Brione sopra Minusio, petit et charmant village dans un emplacement privilégié sur la colline locarnaise, exposé au sud et avec un ensoleillement excellent même en hiver. Appartement élégant de 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 appartements. Emplacement très ensoleillé avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes et la plaine de Magadino. L'appartement dispose d'une grande terrasse orientée sud sur le niveau d'habitation, d'une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement ainsi que d'un jardin sur le côté. La propriété, construite en 1998, est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Un garage double et 4 places de parking extérieures sont attribués à l'appartement. Le centre du village est à seulement environ 350 m et offre des restaurants et des connexions fréquentes (environ toutes les 30 minutes) au réseau de transports en commun. RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIE ! La parcelle se trouve dans la commune de Minusio 6648.

Disposition de l'appartement

• Vestibule, accessible directement avec l'ascenseur privé

• Couloirs spacieux avec vitrines et armoires murales

• Grand salon avec cheminée et zone à manger adjacente

• Cuisine moderne de haute qualité

• Chambre principale avec salle de bain (y compris Jacuzzi), vestibule et sortie sur le jardin

• 2 chambres supplémentaires (bureau/chambres, etc.)

• Toutes les pièces orientées sud avec accès direct à la terrasse

• 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible

• Salle de bain pour les invités avec douche

• Buanderie avec antichambre

• Cave

Places de parking

• Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80'000.--)

Extérieurs

• Grande terrasse avec vue sur le lac/sud et vue à couper le souffle

• Autre grande terrasse au dernier étage avec vue imprenable

• Jardin avec belle vue sur le lac et les montagnes

Avantages de cet appartement

• Accès en voiture direct à la propriété

• Vue sur le lac et les montagnes à couper le souffle

• Chauffage par le sol et cheminée à air chaud

• Aspirateur central

• Beaucoup d'armoires murales

• Pièce 3 utilisable comme studio séparé, bureau, etc.

• Emplacement calme et privilégié dans un quartier résidentiel au-dessus du lac Majeur

• Zone collinaire très ensoleillée avec climat méditerranéen et beaucoup de privacité

• Environnement de vie soigné et sûr, intégré dans un véritable resort de vacances

• Beaucoup de possibilités pour des promenades et des activités de loisirs à proximité

• Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied

• Gares de Minusio et Locarno à seulement 7 minutes en voiture

Contact et visites

Peter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41