Balkon / Terrasse, Lift, Neubau Kaufen in Kanton Tessin: 709 Treffer

Prächtige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung neueren Baujahrs in Comano

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, die 2023 erbaut wurde und in einer ruhigen Lage in Comano liegt. Mit ihren 215 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.Die Wohnung verfügt über: • Große Wohnbereiche: 4.5 helle und gut verteilte Räume auf zwei Ebenen • Drei moderne Badezimmer: Elegant eingerichtet mit hochwertigen Ausstattungen, einschließlich eines Badezimmers mit Waschbecken, Spiegel und Holzdetails • Hauptschlafzimmer: Geräumig mit großen Fenstern und Zugang zum privaten Balkon • Panoramabalkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien • Garage und Parkplatz: Komfortabler Parkplatz inklusive Moderna Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig rollstuhlzugänglich, verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kabel-TV und ist familienfreundlich konzipiert. Die Lage im Hochparterre gewährleistet Helligkeit und Privatsphäre.Strategische Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Comano" und 11 Minuten von der Apotheke in Comano entfernt. Die Ruhe ist durch die Entfernung von den Hauptverkehrswegen gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Wohngebiet suchen. Ideal für Familien, die Komfort, Zugänglichkeit und eine strategische Lage im Herzen des Tessins wünschen.Das Angebot wird durch zwei komfortable Parkplätze in der Garage (zum Gesamtpreis von CHF 120'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden) und einem geräumigen Keller von etwa 16 m² vervollständigt

Residenza Portone 17-3.5 Zimmer

Wir verkaufen in Bellinzona (Stadtzentrum) elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen Wir verkaufen in Bellinzona (Via Murate 4) elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen, im Zentrum aber auch mitten im Grünen.PORTONE 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe der charakteristischen Fussgängerzone in der Altstadt von Bellinzona.Obwohl es im historischen Stadtzentrum liegt, ist die Liegenschaft von einer grossen Grünfläche umgeben, die im Süden bis an die historische Stadtmauer angrenzt. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zum Park der Burg von Bellinzona, in dem man spazieren und sich erholen kann.Besonders wichtig ist die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Schulen (Gewerbe, Gymnasium, obligatorische Schulen), zum Bahnhof, zum neuen Autobahnanschluss und zu den zahlreichen Bushaltestellen in Gehdistanz, die es ermöglichen, sich schnell und bequem im ganzen Tessin, im italienischen Graubünden und darüber hinaus zu bewegen.Die moderne Architektur und die grossen Glasflächen schaffen besonders helle Räume.Die moderne Architektur mit ihren grossen Glasflächen schaffen besonders lichtdurchflutete und helle Räume.Die hellen Farben der Fassaden und der Innenräume stehen in einer harmonischen Verbindung zu der reizvollen Landschaft mit ihren bewaldeten Bergen.Die Innenräume verfügen über eine grosse Quadratmeterzahl:Die Räume aller Wohnungen, wie auch die überdachten Terrassen und Balkone sind alle grosszügig geschnitten.Die Wohnungen verfügen über hohe Decken und grossen Kellerräume.All diese baulichen Massnahmen haben dazu geführt, dass dieses Objekt einen maximalen Wohnkomfortbietet die die Lebensqualität erhöht.Die 3.5 Wohnungen verfügen über zwei oder drei Bäder, eine große überdachte Terrasse, die den Wohnbereich umgibt, eine moderne offene Küche (mit geräumiger Speisekammer) und zwei große, helle Schlafzimmer.Fläche: ab 136,42 m2Verkaufspreis: ab CHF 796'000Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Es stehen externe (CHF 25'000) und interne (CHF 40'000) Parkplätze zur Verfügung.

Residenz Portone 17-3.5 Räume

Eine elegante Residenz nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt Wir verkaufen in Bellinzona (via Murate 4) elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, umgeben von Grün.Die Residenz PORTONE 17 liegt neben der charakteristischen und historischen Fußgängerzone von Bellinzona. Obwohl sie im Zentrum liegt, ist sie von einer breiten Grünzone umgeben, die im Süden an die historische Mauer grenzt, von der aus man den größeren Burgpark betreten kann, um spazieren zu gehen und sich zu erholen.Hervorzuheben ist die Nähe: zum Stadtzentrum, zu den Schulen (Handel, Gymnasium, Pflichtschulen), zum Bahnhof, zur neuen Autobahnausfahrt, zu zahlreichen Bushaltestellen, die zu Fuß erreichbar sind und es ermöglichen, sich schnell und bequem in der gesamten Region Tessin, Graubünden und darüber hinaus zu bewegen.Die moderne Architektur und die großen Glasflächen schaffen besonders helle Räume.Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume ermöglichen es, die grünen umliegenden Berge voll zu würdigen und zu valorisieren.Die Innenräume bieten große Flächen: große Räume, Terrassen oder überdachte Balkone, Zimmer mit großzügigen Flächen, hohe Decken und große, eigene Keller.All diese Vorkehrungen gewährleisten maximalen Komfort und eine bessere Lebensqualität.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über doppelte oder dreifache Sanitäreinrichtungen, einen großen Portikus, der die Wohnbereiche umgibt, eine moderne, offene Küche (mit geräumigem Vorratsraum) und zwei große, helle Schlafzimmer.Fläche: ab 136,42 m2Verkaufspreis: ab 796'000 CHFDie Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Es stehen Außenparkplätze (25'000 CHF) und Innenparkplätze (40'000 CHF) zur Verfügung.

