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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
138 m2
Verkaufspreis
CHF 1'070'000.–

"Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus 4.5 Zimmer"

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Adresse

Via Locarno 25, 6516 Cugnasco-Gerra

Wegzeit

  • > 60 minStation: Cadenazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Farmacia Arcate Cugnasco
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Massarescio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'070'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
138 m2
Nutzfläche:
172 m2
Grundstücksfläche:
208 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf in Cugnasco, in einem sehr strategischen und sonnigen Gebiet, ein neues Einfamilienhaus.

Die großen Räume und die detaillierte Aufteilung bilden das ideale Haus für eine Familie, die nach ihrem Wohnsitz sucht.

Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:

EG (27,97 m²):

  • Eingang/Nutzraum mit Einbauschränken;

  • Wein Keller;

  • Private Waschküche;

  • Technikraum.

1. Obergeschoss (72 m²):

  • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse;

  • Moderne Küche mit Ausstattung, offen zum Wohnzimmer;

  • Kleiner Vorratsraum;

  • Gästetoilette (WC - Waschbecken).

2. Obergeschoss (72 m²):

  • Erstes Schlafzimmer;

  • Zweites Schlafzimmer;

  • Hauptschlafzimmer;

  • Badezimmer mit Dusche;

  • Badezimmer mit Badewanne.

SONSTIGES:

  • Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit;

  • Heizung: Eigenes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung.

KONTAKT UND INFORMATIONEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4001482594
Objekt-Ref.
CV-LO-24-212.x8vvv.ps0ne

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