Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Kanton Tessin: 266 Treffer

Elegante Wohnung mit phantastischer Panoramasicht zu verkaufen

Brione s./Minusio ist ein kleines, schmuckes Dorf am Locarneser Sonnenhang, südwärts gerichtet mit optimaler Besonnung auch im Winter. Elegante 5.5 Zimmerwohnung im oberen Stock einer sehr gepflegten Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. Sehr sonnige, privilegierte Lage mit unverbaubarer, herrlicher Panoramasicht auf den Lago Maggiore, die Bergkette und die Magadinoebene. Eine grosse Terrasse ist der Wohnung vorgelagert. Weitere Terrasse über der Wohnung sowie seitlich privater Gartenanteil. Optimale Erreichbarkeit mit ÖV sowie Auto. Der Wohnung steht eine Doppelgarage sowie 4 offene Parkplätze zur Verfügung. Das Dorfzentrum mit Restaurants und Bushaltestelle (Verbindungen ca. alle 30 Minuten) liegt nur ca. 350 m entfernt. ERST-oder ZWEITWOHNSITZ! Parzelle/Wohnung auf Gemeindegebiet 6648 Minusio. Raumaufteilung • Privater Aufzug direkt in den Eingangsbereich der Wohnung • Grosszügiger Korridor mit Vitrine und Einbauschränken • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und seitlichem Essbereich • Moderne, hochwertige Küche • 1 Mastersuite mit Ankleide und Bad en Suite (inkl. Jacuzzi), Ausgang in Garten • 2 weitere Zimmer (Schlafen/Büro ect.) • Alle Räume gegen Süden mit direktem Ausgang auf Terrasse • 1 Studio mit Dusche und Küchenanschlüssen, sep. Zugang möglich • Gäste-Nasszelle mit Dusche • Wirtschaftsraum mit Waschküche und Vorraum • Disporaum/Keller Parkplätze • Doppelgarage + 4 Aussenparkplätze (+ CHF 80‘000.--) Aussenbereich • Der Wohnung vorgelagerte, grosse Terrasse seeseitig mit herrlicher Aussicht • Weitere grosse Terrasse oberhalb der Wohnung mit Panoramablick • Gartenanteil mit schöner See- und Bergsicht Dies zeichnet diese Wohnung besonders aus: • Privater Aufzug direkt in die Wohnung • Herrliche Panoramasicht auf See und Berge • Fussbodenheizung und Warmluftcheminée • Zentralstaubsauger in allen Räumen • Viele Einbauschränke • Zimmer 3 möglich als Fewo, Studio, Büro etc., sep. Eingang möglich • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Sonnige Hanglage mit mediterranem Klima und viel Privatsphäre • Authentisches Dorfleben in einer gepflegten und sicheren Umgebung • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Ruhige und privilegierte Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore • Zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Bushaltestelle nur 5 Gehminuten • Bahnhof Locarno und Minusio nur 7 Autominuten Kontakt und BesichtigungenPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick zum Verkauf

Brione sopra Minusio, kleines und charmantes Dorf in privilegierter Lage auf dem Locarneser Hügel, nach Süden ausgerichtet und mit guter Besonnung auch im Winter. Luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer sehr gepflegten Residenz mit nur 2 Wohnungen. , die Berge und die Ebene von Magadino. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse nach Süden auf der Wohnetage, eine weitere große Terrasse über der Wohnung sowie seitlich einen Garten. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein Doppelgarage und 4 Außenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet. Das Ortszentrum ist nur ca. 350 m entfernt und bietet Restaurants und häufige Verbindungen (ca. alle 30 Minuten) zum öffentlichen Verkehrsnetz. HAUPTWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG! Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Minusio 6648. Zusammensetzung der Wohnung • Diele, direkt mit dem privaten Aufzug erreichbar • Geräumige Flure mit Vitrinen und Einbauschränken • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Esszone • Moderne Küche von höchstem Standard • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (einschließlich Whirlpool), Vorzimmer und Ausgang zum Garten • 2 weitere Schlafzimmer (Büro/Schlafzimmer usw.) • Alle Räume nach Süden ausgerichtet mit direktem Zugang zur Terrasse • 1 Studio mit Dusche und Kochanschlüssen, separater Zugang möglich • Gästebad mit Dusche • Waschküche mit Vorraum • Keller Parkplätze • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze (+ CHF 80'000.--) Außenbereiche • Große Terrasse mit Blick auf den See/Süden und atemberaubender Aussicht • Weitere große Terrasse im Obergeschoss mit atemberaubender Aussicht • Garten mit schönem Blick auf den See und die Berge Vorteile dieser Wohnung • Direkter Autozugang zum Grundstück • See- und Bergblick atemberaubend • Fußbodenheizung und Luft-Warmekamin • Zentralstaubsauger • Viele Einbauschränke • 3. Raum kann als separates Studio, Büro usw. genutzt werden • Ruhige und privilegierte Lage in Wohngebiet über dem Lago Maggiore • Hügelige Gegend sehr sonnig mit mediterranem Klima und viel Privatsphäre • Gepflegte und sichere Wohnatmosphäre in authentischem Feriengebiet • Viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit in der Nähe • Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Minusio und Locarno nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt Kontakt und BesichtigungenPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Elegantes 5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten in Bironico

