Im Herzen des faszinierenden Ortskerns von Cademario, in einem Rahmen aus Licht, liegt dieses charmante Haus mit 4,5 Zimmern und etwa 130 m² Wohnfläche, einschließlich Technikräumen, das 2017 mit großer Aufmerksamkeit für Details komplett renoviert wurde.
Eine perfekte Residenz für diejenigen, die in einer sehr hellen und sonnigen Umgebung leben möchten, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, der jeden Tag einzigartige Emotionen bietet.

Das Objekt ist derzeit vermietet und in etwa 2 Monaten auf Anfrage verfügbar.
Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die auch ein Objekt mit der Formel "Rent to Buy" suchen, mit Details, die zum geeigneten Zeitpunkt zwischen den Parteien zu vereinbaren sind.

Das Haus besteht aus:
ERDGESCHOSS: Technikraum, der auch als praktischer Abstellraum oder Fahrradunterstand verwendet werden kann, sowie einer praktischen Keller.

1. STOCK:
Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen authentischen, Jahrhunderte alten Kamin bereichert wird, perfekt, um eine warme und suggestive Atmosphäre zu schaffen.
Die moderne, offene Küche mit eleganter, ausgestatteter Insel bietet: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Ein praktischer, kleiner Abstellraum vervollständigt den Stock.

2. STOCK:
Erreichbar über eine antike, granitene Treppe mit großem materiellem Wert, bietet der Stock 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 großes, offenes Zimmer von etwa 17 m², ideal als Studio, Entspannungsbereich oder Hobbyraum, 1 zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche, 1 helles und geräumiges Schlafzimmer von 18 m², das durch einige Stufen erhöht ist, um eine noch intimere Atmosphäre zu gewährleisten.

3. UND LETZTER STOCK:
1 weiteres, großes Schlafzimmer von etwa 15 m², gemütlich und zurückgezogen, vervollständigt die Immobilie und bietet einen perfekten Rückzugsort für die Ruhe.

Eigenschaften und Ausstattung:
- Fenster aus massivem Lärchenholz mit Dreifachverglasung und Jalousien;
- Wärmedämmung von 18 cm für optimalen Energiekomfort;
- Böden aus Feinsteinzeug und edlem Eichenparkett in den Schlafzimmern;
- Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen;
- Jüngste Renovierung im modernen Stil, wobei der Charme der Tradition bewahrt wurde.

Bushaltestelle in wenigen Schritten. Alle städtischen Dienstleistungen befinden sich in Bioggio, nur 10 Minuten entfernt, aber der Ort bietet einen Mini-Markt für die ersten Bedürfnisse. Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Mittelschulen vom Schultransport nach Serocca d’Agno bedient werden.
Das renommierte Kurhaus Hotel mit seiner exklusiven Spa und unvergleichlichem Seeblick bietet idyllische Momente sowohl im Sommer als auch im Winter.
Cademario und seine Umgebung sind auch bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege in der unberührten Natur für Spaziergänge, Mountainbiken usw.

Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, direkt unter dem Haus oder in der unmittelbaren Umgebung mit einem kommunalen Abonnement zu parken.

LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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