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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 710'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"NOVAZZANO - NEUES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSER TERRASSE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Garbinasca 11, 6883 Novazzano

Wegzeit

  • 40 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.396
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Quisisana
  • Supermarkt

    15 min.Easy Market
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Casate

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 710'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

RESIDENZA GREEN Moderne Comfort im Grünen in Novazzano

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend bieten wir diese neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Aussicht auf den Grünen suchen.

Diese elegante Wohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Komfort und Kontakt mit der Natur. In einem modernen Wohnkontext gelegen, ist sie für diejenigen gedacht, die in einer gepflegten Umgebung leben möchten, ohne die Serenität der offenen Räume aufzugeben.

Die Wohnung zeichnet sich durch gut verteilte Räume und helle Umgebungen aus. Der Wohnbereich, einladend und funktional, öffnet sich nach außen und schafft eine Kontinuität mit der Terrasse. Das Schlafzimmer, geräumig und zurückgezogen, verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Dusche, während das zweite Zimmer, vielseitig und gut dimensioniert, direkten Zugang zur Terrasse hat, perfekt als Kinderzimmer, Studio oder Hobbyraum.

Die Terrasse mit großzügigen Dimensionen ist ein zusätzlicher Wert: ein idealer Raum für Entspannung an der frischen Luft oder für Mahlzeiten und Abendessen in der schönen Jahreszeit, mit einer angenehmen Aussicht.


PREIS:
- Wohnung: CHF 710'000.-
- Einzelgarage: CHF 35'000.-

GESAMTPREIS: CHF 745'000.-

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Inseratenummer
4003480217
Objekt-Ref.
CGN_02
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