Situato a Bironico, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein exklusives Apartment zum Verkauf an, das 2015 erbaut wurde und Teil eines eleganten Komplexes mit nur 4 Wohneinheiten ist. Eine Wohnlösung, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet.Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von ca. 125 m² und ein Volumen von 550 m. Der Zugang ist unabhängig direkt vom Garten aus, was weitere Privatsphäre und Autonomie gewährleistet.Das Apartment erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch eine extrem funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet.Im Erdgeschoss befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Essbereich, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad. Alle Räume werden von großen Fenstern aufgewertet, die auf den privaten Garten hinausgehen und somit optimale Helligkeit und maximale Privatsphäre gewährleisten.Der Außenbereich ist perfekt ausgestattet, um entspannte Momente im Freien zu genießen: eine elektrische Markise schafft einen komfortablen Außen-Essbereich, während ein praktischer Außenpool (ca. 2'000 Liter) die sommerlichen Tage angenehm macht.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, bestehend aus drei Schlafzimmern, alle mit einem eigenen Bad. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, während das dritte über einen privaten Balkon verfügt.Das Souterrain verfügt über 2 große Stellplätze ohne Zwischenpfeiler, die das bequeme Parken von bis zu 3 Fahrzeugen nebeneinander ermöglichen, sowie über einen Motorrad-Stellplatz. Hinter den Stellplätzen befindet sich der private Keller des Apartments.Die Immobilie ist mit modernen Bautechnologien ausgestattet, wie z.B. einer Wärmepumpe, Dreifachverglasung und einem Wärmedämmverbund, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Schlafzimmer sind bereits mit Klimaanlagen ausgestattet.Dank der Ausrichtung auf drei freie Seiten (Ost, Süd und West) genießt das Apartment eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages.Geforderter Preis für das Apartment: CHF 1'090'000Preis pro Stellplatz: CHF 50'000 jederGesamtpreis: CHF 1'190'000

Residenz Alter Turm - Viganello, Lugano

Erleben Sie Komfort nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt: 5,5-Zimmer-Wohnung zum VerkaufIm Herzen des Wohngebiets und gut erschlossenen Viganello bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Gebäudes 4A der Residenz Alter Turm befindet. Diese moderne und funktionale Struktur bietet ein Wohnen auf hohem Niveau, mit integrierten Dienstleistungen, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen.Die Wohnung, die sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Raumaufteilung auszeichnet, besteht aus: • Eingang mit Garderobe und Gästebad, vorbereitet für die Installation einer Waschmaschine. • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. • Volle Küche mit modernen Geräten und Marmrarbeitsplatte, von der aus man auf einen zweiten Balkon mit Blick auf den Park zugreifen kann. • Studier- oder Schlafzimmer mit Zugang zu einem dritten kleinen Balkon. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst: • Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park. • Zwei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird vervollständigt durch: • Eine geräumige Keller • Zwei Autostellplätze in der Garage, bequem direkt gegenüber der Eingangstür zu den Etagen. (40'000 CHF/pro Stück)

Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment mit großem Raum und ruhiger Lage.

