Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 8834 Treffer

VILLA DER LUXUS UND TECHNIK IN COMANO MIT SCHWIMMBAD

Wir sind in COMANO, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet, wo eine Villa steht, die nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Sanctum der Eleganz, Technologie und des Komforts ist. Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, wo jeder Wunsch vorweggenommen, jede Bedürfnis erfüllt und die Schönheit mit der Innovation verschmilzt.EIN TRAUM, DER FORM ANNIMMT: DIE RÄUME UND DIE EMPFINDUNGENStellen Sie sich vor, die Schwelle dieser prächtigen Villa zu überschreiten, die auf drei Ebenen entwickelt wurde, wo das natürliche Licht jeden Raum überflutet und ein sorgfältig gestaltetes Design hervorhebt. Stellen Sie sich die warme Umgebung des Wengé-Bodens unter Ihren Füßen vor, während die großen Fenster Sie mit dem großen Garten verbinden, einer grünen Oase, die zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnzimmers wird.Stellen Sie sich unvergessliche Abende vor dem Kamin im Erdgeschoss vor oder Gourmet-Abendessen, die in der Ernesto-Meda-Küche zubereitet werden, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist, wo Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau zusammentreffen. Stellen Sie sich das Hauptschlafzimmer im ersten Stock vor, ein Luxusrefugium mit Ankleide und eigenem Bad, wo jeder Aufwachvorgang zu einer reinen Wohlfahrts Erfahrung wird.IHR PRIVATES PARADIES: AUßENRÄUME UND UNTERHALTUNGStellen Sie sich vor, in das beheizte Schwimmbad von 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser zu tauchen, um jeden Moment im Freien zu genießen, in jeder Jahreszeit. Stellen Sie sich vor, Freunde und Familie im Grotto im Untergeschoss zu unterhalten, das mit Küche und Kamin ausgestattet ist, oder das perfekte Wein aus Ihrem klimatisierten Weinkeller auszuwählen. Die Wäscherei, diskret und funktional, vervollständigt diese Ebene, die dem Komfort gewidmet ist.TECHNOLOGIE ZUM WOHLE IHRES WOHLBEFINDENSStellen Sie sich vor, ein Haus, das für Sie denkt: Die fortschrittliche Domotik steuert Anlagen, Licht und Sicherheit mit einem einfachen Berührung. Stellen Sie sich ein zentrales Audiosystem vor, das Ihre Lieblingsmusik in jedem Raum verbreitet, elektrische Jalousien, die sich auf Ihr Kommando öffnen und schließen, und ein automatisierter Pergola für Ihre Sonnentage. Stellen Sie sich vor, in Harmonie mit der Natur zu leben, dank der Photovoltaik- und Solarpanele mit Batterien, dem privaten Garten und dem Rasenmähroboter. Und für Ihr Elektroauto, eine eigene LadeStation.EINE INVESTITION IN IHREN LEBENSSTILVerkaufspreis: CHF 3’390’000Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein exklusives Lebenserlebnis in Comano, wo Eleganz und Technologie aufeinandertreffen, um Ihnen den höchsten Komfort, die Moderne und die Privatsphäre zu bieten. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Einladung ist, den Traum zu leben.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an unter +41 78 404 56 75.ViverTI Leben in der Schweiz

ELEGANTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN GIUBIASCO

Wir befinden uns in Giubiasco, dem pulsierenden Herzen von Möglichkeiten und Dienstleistungen, wo das städtische Leben mit der Serenität eines gut gepflegten Wohngebiets verschmilzt. Diese prächtige Wohnung im vierten und letzten Stock ist das Versprechen eines neuen Anfangs, ein modernes und einladendes Refugium, das nur darauf wartet, bewohnt zu werden. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einer von Licht durchfluteten Umgebung aufzuwachen, wo jeder Detail auf Ihr Wohlbefinden und Ihre Bequemlichkeit ausgerichtet ist.BEGEISTERNDE INNENRAUMGESTALTUNGSobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem hellen Wohnzimmer empfangen, dem pulsierenden Herzen des Hauses, ideal für Entspannungsmomente oder um Freunde und Familie zu empfangen. Die 90 m² Wohnfläche sind perfekt verteilt, bieten ein Gefühl von Weite und Luftigkeit. Die zwei Schlafzimmer, wahre Oasen der Ruhe, gewährleisten Privatsphäre und Komfort, perfekt zum Ausruhen nach einem langen Tag. Die zwei Badezimmer, beide modern und funktional mit Dusche, vervollständigen den Schlafbereich, garantieren Praktikabilität und Design. Jeder Raum ist von natürlichen Licht durchflutet, das die Ausstattung hervorhebt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.LEBEN IM FREIEN UND KOMFORTDer wahre Juwel dieser Wohnung ist die große Terrasse, eine natürliche Verlängerung Ihres Wohnraums, wo Sie Frühstück im Freien, Abendessen unter den Sternen oder einfach Momente der Stille genießen können, während Sie die Aussicht bewundern. Die Liegenschaft umfasst auch einen praktischen Keller, ideal für alle Lagerbedürfnisse. Für Ihren größten Komfort sind ein innerer und ein äußerer Parkplatz inkludiert, was jedes Parkproblem löst. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bereit, auch Ihre vierbeinigen Freunde, ob Katzen oder Hunde, aufzunehmen, was sie zum perfekten Ort für die gesamte Familie macht.WIRTSCHAFTLICHE DETAILSVerkaufspreis: 620’000 CHFParkplatz in der Tiefgarage: 40’000 CHFAußenparkplatz: 25’000 CHFFür weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder unter +41 78 404 56 75 anViverTI

INVESTITION VON PRESTIGE: 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN ASCONA

Wir sind in ASCONA, der Perle des Lago Maggiore, wo Eleganz mit Ruhe und natürlicher Schönheit verschmilzt. Stellen Sie sich vor, eine Wohnung zu besitzen, die nicht nur eine Immobilie ist, sondern ein Pass für einen exklusiven Lebensstil, ein Design-Refugium für diejenigen, die nach einem soliden Investment suchen und von morgen an ein Traumdomizil. Fühlen Sie den Hauch des Sees, der Sie auf Ihrer Terrasse streichelt, in einem Kontext, der das Konzept des zeitgenössischen Wohnens neu definiert.DIE INNENRÄUME: HARMONIE UND FUNKTIONALITÄTMit einer Wohnfläche von 84 m² ist diese 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ein Fest der Licht- und Raumgestaltung. Stellen Sie sich vor, einen Eingang, der Sie in ein helles und einladendes Wohnzimmer empfängt, das Herzstück des Hauses, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Riechen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich perfekt in die Umgebung integriert und Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die für maximale Privatsphäre und Erholung konzipiert sind. Ein elegantes Badezimmer komplettiert den Schlafbereich und spiegelt die Sorgfalt für jedes Detail wider.EINE AUßEN-OASE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNGIhr privater Außenbereich ist eine 8 m² große Terrasse, ein Paradieswinkel, in dem Sie sich Frühstücke im Freien oder ruhige Abende vorstellen können. Das Gebäude, modern und gut gepflegt, bietet eine private Kellerabteilung (C5) und einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 5), der Praktikabilität und Sicherheit garantiert. Jedes Detail wurde für Ihr Wohlbefinden konzipiert, in einem Wohnkontext, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.EINE INVESTITION, DIE SICH LOHNTVerkaufspreis: CHF 755’000Diese Immobilie, derzeit vermietet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition, mit der Flexibilität, sie für den persönlichen Bedarf ab dem nächsten Vertragsdatum zu nutzen. Stellen Sie sich die Zufriedenheit vor, die ein Kauf mit sich bringt, der Luxus, Komfort und eine solide finanzielle Rendite in einer der begehrtesten Orte im Tessin verbindet.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

