Neubauwohnung zu kaufen in Italien (Italy): 74 Treffer

Appartement mit privatem Garten

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Apartments mehr als nur eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, und in den zwei Apartments im Erdgeschoss wird dieses Privileg durch großzügige private Gärten erweitert, die wie echte Außensalons in totaler Privatsphäre genossen werden können. Das Projekt wird noch einzigartiger durch das begleitende Wohnkonzept: Ein eleganter Grünpark, ein Schwimmbad, ein Fitnessbereich, private Weinkeller und eine Garage komplettieren ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und damit den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts zu erinnern. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment des Immobilienmarktes am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Es handelt sich nicht um einfache Apartments, sondern um Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Apartments mehr als nur eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Steinbelag.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und innere Türen aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WCs und Armaturen mit Einhebelmischern im Design-Stil.Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Condominium-Schwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Appartement mit privatem Garten

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Apartments mehr als nur eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft wertvoll macht, und in den zwei Apartments im Erdgeschoss wird dieses Privileg durch großzügige private Gärten erweitert, die wie echte Außensalons in totaler Abgeschiedenheit genossen werden können. Das Projekt wird noch durch das begleitende Wohnkonzept geprägt: ein eleganter gemeinsamer Park, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieses Niveaus, die Seeblick, wichtige Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Nicht einfach Apartments, sondern Residenzen, die für diejenigen gedacht sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Apartments mehr als nur eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft wertvoll macht, mit großen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein. Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren. Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe. Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern. Wasser- und Sanitäranlagen: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WC und Armaturen mit Einhebelmischern im Design-Stil. Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage. Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1. Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen: Gemeinschaftsschwimmbad im Park. Fitnessraum mit Umkleidekabinen. Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern. Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos. Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen.

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeperspektive und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, repräsentieren diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft wertvoll macht, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seeperspektive als zentrales Element des Wohnens hervorheben. Das Projekt wird noch einzigartiger durch das Wohnkonzept, das es begleitet: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und Garagen vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnung gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieser Ebene, die Seeperspektive, wichtige Außenräume, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität verbinden, sind immer seltener und gesuchter im Segment des Lago-Maggiore-Immobilienmarktes. Nicht einfach Wohnungen, sondern Wohnungen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeperspektive und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, repräsentieren diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft wertvoll macht, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein. Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren. Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe. Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern. Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WCs und Armaturen mit Einhebelmischern im Design-Stil. Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage. Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1. Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen: Gemeinschaftsschwimmbad im Park. Fitnessraum mit Umkleidekabinen. Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern. Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos. Private Gärten für die Erdgeschosswohnungen und große Terrassen für die Obergeschosse.

Zweizimmerwohnung im Designstil mit großer Terrasse in Mailand

Im Herzen eines der dynamischsten und sich entwickelnden Viertel Mailands, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Binda 12, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Zweizimmerwohnung von 64 m² Wohnfläche im dritten Stock an, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer zeitgenössischen, effizienten und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung begrüßt mit einem hellen Wohnbereich, der durch große Fensteröffnungen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist das Zentrum des Hauses: ein eleganter und funktionaler Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Freunden und Familie.Die Küche ist voll ausgestattet und im Preis inbegriffen.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine wunderschöne private Terrasse von 14 m², eine wahre Erweiterung der Wohnung, in der man einen Außenessbereich, einen Ruhebereich oder einen Grünbereich schaffen kann, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann.Der Schlafbereich, der gut von den Wohnräumen getrennt ist, bietet ein geräumiges Doppelzimmer, das darauf ausgelegt ist, Privatsphäre, Ruhe und höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Wohnung wird durch ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und einem praktischen Keller abgerundet.Die Residenz ist nach den modernsten Baustandards errichtet worden, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Qualität der Ausführung gelegt wurde.Im Preis sind enthalten:- Voll ausgestattete Küche- Versicherungskaution für die geleisteten Anzahlungen- Notariatskosten für die vorgesehenen Eintragungsakte- Katasteramt- Anschlüsse an die Versorgungsleitungen- Energiezertifizierung- Notariatskosten für Hypothekenkredit im Falle einer Übernahme- Unterstützung durch Fachleute für die Personalisierung der InnenräumeEine ideale Lösung für junge Berufstätige, Paare oder Investoren, die ein Immobilienobjekt der neuen Generation in einer strategischen Lage suchen, nur wenige Minuten von den Navigli, den Universitäten und den wichtigsten Verkehrsanbindungen der Stadt entfernt.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Leistungsverzeichnis zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.KA/17704

