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1 / 15
Zimmer
2.5
Wohnfläche
67 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–

"Verkauf in Minusio - 2.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz"

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Adresse

Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Lidl
  • Apotheke

    8 min.41
  • Schule

    6 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.07.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grün und von der aus man den See mit seinem schönen Spazierweg leicht erreichen kann, sowie alle öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Gemeinde bietet. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.

Die Architektur der Residenz zeichnet sich insbesondere durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind besonders so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung auf dem gesamten Tag genießen können.

Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen realisiert und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den minimalen Umweltauswirkungen und einem niedrigen Energieverbrauch (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaikpanele usw.) zu entsprechen.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock besteht aus:

  • Eingang/Kleiderschrank;

  • Private Wäscherei;

  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;

  • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer;

  • Gästebad (WC/Waschbecken);

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Badewanne) und Zugang zur überdachten Terrasse.

Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF: 40'000.- / Parkplatz).

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4003221935
Objekt-Ref.
ntwon.4sj5s

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