Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Tessin: 1644 Treffer

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten

Die Wohnung Nummer 10 mit 4,5 Zimmern besteht aus: Wohn-/Esszimmer von 45m2, separater Küche, überdachter Terrasse von 19 m2 und einer zweiten offenen Terrasse von 36m2 (ev. überdachbar), großer Schlafzimmer-Suite mit "walk-in"-Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei weitere große Schlafzimmer, zweites großes Bad, Waschküche und Abstellraum von 7,3 m2, privater Garten von 340 m2 und einem Abstellraum/Keller im Untergeschoss.166 mq SUL, 235 mq kommerziell.Ein weiteres Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss (Apartment Nummer 5) mit 166 mq SUL, 209 mq kommerziell, ist verfügbar.19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000 verfügbar.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einer der exklusivsten Zonen im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die derzeit in der Bauphase sind, mit folgenden Vorteilen:- eine sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jedem Apartment- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq cada- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- "Rent-to-Buy"-MöglichkeitKEINE MAKLER, DANKE!

Top Neubauwohnungen 2.5 bis 4.5 Zimmer mit Renditepotenzial & professionellem Management

Nur 5 Minuten von Tesserete und 20 Minuten von Lugano entfernt, entsteht eine moderne Residenz in Maglio di Colla– ideal für Eigennutzer, Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren mit Fokus auf Kurzzeitvermietung.Eingebettet in eine idyllische, sonnige Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet das Projekt 3 Wohngebäude mit je 9 Eigentumswohnungen (2½, 3½, 4½ Zimmer). Alle Einheiten verfügen über Balkon oder Garten, helle, offene Wohnräume und hochwertige Ausstattung.Highlights: • Aussenpool & private Flussbadezone • Smart-Home-System • Siemens-Küchengeräte • Parkett- oder Gresböden • Elektrische Storen, Balkon oder privater Garten • Heizung & Kühlung über Fan-Coil-Systeme • Energieeffizienzklasse A Die Region Capriasca / Tesserete begeistert mit Natur, Wanderwegen und sportlicher Lebensqualität – perfekt für Tourismus und Ferienvermietung.Investoren-Vorteile: • Kauf auch für Nicht-Residenten möglich • Rent-to-Buy, Tokenisation & Crowdfunding Optionen • Zielrendite: über 7 % mit Komplettbetreuung • Preiswachstum geschätzt auf 2–4 % p.a. • Professionelles Kurzzeitvermietungs-Management durch RRE Global (Marketing, Gästeservice, Reinigung, Technik, Abrechnung) • Diese Residenz vereint modernes Design, ruhige Natur und attraktive Renditechancen – ein perfekter Ort zum Wohnen, Geniessen & Investieren.2.5 Zimmer Wohnungen - ab 269'0003.5 Zimmer Wohnungen - ab 443'0004.5 Zimmer Wohnungen - ab 540'000Bestellen Sie eine detaillierte Objektbeschreibung und Informationen zu unserem Renditemodell, und melden Sie sich für das Open House an! LINK -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/ Top Gelegenheit für Investoren! Über 50 % verkauft – jetzt einsteigen und profitieren!

Wohnung 3 von 3.5 Zimmern im ersten Stock

Generell Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung wird in der Residenz Stabilo entstehen, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.Das Objekt befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet eine gute Sonnenausrichtung und Ruhe.Alle Räume sind geräumig und hell und die Ausführungen sind von hoher Qualität.Zur Verfügung der Wohnung steht eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.Zum Abschluss des Objekts gehört eine private Kellerwohnung von 6 m2 und zwei Parkplätze, einer überdacht zum Preis von CHF 30'000.- und einer offener zum Preis von CHF 20'000.- Beschreibung des Objekts Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude A: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse • überdachte Terrasse von 12 m2 • Badezimmer mit Dusche • ausgestatteter Waschraum • Flur • Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche • Zimmer mit Schreibtisch, von 12 m2 Zur Verfügung steht eine private Kellerwohnung von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Wohnung 6 von 3.5 Zimmern im zweiten Stock

Generell Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung wird in der Residenz Stabilo entstehen, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.Das Objekt befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet eine gute Sonneneinstrahlung und Ruhe.Alle Räume sind groß und hell und die Ausführungen sind von hoher Qualität.Zur Verfügung der Wohnung steht eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.Zum Abschluss des Objekts gibt es einen privaten Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einen überdachten für 30'000.- CHF und einen offenen für 20'000.- CHF Beschreibung des Objekts Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude B: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse • überdachte Terrasse von 12 m2 • Badezimmer mit Dusche • ausgestatteter Waschraum • Flur • Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche • Zimmer mit Schreibtisch von 12 m2 Zur Verfügung steht ein privater Keller von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz.