Beschreibung:Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Apartment, das sich im ersten Stock eines 5-stöckigen Wohnhauses befindet.Mit seinen 130 m2 Wohnfläche bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.Das Apartment verfügt über:· Eine große Wohnzone: eine helle Esszimmer mit weißen Fliesen, große Fenster, von denen eines auf den Balkon führt, der auf den Garten blickt.· Eine schöne, moderne Küche, die zu bewohnen ist, mit Insel, die bis ins kleinste Detail gepflegt ist, große Fenster, von denen eines auf den Balkon führt.· Vier Schlafzimmer. Eines davon wird derzeit als Schönheitssalon mit kommunaler und gesundheitlicher Genehmigung genutzt. Gewerblicher Raum, der gegebenenfalls umgewandelt werden kann.· Zwei Balkone.· Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, die mit einem Fenster versehen ist, Waschmaschine und modernen, weißen Ausführungen. Das andere mit Duschkabine.· Ein großer Flur mit zwei großen Einbauschränken.· Klimaanlage von 2024 mit zwei Split-Geräten, kalte und warme Luft.· Kellerabteil.· Garage mit automatischem Tor 2024, Parkplatz davor und Außenparkplatz. PREIS CHF 55'000 ZUZÜGLICH ZUM APARTMENTPREIS· Großer, ebener, umzäunter Wohnanlagen-Garten. Technische Merkmale:Das Apartment wurde 2018 renoviert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre und ist das ganze Jahr über sehr hell. Das Apartment ist ideal für Familien mit Kindern dank seiner sicheren Lage und gut verteilten Räume. Es gibt einen Wohnanlagen-Garten. Strategische Lage:Das Apartment liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bahnstation 14 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und Realschule.Coop, Migros, Denner, Bank, Post, Apotheke, verschiedene Arztpraxen, Physiotherapie und Tierklinik.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine komfortable Wohnlage in einem der begehrtesten Viertel von Bellinzona suchen, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne und der Ruhe eines gut ausgestatteten Wohnviertels.

Cadempino: Neues und elegantes Apartment mit Garten

Das neue Wohnprojekt Zelinda Gold befindet sich in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, in der Valle del Vedeggio, im Distrikt Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, dem Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Berufstätigen und Menschen verschiedener Altersgruppen besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, Faktoren, die gute Leistungen und Langlebigkeit gewährleisten.Jedes Apartment ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen haben eine gute natürliche Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der geräumigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebene Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.ZUSAMMENSETZUNG DER 5,5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. Stock, 142 m² + Terrasse von 40 m² + Garten von 130 m² und zugewiesener Keller:Eingang mit geräumigem Einbauschränkchen und Bad mit Dusche, das gegebenenfalls als Wäscheraum und Abstellraum genutzt werden kann.Sonniger Wohnbereich mit offener Küche und großer, überdachter Terrasse und ebener Garten zur ausschließlichen Nutzung von 130 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.Zugewiesener Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation einer Waschmaschine/Trockner.Freistehender Parkplatz für 25'000.– CHF und/oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHFDie Leistung des Notars und die Kaufsteuern sind vom Bauträger zu tragen.