Dreizimmerwohnung im 7. Stock mit Terrassen in Mailand

In der neuen Residenz Parravicini 1 bieten wir zum Verkauf eine schöne Dreizimmerwohnung von etwa 123 m² im siebten Stock in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude an, in dem Sie sofort einziehen können, mit dem exklusiven Vorteil, dass Sie noch einige Innenausstattungen und Details personalisieren können.Eine seltene Lösung auf dem Markt: ein neues, effizientes, modernes und sofort verfügbares Zuhause, ohne die Risiken, Verzögerungen und Unbekannten eines Bauprojekts.Die Wohnung überzeugt mit ihren geräumigen Räumen, der Helligkeit und den bewohnbaren Terrassen, die perfekt für Außenmahle, Entspannungsmomente oder die Schaffung eines echten privaten Außenbereichs über der Stadt sind. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie Funktionalität, Privatsphäre und täglichen Komfort gewährleistet.Warum ist dieses Zuhause anders als andere?- Neue, bereits abgeschlossene Konstruktion - Ready to live: keine Wartezeit, kein Bauprojekt, keine Überraschungen. Sie können sofort einziehen.- 123 m² im 7. Stock: echte Größe und Privatsphäre in den oberen Etagen.- Möglichkeit der Personalisierung: wählen Sie Ausstattungen und machen Sie das Zuhause wirklich zu Ihrem eigenen.- Energieeffizienzklasse A4: reduzierter Energieverbrauch und maximales Wohnkomfort.- Fußbodenheizung + integrierte Kühlung: Komfort das ganze Jahr über ohne ästhetische Beeinträchtigungen.- Domotik, Videogegensprecher, Einbruchschutz und Smart-Control: Technologie, die das tägliche Leben vereinfacht.- Hochwertige Ausstattungen und Materialien: Design-Keramik, leistungsstarke Fenster und fortschrittliche Schallisolierung.Neue, große Wohnungen und sofortige Übergabe in Mailand sind immer schwerer zu finden. Dies ist eine perfekte Lösung für diejenigen, die Qualität, Sofortigkeit und Wert über die Zeit suchen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Vermögensanlage.Begrenzte Verfügbarkeit. Kontaktieren Sie uns, um Pläne, vollständige Spezifikationen und eine private Besichtigung zu erhalten.KA/17718

Appartements zur Verkauf in Madesimo (Provinz Sondrio)

Nur 1,45 Stunden von Lugano entfernt liegt Madesimo, eine attraktive Bergstadt, die zahlreiche Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter bietet. Der Ort ist das ganze Jahr über via Chiavenna erreichbar.Zur Verkauf stehen 4 Apartments mit 3,5 Zimmern, eines auf jeder Etage des Gebäudes.Alle Apartments haben unterschiedliche Merkmale und leicht unterschiedliche Größen. Sie verfügen jedoch alle über eine große Wohnzone mit Kamin, zwei Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Dusche und Keller.(Die Fotos sind exemplarisch).Das Gebäude liegt in einer strategischen Position, nahe den Skipisten und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes, aber dennoch in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend. Ideal, um einen Winter- oder Sommerurlaub in der Natur und im Wellness zu verbringen. Nicht zu verpassen!Was die Wintersportaktivitäten betrifft, wird viel in die Skianlagen investiert, um sie noch leistungsfähiger zu machen, im Hinblick auf die Olympischen Spiele in Mailand 2027. Darüber hinaus sind die Pisten mit künstlicher Beschneiung ausgestattet, so dass Schnee in den Wintern, in denen wenig Schnee fällt, garantiert ist.Der Preis der Apartments beginnt bei CHF 552'000,00.Zusätzlich stehen Garagenplätze zu CHF 40'000,00 oder Außenparkplätze zu CHF 15'000,00 zur Verfügung.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Energieeffizient - Hochwertig - Einzigartig.

