Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 4448 Treffer

Wunderschöne Bifamilien-Villa mit 8,5 Zimmern und Garten in Pura

Im Herzen eines der grünsten, flachsten und sonnigsten Gebiete von Pura bieten wir eine geräumige Ein-/Zweifamilienhaus-Villa zum Verkauf an, die 1991 auf einem 556 m² großen Grundstück errichtet wurde und in einer exklusiven Umgebung mit einzeln stehenden Villen liegt.Das Objekt ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 4,5 und 3,5 Zimmern unterteilt, mit einer großen Wohnfläche von ca. 237 m² sowie zusätzlichen Nebenräumen.Ebenso kann es als zweite Ferienwohnung verkauft werden (noch zu überprüfen)Die Residenz befindet sich in gutem Zustand und besteht aus:EG: 3,5-Zimmer-WohnungEingang mit kleinem Vorgarten, Esszimmer mit Ofen, Wohnzimmer, teilweise einbaufähige Küche, 1 großes Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Bidet, 1 Studio mit Galerie sowie Keller, Waschküche und Technikraum;<1. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-WohnungEingangshalle mit Einbauschrank, 1 Gästetoilette mit Fenster, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, große offene Küche mit allen Geräten, von der aus man sowohl auf die vor der Haus liegende Veranda als auch auf den schönen, reservierten Garten mit festem Grill und einer gefliesten Zone zugreifen kann, ideal für Entspannungsbereiche, Essen im Freien oder für Gartenliebhaber, die sich mit einem Gemüsegarten beschäftigen können;Auf der Rückseite finden wir eine Pergola für sommerliche Mahlzeiten; das 1. Obergeschoss wird durch ein geräumiges Doppelzimmer mit einem großen, en-suite Badezimmer mit Dusche und Bidet vervollständigt.Dachgeschoss: SchlafbereichSichtbare Dachbalken, 2 Zimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, von der aus man den schönen Panoramablick auf die Berge genießen kann, und ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet.Ausstattung und Komfort:- Klimaanlage im Wohnbereich im 1. Obergeschoss;- viele Einbauschränke in der gesamten Residenz;- Holzfenster mit weißen Anstrich und Doppelverglasung;- Elektrische Rolläden im Wohnzimmer des 1. Obergeschosses, ausgenommen im Gästebad und den kleinen Fenstern, ansonsten manuell;- elektrische Sonnenschutzvorhänge;- Fliesen- und klassischer Holzparkettboden in den Schlafzimmern;- Heizung mit Heizöl und Fußbodenheizung.Die Liegenschaft profitiert von einer strategischen Lage, mit Kindergärten und Vorschulen in unmittelbarer Nähe, die Mittelschulen sind mit dem Schülertransport nach Bedigliora erreichbar, die Haltestelle liegt 50 m von der Liegenschaft entfernt.Alle wichtigsten Dienstleistungen sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar, einschließlich des FLP-Bahnhofs mit direkten Verbindungen zum Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten.Die Liegenschaft bietet zudem 2 komfortable, überdachte Parkplätze und 2 weitere, offene Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die geräumige Räume, Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/7509

WEITLÄUFIGE UND CHARAKTERVOLLE HOFMIT EINEM WEITEN BICK NACH ARBEDO

Faszinierendes Berggrundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Höfen, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, auf einem einzigen Grundstück von 608 m² in der wunderschönen Gegend der Monti della Tagliata in Arbedo (795 m ü. M.). Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt zum Verbringen des Sommers in der Natur. Das Anwesen, 1970 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, ist mit dem Auto erreichbar und liegt nur 15 Minuten vom Zentrum von Arbedo entfernt.Erhältlich NUR als ZWEITWOHNSITZ oder FERIENHAUS;Keine Möglichkeit, es in eine Erstwohnsitz umzuwandeln.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:HOF 1 (ca. 60 m²):Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock gelangen wir zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit Verbindungstür sowie einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur besteht.HOF 2 (ca. 80 m²):Im Hochparterre finden wir ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem weiteren Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Einzelzimmer.Außerhalb des Anwesens finden wir einen großen, gemeinsamen Platz mit Grill und Steinbänken. Zusätzlich zwei Holzlager und ein Technikraum.Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Heizung erfolgt über Holz durch Öfen.Die Elektrik funktioniert ausschließlich mit einem autonomen Photovoltaik-System mit Speicher (es gibt keine direkte Verbindung zum Stromnetz), während die Wasserversorgung nur in den Sommermonaten von Mai bis September über eine direkte Verbindung zu einer Bergquelle verfügbar ist.Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben.In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen in Arbedo erreicht werden, wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, direkten Kontakt mit der Natur und ein authentisches Erlebnis in einer panoramischen und sonnigen Gegend suchen. Perfekt für Familien oder Paare, die eine private Sommeroase suchen, fern vom Stadttrubel, aber leicht erreichbar.Das Anwesen wird durch einen Außenplatz vervollständigt, auf dem zwei Autos parken können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Helles Einfamilienhaus 3.5 Zimmer im Grünen in Piandera

Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern, ca. 75 m², mit bewohnbarer Terrasse, in Piandera, in der grünen und ruhigen Val Colla, innerhalb der Gemeinde Lugano. Das Haus liegt auf einem einzigen Level und ist ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz. Die umgebende Natur bietet einen perfekten Kontext für diejenigen, die Entspannung suchen und Spaziergänge in der Natur lieben.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Ofen, der von einer voll ausgestatteten offenen Küche begleitet wird. Ein Flur führt zur Außenterrasse, die perfekt ist, um angenehme Momente im Freien in Gesellschaft zu verbringen.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer, die von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind.Im unteren Stockwerk befindet sich zusätzlich ein Boxen-/Lagerräumlichkeits-/Werkstattraum von ca. 75 m².Das Heizsystem wird von einem Pellet-Ofen angetrieben, während die Holzfenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Ein paar Meter entfernt befinden sich die Haltestellen des Auto-Post und des Schulbusses für den Kindergarten und die Grundschule von Maglio di Colla. Die Stadt Lugano ist bequem in etwa 30 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Haus ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer authentischen, ruhigen und naturnahen Umgebung leben oder ihre Freizeit verbringen möchten.Zum Haus gehört ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7504

BEL 3.5 Zimmer Neubau mit Terrasse in Agno

Wohnung der neuen Generation mit 3.5 Zimmern und einer schönen überdachten Terrasse von 30 m², in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 7 Einheiten, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auf einem Grundstück von 782 m², mit modernen Ausstattungen und sichtbaren Ziegelsteinen.Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über vier Etagen mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage, bietet somit Privatsphäre und Ruhe.Derzeit verfügbare Wohnungen:- 1. Etage: Fläche von ca. 90,85 m² + Terrasse von ca. 30,90 m² + Keller von ca. 8,80 m².Preis: CHF 662'355.Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden; weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Residenz erstreckt sich über vier Etagen mit folgender Aufteilung:- Untergeschoss: Tiefgarage, 8 Kellerräume und Technikraum;- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit privatem Garten;- 1. und 2. Etage: Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit großen Terrassen;- 3. Etage (Dachgeschoss): geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, davon eine Dachterrasse mit Aussicht.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolladen;- Fußböden aus Feinsteinzeug;- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung;- Thermische Isolierung mit Außenwandverkleidung.Maßgeschneiderte Ausstattung! Derzeit ist es noch möglich, die Innenverkleidungen zu wählen, um das Haus an Ihre Vorlieben anzupassen.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Strategische Lage:Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.1 Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 40'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7511

Exklusive Villa 5.5 mit Pool und atemberaubendem Blick in Muzzano

Wir bieten eine prächtige 5.5-Zimmer-Villa mit einer Fläche von etwa 325 m² und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 110 m² an, die in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde. Sie steht auf einem 711 m² großen Grundstück in einer exklusiven und einzigartigen Lage in der Gemeinde Muzzano an der Grenze zu Breganzona und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, nur 10 Autominuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Eigenschaft bietet maximale Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind.Im Eingangsbereich, der sich im dritten Stock befindet, gelangt man direkt in den großen und hellen Wohnbereich, der durch große Panoramascheiben und eine Terrassentür mit Zugang zu einer etwa 40 m² großen Terrasse bereichert wird, von der aus man einen bezaubernden Blick auf den Luganersee genießt. Die separate und voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, die beide über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einer etwa 26 m² großen Terrasse verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool und Dusche, das Zugang zu derselben Panoramaterrasse bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbybereich von etwa 84 m², ein Weinkeller und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten und auf die Veranda, wo sich ein prächtiger infinity-Pool von 49 m² befindet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und verteilt die Wärme über Bodenheizungen, was einen optimalen Komfort in allen Räumen gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, was einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bietet.Die Villa verfügt über elegante Ausstattung und bietet jeden Komfort: einen großen Kamin im Wohnbereich, Klimaanlage, Glasfaser, Panzertür, elektrische Jalousien und der Aufzug verbindet bequem alle drei Ebenen.Ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Charme des Luganersees zu verzichten. Eine seltene Eigenschaft, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prächtige Residenz für Urlaube. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.Außerhalb der Immobilie ist das Grundstück durch eine große Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für acht Autos vervollständigt, von denen drei bereits für die Installation eines Carports vorbereitet sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schöne Doppelhaushälfte 6.5 mit Garten in Giubiasco

