À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement calme qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.

À proximité des biens, vous trouverez tous les services principaux, garantissant un maximum de confort pour la vie quotidienne.

Les maisons seront construites selon les principes de la bioconstruction, avec une structure en bois lamellé et en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique.

Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter des meilleures journées de l'année et cultiver vos hobbies préférés.

Le chauffage sera assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres PVC de haute qualité et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carreaux. Dans l'ensemble, les finitions offriront un excellent impact esthétique pour un standing moyen à élevé.

À la discrétion du client, la maison peut avoir un sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'une buanderie privée.

Les biens se composeront d'une grande zone de vie avec salon, salle à manger et accès au jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de stockage au rez-de-chaussée ; d'une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et d'un sous-sol optional avec salle technique, buanderie et cave.

Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, qui seront définies pendant la phase de personnalisation du projet.

Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposée.

Ci-dessous, un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et de leurs superficies.

Maison
Superficie du terrain
Superficie du jardin
Superficie totale brute
Hauteur maximale




Maison 1
381 m²
239,6 m²
144,15 m²
5,82 m


Maison 2
435 m²
278,8 m²
144,15 m²
6,02 m


Maison 3
407 m²
261,9 m²
222,45 m²
6,02 m

LES MAISONS MERVEILLEUSES COMPLÈTEMENT PERSONNALISABLES!!