MURALTO - Elegant mit privatem Pool und Super-See-Blick

Prestigioso Attico-Penthouse mit 5,5 Zimmern, großen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grotte und exklusivem Pool mit Umkleidekabinen und Sanitäreinrichtungen, in dominierender Hanglage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten von der FFS-Station Locarno-Muralto entfernt.Möglichkeit, das Objekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich im 4. Stock des Condominiums "San Biagio", in der Via dei Fiori 25, in einer sehr ruhigen und gesuchten Wohngegend in Muralto, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Das Grundstück ist in einem Wohngebiet mit mittlerer Bebauungsdichte eingebettet, gut erschlossen, etwa 300-400 Meter von der FFS-Station entfernt, ideale Lage sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung von hohem Standard.VerkaufsobjektDas Verkaufsobjekt entspricht der Wohnung Nr. 4 im 4. Stock des Condominiums, das auf dem Grundstück Nr. 487 RFD Muralto errichtet wurde.Das Objekt umfasst eine große Wohnung von etwa 180 m², Terrassen von etwa 120 m², Garten/Außenfläche von etwa 140 m² und verschiedene Nebenräume, die die effektive Gesamtwohnfläche auf etwa 440 m² bringen.Zusätzlich ist der Wohnung das exklusive Recht zur Nutzung des privaten Pools mit Umkleidekabinen, Sanitäreinrichtungen, Technikraum, Garten und Obstgarten im Norden zugeordnet, der auf dem Grundstück Nr. 468 liegt und direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.InnenräumeDie Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Sanitäreinrichtungen und Terrasse, die auf einem Level mit großzügiger und rationaler Aufteilung organisiert sind. Die Ausstattung ist gut bis sehr gut und der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, mit zahlreichen Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten in den letzten Jahren: Ersetzung der Teppiche durch Marmorböden in den Zimmern und im Eingangsbereich, neue Schiebeelemente aus Aluminium mit Doppelverglasung im Wohnzimmer, Neugestaltung des Hauptbades nach Plänen eines Architekten, Klimatisierung des Schlafbereichs, Erneuerung des Weinkellers mit Fliesen,Klimaanlage.Die Hauptbereiche umfassen eine große Wohnzone mit direktem Zugang zu den Terrassen mit Seeblick, einen gut abgetrennten Schlafbereich mit klimatisierten Schlafzimmern, moderne Sanitäreinrichtungen und Nebenräume (Weinkeller, Abstellraum).Außenräume und NebenflächenDie Wohnung verfügt über große Panoramaterrassen von etwa 120 m², teilweise mit Rasenflächen und teilweise mit Waschbeton befestigt, mit Blumenbeeten und Ziersträuchern sowie einer wasserdichten Wanne mit automatischer Bewässerung. Die Außenräume werden durch eine Pergola/Grotte mit Grill, eine Pergola im Westen mit Tisch, Bänken, Granit-Fontäne und Fliesenbelag sowie einem ergänzenden, befestigten Boden ergänzt, der eine echte Außenwohnzone schafft.Im Parterre befinden sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der zur Wohnung Nr. 4 führt, ein externer Parkplatz, ein Weinkeller, ein Abstellraum und ein Lagerraum für Gartenausrüstung.Privater Pool auf dem Grundstück 468Einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der private Pool mit Umkleidekabinen, Sanitäreinrichtungen und Technikraum, der auf dem Grundstück Nr. 468 (Fläche 166 m²) in einer terrassierten Lage mit Südausrichtung und Panoramablick auf den Lago Maggiore liegt. Der Bereich umfasst einen Pool von etwa 50 m² (Volumen ca. 96 m), Umkleidekabinen von etwa 12 m², Sanitäreinrichtungen mit Dusche und warmem Wasser sowie einen Technikraum, sowie einen terrassierten Garten und Obstgarten im Norden mit Treppe und Tor zum Vicolo San Biagio, der mit dem exklusiven Nutzungsrecht für die Wohnung Nr. 4 belastet ist.Der Pool wurde 2020 überholt und das Becken 2025 mit spezieller Pool-Farbe neu gestrichen, was einen hervorragenden Pflegestatus gewährleistet.Städtebauliche Merkmale und IndikativwertDas Condominium-Grundstück (Grundstück 487) liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Bebauungsdichte, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einer maximalen Bauhöhe von 11,50 m, in einem Hanggebiet mit regelmäßiger Form und Anschluss an alle Infrastrukturen...

Prächtiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und Blick sowie 1 separates Einzelzimmer - Collina d'Oro

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoß im Duplextyp, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen.Das Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnzone befindet, die wie folgt unterteilt ist: • großer Wohnbereich mit offener Küche, durch verschiebbare Glaswände von der Küche getrennt; • moderne Küche: mit Insel mit Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie hochwertigen Elektrogeräten; • WC und separate Waschküche; • Terrassen auf zwei Ebenen, eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere Panoramaterrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist. Die 2. Etage, die von der Wohnzone über eine Treppe erreichbar ist, ist der Schlafzone gewidmet, die wie folgt aufgeteilt ist: • 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Ein echter Clou ist das separate Einzelzimmer im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, ideal als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • 4 große Stellplätze in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen); • 2 Keller. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten.Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Garage, ein Schwimmbad und eine Sauna. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zum Busbahnhof und zum Bahnhof FLP. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.