Dieses wunderschöne Doppelhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 280 m² und ist auf einem Grundstück von 754 m² erbaut. Es ist ein wahres Immobilienjuwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und die Möglichkeit bietet, als Einzel- oder Doppelhaus genutzt zu werden. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Giubiasco.Das 2000 erbaute und optimal gepflegte Anwesen ist von einem großen grünen Garten umgeben, ideal für unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden.Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, von denen jede großzügige und helle Räume bietet. Vom Souterrain, das von den überdachten Parkplätzen aus zugänglich ist, gelangt man in einen Eingangsbereich, der zur Waschküche mit Technikraum und Schutzraum, zum Weinkeller und zu einem Raum von etwa 30 m² führt, der derzeit als Büro genutzt wird, aber für jede Art von Nutzung geeignet ist.Im ERDGESCHOSS befindet sich hinter der Haustür ein Einbauschrank. Weiter hinten befindet sich eine schöne Holzküche mit Granitarbeitsplatte und einem Tisch, die durch eine Tür mit Fenster zum Garten führt. Durch den Flur gelangt man zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist dank der großen Fenster auf allen Seiten.Dieser Bereich wird durch einen malerischen Kamin bereichert und bietet Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, ein geräumiges Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad und Wanne, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet.Im OBERGESCHOSS führt eine hübsche Bibliothek zu einem großen Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Das Haus ist mit Wärmepumpe, Solarpaneelen, Klimaanlage und Fichtenholztüren ausgestattet, was ein immer komfortables und einladendes Ambiente garantiert.Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Magadino-Piano, mit einzigartigen Panoramen in jeder Jahreszeit. Darüber hinaus stehen 100 m² zusätzlicher Raum im SOUTERRAIN zur Verfügung, der frei und nach Belieben nutzbar ist, sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Serpentinen, Solarpaneelen und Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.Zur Immobilie gehören 3 offene Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDE UND EXKLUSIVE VILLA MIT SEEBLICK 6.5 ZIMMER IN PUGERNA

Wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und 400 m², erbaut auf einem Grundstück von 2.500 m² und in einer exklusiven und privilegierten Lage, mit herrlicher Panoramablick und Seeblick, in der Gemeinde Pugerna, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Bissone entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch absolute Privatsphäre, hervorragende Sonnenausrichtung und einen atemberaubenden Blick aus.Derzeit in der Endphase, bietet die Villa die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen. Sie verfügt über eine große Eingangsfläche mit einem komfortablen Parkplatz für Autos und einer großen Garage.Im ERDGESCHOSS befinden sich die Nebenräume, die Technikräume und eine große multifunktionale Fläche, die als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann - ideal auch für diejenigen, die eine berufliche Tätigkeit direkt von zu Hause aus ausüben möchten.Im ERSTEN OBERGESCHOSS, zugänglich über eine interne Treppe, befindet sich eine geräumige Wohnzone (umgebaut in ein Hauptschlafzimmer, falls die Villa als Einzelwohnung konfiguriert werden soll), eine private Waschküche und ein Flur, der für die Aufnahme von Einbauschränken vorbereitet ist.Es folgt ein eleganter Flur und ein großes Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur großen Terrasse.Auf diesem Niveau kann ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern oder zwei separate Einzelzimmer realisiert werden, dank der flexiblen Konfiguration der Immobilie, ideal auch für eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS, zugänglich über eine interne Treppe oder mit einem komfortablen Aufzug, befindet sich eine helle und geräumige Wohnzone, bestehend aus einer gemütlichen Entspannungszone mit Sofas, TV-Bereich und einem eleganten Gästebad.Die offene Küche, verfeinert durch eine zentrale Insel, bietet direkten Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Seeblick.Weiterhin befinden sich eine geräumige Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und einer großen Kleiderkammer, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls von großzügigen Dimensionen.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine modulare Residenz suchen, mit der Möglichkeit, eine große Einzelvilla oder mehrere unabhängige Apartments zu realisieren, die Volumetrie und Architektur der Immobilie voll ausnutzend.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Parkplätze, sowohl außen als auch in der Garage, was sie besonders komfortabel für große Familien oder mehrere Wohneinheiten macht.Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe betrieben, mit Verteilung über Fußbodenheizungen.Die Villa wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten, aber mit anpassbaren Ausstattungen im Preis inbegriffen.Alle Endelemente sind inbegriffen: voll ausgestattete Küche, möblierte Bäder und Verfeinerungsdetails, entsprechend dem Geschmack des Käufers.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7650

