Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Kanton Tessin: 956 Treffer

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3.5 Zimmer, 77m², CHF 495'000.–
6833 Vacallo

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde mit menschlichem Maß, in der man eine ruhige Atmosphäre atmen und persönlichen Kontakt noch immer einen authentischen Wert hat, zwischen kulturellen, freizeitlichen, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit ausgezeichneten Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Bewohner, darunter die moderne Vorschule, die Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachmittagsbetreuungsdienst und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenbereiche, die die tägliche Lebensqualität natürlicherweise erweitern: eine überdachte Terrasse, die der Wohnbereich dient, einen Balkon, der dem Schlafzimmer vorbehalten ist, und einen weiteren Balkon, der dem Einzelzimmer zur Verfügung steht.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und modernes Ambiente, das für eine fließende Begleitung der Alltagsmomente und der gemeinsamen Momente gedacht ist.Das Schlafzimmer profitiert vom Zusatzwert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre verleihen.Das Gebäude, das 2025 errichtet wurde, befindet sich in neuem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porzellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

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3.5 Zimmer, 85m², CHF 1'380'000.–
6900 Paradiso

Elegantes neues 3,5-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Standard mit bewohnbarem Terrassenbereich

In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den zeitgenössischen Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.Das Objekt ist in der Residenz "Parco Lago" integriert, in einem Kontext von höchstem Standard, der für diejenigen konzipiert ist, die in einer ordentlichen und aktuellen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlich verbinden.Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang erkennbar ist: das große Wohnzimmer, das sehr hell ist, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die in der Lage ist, die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden zu begleiten.Außerhalb bietet ein bewohnbarer Terrassenbereich von etwa 15 m² einen erweiterten Raum und lädt zum Verweilen ein, zwischen Frühstücken im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit eines bewohnbaren Ausblicks, der gut in den Alltag integriert ist.Die hochwertigen Ausstattungen und die Domotik verleihen einen deutlich zeitgenössischen Charakter: die Möglichkeit, die Intensität und das Einschalten der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer präsent ist.Der Schlafbereich wird durch das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und dem Raum, der für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes konzipiert ist, aufgewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensordnung Ordnung und Kontinuität verleiht, mit einer praktischen und niemals übertriebenen Eleganz.Das Objekt, das 2023 errichtet wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauphilosophie der Residenz "Parco Lago", ein grünes Gebäude, das in der Energieklasse A++ zertifiziert ist und mit Solarmodulen sowie einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs ausgestattet ist, das die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich steigern kann.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie undurchdringliche Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist in der Schlafzone mit feinem Parkett und im Rest der Fläche mit eleganten Fliesen ausgelegt.Die Wohnung, die sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, der jeden täglichen Umzug erleichtert.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Gebäude besonders interessant dank der hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Verwaltungskosten erheblich zu reduzieren: die Gemeinkosten, einschließlich der Heizkosten, betragen tatsächlich nur etwa CHF 350.-- monatlich, was den Lebenskosten in den Jahren erheblich entgegenwirkt.Für die Wäsche kann die Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner, die in einer praktischen Nische im Badezimmer mit Dusche untergebracht ist, genutzt werden, eine geordnete und praktische Lösung, die die häusliche Verwaltung vereinfacht.Die Wohnung besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes und eines Badezimmers mit Dusche.Ein überdachter Parkplatz zu CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE KONSTRUKTION, BEREIT ZUM BEWOHNEN!!

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4.5 Zimmer, 165m², CHF 890'000.–
6828 Balerna

Neue Häuser 4,5 mit mittlerem bis hohem Standard und Garten in Bau.

In Balerna, einer Gemeinde, die für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung bekannt ist, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, was ein Maximum an Komfort für den täglichen Bedarf gewährleistet.Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Steinwolle, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.Jedes Objekt verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, ideal zum Genießen der schönsten Tage des Jahres und zur Pflege der eigenen Hobbys.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen individuell gestaltet werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Ausbaustandard.Optional kann das Haus über ein Halbuntergeschoss verfügen, das den Garage- und Technikraum sowie ein privates Waschzimmer beherbergt.Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zum Garten, einer separaten Küche, einem WC-Bad, einem Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und einem optionalen Halbuntergeschoss mit Technikraum, Waschzimmer und Keller.Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Individualisierungsphase des Projekts definiert werden.Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.Unten finden Sie eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.HausFläche des GrundstücksGartenflächeGesamtnutzflächeMaximale HöheHaus 1381 m²239,6 m²144,15 m²5,82 mHaus 2435 m²278,8 m²144,15 m²6,02 mHaus 3407 m²261,9 m²222,45 m²6,02 mDER MERKWÜRDIGEN HÄUSER KOMPLETT INDIVIDUALISIERBAR!!

