In Balerna, einer Gemeinde, die für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung bekannt ist, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.

In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, was ein Maximum an Komfort für den täglichen Bedarf gewährleistet.

Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Steinwolle, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.

Jedes Objekt verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, ideal zum Genießen der schönsten Tage des Jahres und zur Pflege der eigenen Hobbys.

Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen individuell gestaltet werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Ausbaustandard.

Optional kann das Haus über ein Halbuntergeschoss verfügen, das den Garage- und Technikraum sowie ein privates Waschzimmer beherbergt.

Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zum Garten, einer separaten Küche, einem WC-Bad, einem Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und einem optionalen Halbuntergeschoss mit Technikraum, Waschzimmer und Keller.

Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Individualisierungsphase des Projekts definiert werden.

Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.

Unten finden Sie eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.

Haus
Fläche des Grundstücks
Gartenfläche
Gesamtnutzfläche
Maximale Höhe




Haus 1
381 m²
239,6 m²
144,15 m²
5,82 m


Haus 2
435 m²
278,8 m²
144,15 m²
6,02 m


Haus 3
407 m²
261,9 m²
222,45 m²
6,02 m

DER MERKWÜRDIGEN HÄUSER KOMPLETT INDIVIDUALISIERBAR!!