SPETTACOLARE 3.5 MIT SEEBLICK

Situato al terzo piano di una residenza di recente costruzione, questo immobile incarna l’eccellenza del design contemporaneo e le finiture di pregio, offrendo un’esperienza abitativa unica e raffinata.Diese 111 m² große Wohnung ist ein Loblied auf Helligkeit, sorgfältige Materialauswahl und perfekte Raumaufteilung, die darauf abzielt, Ihnen eine diskrete Luxuswohnung und einen eleganten, modernen Lebensstil zu bieten.Jedes Detail wurde mit Meisterschaft gestaltet, von den schönen Parkettböden mit langen Dielen, die jedem Raum Wärme und Prestige verleihen, bis hin zum modernen Design der Oberflächen, das die zeitgenössische Ästhetik hervorhebt.Hauptmerkmale, die Sie auf den ersten Blick verlieben werden:Ein großzügiger offener Wohnbereich, das Herz der Wohnung, der sich magisch zu einer schönen überdachten Terrasse öffnet.Hier wird Sie jeden Tag eine romantische Seeblick begrüßen, die jeden Moment in ein unvergessliches Erlebnis verwandelt, perfekt für Kerzenlichtdinner oder einfach, um die Stille der Landschaft zu genießen.Eine moderne offene Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert, wo jedes Rezept zu einem kulinarischen Meisterwerk wird.Zwei geräumige und helle Schlafzimmer, wahre Oasen der Ruhe, beide mit natürlichen Holzböden und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, für süße Erwachenerlebnisse und atemberaubende Panoramen.Zwei Badezimmer mit raffiniertem Design, beide mit Dusche, wandmontierten Sanitärkeramiken und hochwertigen Oberflächen, ein wahrer Tempel der Entspannung und Selbstfürsorge.Private Waschküche mit bereits installierter Waschmaschine und Trockner, für maximale Bequemlichkeit und Diskretion.Parkplatz zur Verfügung, für Ihre Ruhe und Sicherheit.Details und Oberflächen, die den Unterschied machen und Sie in einer Umarmung aus Komfort einhüllen:Neubau mit hohen energetischen und akustischen Standards, für einen komfortablen Wohnraum ohne Kompromisse und eine Spitzenleistung bei der Energieeffizienz.Aluminium-Fenster und hochleistungsfähige Isolierglas, für eine stets geschützte, ruhige und thermisch isolierte Umgebung.Fußbodenheizung mit autarker Regelung, für eine diffuse, umhüllende und personalisierte Wärme in jedem Raum.Parkettböden in natürlichen Holzdielen in den Wohn- und Schlafzimmern, für eine zeitlose Eleganz und eine warme, einladende Atmosphäre.Die Residenz liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen.Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit und die Möglichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 985’000.-Eine neue, elegante und sofort bewohnbare Wohnung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als qualitativ hochwertige Investition im Herzen von Massagno, einem Ort, an dem Träume Gestalt annehmen.Kontaktieren Sie uns unter +41 78 404 56 75, wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser wunderschönen Immobilie zu begleiten, einer Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.ViverTI - Artprojekt SADie Spezialisten für Verkäufe

Genehmigtes Projekt für ein Zweifamilienhaus mit Seeblick in Neggio

Genehmigtes Projekt für den Bau einer schönen Villa oder einer Residenz mit nur zwei Wohnungen auf einem bebaubaren Grundstück von 503 m², das sich in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage befindet, mit einer atemberaubenden 180°-Panoramavista auf den Golf von Agno und die umliegenden Berge, in der Gemeinde Neggio, nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das GRUNDSTÜCK;die Projektkosten sind ausgeschlossen und werden später gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers besprochen.Das Projekt sieht den Bau einer großen und schönen Villa mit 5,5/6,5 Zimmern auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 233 m² (das Wohnzimmer allein misst 62 m²) mit großem Portikus, geräumiger Terrasse, Garten, Garage am Fuße des Grundstücks mit Möglichkeit, zwei Autos und ein Fahrrad/ Motorrad-Depot abzustellen, aber das Grundstück eignet sich auch gut für den Bau einer Residenz mit zwei Wohnungen.Ein Verkauf als ZWEITWOHNUNG ist auch möglich.NAPR-Daten von Neggio:Erweiterungswohngebiet (RE);Maximale Dachhöhe: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 m.Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Grundschule und der Kindergartenschule entfernt, nur wenige Minuten von den Mittelschulen von Serocca d'Agno, die bequem mit dem Schülertransport (4 Mal täglich verfügbar) erreichbar sind, und etwa 2 km von den weiteren städtischen Einrichtungen wie Bank, Post, Restaurants, Geschäften aller Art, Bars usw.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/3698

