mit Blick auf die bezaubernden Gewässer des Lago Maggiore, eine raffinierte unabhängige Villa in einer reservierten und strategischen Position, nur wenige Minuten von Arona, Stresa und dem Flughafen Mailand Malpensa entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und ist leicht zugänglich, dank des doppelten Eingangs, der auch für Fahrzeuge geeignet ist und zu einem eleganten Zugangsweg aus Naturstein führt, bis zum Haupteingang und der komfortablen Doppelgarage. Das Highlight der Villa ist der wunderschöne terrassierte Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, reich bepflanzt und bis ins Detail gepflegt ist. Ruhezonen, schattige Ecken und Panoramaterrassen bieten einzigartige Ausblicke und ideale Räume, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein warmes und einladendes Wohnzimmer, in dem Wohn- und Essbereich in Harmonie zusammenleben, in einer Atmosphäre mit rustikalem und raffiniertem Charme, bereichert durch einen perfekt integrierten Kamin. Von hier aus gelangt man zu einem kürzlich mit eleganten Glaswänden geschlossenen Portikus, der mit Heizung ausgestattet ist und so ein modernes Flair verleiht und das ganze Jahr über nutzbar ist, mit unvergleichlichem Blick auf den See und die umliegende Grünfläche. Die Schlafzone im Obergeschoss, ausgestattet mit Naturholzparkett und hervorragenden Ausführungen, umfasst zwei helle Zimmer, ein elegantes Badezimmer und einen intimen Balkon mit Blick auf die Hügel, ideal für Momente der Entspannung und Ruhe. Das Halbuntergeschoss, gut isoliert und hell, beherbergt ein zweites Badezimmer, eine Waschküche, ein Hobby-/Studierzimmer, eine Speisekammer und einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Die Villa verfügt über moderne Anlagen und Lösungen für Komfort und Sicherheit: neue Brennwertheizung, leistungsfähige Fenster, Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung. Die Ausführungen sind von hoher Qualität, sorgfältig in jedem Raum, sowohl innen als auch außen, ausgeführt. Ein rustikales und charmantes Zuhause, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um den Lago Maggiore in jeder Jahreszeit voll auszuleben, gut angebunden und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen.Meina ist eine italienische Gemeinde mit 2.340 Einwohnern in der Provinz Novara in Piemont. Sie liegt auf der piemontesischen Seite des Lago Maggiore an der Mündung des Tiasca-Bachs.

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeperspektive und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, repräsentieren diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Teil des Hauses verwandeln. Die Innenräume sind hell und modern, sie sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seeperspektive als zentrales Element des Wohnens hervorheben. Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnanlage gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeperspektive, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment des Immobilienmarktes am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Nicht einfach Wohnungen, sondern Wohnanlagen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeperspektive und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, repräsentieren diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Teil des Hauses verwandeln.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Steinbelag.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Feinsteinzeug in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. WandWC und Armaturen mit Einhebelmischern im Designstil.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Attika in einer Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seesicht und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellt diese Wohnung im vierten Stock ein Wohnangebot von großem Charakter dar, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Design und Wert in einer einzigartigen Lösung suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch die Anwesenheit einer doppelten Terrasse aus, die durch eine Wendeltreppe verbunden ist, einem architektonischen Element, das die Lebendigkeit der Außenräume erweitert und einen kontinuierlichen Dialog zwischen den beiden Ebenen der Aussicht auf die Landschaft schafft.Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlich nach außen öffnen und die Seesicht als zentrales Element des Wohngefühls hervorheben.Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts.Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien mit solch einzigartigen Merkmalen, insbesondere in Bezug auf die Qualität der Außenräume und die Panoramablick, sind immer gefragter im Segment der hochwertigen Immobilien.Nicht nur eine einfache Wohnung, sondern eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer erhöhten und einzigartigen Perspektive zu erleben, wo Architektur, Lebensstil und Investition sich in einer einzigartigen Gelegenheit treffen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seesicht und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, konzipiert für diejenigen, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigartigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft hervorhebt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellangres in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Sanitäranlagen: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. WandWC und Designer-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System gemäß Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so konzipiert, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seeblick als zentrales Element des Wohnens betonen. Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnanlage gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieses Niveaus, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind immer seltener und gefragter im Immobilienmarkt am Lago Maggiore. Nicht einfach Wohnungen, sondern Wohnhäuser, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so konzipiert, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrzonen-Kühlung mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwassererzeugung mit individueller Abrechnung. Hänge-Toiletten und Armaturen mit Einhebelmischern im Design-Stil.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosswohnungen und große Terrassen für die Obergeschosse

Duplex-Wohnung mit Doppelter Terrasse

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, ist diese personalisierbare Duplex-Wohnung im ersten Stock ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine moderne Wohnatmosphäre mit großzügigen, dynamischen und raffinierten Räumen. Zwei private Terrassen erweitern die Innenräume natürlich nach außen und verwandeln die Seeblick in eine tägliche und privilegierte Präsenz.Das Duplex-Layout verleiht der Immobilie Charakter und Repräsentanz und macht sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre.Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch distinktiver: ein eleganter Grünbereich, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage komplettieren ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts.Neben dem Charme der Immobilie gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieses Niveaus, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind immer seltener und gefragter im Immobilienmarkt am Lago Maggiore.Nicht nur eine einfache Wohnung, sondern eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr dar als eine Wohnlösung: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Immobilie ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großzügigen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster mit Anti-Kratz-Beschichtung und versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrzonen-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Aufgehängte Sanitärkeramik und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System gemäß Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Condominium-Schwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Siedlung La Sarra bei Porto Rafael / Sardinien

Wohn- und Ferienhaus an unverbaubarer Lage mit Weitsicht aufs Meer Das Haus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für einen ganzjährige Wohnsitznahme oder für unvergessliche Urlaubstage benötigen.Die Lage des Objektes mit den verschiedenen Aussenbereichen (Pergola/Terrassen und Sitzplätze) bieten einen uneingeschränkten Blick über die Siedlung La Sarra, Porto Raffael und auf das Meer (Luftlinie ca. 300 m) mit den vorgelagerte Inseln. Vom Sonnenauf- bis zum Sonnenuntergang können Sie den bezaubernden Ausblick geniessen. Innert weniger Minuten erreichen Sie verschiedene schöne kleine und grosse Strände rundum Porto Rafael.Das sehr gut unterhaltene Wohnhaus besteht aus dem Hauptgebäude mit 5 Zimmern (3 Doppelzimmer) und vielen Möglichkeiten um sich im Freien aufzuhalten. Eine Zufahrtsstrasse mit einem Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Grundstück und bietet einen ebenerdigen Zugang zur Liegenschaft.Der gemeinschaftliche Anlage (Siedlung La Sarra) mit Pool wird von einer Verwaltung betreut, unterhalten und überwacht.Entdecken Sie dieses traumhafte Liegenschaft gerne direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen auch bei Fragen sehr gerne zur Verfügung