Traumhafte Neubauvilla in Italien - Energieklasse A für ökonomisches und ökologisches WohnenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Luxus und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verschmelzen. Diese exklusive Neubauvilla der Energieklasse A steht für zukunftssicheres, ökologisches Wohnen und garantiert Ihnen durch modernste Isolation und Technik eine hervorragende ökonomische Effizienz bei minimalen Nebenkosten.Das Projekt kombiniert hochwertige Architektur und lichtdurchflutete Räume mit erstklassiger Materialauswahl. Ob als fester Hauptwohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Individualität und Entspannung.Moderner Wohnkomfort trifft auf italienische Lebensart • Einzigartiges Konzept: 2 separate Villen, die geschickt durch die Garagen voneinander getrennt sind • Einzelverkauf: auch perfekt für Freunde und Familien, die nebeneinander wohnen möchten • Grosszügiges Raumangebot: 4.5 Zimmer auf 2 Etagen mit ca. 140 m2 Nettowohnfläche, beachtliche 192 m2 Nutzfläche. • Aussenbereich: Ein eigenes, 360 m2, respektives 450 m2 grosses Privatgrundstück mit Rasen eingesät, perfekt zum Erholen, Spielen und köstliche BBQ-Moment mit Familie und Freunden. Auf Wunsch ist eine Option für eine automatische Bewässerung verfügbar. • Parksituation: Eine Garagenbox mit elektrischem Antrieb sowie praktische Abstellplätze direkt vor der Garage, Zufahrtstrasse asphaltiert Hochwertige Ausstattung, Technik und Sicherheit • Energieautark und kostensparend: Moderne Wärmepumpe gekoppelt mit einer Solaranlage inklusive Batteriespeicher • Beste Isolierung: Hochwertige 3-Fach-Verglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz • Wohlsein : Eine automatische Belüftung und Klimaanlage garantieren das ganze Jahr über frische Luft und ein angenehmes Raumklima • Wohnen und Kochen: Offene, moderne Küche - zur Wahl • Zimmer und Bäder: 3 flexibel nutzbare Zimmer sowie 2 moderne Badezimmer • Sonne und Genuss: Eine tolle Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen ein - dank der idealen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von maximaler Besonnung und viel natürlichem Tageslicht • Sicherheit : verstärkte und gepanzerte Eingangstür, eingebauter Tresor sowie eingezäunter Besitz Die Perfekte Wahl für Nachhaltigkeit • Nachhaltig und zukunftssicher: Dank dem hervorragenden Energiewert A und modernster Haustechnik sind Sie unabhängig und sparen langfristig Kosten. • Langlebigkeit und Ästhetik: Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verbaut, die optisch und qualitativ überzeugen. • Lebensqualität: Die perfekte Mischung aus geschützter Privatsphäre und zentraler Lage - Natur und Stadtleben perfekt vereint. • Vielseitig: Ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Anlage für Kapitalanleger. Wichtige Steuer- und Kaufhinweise für InteressentenDa es sich um einen Erstbezug direkt vom Bauträger handelt, ist der Kauf in Italien mehrwertsteuerpflichtig (die italienische IVA ist gesetzlich nicht im Inseratpreis inbegriffen): • Bei der Nutzung als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) fallen zusätzlich 10 % IVA auf den Kaufpreis an. • Falls Sie Ihren festen Hauptwohnsitz hierher verlegen, profitieren Sie von einem reduzierten Satz von nur 4 % IVA. VerkaufspreisVilla A - mit 360 m2 Grundstück : EURO 540'000.--Villa B - mit 450 m2...