• Buildings with multiple units and balconies, green field, greenery, mountains in the background
  • Flat terrain, grass, residential buildings, town, mountains in background
  • An aerial view of a neighborhood with mountains in the background, houses and a grassy field.
  • House with solar panels on the roof, large grassy field in front, elevated terrain with a wide view of the mountains.
  • Aerial view of residential area with several houses, open field, solar panels on roofs, green surroundings
  • Living room, bedrooms, bathrooms, balcony, garages, yard
  • Entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • 2 floor plan diagrams featuring living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • A floor plan of a parking lot with designated parking spaces, including areas marked for electric vehicle charging stations and a ramp for accessibility.
  • 2 blocks with multiple units each, outdoor spaces, paths, parking area
  • Living room, dining room, kitchen, two bedrooms, 2 bathrooms, terrace
  • 3 levels building with multiple terraces and balconies
  • two building block on hilly site, car parking on slope
  • Open plan layout, modern decor, comfortable sofa, coffee tables, glass doors leading to patio
  • modern dining room with large glass doors, glass table and chairs, open view to the kitchen, plants and artwork, balcony with sitting area
  • Urban area with residential buildings, roads, and green spaces, labeled landmarks and routes
1 / 16
Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Wohnung mit schöner Terrasse in exklusivem Wohngebiet"

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Adresse

Via Ronchetti, 6512 Bellinzona

Wegzeit

  • 9 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.Farmacia Pedrazzetti SA
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Schule

    7 min.Elementaschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Piazza

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
77 m2
Nutzfläche:
94 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Das Gebiet ist sehr gefragt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird.

Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden.

Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, verteilt über drei Etagen und aufgeteilt zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock.

Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk sowie mit Wärmedämmung der Fassaden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Einzelregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind.

Photovoltaik-Panel auf dem Dach.

Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche, die sich innerhalb der Wohnung befindet, und einen Keller, der sich auf demselben Stockwerk befindet, in der Nähe des Haupteingangs.

Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert.

Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume.

1 Autostellplatz in der Garage bereits im Preis inbegriffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003002783
Objekt-Ref.
20806.666td.fmp5l
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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