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2.5 Zimmer, 52m², CHF 425'000.–
6830 Chiasso

Neueste 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Portikus

In Chiasso, einer lebhaften Grenzstadt im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage an der Grenze zu Italien und ihre kulturelle und kommerzielle Atmosphäre, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer zentralen und komfortablen Lage, ideal für diejenigen, die zu Fuß zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen möchten. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Praktikabilität und als strategischer Pol für eine einfache Verbindung zu allen wichtigen Zielen in der Tessin und im Norden Italiens.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen grünen Garten mit befestigtem Portikus, perfekt zum entspannten Verweilen im Freien und zur Pflege der eigenen Hobbys.Der Wohnbereich, der durch ein modernes und funktionales Design geprägt ist, bietet einen geräumigen und einladenden Raum mit offener Küche und Wohnzimmer, die eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schaffen.Die Wohnung, die 2024 neu gebaut wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität sowie für die Reduzierung des Umweltfootprints und der Energiekosten entworfen, wobei hochwertige Materialien und innovative Technologien verwendet wurden, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wärme- und Schallisolierung wurde mit gezielten Lösungen durchgeführt, um den besten Komfort zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und sommerlicher Fußbodenkühlung gewährleistet, das durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Wohnbereich und eleganten, modernen Mattfliesen in den Bädern.Es ist zu beachten, dass die vorliegende Wohnung sich von den anderen Einheiten der Residenz abhebt und Farben und Materialien mit einem besonders ansprechenden Design bietet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die feine Möblierung, mit der die Einheit ausgestattet ist, zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.Das Objekt ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es ermöglicht, es aufgrund der perfekten strategischen Lage sowohl als komfortables Pied-à-terre als auch als rentables Objekt mit Mietvertrag oder als lukrative Kurzzeitvermietung zu nutzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum auf einer überdachten Terrasse (Portikus) zur Verfügung, der maximale Praktikabilität und Unabhängigkeit bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Garten, zum überdachten Portikus und zum zweiten Portikus mit der privaten Waschgelegenheit führt, einer Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller komplettiert dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE WOHNUNG VON HOHEM STANDARD!!

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5.5 Zimmer, 226m², CHF 1'546'000.–
6855 Stabio

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Flächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintritt von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die es ermöglicht, die Natur in das Haus zu integrieren und bietet eine ideale Umgebung, um im Freien zu entspannen.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, die voraussichtlich 2027 fertiggestellt werden, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling und Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Aktuell werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die vom Wohnbereich und dem Arbeitszimmer aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link erhältlich.VON DEN WOHNUNGEN HOCHSTER QUALITÄT!!

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3.5 Zimmer, 88m², CHF 603'000.–
6855 Stabio

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Freiflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und eine Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung sichergestellt, unterstützt durch gute isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes bedient und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und einer bis drei Terrassen für die Obergeschosswohnungen, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Badezimmern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Aktuell sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit größeren Garten ohne Portikus und ebenfalls mit Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Badezimmer mit WC im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem Badezimmer mit WC und zwei Badezimmern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON DEN DREIZIMMERWOHNUNGEN HOCHSTER QUALITÄT!!

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2.5 Zimmer, 67m², CHF 469'000.–
6855 Stabio

2,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Zweizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen profitieren von einer ausgezeichneten Beleuchtung dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, die voraussichtlich 2027 fertiggestellt werden, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unvergleichliche Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und serpentinenförmiger Verteilung gewährleistet, das durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung unterstützt wird. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porcellanartigem Feinsteinzeug im Travertin-Stil oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes bedient und auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Zweizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, der wunderschönen, offenen A++-Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse oder zum Garten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum im Badezimmer oder praktischen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Aktuell sind drei Varianten von Zweizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine sich im Gebäude A1 der Residenz im zweiten Stock mit Terrasse befindet, eine weitere im Gebäude C2, das ebenfalls über eine Terrasse verfügt, und eine im Block D2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Zweizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON DEN ZWEIZIMMERWOHNUNGEN HOCHSTER KATEGORIE!!