Verkauft in der Stadtmitte von Losone - Modernes Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern

Verkauft in der Stadtmitte von Losone, modernes und helles Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern und Panoramablick auf Losone und die umliegenden Berge.Die Residenz mit charakteristischer und moderner Architektur besteht aus 15 Wohnungen und liegt nur zwei Schritte von der Bushaltestelle, den kommunalen Schulen und allen Dienstleistungen der Gemeinde entfernt.Die Wohnung verfügt über große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2, hat einen doppelten Zugang (3. und 4. Stock) und besteht aus:3. Stock: • Eingang; • Großes und helles Wohnzimmer; • Moderne, teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; 4. Stock: • Schlafzimmer mit Badewanne und Whirlpool; • Drittes Schlafzimmer; • Flur, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann; • Große Terrasse. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (à CHF: 40'000.- pro Parkplatz); • Private Keller.

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa mit 600 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht, die das grüne Tal und die majestätischen umliegenden Berge umfasst und eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsfachleute, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großzügigen Räume und der barrierefreien StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft geeignet+Zugang für Rollstuhlfahrer+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine, private Wäscherei+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private Innenpool, rollstuhlzugänglich und mit Barrieren zur Erleichterung des Ein- und Ausstiegs ausgestattet.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Gegend+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Luxuriöse Villa in einem Wohnviertel, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt

Im Wohnquartier Castausio in Lugano, nur wenige Minuten von der Villa Sassa und dem Stadtzentrum entfernt und dennoch in absolut ruhiger Lage, bieten wir eine im Jahr 2025 vollständig renovierte Luxusvilla zum Verkauf an.Die Immobilie überzeugt durch elegante Wohnräume, hochwertige Ausstattungen und außergewöhnlich helle Innenbereiche. Die Raumaufteilung ist besonders funktional und vielseitig: Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit gut durchdachtem Grundriss, während im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung liegt, ideal für Gäste, Personal oder eine separate Nutzung.Die Villa verfügt über zwei unabhängige Eingänge, was maximale Privatsphäre und Flexibilität garantiert, sowie über zwei voll ausgestattete Küchen in den jeweiligen Wohneinheiten. Ein interner Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen des Hauses.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Garten sowie insgesamt sechs Parkplätze, davon zwei in der Garage und vier im Außenbereich.Eine hochwertige Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Raum und Qualität in einer der begehrtesten Lagen von Lugano suchen.Verkaufspreis: CHF 5'970'000.-Erst- oder Zweitwohnsitz

Muzzano, 5,5 Zimmer, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und sehr geschätzten Wohngebiet, wo Eleganz, Komfort und Wohnqualität in dieser exklusiven 5,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock eines Neubaus zusammenkommen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 155 m², die durch helle Räume und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet ist, um Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten. Die Innenräume umfassen drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, eine ideale Konfiguration für diejenigen, die große, komfortable und perfekt organisierte Räume für das Familienleben suchen. Der Wohnbereich ist so konzipiert, dass er eine einladende und gesellige Atmosphäre bietet, die durch die natürliche Helligkeit und die Verbindung zu den Außenräumen gewertet wird. Zwei Terrassen bereichern die Immobilie zusätzlich, die ideal sind, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen, angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen oder einfach die Ruhe und die offene Aussicht zu bewundern, die die Gegend auszeichnen. Eine private Kellerabteilung komplettiert das Angebot, die ideal ist, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an eine Klimaanlage vorbereitet, um auch in den wärmsten Monaten Komfort zu gewährleisten. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Muzzano leben möchten, mit einem modernen und komfortablen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Warum Residenza Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, eingebettet in die Natur ohne die Nähe zu Lugano aufzugeben. Die Struktur umfasst 12 Apartments in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort dank neuester Technologien und Anlagen mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenräume und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung und die Innenräume anzupassen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Aktivitäten an der frischen Luft lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), nahe Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne ins Zentrum von Lugano fahren zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus mulitpikativer und dienstleistungsorientierter Sicht interessant. 250 m entfernt finden wir zwei Haltestellen der Autobuslinie, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ERHOLUNG Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, die ideal für entspannte Spaziergänge sind. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Einfluss auf die Umwelt: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zu liefern. Die Isolierung ist sehr effektiv, mit einer Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, die die Gemeindekosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, durchdacht und maßgeschneidert.