Wohnung 1 von 3.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten

Generell Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Stabilo, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und genießt eine gute Sonneneinstrahlung und Ruhe.Alle Räume sind groß und hell und die Ausstattung ist von guter Qualität.Zur Verfügung der Wohnung haben wir eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, sowie einen Garten von 116 m2.Zum Abschluss des Objekts finden wir einen privaten Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einen überdachten zum Preis von CHF 30'000.- und einen offenen zum Preis von CHF 20'000.- Beschreibung des Objekts Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude A: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse • überdachte Terrasse von 12 m2 • Badezimmer mit Dusche • ausgestatteter Waschraum • Flur • Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche • Zimmer mit Schreibtisch von 12 m2 Dem Apartment ist ein privater Garten von 116 m2 zugewiesen.Zur Verfügung steht ein privater Keller von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

✨Exklusiv 4.5 Lokale mit großem privatem Garten

Entsteht die brandneue Residenza Castellanza, ein elegantes Gebäude, das aus nur vier modernen Apartments besteht, die nach dem energetischen Standard CECE zertifiziert sind. Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Garten an, das für diejenigen konzipiert ist, die Komfort, Stil und Personalisierung suchen.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.Apartmentmerkmale: • Innenfläche: 113 m² • Privater Garten: 166 m² + überdachter Portikus von 17 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig personalisierbar • Heizung und Energieeffizienz durch den CECE-Standard garantiert Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar, jeweils für CHF 50'000 • Exklusiver Kontext, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – Residenza Castellanza

Entsteht die brandneue Residenza Castellanza, ein elegantes Gebäude, das aus nur vier modernen Wohnungen besteht, die nach dem Energiestandard CECE zertifiziert sind. Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 16 m² Terrasse.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig anzupassen nach dem eigenen Geschmack.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Terrasse: 16 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und privatem Garten

Verkauf in Cugnasco, in einem sehr strategischen und sonnigen Gebiet, ein neues Einfamilienhaus.Die großen Räume und die detaillierte Aufteilung bilden das ideale Haus für eine Familie, die nach ihrem Wohnsitz sucht.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:EG (52,50 m²): • Eingang/Nutzraum; • Erstes Zimmer mit eigenem Bad (Raum auch für ein Schönheitsstudio/Büro geeignet); • Keller; • Private Waschküche; • Technikraum. 1. Obergeschoss (72 m²): • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten; • Moderne Küche mit Accessoires, offen zum Wohnzimmer; • Kleiner Vorratsraum; • Gästetoilette (WC - Waschbecken). 2. Obergeschoss (72 m²): • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Badezimmer mit Badewanne. SONSTIGES: • Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND INFORMATIONEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

Verkauf in Cugnasco, in einem sehr strategischen und sonnigen Gebiet, ein neues Einfamilienhaus.Die großen Räume und die detaillierte Aufteilung bilden das ideale Haus für eine Familie, die nach ihrem Wohnsitz sucht.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:EG (27,97 m²): • Eingang/Nutzraum mit Einbauschränken; • Wein Keller; • Private Waschküche; • Technikraum. 1. Obergeschoss (72 m²): • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Moderne Küche mit Ausstattung, offen zum Wohnzimmer; • Kleiner Vorratsraum; • Gästetoilette (WC - Waschbecken). 2. Obergeschoss (72 m²): • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Badezimmer mit Badewanne. SONSTIGES: • Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: Eigenes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND INFORMATIONEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage

Zu verkaufen in Cugnasco, in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das noch im Bau ist.Die Konstruktion dieser Immobilien wurde unter Verwendung von hochwertigen Oberflächen und zertifizierten Materialien realisiert.Es handelt sich um eine Wohnanlage, die aus nur 4 neuen Häusern besteht und wie folgt aufgeteilt ist:EG: • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten; • Moderne, halboffene Küche mit Zugang zum privaten Garten. 1. Obergeschoss: • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Viertes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. Keller: • Großer, beheizter Hobbykeller; • Private Waschküche; • Technikraum. SONSTIGES: • 2 überdachte Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in neuer Residenz

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grünflächen und bietet einen einfachen Zugang zum See mit seiner schönen Promenade sowie zu allen öffentlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind insbesondere so gestaltet, dass sie das Maximum an Sonnenlicht über den gesamten Tag hinweg genießen.Der Bau wird mit hochwertigen Materialien erstellt und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den Umweltimpact zu minimieren und einen energiesparenden Bau zu schaffen (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaik-Panels usw.).Die 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Private Wäscherei; • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche); • Zweites Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer. Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (CHF: 40'000.- pro Parkplatz).KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in neuer Bauweise