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3.5 Zimmer, 98m², CHF 1'195'000.–
Viale Cassarate 6A, 6900 Lugano

Viale Cassarate Neue Residenz Domus Adriana

Elegante Residenz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Lugano, mit Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Freizeit nur wenige Schritte entfernt.Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder privatem Garten in einem Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten zum Verkauf an.Das Projekt umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss mit Parkplätzen und Kellern. Die Parkplätze sind mit einer Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet.Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen privaten Garten, die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen Balkon.Die Aufmerksamkeit, die den strukturellen, konstruktiven und architektonischen Aspekten sowie einer hohen nachhaltigen Qualität gewidmet wird, macht es zu einem einzigartigen Projekt seiner Art.Moderne und technologische Innenraumgestaltung, Domotik-System.Sorgfältige Details und hochwertige Materialien. Eichenparkett, große Keramikformate für Badezimmerverkleidungen, schwenkbare Innentüren, Panzertüren, Vorrichtung für ein Alarmsystem, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, elektrifizierte Jalousien und Sonnenschutz. Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Entfeuchtungsanlage. Photovoltaik-Anlage. Elektrifiziertes System mit Badge für die Regulierung der gemeinsamen Zugänge.Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, 90,00 m², Garten 53,00 m²Gesamtnutzfläche 97,95 m²Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Garten. Flur, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Garten.2. und 3. Stock, 3,5-Zimmer-Wohnungen, 88,00 m², Balkon 4,35 m²Gesamtnutzfläche 90,18 m²Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Flur, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zweites Schlafzimmer.Das Angebot der Wohnungen wird durch eine Kellerabteilung, die Küchenausstattung, die Badezimmereinrichtung, den Garderobenschrank und die Waschmaschine und den Trockner vervollständigt.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 125.000Website https://domus46.ch/

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'470'000.–
Viale Cassarate 6A, 6900 Lugano

Viale Cassarate Neue Residenz Domus Adriana

Elegante Residenz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Lugano, mit Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen nur wenige Schritte entfernt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen zur Verkauf an, mit komfortablen Loggien oder privatem Garten, in einem Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten.Das Projekt umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss, mit Parkplätzen und Kellern. Die Parkplätze sind mit Vorrichtungen für die Ladung von Elektroautos ausgestattet.Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen privaten Garten, die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind mit Loggien ausgestattet.Die Aufmerksamkeit, die den strukturellen, konstruktiven und architektonischen Aspekten sowie der hohen nachhaltigen Qualität gewidmet wird, macht es zu einem einzigartigen Projekt seiner Art.Moderne und technische Innenraumgestaltung, domotisches System.Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. Parkett aus edlem Holz, große Keramikformate für Badezimmerverkleidungen, schwingende Innentüren, Panzertüren, Vorrichtung für Alarmanlagen, hochleistungsfähige thermische und akustische Fenster, elektrische Jalousien und Sonnenschutz. Heiz- und Kühlsystem mit Bodenheizung und Wärmepumpe. Entfeuchtungsanlage. Photovoltaik-Anlage. Elektrifiziertes System mit Badge für die Regulierung der gemeinsamen Zugänge.Erdgeschoss, 4,5-Zimmer-Wohnung, 123,00 m², Garten 124,00 m²Gesamtnutzfläche 141,60 m²Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Garten. Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Flur, Hauptschlafzimmer, drittes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Garten1.-2.-3. Stock, 4,5-Zimmer-Wohnungen, 112,00 m², Loggia 14,80 m²Gesamtnutzfläche 119,40 m²Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Loggia. Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Flur, Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Dusche, drittes Schlafzimmer.Das Angebot der Wohnungen wird durch eine private Kellerabteilung, die Küchenausstattung, die Badezimmereinrichtung, den Garderobenschrank und die Waschmaschine und den Trockner ergänzt.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 125.000Website https://domus46.ch/

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 124m², CHF 980'000.–
Via Cademario 17, 6934 Bioggio

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Bioggio mit großem überdachtem Portikus

