Brione sopra Minusio, kleines und charmantes Dorf in bevorzugter Lage auf dem Locarneser Hügel, nach Süden ausgerichtet und mit guter Besonnung auch im Winter. Elegantes 5,5-Zimmer-Appartement im Obergeschoss einer sehr gepflegten Residenz mit nur 2 Appartements. Sehr sonnige Lage mit herrlicher Panoramavista auf den Lago Maggiore, die Berge und die Ebene von Magadino. Das Appartement verfügt über eine große Terrasse nach Süden auf der Wohnetage, eine weitere große Terrasse über dem Appartement sowie seitlich einen Garten. Die 1998 erbaute Liegenschaft ist leicht mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein Doppelgarage und 4 Außenparkplätze sind dem Appartement zugeordnet. Das Ortszentrum ist nur etwa 350 m entfernt und bietet Restaurants und häufige Verbindungen (ca. alle 30 Minuten) zum öffentlichen Verkehrssystem. HAUPTWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG! Die Parzelle befindet sich in der Gemeinde Minusio 6648.

Aufteilung des Appartements

• Vorzimmer, direkt mit dem privaten Aufzug erreichbar

• Geräumige Flure mit Vitrinen und Einbauschränken

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Esszone

• Moderne Küche von höchstem Standard

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (inkl. Jacuzzi), Vorzimmer und Ausgang zum Garten

• 2 weitere Schlafzimmer (Büro/Schlafzimmer usw.)

• Alle Räume nach Süden ausgerichtet mit direktem Zugang zur Terrasse

• 1 Studio mit Dusche und Kochanschlüssen, separater Zugang möglich

• Gästebad mit Dusche

• Verfügbar/Wäscheraum mit Vorzimmer

• Verfügbar/Keller

Parkplätze

• Doppelgarage + 4 Außenparkplätze (+ CHF 80'000.--)

Außenbereiche

• Große Terrasse mit Blick auf den See/Süden und atemberaubender Vista

• Weitere große Terrasse im Obergeschoss mit unvergleichlicher Vista

• Garten mit schöner Vista auf den See und die Berge

Vorzüge dieses Appartements

• Direkter Autozugang zur Liegenschaft

• See- und Bergvista atemberaubend

• Fußbodenheizung und Luftkamin

• Zentralstaubsauger

• Viele Einbauschränke

• Raum 3 als separates Studio, Büro usw. nutzbar

• Ruhige und bevorzugte Lage in Wohngebiet über dem Lago Maggiore

• Hügelige Zone sehr sonnig mit mediterranem Klima und viel Privatsphäre

• Gepflegte und sichere Wohnumgebung, in authentischem Ferienort eingebettet

• Viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit in der Nähe

• Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt

• Bahnhof Minusio und Locarno nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt

Kontakt und Besichtigungen

Peter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41