Immerged im Grünen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt: dies ist die RESIDENZA VALENTINA (EXKLUSIV WOHNSITZ) . Sie liegt im nördlichen Wohngebiet der Gemeinde Minusio, das Projekt umfasst 6 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind.Das Volumen der modernen und weichen Formen erinnert an die Elemente der zeitgenössischen Architektur. Die Wohnbereiche der Wohnungen in der Residenz sind so gestaltet, dass sie das beste mögliche Sonnenlicht gewährleisten, daher erstrecken sie sich entlang der Süd- und Westfront. Die großen Fenster in den verschiedenen Räumen ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung zu allen Tageszeiten.Die Aufteilung der 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Erstes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne; • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Privates Waschzimmer. Da die Residenz noch im Bau ist, ist die Auswahl der Innenverkleidungen noch möglich, abhängig von den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF: 40'000.- / pro Parkplatz).Außenparkplätze verfügbar (CHF: 20'000.- / pro Parkplatz).KONTAKTE UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Residenza Ambra - Letzte Verfügbare Duplexwohnung mit Privatem Garten

Fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die letzte Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage mit nur vier Residenzen in Cureglia zu werden. In Cureglia, einer der begehrtesten Wohngemeinden der Region Lugano, bieten wir die letzte verfügbare Residenz der Residenza Ambra zum Verkauf an - ein exklusives Neubauprojekt mit nur vier unabhängigen Duplexwohnungen.Alle anderen Einheiten wurden bereits verkauft.Die Immobilie wurde 2025 fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung ohne Wartezeit zu erwerben.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen separaten Eingang, einen grosszügigen Wohnbereich, einen privaten Garten sowie eine überdachte Terrasse. Das moderne Wohnkonzept verbindet Komfort, Privatsphäre und hochwertige Architektur.Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Gebäudetechnik erfüllt die Residenz höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz.Highlights? Letzte verfügbare Residenz? Neubau 2025? Sofort bezugsbereit? Privater Garten und überdachte Terrasse? Separater Eingang? Fussbodenheizung und -kühlung? Wärmepumpe und Photovoltaikanlage? Vorbereitung für Klimaanlage? Vorbereitung für E-Ladestation? 2 Tiefgaragenplätze? Privater Kellerraum? Exklusive Wohnanlage mit nur 4 Einheiten

Moderne Villa mit 7,5 Zimmern und Panoramablick in Acquarossa - Val Blenio

Wunderschöne und moderne Villa mit 7,5 Zimmern und über 300 m², mit über 1000 m² Grundstück und atemberaubendem Panoramablick auf die gesamte Landschaft, gelegen in der schönen Zone Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Blenio-Tal, errichtet mit dem Flock-Haus-System (Gitterarchitektur).Das Objekt bietet ein modernes und aktuelles Design, mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der gesamten Familie, enorme Panoramafenster, die viel Licht garantieren und einen unvergleichlichen Ausblick auf die schöne Berglandschaft.Es besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer großen Vorratskammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder um die Vorräte optimal zu organisieren, einem schönen Wohnzimmer mit edlem Parkett, das Wärme und Charme in diesen bereits durch hohe Decken und Panoramafenster bereicherten Bereich verleiht. Die Etage ist schließlich durch ein Gästebad erschlossen.Über die innere Holztreppe können wir zur oberen Etage gelangen, in der sich der große und sehr einladende Schlafbereich befindet, der mit drei Doppelzimmern, eines davon mit Ankleide und großem Bad en suite mit Badewanne und Dusche, ausgestattet ist. Auch der Schlafbereich ist durch Balkone und ein weiteres Bad mit Dusche erschlossen.Wir vervollständigen den Besuch dieses wunderschönen und modernen Objekts, indem wir zur unteren Etage hinabsteigen, in der sich wichtige Räume für die Einrichtung eines Wellness-Bereichs, einer Wäscherei, von Hobbyräumen oder einer großen Gästeeinheit befinden, die durch zwei weitere Bäder und einen Außenzugang erschlossen werden.Die Nebenräume umfassen einen Weinkeller und 3 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Atemberaubender Panoramablick auf die Berge • Große, helle Räume mit großen Panoramafenstern • Modernes und aktuelles Design • Vielseitigkeit der Räume • Zusätzliche Räume für Wellness und Hobbys • Drei Außenparkplätze, im Verkaufspreis enthalten • Große Außenterrasse für entspannte Momente im Freien Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Objekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Leben wie im Märchen mit atemberaubendem Panoramablick

