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Zimmer
2.5
Wohnfläche
38 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"INVESTITION - NEUE 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE IN TESSERETE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
EG
Wohnfläche:
38 m2
Nutzfläche:
41 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

In Tesserete, in einer Residenz neuerster Bauart, bieten wir drei moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 40 m² mit eigenem Eingang, optimaler Sonnenausrichtung und Panoramablick an.

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition; sie können auch im Rent-to-Buy-Modell zu extrem vorteilhaften Konditionen erworben werden.

Intern bestehen sie aus:
- Eingangsbereich mit Panzertür und praktischem Einbauschränkchen;
- Hellem Wohnzimmer mit moderner offener Küche (mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulen-Kühlschrank) und Zugang zur schönen Terrasse durch eine doppelte Schiebetür mit elektrischen Jalousien;
- Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse durch eine Tür mit elektrischen Jalousien bietet;
- Großes, fensterbles Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbgebung errichtet, um jedem Geschmack zu entsprechen.
Es sind Solarmodule installiert, und die Fußbodenheizung und -kühlung erfolgen mit einer Wärmepumpe und Schlangen.
Alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.
Diese Ausstattung gewährleistet eine hohe Nachhaltigkeit und Energieersparnis.

Zu den Wohnungen gehören eine private Kellerabteil und ein überdachter Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und zu den folgenden Preisen erhältlich:
Wohnung im Erdgeschoss: 420'000 CHF;
Wohnung im ersten Stock: 435'000 CHF;
Penthouse im zweiten Stock: 450'000 CHF.

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ER/7668

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003243676
Objekt-Ref.
INVESTIMENTO - NUOVI 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A TESSERETE.RP-7668
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
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