INVESTMENT IDEAL - RENOVATED STUDIO IN AGNO

Situato nella pittoresca e tranquilla zona di Agno, dieses wunderschöne, renovierte und VOLLSTÄNDIG EINGERICHTETE Studio ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine zweite Wohnung von hohem Niveau suchen. Immergrünes Naturschutzgebiet, bietet das Objekt Komfort und Praktikabilität, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.In einer 1986 erbauten und kürzlich komplett renovierten Residenz, präsentiert es sich in hervorragendem Zustand und verfügt über eine Fläche von etwa 30 m². Die innere Anordnung wurde optimiert, um den maximalen Komfort und die Funktionalität zu gewährleisten, Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Autoventilation und Kochfeld aus Glas-Keramik.Die großen Vorteile dieses wunderschönen Apartments sind die maßgefertigten Möbel, eine Waschküche im Haus und die Lage, in der Nähe des Bahnhofs, Lido di Agno, Bank, Post, Supermärkte, Flughafen und Bushaltestelle.Zu den Ausstattungen dieses Studios gehören:- Waschküche im Haus;- Aufzug;- Kabel-TV;- Außen-Sonnenschutz;- Videogegensprecher;- Wi-Fi.Die Heizanlage wird von einer Öl- / Nafta-Heizung betrieben und die Ausgabe erfolgt durch Bodenheizungen, die eine warme und einladende Atmosphäre während der kältesten Monate gewährleisten.Dieses Studio ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Zuflucht suchen, um sich zu entspannen und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.1 Parkplatz zur Miete für 100 CHF/Monat.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7631

Wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick in Bellinzona

Schöne Villa mit 6,5 Zimmern und über 300 m², mit 2 großen Terrassen mit atemberaubendem Blick, insgesamt 105 m², in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Bellinzona, Monte Carasso, auf einem 545 m² großen Grundstück.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Eingang in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Kamin im Designstil und einer super ausgestatteten Küche mit Insel und direktem Zugang zur ersten Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einem bewohnbaren Vorratsraum.Es folgt ein malerischer Dachboden mit edlem Holzboden, der nach Belieben genutzt werden kann.Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit 2 schönen, geräumigen Zimmern, dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, verkleidet mit Naturstein.Im nächsten Stockwerk befindet sich ein Grotto mit Kamin und direktem Zugang zur ca. 70 m² großen, mit Marmor gepflasterten Terrasse.Es besteht die Möglichkeit, das Grotto in ein Einzimmerapartment umzuwandeln, wenn gewünscht.Das Stockwerk wird durch einen Waschraum und einen Technikraum vervollständigt.Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Schlangen verteilt wird, sowie eine bereits installierte Klimaanlage.Das Anwesen liegt in einer strategischen Position, nur wenige hundert Meter von Kindergarten, Schulen, Geschäften, Postamt, Bankfiliale und nur 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt.Vier Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen, 2 überdachte und 2 unüberdachte.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/7647

Große Villa 4.5 Zimmer mit Terrasse, Garten und Blick auf Agno

In einem exklusiven Wohngebiet in Agno bieten wir eine wunderschöne Panoramavilla an, die 2000 erbaut wurde, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², die auf 2 Ebenen verteilt ist.Im Erdgeschoss ein großer Salon mit Kamin, offene Küche mit Panoramaterrasse von 35 m² und ein Gästetoilette.Im Obergeschoss eine große Suite von 24 m² mit Bad und Whirlpool, zwei weitere schöne und geräumige Zimmer mit Bad und Dusche und eine große Veranda, von der aus man in den terrassierten Garten gelangt.Auf demselben Stockwerk eine Waschküche mit angeschlossenem Technikraum und Keller.Das Anwesen verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutzvorhänge, um das natürliche Licht zu regulieren, und hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit bietet.Das Anwesen hat zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, und liegt nur wenige Kilometer von Lugano, dem Flughafen, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, während die Schulen mit dem Schulbus in 500 m Entfernung von der Wohnung erreicht werden können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Panoramavilla mit Seeblick zu leben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7616

Elegantes und großes Seevilla in Agarone - Cugnasco

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in Agarone-Cugnasco und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die umliegende Landschaft bis hin zum See.Die vollständig im Jahr 2007 renovierte Villa bietet große Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, wo sich eine große Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern befinden, durch die man auf eine schöne Veranda mit Blick auf den terrassierten Garten gelangen kann, der auch einen Panoramapool bietet, in dem man sich an heißen Sommertagen entspannen kann.Auf der gleichen Ebene befinden sich ein großes Einbauschränke-Areal und ein Gästebad mit Dusche sowie eine Waschküche/Technikraum.Die Villa verfügt auch über einen großen Hobbyraum, der einen separaten Eingang vom Garten aus hat.In der Schlafzone im ersten Stock haben wir eine schöne Panoramaterrasse mit einem großen Schlafzimmer, das mit einem Badezimmer mit Whirlpool ausgestattet ist, sowie zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer mit Dusche.Jeder Raum ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet große, helle und einladende Räume.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa gehören der Kamin, ideal für die Heizung an kalten Wintertagen, die Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung, die Waschküche im Haus, der Pool für Entspannungsmomente, die elektrischen Rolläden und die Außen-Sonnenschutzvorhänge.Die Anwesenheit einer Gasheizung und Solarpaneelen gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird. Darüber hinaus ist die Villa mit Klimaanlage ausgestattet, um das Maximum an Komfort während der Sommermonate zu gewährleisten.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von der Schönheit der Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Liegenschaft umfasst 3 Außenparkplätze und eine Garage.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7547

Großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im Grünen in Carona

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 170 m², auch als Zweitwohnsitz erwerbbar, komplett renoviert zwischen 2013 und 2017, im zweiten und vorletzten Stock eines Wohnhauses aus den 70er Jahren, in einem wunderschönen Park in privilegierter Lage in der Gemeinde Carona, ca. 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd und Paradiso entfernt.DIESE WOHNUNG KANN AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERWORBEN WERDEN UND IN FORMEL RENT TO BUY MIT EINEM ANZAHLUNG VON 10% AUF DEN PREIS.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang, einem geräumigen und einladenden Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum großen Balkon von ca. 12 m² mit Blick auf den Park. Im großen Wohnbereich befindet sich auch eine große, bewohnbare Küche mit großen Fenstern und einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf die Berge und den See.Der Schlafbereich ist in zwei getrennte Flügel unterteilt. In einem der beiden Flügel befinden sich zwei große Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und bequemen, maßgefertigten Kleiderschränken ist; das zweite Schlafzimmer, auch ein Doppelzimmer, ist mit einem Bad mit Dusche ausgestattet.Zum Abschluss dieses Flügels befindet sich ein großer Bereich für die Wäsche, auch mit großen Öffnungen und Fenstern. Im anderen Flügel befindet sich ein drittes Schlafzimmer, auch ein Doppelzimmer, mit einem weiteren Bad mit Dusche.Die gesamte Wohnung wurde zwischen 2013 und 2017 in jedem Teil komplett renoviert, darunter: die komplette Erneuerung der Fußböden mit einem eleganten Parkett mit Dielen, die Bäder, die Fenster mit Dreifachverglasung, die Küche und alle Anlagen, sowohl elektrisch als auch hydraulisch.Das Wohnhaus wird durch eine Heizanlage mit Heizöl und Thermostaten beheizt.Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 55.000 (nicht im Preis enthalten) und es besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze innerhalb oder außerhalb zu erwerben.Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller mit sehr großzügigen Abmessungen, ideal auch für Fahrräder.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7673

CHARAKTERISTISCHES UND GERÄUMIGES HAUS 7.5 ZIMMER + LAGER IN VACALLO

Pittoreskes Haus auf drei Ebenen in einer der ruhigsten und grünsten Zonen von Vacallo, ein wahres Immobilienjuwel, das Komfort, Geschichte und Räume in einer einzigen Wohnlösung vereint.Dieses Domizil erstreckt sich über eine Fläche von über 300 Quadratmetern und bietet große Räume sowie eine innere Verteilung, die Privatsphäre und Funktionalität garantiert. Mit insgesamt 7,5 Zimmern plus Lager und Werkstatt, Terrasse von 53 m², südlicher Sonnenausrichtung, großem Piazzale für privaten Parkplatz, ist diese Unterkunft perfekt für eine große Familie oder für die, die viel Platz wünschen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, großzügiger Raum mit offener Küche/Wohnzimmer, charakteristischer Kamin, sehr große Terrasse mit offener Aussicht auf die Berge.Auf demselben Stockwerk finden wir ein weiteres Wohnzimmer/Küche, Zugang zur großen Terrasse, Doppelzimmer und Badezimmer.Über die Treppe gelangen wir zum ersten Stock, wo sich drei Doppelzimmer und ein weiteres großes Badezimmer befinden.Es gibt auch einen nicht bewohnbaren Dachboden, aber man kann weitere Nebenräume schaffen, wenn man möchte.Ein Garten, eine Werkstatt/Lager von etwa 150 m² und ein sehr großer Piazzale für Autoparkplätze sind vorhanden.Das Haus verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und sicherer machen: ein Werkzeuglager, ein Fahrradlager, ein Motorradlager, eine Waschküche im Haus und eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht die Anwesenheit von Kabelfernsehen die Nutzung von Unterhaltung hoher Qualität.Fenster mit Dreifachverglasung in Aluminium.Die Heizung wird durch eine Gasheizung gewährleistet, mit Ausgabe durch Heizkörper, die eine gleichmäßige Wärme in dem gesamten Haus sicherstellen.Diese Eigenschaft ist eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein geräumiges und komfortables Haus in einer ruhigen und gut bedienten Zone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7603