In Bioggio, in einer ruhigen und gut an Lugano angebundenen Lage, bieten wir direkt vom Bauunternehmer eine neue 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an. Die Wohnung bietet 124,10 m² Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einen großen überdachten Portikus von 21,70 m², ideal als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers. Die Residenz, derzeit im Bau und voraussichtlich am 30.10.2026 fertiggestellt, zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, Fußbodenkühlung, personalisierbare Ausstattung und die Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz aus.InnenraumverteilungDie Wohnung besteht aus: • Eingang • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • 2 Einzelzimmer • 2 Badezimmer • Waschküche • überdachter Portikus • private Keller von 8,05 m² Komfort und EnergieeffizienzDie Konstruktion ist nach hohen Qualitätsstandards geplant, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieersparnis und Wohnkomfort.Die Residenz verfügt über: • Energieeffizienzklasse CECE A • Photovoltaikanlage von 12,8 kW • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung und -kühlung • Entfeuchtungsanlage • hochleistungsfähige Wärmedämmung • belüftete Fassade • Aufzug Ausstattung und AusstattungsmerkmaleDie Wohnung bietet moderne und personalisierbare Ausstattung, mit der Möglichkeit, bei der Auswahl der Innenausstattung unterstützt zu werden.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: • Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung • große, wandhohe Schiebetüren • Glasgeländer • moderne, voll ausgestattete Küche • personalisierbare Ausstattung • Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung Parkplätze und ZubehörDer private Keller ist im Preis inbegriffen.Es stehen auch 2 überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000 pro Stück zur Verfügung.Diese Lösung ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch aufgrund des besonders vorteilhaften steuerlichen Multiplikators der Gemeinde Bioggio.

Wegzeit
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1 / 15
2.5 Zimmer, 76m², CHF 630'000.–
Via Vallemaggia 21, 6600 Locarno

Luminose Wohnungen 2.5 und 3.5 Zimmer in Locarno – Neubau 2024

ZU VERKAUFENPreis ab CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 Wohnungen 2.5 und 3 Wohnungen 3.5 Zimmer in einem Gebäude mit 23 EinheitenWillkommen in diesen eleganten Wohnungen der neuen Bauart (2024), die sich im ersten, zweiten, fünften und sechsten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Vallemaggia 21, im Herzen von Locarno, befinden. Verfügbar sofort, bieten diese Wohnungen großzügige Wohnbereiche, die für diejenigen konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.Die zum Verkauf stehenden Einheiten zeichnen sich durch: • Wohnbereich offen: Großer offener Raum mit einer modernen weißen Küche, eleganten Möbeln und großen Fenstern, die eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten. • Moderner und stilvoll gestalteter Badezimmer, die Komfort, Praktikabilität und Liebe zum Detail verbinden. • Privater Balkon: perfekt, um sonnige Tage und das milde Klima von Locarno zu genießen. • Ausgestattete Küche mit modernen und funktionalen Geräten • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- • Gebäude mit Aufzug und behindertengerechten Wohnungen, die einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleisten. • Ruhige Umgebung: Die Gegend ist strategisch und lebendig, ideal für diejenigen, die gut angebunden sein möchten. Die Einheiten sind sonnig und haben helle Räume dank der großen Fenster. Die Zimmer präsentieren sich mit weißen Wänden, gefliesten Böden und modernen, qualitativ hochwertigen Ausführungen, die bereit sind, nach persönlichen Vorlieben personalisiert zu werden.Verfügbare Einheiten: • P1 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 Zimmer 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 830'000.- • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- Lage und Dienstleistungen in der Nähe: • Busstation S. Antonio: nur 2 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Locarno S. Antonio: in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. • Apotheke: 2 Minuten zu Fuß. • Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß. • Grundschule Solduno: 10 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Städte des Tessins leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer neuen Konstruktion und einer strategischen, gut angebundenen Lage. Geeignet für Familien und Paare sowie für einzelne Personen, die Frische und Modernität lieben.

Wegzeit
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1 / 20
4.5 Zimmer, 166m², CHF 1'360'000.–
Via Boschetto 15, 6883 Novazzano

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten

Die Wohnung Nummer 10 mit 4.5 Zimmern besteht aus: Wohn-/Esszimmer von 45m2, separates Badezimmer, überdachte Terrasse von 19 m2 und einer zweiten offenen Terrasse von 36m2 (ev. überdachbar), großes Schlafzimmer mit "walk-in"-Schrank und en-suite-Badezimmer, zwei weitere große Schlafzimmer, zweites großes Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 7,3 m2, privater Garten von 340 m2 und einem Abstellraum/Keller im Parterre.166 mq SUL, 235 mq kommerziell.Ein weiteres Appartement mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss (Appartement Nummer 5) mit 166 mq SUL, 209 mq kommerziell, ist verfügbar.19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000 verfügbar.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einer der exklusivsten Zonen im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige Appartements mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die derzeit in der Bauphase sind, mit folgenden Vorteilen:- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, offene Aussicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wanderwegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeübertragung und entsprechend niedrigen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektroanlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jedem Appartement integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierbereich- 10 Keller von 7 mq cada- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Wegzeit
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