STUPENDE UND GERAUMIGE CHARME-VILLA MIT 5.5 ZIMMERN IN MELIDE

Prachtvolles historisches Haus mit ca. 228 m², im Herzen von Melide gelegen, auf 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einer großen, einladenden Wohnzone: dieses Haus ist ideal für Familien oder für die, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen.Diese Immobilie wurde sorgfältig und umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien durchgeführt, die speziell ausgewählt wurden, um den Kontext der Immobilie zu respektieren und zu valorisieren.Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1700 und enthält historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Schönen Künsten von Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue in einer Nische der Fassade und der Eingangsbogen, die der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine praktische und große Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie die große Wohnzone mit einer schönen, funktionellen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Daneben ein wunderschöner Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet.Von diesem Niveau aus gelangt man zu einem Außenterrassen, das auf den charakteristischen Platz vor dem Haus hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide einer Aufwertung unterzogen wird, mit der Verlegung einer Steinpflasterung und der Einbindung von Bodenleuchten.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS finden wir eine prächtige, originale Steinwand, die behandelt wurde und die Treppe einzigartig und spektakulär macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf diesem Niveau befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, einbaufähige Schränke aufnehmen.Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in die Räume bringt. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten praktische Bequemlichkeit im täglichen Leben, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht.Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die einen Komfort während der kältesten Monate gewährleisten. Im Wohnbereich ist eine Holzofenheizung vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und so den traditionellen Heizkosten reduziert!Eine einzigartige Gelegenheit in einer der faszinierendsten Regionen, perfekt für die, die ein Haus mit Charakter suchen.Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6889

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT FREIER AUSSICHT IN GRÜNER LAGE IN STABIO

Große renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m², mit Balkon und Sonnenschutz, im dritten Stock ohne Aufzug in einem gut gepflegten Gebäude aus den 80er Jahren, mit gemeinsamem Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend in der Gemeinde Stabio.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Immobilie besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, mit Kabel-TV und Zugang zum Balkon mit freier Aussicht auf die Berge, einer neuen, separaten Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit einem neuen Badezimmer mit Badewanne und privatem Wäscheraum.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert, darunter die Erneuerung des Daches, die Schaffung des Außenparks mit verschiedenen Parkplätzen und die Ersetzung der Heizanlage.Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Öl-/Nafta-Heizanlage betrieben und über Heizkörper verteilt, was den maximalen Komfort auch während der kältesten Monate des Jahres gewährleistet, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF.In der Nähe können Sie die Bushaltestelle, einige Supermärkte, die Post, Geschäfte, eine Apotheke und alle wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde erreichen.Die Immobilie wird durch einen externen Parkplatz ergänzt, der für 25'000 CHF erhältlich ist, ausgenommen vom Preis, und einem zugewiesenen Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6169

Wunderschöne Doppelvilla 5.5 mit teilweisem Seeblick in Agno

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², sowie zusätzlichen Nebenräumen und einer großen Doppelgarage in Reihe.Eignet sich auch als zweite Ferienwohnung.Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen:1. EbenE- Eingang mit Platz für einen geräumigen Garderobenschrank, - Gästetoilette- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse bieten, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillplatz, um die Sinne zu erfreuen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen.Schlafbereich: Eine komfortable Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich befinden:- ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, - zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, perfekt auch als begehbare Garderobe.- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre.Erdgeschoss:- 2 große Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt- 1 Badezimmer mit Dusche- Waschküche, Keller und TechnikraumAusstattung und Komfort:- Panzerdrehtür- Holzfenster mit Doppelverglasung- Manuelle Rolläden- Fußböden aus Feinsteinzeug und Laminat in den Schlafzimmern- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Souterrain- Mückenschutz in den Kinderzimmern - Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, um den Zugang zum Objekt zu erleichternDie Wohnung befindet sich in gutem Zustand, einige Verbesserungen sind jedoch ratsam, insbesondere bezüglich der Außenfenster und einiger Terrassen.Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist.Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weiterer Außenparkplatz enthalten.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/7308

INVESTITION DER TRÄUME - HOTEL UND RESTAURANT IN BETRIEB IN MAGLIASO

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Magliaso, das in den 60er Jahren auf einem 593 m² großen Grundstück errichtet wurde, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten, auch ideal als Investition für Ausländer, die im Ausland leben, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.Rendite von 90'000 CHF pro Jahr, was 4,7% entspricht.Die Struktur bietet einen großen Raum mit insgesamt 7 komplett renovierten Zimmern, die völlig unabhängig voneinander sind, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage, perfekt für die Unterbringung von Gästen im Stil eines Bed and Breakfast, was bereits derzeit angeboten wird.Numerose Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Objekt sowohl innen als auch außen.Ein weiterer Stärkepunkt dieses Gebäudes ist das historische Restaurant, das derzeit vorhanden ist und eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext, der reich an Möglichkeiten ist.Die Heizung wird durch eine effiziente Ölheizung bereitgestellt, die durch Heizkörper verteilt wird, was eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden gerade erst ersetzt.Dieses Gebäude ist ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein Unternehmen in einem wachsenden und stark frequentierten Gebiet gründen möchten.Zusätzlich gehören mehrere Außenparkplätze zum Objekt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt mit großem Potenzial zu entdecken.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7327