Muzzano, 5,5 Lokale, Neubau. Residenz Green Horse.

Willkommen in Muzzano, wo Eleganz, Komfort und Wohnqualität sich in dieser exklusiven Wohnung im Erdgeschoss des Neubaus treffen, die zum Verkauf steht. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 162 m², die harmonisch auf 5,5 Räume verteilt ist, um große, helle und perfekt bewohnbare Räume zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine ideale Konfiguration für Familien oder für diejenigen, die komfortable und gut organisierte Räume wünschen. Ein praktisches Gästetoilette komplettiert den Serviceteil, ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie, während die Privatsphäre in den Hauptbereichen gewahrt bleibt. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie ein modernes und elegantes Wohngefühl bieten, mit einer funktionalen Raumverteilung, die jeden Bereich des Hauses aufwertet. Die Immobilie wird durch eine schöne Terrasse und einen Balkon bereichert, ideale Außenbereiche für Entspannungsmomente, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Ruhe und den freien Blick zu genießen, der diese Residenz auszeichnet. Ein privater Keller komplettiert das Angebot, ideal, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Muzzano, die es perfekt versteht, modernen Komfort, Eleganz und Wohnqualität in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu verbinden. Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten. Warum Residenz Green Horse wählen? Die neue Residenz bietet eine moderne und nachhaltige Lebensweise, eingebettet in die Natur, ohne die Nähe zu Lugano zu opfern. Die Struktur umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort durch Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenbereiche und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung und das Innere zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und Freiluftaktivitäten lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.Das Projekt befindet sich im renommierten Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), nahe Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne zum Zentrum von Lugano fahren zu müssen und so den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikatorischer und dienstleistungsbezogener Sicht interessant. In 250 m Entfernung finden wir zwei Haltestellen der Autoverbindung, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist. NATUR UND ENTSPANNUNG Die Gegend ist für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe bekannt, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees, den Lido von Agno und den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannende Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Radroute. ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Umweltimpact: Es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zur Verfügung zu stellen. Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit einem Wärmedämmverbund und PVC-Dreifachverglasung, die die Gemeindekosten für alle sehr niedrig halten werden. Das Design ist minimalistisch, aber warm, durchdacht und maßgeschneidert.

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Atemberaubende Wohnung im Herzen von Lugano

? Doppelsalon? Hausautomation? Einzigartige und hochwertige Materialien und Oberflächen? Helligkeit dank Ost-Su?d-Ausrichtung? Ku?rzlich renoviert? Panoramaterrasse von 20 m²? Zwei zusätzliche Balkone mit Blick auf die Altstadt von Lugano? Dreifacher Eingang: Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Lugano!