Prestigöse moderne Villa mit privatem Spa und Seeblick in Brusino Arsizio

Wohnen im Relax zwischen Seeblick und Bergen In exklusiver und panoramischer Lage in Brusino Arsizio bieten wir eine prestigöse Immobilie von hohem Standard mit atemberaubendem Blick auf den See, konzipiert für maximalen Wohnkomfort in einem eleganten und reservierten Kontext.Das 2023 erbaute Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 210 m². Es ist gekennzeichnet durch moderne Ausstattung, helle Räume und eine sorgfältig gestaltete zeitgenössische Architektur. Die inneren Verbindungen sind sowohl durch eine komfortable Treppe als auch durch einen privaten Aufzug gewährleistet, der alle Ebenen der Immobilie verbindet.Der raffinierte Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente und um den atemberaubenden Seeblick zu genießen.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über weitere Terrassen, die auf den verschiedenen Ebenen des Hauses verteilt sind und angenehme, reservierte und funktionale Außenräume schaffen.Einzigartiges Merkmal der Residenz ist die exklusive private Wellnessbereich, der aus: • Innenpool • Sauna • Türkisches Bad Der Wellnessbereich bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die speziell für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert ist und eine exklusive Erfahrung in absoluter Privatsphäre ermöglicht.Mit seinen 5,5 Zimmern stellt diese Residenz eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine moderne, elegante und technisch fortschrittliche Immobilie in einer der faszinierendsten Orte des Tessins suchen.Stärken: • Exklusive und panoramische Lage in Brusino Arsizio • Atemberaubender Seeblick • Immobilie von hohem Standard, erbaut 2023 • Zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung • 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen • Wohnfläche von etwa 210 m² • Privater Aufzug, der alle 4 Ebenen verbindet • Helle Räume mit großen Öffnungen nach außen • Eleganter Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer • Große Panoramaterrasse, an die Wohnzone angeschlossen • Weitere Terrassen auf den verschiedenen Ebenen des Hauses • Exklusiver privater Wellnessbereich • Privater Innenpool • Privatsauna • Privates türkisches Bad • Direkter Zugang von der Spa zu einer Terrasse für Entspannung • Optimale Privatsphäre und Wohnkomfort • Ideale Lösung für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Wohlbefinden suchen • Reservierter und prestigöser Wohnkontext • Perfekt als Hauptwohnsitz oder Repräsentationshaus • Zeitgenössisches Design mit hoher Bauqualität • Zentralstaubsauger • Solaranlage mit 16,5 kWp • Smart Home • Zentralstaubsauger Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Neue Wohnung in einer günstigen und strategischen Lage

Die Residenza Sila 9, in der Zone Geretta mit Zugang von der Via Vallone, liegt nur einen Kilometer und eine halbe von der neuen FFS-Station entfernt und ist nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.Die Residenz besteht aus nur 8 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die zwei pro Etage verteilt sind und sich zwischen dem 1. und dem 4. Stock befinden.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarmodulen auf dem Dach für die Warmwasserversorgung.Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet.Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche, die sich innerhalb der Wohnung befindet.Die Außenräume sind durch die schönen überdachten Terrassen gesichert.Im Erdgeschoss der Residenz befinden sich die überdachten Parkplätze oder die Außenparkplätze, die separat erworben werden können, um die Wahl nach Verfügbarkeit zu ermöglichen.Im Untergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich die Keller, der Hausmeisterraum und der Technikraum.