EXKLUSIV - JUWEL Pieds dans l’eau mit Darsena in Bissone

In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen des Ceresio bieten wir ein seltenes, unabhängiges Haus pieds dans l’eau in exklusiver Lage in Bissone an, eine einzigartige Immobilie, in der das Privileg, den See zu erleben, zur täglichen Erfahrung wird.Fein saniert und auf zwei Ebenen verteilt, erobert diese raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Charme, zeitgenössischem Komfort und einer einfach unvergleichlichen Lage. Die Immobilie bietet sorgfältig gestaltete Räume, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Bereiche, die zum Leben am See in absoluter Privatsphäre gedacht sind.Der wahre Hauptdarsteller ist das Äußere: ein magnifizierter Panoramaterrasse mit Solarium, das sich bis zum Wasser erstreckt, wo die Grenze zwischen Haus und See zu verschwimmen scheint. Ein exklusiver Raum, der für Momente der Entspannung, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Dinners mit atemberaubendem Blick gedacht ist.Für Nautikbegeisterte verfügt die Immobilie über eine private Darsena und Boje, ein seltenes Privileg, das einen direkten Zugang zum See ermöglicht und jeden Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Zwei private Parkplätze vervollständigen diese immobiliare Perle, ein wesentlicher Komfort in einer so begehrten Lage.Eine exklusive Residenz, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine seltene, unabhängige und buchstäblich am Wasser gelegene Immobilie suchen.Eine Immobilie für wenige. Eine Emotion, die sich nicht erzählen lässt, sondern erlebt werden muss.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17588

GROßES BIFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN IN CANOBBIO

Bifamilienhaus aus dem Jahr 1980, das 2015 vollständig modernisiert und derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern und etwa 90 m² each (für eine Gesamtnutzfläche von ca. 187 m²) unterteilt ist, umgeben von 400 m² Garten, in einer sehr sonnigen Gegend der Gemeinde Canobbio.Das Haus kann gegebenenfalls um 2 Etagen aufgestockt werden, da es sich in einem R4-Gebiet befindet.Die Liegenschaft besteht aus:ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken und Flur, der alle Räume verbindet.Ein zweiter Eingang direkt vom Garten führt zum großen Wohnzimmer, mit separater, bewohnbarer Küche, die mit neuen, weißen, hochglanzlackierten Möbeln und neuen Geräten ausgestattet ist.Es folgen ein Technikraum mit eigener Waschküche und der Schlafbereich, der aus 2 großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.ERSTER STOCK: Separater Eingang auf der Rückseite des Hauses, mit Eingangshalle, separater, fensterloser Küche mit eigener Waschmaschine.Es folgen ein großes, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein drittes Doppelzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, die beide von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Das Haus wurde 2015 vollständig saniert und alle Anlagen, Heizung, Fußböden, Bäder und Küchen erneuert, die Fassaden wurden erneuert und das Dach isoliert.Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen ausgestattet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Gesamtkosten für die Verwaltung ca. 350 CHF monatlich.Die Liegenschaft ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sehr abgelegen, mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, in einer ruhigen Wohngegend, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist und nahe an Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, der Stadt und der Autobahnausfahrt Lugano Nord liegt.Außerdem sehr geeignet als Renteninvestition.Zur Liegenschaft gehören 4 Außenparkplätze auf privater Piazza, die im Kaufpreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/433

Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Maroggia

Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², im 2. Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes, das 2008 komplett renoviert wurde, mit nur 10 Einheiten, meist Ferienwohnungen, in einer Wohngegend in der Gemeinde Maroggia.Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und gute Beleuchtung aus, die durch die Fenster hereinkommt, von denen man einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park hat, und besteht aus einem großen Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, einem Wohn-/Esszimmer, einer bewohnbaren Küche mit weißen lackierten Laminat, einem großen Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Whirlpool und einem großen Schlafzimmer.Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, außer im Badezimmer, wo Porzellanplatten verlegt wurden, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Thermostate und einen eigenen Zähler verteilt.Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 160 CHF.Ein paar Schritte entfernt können zwei Strände, der von Melano und der von Maroggia, erreicht werden, die alle Annehmlichkeiten für schöne Tage im Kreise von Freunden bieten, ein paar Meter entfernt befindet sich ein kleiner Hafen für private Boote, wo ein Liegeplatz für das eigene Boot gepachtet werden kann, die Gemeindeeinrichtungen (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schule, Verkehrsmittel) befinden sich in der Nähe und die Autobahnauffahrt nach Lugano und Chiasso ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Immobilie kann als Ferienhaus oder als zweite Wohnung erworben werden, sie ist derzeit für 1300 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten, vermietet, daher eignet sie sich auch als renditeorientierte Investition.Zur Immobilie gehören 1 Außenparkplatz für 20'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und mehrere andere Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/96