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, vom Sonnenlicht geküsst, mit unvergesslichem Blick bis zu den Bergketten, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, die nicht bebaut werden können, befindet sich dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Haus mit Aufzug, ausgerichtet nach Süden, charakterisiert durch große, helle Räume dank der großen Fenster, durch die man auf die Panoramaterrassen und in den Garten gelangt. Für dieses Haus ist es noch möglich, einige der Innenausstattungen zu wählen.Das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, ist wie folgt organisiert: Eingang in einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man auf eine große, überdachte Panoramaterrasse gelangt, die mit dem seitlichen Garten verbunden ist, großzügiger Garderobenraum und Gästebad; die untere Ebene ist der Schlafbereich vorbehalten, der zwei geräumige Schlafzimmer mit Garderobenbereich beherbergt, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, alle mit Zugang zur großen Terrasse; wenn man weiter hinabsteigt, findet man den Technikraum, einen Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann, und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum 82 m² großen Garten, der zu einem Büro oder einer separaten Wohnung umgebaut werden könnte, da jeder Ebenen durch den Aufzug erschlossen werden kann, der vom Dach aus startet, ideal für das Abstellen von zwei oder drei Autos. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Idyllische Lage, umgeben von Grün und mit atemberaubendem Blick+ Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen+ Große Terrassen und Garten+ Großer Hobbyraum für mögliche Büronutzung+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Aufzugsvorrichtung+ Möglichkeit, eine separate Wohnung für Gäste zu schaffen+ Zweitwohnsitz+ Privatsphäre und Ruhe+ 2/3 halb überdachte ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

3.5-Zimmerwohnung mit grenzenloser Aussicht und zeitloser Architektur

Eingebettet zwischen dem glitzernden Lago Maggiore und den sonnenverwöhnten Hängen von Brissago liegt diese charmante und exklusive 3.5-Zimmerwohnung. • Erst- oder Zweitwohnsitz • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 60 m² als Herzstück • Raumhohe Panoramafenster • Beeindruckende 118 m² grosse Terrasse mit maximaler Privatsphäre • 180-Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt • Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien und einem modernen Designkonzept • Offene Luxusküche • Gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum • Private Doppelgarage mit E-Ladestation • Nahe gelegener Badestrand "Felix" mit der Möglichkeit einen Bootsplatz zu mieten Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot überzeugen.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.Ce charmant et exclusif appartement de 3,5 pièces est niché entre le scintillant lac Majeur et les pentes ensoleillées de Brissago.Le vaste espace séjour et salle à manger d'environ 60 m² constitue le coeur de cette première ou deuxième résidence exclusive. Des fenêtres panoramiques à hauteur de pièce font fusionner l'intérieur et l'extérieur et mènent directement à l'impressionnante terrasse de 118 m² avec un maximum d'intimité et une vue incomparable à 180 sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. L'aménagement intérieur de grande qualité convainc par des matériaux nobles et un concept de design moderne. La cuisine de luxe ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie inondé de lumière et crée une ambiance stylée.Un espace bien-être commun avec sauna et salle de fitness ainsi qu'un double garage privé avec station de recharge électrique complètent cette offre attrayante. La plage de baignade "Felix" toute proche est accessible en quelques minutes à pied et offre en outre la possibilité de louer une place de bateau.Des solutions de financement peuvent être proposées par l'intermédiaire de la banque Julius Baer, à condition qu'une relation de banque privée ait été établie et qu'un examen au cas par cas soit effectué.This charming and exclusive 3.5-room apartment is nestled between the glistening waters of Lake Maggiore and the sun-kissed slopes of Brissago.The spacious living and dining area of around 60 m² forms the heart of this exclusive first or second home. Floor-to-ceiling panoramic windows allow the interior and exterior spaces to merge and lead directly onto the impressive 118 m² terrace with maximum privacy and an incomparable 180 view of Lake Maggiore and the surrounding mountains.The high-quality interior fittings feature elegant materials and a modern design concept. The open luxury kitchen blends harmoniously into the light-flooded living space and creates a stylish ambience.A communal wellness area with sauna and fitness room as well as a private double garage with electric charging station round off this attractive offer. The nearby "Felix" beach is just a few minutes' walk away and also offers the option of renting a boat mooring.Financing solutions can be arranged through Bank Julius Baer, subject to a private banking relationship and an individual assessment.