Exklusives Dreifamilienhaus mit 8,5 Zimmern und Grotte in Melano

Wir bieten eine geräumige Villa mit 8,5 Zimmern und einer Grotte zur Verkauf an, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 408 m², die 2005 auf einem 695 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in Melano, in einer strategischen Lage, die Wohnruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen kombiniert.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Halbuntergeschoss und besteht aus:ERDGESCHOSS:Ein gemütliches Apartment mit 4,5 Zimmern, ca. 135 m² groß, mit einer hellen Wohnküche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum umlaufenden Garten öffnet, der die Wohnung umgibt und einen angenehmen Außenbereich auf mehreren Seiten bietet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Garten verfügt außerdem über eine geflieste, überdachte Zone mit elektrischen Markisen und einem Portikus von ca. 28 m², perfekt, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu nutzen.Die Wohnküche ist mit einem fensterlosen Bad mit Dusche ausgestattet.Der Schlafbereich bietet drei Doppelzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum umlaufenden Garten, sowie ein zweites fensterloses Bad mit Dusche.ERSTE ETAGE:Die Etage bietet zwei separate Wohneinheiten:- Ein Einzimmerapartment mit ca. 24 m², Balkon und fensterlosem Bad mit Dusche, ideal als Investition oder als separates Zimmer;- Ein Apartment mit 3,5 Zimmern, ca. 85 m² groß, das durch sichtbare Dachbalken warm und gemütlich wirkt, derzeit vermietet. Die Einheit verfügt über eine Wohnküche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten und bewohnbaren Terrasse von ca. 13 m² öffnet, komplett mit Sonnenschutz.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein fensterloses Bad mit Badewanne und Dusche, was diese Lösung auch als renditeorientierte Investition interessant macht.HALBUNTERGESCHOSS:Ein eleganter, beheizter Grotto von ca. 46 m², ideal für gesellige Momente, mit Küche, Kamin, Holzofen für Pizza, Weinkeller und gemütlichem Wohnbereich.Die Etage ist komplett mit einem Dienstbad, einem Waschraum von ca. 24 m² mit separaten Anschlüssen für jede Einheit und drei praktischen Kellern.Die Heizung ist zentralisiert und erfolgt über eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung, mit separater Verbrauchserfassung für die 4,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Anlage wird durch Solarmodule unterstützt, die die Energieeffizienz der Immobilie verbessern und die Betriebskosten senken. PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Immobilie verfügt außerdem über einen vollständig umzäunten Garten mit Bewässerungsanlage und panzergepanzerten Eingangstüren.Die Immobilie bietet vier überdachte Außenparkplätze.Die Dreifamilienhaus-Konfiguration macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz mit Mieteinheiten als auch als renditeorientierte Investition: eine umfassende Lösung, die Raum, Vielseitigkeit und Lebensqualität kombiniert und nicht lange auf dem Markt bleiben wird.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

INVESTITION - NEUE 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE IN TESSERETE

In Tesserete, in einer Residenz neuerster Bauart, bieten wir drei moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 40 m² mit eigenem Eingang, optimaler Sonnenausrichtung und Panoramablick an.Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition; sie können auch im Rent-to-Buy-Modell zu extrem vorteilhaften Konditionen erworben werden.Intern bestehen sie aus:- Eingangsbereich mit Panzertür und praktischem Einbauschränkchen;- Hellem Wohnzimmer mit moderner offener Küche (mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulen-Kühlschrank) und Zugang zur schönen Terrasse durch eine doppelte Schiebetür mit elektrischen Jalousien;- Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse durch eine Tür mit elektrischen Jalousien bietet;- Großes, fensterbles Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbgebung errichtet, um jedem Geschmack zu entsprechen.Es sind Solarmodule installiert, und die Fußbodenheizung und -kühlung erfolgen mit einer Wärmepumpe und Schlangen.Alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Diese Ausstattung gewährleistet eine hohe Nachhaltigkeit und Energieersparnis.Zu den Wohnungen gehören eine private Kellerabteil und ein überdachter Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und zu den folgenden Preisen erhältlich:Wohnung im Erdgeschoss: 420'000 CHF;Wohnung im ersten Stock: 435'000 CHF;Penthouse im zweiten Stock: 450'000 CHF.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7668

Einladendes und charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Garten in Medeglia