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Rancate

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 100 m² Wohnfläche, verfeinert mit hochwertigen Materialien und in jedem Detail sorgfältig gestaltet, im 2. Stock unter dem Dach mit sichtbaren Balken, in einer Wohnanlage mit Lift, bestehend aus nur 6 Einheiten und kürzlich im Einklang mit allen Vorschriften errichtet, mit hohen Standards für Energieeffizienz, im historischen Zentrum der charakteristischen Gemeinde Rancate (Mendrisio).Die Einheit besteht aus:Eingang mit Flur, Badezimmer mit Dusche und privater Wäsche, Wohn-/Esszimmer mit privatem Balkon, moderner offener Küche und zwei schönen Schlafzimmern.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Ein charakteristisches, aber gleichzeitig modernes Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Bedürfnissen des modernen Familienlebens verbindet, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt entfernt, 10 Minuten von der Grenze und 15 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und dem Kirchplatz.Zur Eigentum gehört auch ein zugewiesener Keller und ein überdachter Parkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.VV/21

Großes und modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit hoher Ausstattung und Terrasse in Breganzona

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 117 m² Wohnfläche, große Terrasse von 34 m², im ersten Stock von 7 in einer Residenz mit Blick ins Grüne, gut sonnig und konzipiert für optimalen Wohnkomfort, im Gemeindegebiet von Breganzona in strategischer Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Verkehrsmitteln, Apotheke, Bank und nur drei Autominuten vom Autobahneingang Lugano-Nord und wenige Gehminuten vom Bahnhof. Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) erworben werden - Weitere Informationen auf Anfrage und bei Besichtigung.Die Einheit besteht aus einem Eingang in einen hellen und großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Gästetoilette, moderner und separater Küche mit Glas-Schiebetür, Flur mit Zugang zum Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer (umgebaut in ein Einzelzimmer wie ursprünglich) und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sehr gut ausgestattet und mit hohem ästhetischem Profil, wie auch das Gebäude, in dem sie sich befindet.Die festen Möbel, bestehend aus Kleiderkammern, Einbauschränken sowohl in der Wohnung als auch im Keller, Wandregal im Wohnzimmer mit integriertem TV und Kamin, sind bereits in der Wohnung vorhanden und im Preis inbegriffen.Die Fenster sind alle aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentralem Verbrauchszähler betrieben, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 420 CHF, alles inklusive.Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Zone, 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, mit allen Arten von Grundversorgungsdienstleistungen im Umkreis von 600 m und nur wenige Minuten vom Autobahneingang.Zwei Garageplätze für 50'000 CHF cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei zugewiesene Keller runden die Ausstattung ab.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/247

Großes 3.5-Zimmer-Apartment mit 140 m², Garten und zusätzlichen Räumen in Massagno

Geräumiges und modernes Apartment mit großem privatem Garten, hauptsächlich auf einer Ebene plus einem enormen Untergeschoss mit zusätzlichen Räumen in strategischer Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnhof Lugano Centro und allen wichtigsten Dienstleistungen und in der Nähe des prestigeträchtigen Hotel Villa Sassa in Lugano, Schulen und Verkehrsmitteln.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 140 m², bestehend aus Eingang/Flur, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Garten von etwa 300 m², über den man zu einem privaten Raum im Untergeschoss gelangt, der als Fitnessraum oder Spa genutzt werden kann, geräumiges Badezimmer mit Dusche, der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss, das innen und auch separat zugänglich ist, finden wir sehr große Nebenräume von etwa 200 m², gefliest, in denen man Freizeiträume, Kino, Fitnessraum oder Wellnessbereich, Abstellräume, Hobbyraum und Waschküche einrichten kann.Diese Räume sind ideal zum Beispiel für Profis, die modulare und mehrzwecktaugliche Räume wünschen, oder für Familien, die alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in ihrem Zuhause haben möchten und sowohl große Außen- als auch Innenräume genießen können.Die Einheit ist sehr gut ausgestattet und entspricht allen modernen Standards sowohl in Bezug auf Ausstattung als auch auf Umsetzung.Das Gebäude wird durch ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung beheizt.Zur Liegenschaft gehören 3 große Parkplätze in der privaten Garage im Wert von 150.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Keller.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Moderne 3.5 Zimmerwohnung in einer Residenz von hohem Standard in Massagno