Ampia casa unifamiliare nel verde

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Sta cercando una proprietà che offra abbastanza spazio per vivere e lavorare? Vuole gestire sia la famiglia che il lavoro sotto lo stesso tetto? Allora abbiamo l'offerta giusta per lei!Tra colline e boschi, immersa nel verde, si trova questa affascinante casa unifamiliare. Nel 2013, questa proprietà è stata completamente rinnovata con grande attenzione ai dettagli.I tre livelli possono essere suddivisi come segue:- Il piano inferiore con accesso al giardino dispone di un ufficio, una camera per gli ospiti con bagno privato, un piccolo atelier, un locale tecnico e vari locali per attrezzi da giardino, cantina e dispensa - Al piano terra, il cuore della proprietà, si trova la zona d'ingresso, l'ampio soggiorno con accesso alla terrazza, al balcone e al giardino, una cucina abitabile moderna e luminosa, la camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) e un guardaroba. La suddivisione ottimale tra zona giorno e zona notte offre molta privacy e nel contempo vicinanza ai suoi ospiti.- Il piano superiore offre innumerevoli opportunità: 160 m² di spazio abitativo open-space sono a sua disposizione. Attualmente utilizzato come sala musica, permette di poter offrire lezioni di yoga, lezioni di ballo o corsi artistici. Con piccoli interventi e delle spese ridotte, vi è la possibilità di creare ulteriori locali (ad esempio suddividendo lo spazio con pareti in gesso). Sono già disponibili un bagno e un montacarichi con sportello diretto in garage.Davanti alla casa il garage offre spazio per due veicoli, davanti ci sono altre due possibilità di parcheggio. L'ambiente che circonda la casa è molto ben curato e piantato con molti alberi da frutto e un orto. Il luogo perfetto per ritirarsi dallo stress della vita quotidiana e dal ritmo frenetico godendosi le serata in famiglia.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Suchen Sie eine Immobilie, welche Ihnen genug Platz für das Wohnen und die Arbeit bietet? Möchten Sie sowohl Familie als auch Beruf unter demselben Dach? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!Zwischen Hügeln und Wälder, mitten im Grünen, befindet sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus. Im Jahre 2013 wurde diese Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Die drei Ebenen kann man folgendermassen unterteilen:- Unteres Stockwerk mit Zugang zum Garten bietet Ihnen ein Büro, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, eine kleine Werkstatt, Technikraum und verschiedene Verstauungsmöglichkeiten.- Im Erdgeschoss, dem Herz der Immobilie, befindet sich der Eingangsbereich, der grosse Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, zum Balkon und zum Garten, eine moderne und helle bewohnbare Küche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Badewanne) und ein Ankleideraum. Die optimale Unterteilung zwischen Tages- und Nachtbereich bietet Ihnen Privatsphäre und trotzdem Nähe zu Ihren Gästen.- Das Obergeschoss bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten: 160 m² offene Wohnfläche stehen zu Ihrer Verfügung. Aktuell als Musikraum genutzt, kann man problemlos Yogastunden, Tanzunterricht oder künstlerische Kurse anbieten. Es können durchaus weitere Räumlichkeiten und Schlafzimmer geschaffen werden (zum Beispiel durch das Verwenden von Gipswänden). Ein Badezimmer ist bereits vorhanden, sowie ein Warenaufzug mit direkter Luke zu der Garage.Vor dem Haus bietet Ihnen die Garage Platz für zwei Fahrzeuge,

Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.

Familienhaus mit Dachterrasse

? Dachterrasse von ? 80 m2 mit herrlicher Aussicht und Aussenküche? Privater Innenaufzug zur exklusiven Nutzung? Renovierungen im Jahr 2025 durchgeführt? Elektrische Rollläden und Insektenschutz in allen Räumen? Alle Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern? Klimaanlage in allen Räumen? Strategische LageDie Liegenschaft liegt in einer erhöhten Lage mit bester Sonneneinstrahlung. Der Monte Brè und seine Umgebung begeistern durch eine Vielfalt an botanischen Parks, wie den Parco San Michele mit Panoramablick auf den Luganersee, und den Parco degli Ulivi, eine ruhige Oase mit Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Velotouren bis zu Kunst- und Kulturerlebnissen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zur Stadt Lugano ist Ruvigliana eine sehr begehrte Wohnlage. Die strategische Lage nahe der Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung nach Italien und zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa.

Grosszügiges Attikawohnung mit spektakulärem Seeblick

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der renommierten Residenza Forsyth, bieten wir ein aussergewöhnlich elegantes Attikawohnung mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen wahrhaft spektakulären Wohnbereich aus: grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten mit atemberaubendem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Der Schlafbereich umfasst 4 grosszügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Jeder Raum wurde in einem modernen und eleganten Stil konzipiert, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Details nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zu den vier erwähnten Schlafzimmern steht ein weiteres Studio-/Gästezimmer mit eigenem Bad en suite zur Verfügung.Das Attikageschoss integriert nachhaltige Technologien und modernste architektonische Lösungen: Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung im Sommer sowie eine moderne Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung, die Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und Umweltbewusstsein gewährleistet.Zum Angebot gehören zudem 3 Einstellplätze in der Tiefgarage.Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen stellt dieses Attika eine exklusive Wohnlösung dar – für alle, die in einer ikonischen Residenz mit unvergleichlichem Seeblick und urbanem Komfort leben möchten.Verkaufspreis inklusive 3 Einstellplätzen: CHF 3'125'000.–Erstwohnsitz.