Residenza Mirador - Neue Residenz in Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects. Die Fertigstellung ist bis März 2024 geplant.Die Residenz entsteht in Lugano, in der Via Tesserete 66, auf einem terrassierten Gelände auf 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter eine innere und äußere Schwimmhalle, ein Spa und ein großes Fitnessstudio.Die Wohnung Nr. 6.2 im sechsten Stock der Residenza Mirador besteht aus 2,5 Zimmern:- eine geräumige Wohnzone mit offener Küche und großen Fenstern- Hauptschlafzimmer- Hauptsbad mit Badewanne und Dusche- eine große, teilweise überdachte Terrasse- eine große, private Kellerwohnung neben der WohnungDie Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 6.2Wohnfläche: 68,2 m2Terrasse: 31,2 m2Keller: 17,2 m2Verkaufsfläche: 90,7 m2Preis: 996'000 CHF

Luxuswohnung mit Seeblick

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnbauliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects.Die Residenz befindet sich in Lugano, in der Via Tesserete 64, auf einem terrassierten Gelände auf 8 Ebenen mit insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der umgebenden Natur integriert zu sein.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer anspruchsvollen Architektur, hochwertigen Ausstattungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter eine innere und äußere Schwimmbad, SPA und ein großes Fitnessstudio.Die Wohnung Nr. 3.4 im dritten Stock der Residenza Mirador besteht aus 4,5 Zimmern:-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern-3 Schlafzimmer-3 Badezimmer-teilweise überdachte Terrasse von 67 m2-seitlicher Garten mit einer modernen Pergola-private Waschküche innerhalb der Wohnung-private Keller auf dem gleichen StockwerkDie Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 3.4Wohnung: 217 m2Terrasse: 95 m2Keller: 21 m2Verkaufsfläche: 273 m2Preis/m2: 9.683 CHFPreis: 2.645.000 CHF

Neue Wohnung mit großem Garten in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Die Residenza ai Prati entsteht in der gleichnamigen Straße mit komfortablem Zugang von der Via al Ticino, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via ai Prati ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße des Viertels mit Verkehr nur für die Bewohner handelt.Die Residenz besteht aus 12 Wohnungen: 4 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 8 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem 1. und dem 4. Stock liegen.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.Jede Wohnung verfügt über eine private Wäscherei innerhalb der Wohnung.Die sehr wichtigen Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen überdachten Terrassen gewährleistet, die für die Wohnungen mit 4 ½ Zimmern doppelt sind.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die Keller, die Außenparkplätze sind im Erdgeschoss untergebracht und bereits im Preis enthalten.Die Wohnung 3 verfügt über einen überdachten Parkplatz.

2,5 Zimmer in Paradiso - Neubau

2,5 Zimmer - prestigeträchtiges Viertel in Paradiso Wohnung 2,5 Zimmer Neubau in Paradiso, Tessin Entdecken Sie diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, ab April bereit! - Helliger Raum: Großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen Panoramablick bieten.- Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten.- Großes Schlafzimmer - Privat-Terrasse: Ideal für entspannte Momente im Freien.- Optimale Lage: In der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, für ein komfortables und ruhiges Leben.- Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 75'000 verfügbarVerpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Residenz Ai Giardini

Die Residenz Ai Giardini ist ein modernes und energieeffizientes Gebäudeensemble, das aus 3 quadratisch angelegten Gebäuden besteht und insgesamt 18 Wohnungen beherbergt.Es befindet sich in der wunderschönen und wohnlichen Landschaft von Gordola, in der Nähe des Bahnhofs und aller wichtigen Infrastrukturen.Das Projekt wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Landschaft einfügt und sich perfekt in die umliegende Natur integriert, dank der architektonischen Linien, der warmen Farbtöne und der Erdfarben.Das Ensemble ist eine harmonische Kombination aus Architektur, Natur und städtischer Qualität, mit Fußwegen, Gärten und gemeinsamen Begegnungsbereichen.Die Landschaftsgestaltung besteht aus dem großen Gemeinschaftspark und den privaten Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss.Die Residenz Ai Giardini erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3640 qm, geschickt bepflanzt mit einheimischen Gewächsen und üppigen Gärten, unter Verwendung von erstklassigen Materialien und modernen Oberflächen.Jede Wohnung verfügt neben der Fußbodenheizung auch über eine Klimaanlage in jedem einzelnen Raum.Wir verkaufen neue 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus:- Hellem Wohnbereich mit Zugang zu Loggia und privatem Garten.- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.- Zwei Einzelzimmer mit angrenzendem Bad.- Waschmaschine und Trockner.Preis: ab CHF 1'076'000.00.- (Preisliste anfordern)Überdachte Parkplätze: CHF 45'000.00.-Große Parkplätze: CHF 55'000.00.-Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Letzte Gelegenheit 4.5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten in Gordola