In Massagno, im Zentrum, befindet sich diese schöne und moderne 3.5-Zimmerwohnung im ersten Stock einer 2017 errichteten Residenz.Die Wohnung ist auf drei Seiten offen und genießt eine sehr gute Sonnenausrichtung.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 70 m² und besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, das mit der maßgefertigten Küche mit sehr hohen Standards und Zugang zur schönen Terrasse mit offener Aussicht kommuniziert.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit großem Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer mit Bad mit Dusche und einer praktischen privaten Waschküche.Die Ausstattung ist von höchstem Standard, die Böden sind aus hellem Eichenholz und die Bäder sind mit Porzellanplatten verkleidet und haben hochwertige Sanitärkeramik.Die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und verteilt die Wärme über Schlangen.Die Residenz hat ein avantgardistisches ästhetisches und architektonisches Design mit belüfteten Fassaden und Anlagen von höchster Qualität, die sehr gute Schalldämmung, die durch die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung erzielt wird, bietet einen optimalen Wohnkomfort.Das Projekt wurde an einer strategischen Stelle für den Verkehr realisiert, da es sich nur eine Minute von der Autobahnauffahrt entfernt befindet, aber gleichzeitig in der Nähe eines Grüngebiets mit Spielplatz.Für den logistischen Komfort und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen ist die Wohnung ideal für Familien, Paare, aber auch als sichere Einnahmeinvestition.Zu den Nebenräumen gehört ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Garagenplatz, der für 70.000 CHF gekauft werden kann, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/210

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hocher Standing in Lugano Pregassona

Schönes modernes Apartment hocher Standing 3.5 Zimmer mit ca. 81.50 mq Verkaufsfläche (SUL 75 mq) mit Terrasse von ca 13 mq, im 2. Stock von 5 in einer Residenz, die 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem panoramischen Blick auf die Berge.Diese Einheit wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küchenausstattung. Die Wohnung liegt in strategischer und ebener Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, Einbauschrank weiß matt, Wohnbereich, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit Marmrarbeitsplatte, weißen Designmöbeln, Hochbauherd, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Eichenparkettboden, eigenem Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und über Bodenheizungen versorgt wird,- Elegante, blinde Eingangstür im Designstil,- Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Jalousien aus Aluminium, thermisch beschichtet, in Anthrazitfarbe,- Geländer der Balkone aus Glas.Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonnenausrichtung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und Fußwege, die beleuchtet sind, in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind.Zwei Stellplätze in der Garage, die 30'000 CHF pro Stück kosten und nicht im Preis enthalten sind, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Stellplätzen befindet, vervollständigen die Ausstattung.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/220

STUPENDES 3.5 ZIMMER OBJEKT IN EXKLUSIVER LAGE IN MAROGGIA

Große 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m² Bruttogesamtfläche, kürzlich komplett renoviert und ideal auch als Renteninvestition, eventuell auch in der Form von AirBnB, im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses mit Aufzug und Behindertenzugang, in malerischer und entspannter Lage in der Nähe der wunderschönen Spaziergänge am Seeufer in einem gut bedienten Gebiet in der Gemeinde Maroggia, nur 10-15 Autominuten von Lugano und Mendrisio entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingang durch eine Panzertür in einen Flur, der direkt mit dem großen Wohnbereich kommuniziert, mit offener Küche in Weißlack, ausgestattet mit Granitarbeitsplatte und modernen Geräten, und Elegante Parkettböden.Der Schlafbereich besteht aus: einem großen, sehr hellen Doppelzimmer, einem Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Whirlpool, und einem weiteren Bad für Gäste mit WC und Bidet.Ein privater Waschraum komplettiert den Wohnbereich.Das Gebäude hat eine sehr gute Wärmedämmung, ist nach Südosten ausgerichtet und wurde 2016 komplett renoviert, mit Maßnahmen an Fenstern (derzeit in Aluminium mit Doppelverglasung), Küche, Böden, Sanitäranlagen, Türen und Elektroanlage.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Wärmepumpe wurde kürzlich ersetzt und der Warmwasserspeicher ist neu.Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 270 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds.Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, der Post, dem Bahnhof und verschiedenen Geschäften entfernt, nur wenige Gehminuten von der Kita und den Grund- und Sekundarschulen, 3 Autominuten von der Autobahnausfahrt und nur 7 km vom Flughafen.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein zugewiesener Keller und 2 Außenparkplätze zu je 25'000 CHF.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes Haus mit 4,5 Zimmern und Seeblick in Cademario