Villa Yasmine

La vista spazia a est e ad ovest per oltre 50 chilometri sulle montagne, sul Lago Maggiore, su Locarno e su Ascona. Ampi e alti ambienti inondati di luce e sole, un'area benessere, un suggestivo grotto, la grande piscina e le ampie terrazze invitano voi e i vostri ospiti a godervi la vita.Caratteristiche principali: • 5 camere da letto, tutte con vista lago, utilizzabili in modo flessibile • 4 bagni e WC ospiti • Ascensore su tutti e tre i livelli • Ampio soggiorno con finestre a tutta altezza • Cucina moderna con zona pranzo adiacente • Pompa di calore con sonda geotermica e riscaldamento a pavimento • 2 posti auto in garage e 7 posti auto esterni Immersa nel tranquillo e verdeggiante contesto di Orselina, questa elegante villa di lusso in stile mediterraneo si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 500 m², rappresenta un perfetto equilibrio tra raffinatezza architettonica e comfort contemporaneo.La proprietà, di 2.285 m² dispone di un giardino con palme e cipressi che ne sottolineano il fascino mediterraneo. L'accesso avviene tramite una strada privata. Su una parte del terreno potrebbe essere costruita una casa separata, ad esempio per gli ospiti o da adibire a uffici.Al piano superiore si trova un ampio atrio d'ingresso in cui sono situati uno studio/camera da letto, una camera per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Questa zona potrebbe essere allestita come appartamento separato e indipendente. Sullo stesso piano si trova un ampio garage. Il piano principale è costituito da un ampio soggiorno con soffitti alti, finestre a tutta altezza e porte in vetro che consentono l'accesso alla grande terrazza aperta da un lato e alla terrazza coperta davanti alla sala da pranzo dall'altro. Colpisce il camino a vista con vetrata e accumulo termico.La cucina e la zona pranzo, funzionali ed eleganti, si integrano armoniosamente nel resto della casa e offrono finiture curate e soluzioni moderne. Accanto alla cucina si trova una dispensa con armadi completamente attrezzati e la lavanderia con armadi a muro. Da qui si accede al giardino laterale.Sullo stesso piano si trova la zona notte con la camera da letto principale, un bagno en-suite e una cabina armadio oltre ad un'altra camera da letto con bagno privato e a un bagno per gli ospiti.Al piano inferiore si trova una caratteristica cucina con forno per pizza e l'accesso a una spaziosa cantina-vini. Tutto questo è ideale per intrattenere la famiglia e gli amici.Imbattibile è l'ampia area benessere/fitness con sauna integrata con riscaldamento a infrarossi, idromassaggio, doccia e WC, nonché la grande piscina esterna a sfioro. L'impianto stereo Sonos può accompagnarvi nei vostri momenti di relax.Anche in questa zona si può allestire un appartamento separato e indipendente.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alta qualità, in cui materiali selezionati, una disposizione intelligente degli spazi e un'atmosfera accogliente si fondo in un contesto abitativo privilegiato.Mehr als 50 Kilometer schweift Ihr Blick von Osten nach Western über die Berge, den Lago Maggiore, Locarno und Ascona. Lichtdurchflutete grosse und hohe Räume, ein Wellnessbereich, ein stimmungsvolles Grotto, der grosse Pool und weitläufige Terrassen laden Sie und Ihre Gäste ein, das Leben zu geniessen.Highlights: • 5 Schlafzimmer, alle mit Seeblick, flexibel zu nutzen • 4 Bäder und Gäste-WC • Aufzug auf alle drei Ebenen • Grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern • Moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer • Wärmepumpe mit Erdsonde und Fussbodenheizung • 2 Garagen- und 7 Aussenparkplätze Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Orselina, stellt diese elegante Luxusvilla im mediterranen Stil auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 500 qm eine perfekte Balance zwischen...