Muzzano, 2,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.
Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohnkontext, wo moderner Komfort, Wohnqualität und zeitgenössisches Design in dieser eleganten 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Neubaus zusammenkommen, die zur Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine Fläche von 78 m², die mit einer harmonischen und funktionalen Raumverteilung geplant wurde, um helle und angenehme Räume für den täglichen Gebrauch zu gewährleisten. Die Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich, ideal für gesellige Momente und Entspannung, ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes und funktionales Badezimmer, das mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung gestaltet wurde. Die Räume sind so konzipiert, dass sie jeden Raum optimal nutzen und eine moderne, praktische und einladende Wohnlösung bieten. Eine Terrasse, ein idealer Außenbereich, um sich an der frischen Luft zu entspannen, Momente der Ruhe zu genießen oder Freunde und Familie in einer reservierten Atmosphäre zu empfangen, rundet die Immobilie noch mehr ab. Ein privater Keller, der perfekt ist, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten, vervollständigt das Angebot. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im Herzen von Muzzano dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem immer mehr gesuchten Wohngebiet. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, in der Natur und ohne die Nähe zu Lugano aufzugeben. Die Struktur umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort durch Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenräume und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Ausführung und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Aktivitäten im Freien lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben. Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), in der Nähe von Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikatorischer Sicht und im Hinblick auf Dienstleistungen interessant. 250 m entfernt finden wir zwei Haltestellen der Autoverbindung, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw. Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Einfluss auf die Umwelt: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zu liefern. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit einer Wärmedämmung und PVC-Dreifachverglasung, die die Gemeindekosten für alle sehr niedrig halten wird. Das Design ist minimalistisch, aber warm, gesucht und maßgeschneidert.