Im Herzen des faszinierenden Ortskerns von Cademario, in einem Rahmen aus Licht, liegt dieses charmante Haus mit 4,5 Zimmern und etwa 130 m² Wohnfläche, einschließlich Technikräumen, das 2017 mit großer Aufmerksamkeit für Details komplett renoviert wurde.Eine perfekte Residenz für diejenigen, die in einer sehr hellen und sonnigen Umgebung leben möchten, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, der jeden Tag einzigartige Emotionen bietet.Das Objekt ist derzeit vermietet und in etwa 2 Monaten auf Anfrage verfügbar.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die auch ein Objekt mit der Formel "Rent to Buy" suchen, mit Details, die zum geeigneten Zeitpunkt zwischen den Parteien zu vereinbaren sind.Das Haus besteht aus:ERDGESCHOSS: Technikraum, der auch als praktischer Abstellraum oder Fahrradunterstand verwendet werden kann, sowie einer praktischen Keller.1. STOCK:Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen authentischen, Jahrhunderte alten Kamin bereichert wird, perfekt, um eine warme und suggestive Atmosphäre zu schaffen.Die moderne, offene Küche mit eleganter, ausgestatteter Insel bietet: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.Ein praktischer, kleiner Abstellraum vervollständigt den Stock.2. STOCK:Erreichbar über eine antike, granitene Treppe mit großem materiellem Wert, bietet der Stock 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 großes, offenes Zimmer von etwa 17 m², ideal als Studio, Entspannungsbereich oder Hobbyraum, 1 zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche, 1 helles und geräumiges Schlafzimmer von 18 m², das durch einige Stufen erhöht ist, um eine noch intimere Atmosphäre zu gewährleisten.3. UND LETZTER STOCK:1 weiteres, großes Schlafzimmer von etwa 15 m², gemütlich und zurückgezogen, vervollständigt die Immobilie und bietet einen perfekten Rückzugsort für die Ruhe.Eigenschaften und Ausstattung:- Fenster aus massivem Lärchenholz mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Wärmedämmung von 18 cm für optimalen Energiekomfort;- Böden aus Feinsteinzeug und edlem Eichenparkett in den Schlafzimmern;- Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen;- Jüngste Renovierung im modernen Stil, wobei der Charme der Tradition bewahrt wurde.Bushaltestelle in wenigen Schritten. Alle städtischen Dienstleistungen befinden sich in Bioggio, nur 10 Minuten entfernt, aber der Ort bietet einen Mini-Markt für die ersten Bedürfnisse. Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Mittelschulen vom Schultransport nach Serocca d’Agno bedient werden.Das renommierte Kurhaus Hotel mit seiner exklusiven Spa und unvergleichlichem Seeblick bietet idyllische Momente sowohl im Sommer als auch im Winter.Cademario und seine Umgebung sind auch bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege in der unberührten Natur für Spaziergänge, Mountainbiken usw.Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, direkt unter dem Haus oder in der unmittelbaren Umgebung mit einem kommunalen Abonnement zu parken.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/259

WEITES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER SEESENSATION IN LUGANO CASTAGNOLA

Wohnung mit 3.5 Zimmern (vorher 4.5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, abseits vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.Es ist möglich, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.Die Wohnung besteht aus:Eingang in einen Flur mit Einbauschränken, Flur, der zu einem ersten Bereich mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.Weiter führt der Weg zu einer großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmorschienen, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.Die Heizung wird durch ein Ölheizsystem gespeist und über Heizkörper verteilt.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und nur wenige Minuten von Post, Bank, Bahnhof, Seilbahn, Grundschulen, Geschäften und Autobahneinfahrt entfernt.Zur Liegenschaft gehören ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!