Für die Liebhaber der Ruhe, der Berge und der ländlichen Dörfer bieten wir dieses faszinierende und romantische Haus mit 5.5 Zimmern und einem kleinen Garten (künstliche Grasfläche) zur alleinigen Nutzung an. Das Haus wurde etwa 1963 erbaut und zwischen 2012 und 2024 komplett renoviert. Es liegt im Dorf Medeglia, in der Gemeinde Monteceneri.Mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 150 m² (ca. 131 m² Wohnfläche) besteht das Objekt aus:Eingangshalle, schöner, gut ausgestatteter offener Koch- und Essbereich, großzügiger Wohnbereich mit einer Natursteinwand, 1 Gästebad, sowie 1 weiteres Zimmer, das als Studierzimmer genutzt werden kann. Letzteres verfügt derzeit über eine kleine Kochnische und einen separaten Eingang.Eine Treppe führt zur Schlafzone, die aus 3 großen Doppelzimmern besteht, von denen eines eine Terrasse und Bergblick bietet, sowie 1 Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.Das Anwesen verfügt über einen großen Raum für die Waschmaschine und 3 Keller, sowie eine große Terrasse direkt am Gebäude, die derzeit mit künstlicher Grasfläche ausgestattet ist und zur alleinigen Nutzung dient.Ausstattung und Komfort:- Panzertür;- 2 Kamine;- Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, 1 Induktionskochfeld und 1 Glasceramik-Kochfeld, Geschirrspüler;- Holzfenster mit Doppelverglasung;- Manuelle Rolläden;- Manuelle Sonnenschutzmarkisen;- Kachelböden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in den Badezimmern und Laminatböden im Schlafbereich;- Ölheizung mit Heizkörpern.Aufgrund eines Auslandsaufenthalts ist es möglich, die vorhandene Möblierung zu einem symbolischen Preis zu übernehmen.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, da es am Beginn des Dorfzentrums liegt und viel Licht und Sonne bietet. Die Kindergärten sind nur 200 m entfernt, und das Dorf verfügt auch über einen kleinen Lebensmittelladen und einen Spielplatz für Kinder, während alle anderen städtischen Einrichtungen in Bironico zu finden sind, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt (für die Schulen gibt es einen Schülertransport).Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, maximal 20 m entfernt.Medeglia, eine Gemeinde, die sich 2010 mit Bironico, Camignolo, Rivera und Sigirino zusammenschloss, um die Gemeinde Monteceneri zu bilden, bietet ein ruhiges, aber auch fröhliches Leben während der Sommerfeste, ideal für Naturfreunde, die gerne wandern oder Rad fahren. Die Cima di Medeglia ist ein Berg mit Panoramablick über das Tal.Ein perfekter Zufluchtsort für die, die die Natur, Sport, Ruhe und Sonne das ganze Jahr über lieben!Das Zentrum von Lugano ist in etwa 25 Minuten erreichbar, die gleiche Entfernung wie nach Bellinzona.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in nur 100 m Entfernung finden Sie viele kostenlose Gemeindeparkplätze, sowohl für Bewohner als auch für Gäste.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7568

HELLES UND MODERNES 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN BELLINZONA

Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m², mit großer Terrasse, im zweiten Stock in einer schönen Residenz mit Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung, erbaut 2017 mit hochwertigen Materialien, in ruhiger und strategischer Lage in einer Nebenstraße in Bellinzona.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit großzügiger offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse mit elektrischen Jalousien.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne.Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Heizanlage ausgestattet, die mit einer Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt wird, mit monatlichen Betriebskosten von ca. 150 CHF.In der Residenz sind Haustiere wie Hunde, Katzen usw. willkommen.Das Objekt ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung für sich selbst oder als Renteninvestition suchen, da es bereits vermietet ist, nahe dem Zentrum von Bellinzona und nahe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank, Universität und Autobahn.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein großer Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7577

STUPENDES UND MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN MUZZANO

Schönes und elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit 140 m², zu denen eine 15 m² große Terrasse mit Seeblick hinzukommt, die von der Wohnzone aus zugänglich ist. Diese Wohnung ist in einem exklusiven und prestigeträchtigen Kontext integriert, der aus 4 Palazzinen besteht, die sich fächerförmig auf einem großen Grundstück befinden, das eine atemberaubende Seeblick und einen großen, sorgfältig gepflegten Garten/Park umfasst, der den Bewohnern absolute Privatsphäre garantiert.ES IST MÖGLICH, SIE ALS ZWEITWOHNUNG ZU KAUFEN.Diese Immobilie ist innen mit eleganten Holzboiserien in sehr hellem Holz verkleidet, die den Geschmack erhöhen, mit schönen Eichenholzböden auf der gesamten Fläche, mit Ausnahme der Badezimmer, die mit Travertin-Marmor ausgestattet sind.Viele Einbauschränke sowohl in den Zimmern als auch im Flur machen sie organisiert und funktional.Die Wohnzone umfasst einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls minimalistisch und funktional, mit der Möglichkeit, durch eine Schiebetür mit Rauchglas abgetrennt zu werden.Sie wird durch ein großes Duschbad/Gästebad mit Fenster und freistehendem Waschbecken vervollständigt.Die 15 m² große Terrasse ist überdacht und bietet eine spektakuläre und entspannende Aussicht auf den See.Im zweiten Bereich der Wohnung befindet sich ein schönes Studio mit guter Größe, das durch eine Spiegeltür zugänglich ist. Weiterhin befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines ein Einzelzimmer mit einem Design-Etagenbett ist, ein privates Duschbad und ein Doppelzimmer mit Ankleide und einem dritten Badezimmer, das in diesem Fall der Doppelzimmersuite gewidmet ist, mit großer Dusche und ebenfalls mit Fenster.Alle Ausstattungen sind von höchstem Standard, Fußbodenheizung durch Schlangen, die von einer Luft-Luft-Wärmepumpe gespeist werden, Doppelfenster aus Aluminium; alle Fensterjalousien sind automatisiert.Neben der wunderschönen Lage bietet die Residenz einen Wellness-Bereich mit Sauna, Ruhebereich, beheiztem Pool mit Strömung und einem großen, ausgestatteten Fitnessraum.Nur 6 km von Lugano entfernt, nahe dem Flughafen Agno.Die Immobilie wird mit 1 Parkplatz in der Wohnanlage für einen Wert von 60'000.- CHF verkauft, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, einen zweiten Parkplatz zu mieten oder gegebenenfalls über die Verwaltung zu kaufen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/7563

