• Aerial view of a residential area with several buildings, mountains in the background, and a large open field.
  • Aerial view of a large open field with several houses and buildings in the background, surrounded by trees and mountains.
  • Aerial view of a neighborhood with several houses, a large grassy field, and mountains in the background.
  • House with solar panels on the roof, surrounded by a large green field, mountains in the background
  • House with solar panels on the roof, surrounded by a large green field, multiple houses in the background, mountains in the distance
  • Floor plan of a building with multiple apartments, each with a living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, balcony
  • Floor plan with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Floor plan with multiple rooms and parking spaces
  • Floor plan of a building with multiple rooms, including a large open space and smaller rooms.
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, laundry room
  • 5 story building, balconies, terrace, existing wall, existing terrain
  • two buildings, raised ground floor, windows, parking area, car entrance
  • modern living room with white walls, large windows, sofa, coffee tables, TV, floor lamp, carpet, and a view of the garden
  • Dining area with a table and chairs, glass walls, modern design, indoor plants, a couch, and a bed.
  • Aerial view of a town with various buildings, roads, and green spaces. The map highlights the location of Residenza Al Molino.
1 / 16
Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 705'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Wohnung mit großem Garten in exklusiver Wohngegend"

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Adresse

Via Ronchetti, 6512 Bellinzona

Wegzeit

  • 9 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.Farmacia Pedrazzetti SA
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Schule

    7 min.Elementaschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Piazza

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 705'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
77 m2
Nutzfläche:
102 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenza Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Das Gebiet ist sehr begehrt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt wird.

Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden.

Die Wohnungen sind 9 und unterteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock untergebracht sind.

Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulation, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.

Photovoltaik-Panel auf dem Dach.

Die Apartments bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.

Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Waschküche, die sich innerhalb der Wohnung befindet, und über einen Keller, der sich auf demselben Stockwerk befindet, in der Nähe des Haupteingangs.

Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen gewährleistet.

Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume.

2 Parkplätze in der Garage sind bereits im Preis enthalten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003037312
Objekt-Ref.
20817.vgqjr.0mq0u
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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Eigenmittel (optional)

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