Neue 4.5 Zimmerwohnungen mit Garten Die Residenz Ai Giardini ist eine moderne Wohnanlage mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei eleganten Gebäuden mit insgesamt 18 Wohnungen.Die Liegenschaft befindet sich in Gordola, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.Das Projekt legt grossen Wert auf Lebensqualität und bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Fusswegen, Grünflächen und einem grosszügigen Park, ergänzt durch private Gärten für die Erdgeschosswohnungen.Die Residenz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3’640 m² und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige Gestaltung mit einheimischer Bepflanzung.Alle Wohnungen sind mit Fussbodenheizung sowie einer Kühlfunktion in jedem Raum ausgestattet und garantieren ganzjährigen Wohnkomfort.4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten • Heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten • Elternschlafzimmer mit Bad en suite • Zwei schöne Einzelzimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler Verkaufspreis: CHF 995’000.–Überdachter Parkplatz: CHF 45’000.–Rufen Sie uns an unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Neue Wohnung in einer kleinen, eleganten Residenz mit nur 4 Wohneinheiten

Die Residenz 1078 entsteht in der Via El Sgérbi, einem sehr gut erschlossenen Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, das Rathaus ist nur 50 Meter von der Residenz entfernt. Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer zentralen Lage, der Zugang erfolgt über eine kleine Straße im Viertel mit Verkehr nur für Anwohner. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind, zwischen dem ersten und zweiten Stock, diese Eigenschaft ermöglicht es, drei freie Fassaden zu haben und nur eine Wand (doppelte) in Verbindung mit der benachbarten Wohnung zu haben. Im unteren Stock, Erdgeschoss, befinden sich die Parkplätze und die privaten Gärten. Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich die Keller aus Mauerwerk mit privater Waschküche und dem Technikraum. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit niedertemperaturigen Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind, und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden. Die Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die einen hohen Grad an Privatsphäre verleihen. Die Wohnung 2 verfügt über zwei überdachte Parkplätze.

Exklusive neue Luxus Gartenwohnung an begehrter Lage Nähe Lido

In Ascona, an privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der beliebten Piazza, der Seepromenade, dem Golfplatz und dem neuen Lido «Senses Beach Club» entfernt, verkaufen wir eine luxuriöse 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die ab Frühjahr 2026 bezugsfertig ist. Die elegante und exklusive Residenz.Die Wohnung überzeugt durch höchsten Ausbaustandard und einen privaten Garten, die zusammen ein unvergleichliches Wohnambiente schaffen. Den See, den Golfplatz und das Lido erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten – ganz ohne Auto, ohne Stress und ohne Lärm. Geschäfte, Schulen, Banken und alle weiteren Dienstleistungen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Ein Zuhause der Extraklasse – für Personen mit höchsten Ansprüchen.Die Residenz und die einzelnen Wohnungen werden mit einem hochwertigen Ausbau und Technologien der neuesten Generation ausgestattet, welche Ihnen maximalen Komfort und ein exklusives Wohnerlebnis bieten werden (Wasser-Wasserwärmepumpe, Bodenheizung- und Kühlung, Fotovoltaikanlage, usw.). Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, hellem Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel, grossen Fensterfronten und eine nach Süden ausgerichtete und gedeckte Terrasse und Garten. Master-Bedroom mit en Suite Badezimmer, zwei grosszügige Zimmer, weiteres Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette und privater Waschküche (in der Wohnung). Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten von 180/200 m2.Die Residenz wird über eine bequeme Tiefgarage mit 15 Parkplätzen, belüftete Kellerräume, Veloraum und einem gemeinschaftlichen Aussenbereich mit Garten, Tisch und Bänken verfügen. Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis:Wohnung Nr. 1 (inkl. Keller): CHF 2'280'000.--Parkplatz Tiefgarage: a CHF 70'000.--.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Neue Wohnung im letzten Stock mit sympathischer Terrasse

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nicht weit entfernt von Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt.Die Bebauung ist neben einer großen Grünfläche angelegt, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Die Bebauung sieht die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen vor, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume. Der technische Teil nutzt Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie profitiert, die von den auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen erzeugt wird.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbund, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Vorschriften entsprechen.Es ist außerdem die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die bewohnten Räume sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausführungen wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten. Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäreinrichtungen und die private Wäscherei, die innerhalb der Wohnung eingebaut ist und eine sehr gute Benutzerfreundlichkeit bietet.Der private Außenbereich ist durch die komfortable Terrasse garantiert.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

Neue Wohnung mit Terrasse in exklusivem Wohngebiet

Die Residenz Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebiet ist sehr begehrt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße in einer Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird.Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die auf verschiedenen Ebenen liegen.Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die jeweils drei pro Etage und auf dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind.Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden.Photovoltaik-Panele auf dem Dach.Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.Jede Wohnung verfügt über ihre eigene private Waschküche im Inneren der Wohnung und über einen Keller auf demselben Stockwerk, in der Nähe des Haupteingangs.Die äußeren Räume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen technischen Räume.1 Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.