VILLA 5,5 ZIMMER SEEBLICK MIT 1000 MQ GARTEN IN CIMO

Stupenda Villa 5,5 Zimmer mit über 380 m², erbaut 1987 auf einem Grundstück von 1070 m² in einer bezaubernden Lage im Grünen und mit einer atemberaubenden Seeblick und einem Blick auf die umliegenden Hügel im gehobenen und ruhigen Gemeinde Cimo Bioggio, etwa 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Objekt suchen, das maximale Privatsphäre in einer einzigartigen und sonnigen Lage bietet und ist wie folgt strukturiert:Vom äußeren Weg aus gelangen wir zum Haupteingang, von dem aus sich die große und elegante Wohnzone mit einem wunderschönen Wohn-Esszimmer, einem Bereich mit TV und Kamin, ideal für die kalten Wintertage, einer schönen Essbereich und einer separate Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, öffnet. Von dieser großen Tageszone aus können wir durch große Fenster auf die Außenzone zugreifen, wo wir eine geräumige überdachte Terrasse finden, auf der wir eine Außenmöblierung aufstellen können, um draußen zu essen oder zu feiern, während wir den Panoramablick und den Seeblick genießen und Zugang zum großen, ebenen Garten haben, der auch für Haustiere oder Kinder ideal ist, die ungestört in einer ruhigen Umgebung spielen können. Der Garten ist außerdem mit einer automatischen Bewässerung und einem Rasenmähroboter ausgestattet.Wenn wir die Besichtigung im Obergeschoss fortsetzen, das über eine elegante halbrunde Treppe zugänglich ist, gelangen wir zur großen und komfortablen Schlafzone, die mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem dritten Schlafzimmer mit Master-Bett, Kleiderschrank und einem Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die Schlafzone ist außerdem durch eine enorme Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, von der aus man einen einzigartigen und unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft hat.Im Untergeschoss dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume, wie eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lagerraum genutzt werden kann, und ein großer Raum, der ideal für die Realisierung eines Hobby-Bereichs oder eines Fitnessraums ist.Was die Parkplätze betrifft, verfügt die Immobilie über zwei Außenparkplätze und die Möglichkeit, zwei oder drei weitere Autos auf der Zufahrtsrampe zu parken, was auch für eventuelle Gäste komfortabel ist.Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem aktuellen Grundstück zu bauen oder einen Swimmingpool zu errichten, was die Immobilie noch wertvoller macht, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.VV/7692

FERIENWOHNUNG - 3.5 ZIMMER MIT SEEBLICK IN ALDESAGO

Situato nel cuore di Aldesago, un pittoresco borgo affacciato sul lago di Lugano, wird zu: Im Herzen von Aldesago, einem malerischen Dorf am Luganersee, befindet sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die die ideale Lösung für diejenigen bietet, die ein perfektes Verhältnis zwischen Komfort und atemberaubender Aussicht suchen, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.Das Anwesen kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Wohnung, die 1976 erbaut wurde, wurde bis ins Detail sorgfältig gestaltet, um eine einladende und funktionale Umgebung zu bieten und benötigt derzeit einige Renovierungsarbeiten, ideal, um eine Umgebung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Der Zugang erfolgt über eine Treppe mit Lift.Im Gebäude gibt es einen Aufzug, um die Etagen zu erreichen.Die Wohnfläche von 90 m² ist intelligent aufgeteilt, mit einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon und einem Einzelzimmer, mit einem großen Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.Das Wohnzimmer ist großzügig mit großen Fenstern, die auf den See hinausgehen, und einem Terrazzo mit einer spektakulären Aussicht in jedem Winkel des Hauses. Die Küche ist bewohnbar, aber kann zum Wohnzimmer geöffnet werden.Die Badezimmer sind sehr geräumig und fensterreich, mit Duschkabine und Badewanne mit allen Annehmlichkeiten.Zu den Ausstattungen gehören auch die TV-Anschlussmöglichkeit und die Außen-Sonnenschutzrollo, um sich an heißen Sommertagen zu schützen. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und komfortable Umgebung während der Wintermonate bietet.Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung entfernt. In 10 Minuten kann man das Zentrum von Lugano erreichen.Das Anwesen verfügt auch über einen Außenparkplatz für 30'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7788