Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 4449 Treffer

Grande proprietà con splendida vista lago panoramica e terreno edificabile

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla, con splendida vista panoramica sul lago Maggiore proponiamo questa proprietà con grande potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno edificabile e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con tre camere, soggiorno, cucina-pranzo e bagno. Fa parte di proprietà lavanderia, capanna attrezzi, grottino e soffitta. La casa può essere ristrutturata così, com’è adesso, oppure può essere ampliata secondo le norme del piano regolatore in vigore.ùInoltre, vi è la possibilità di demolire la casa e costruire una villa oppure palazzina di 4-5 appartamenti. La casa è circondata da grande terreno terrazzato (edificabile). La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino al garage di proprietà.Tutti i servizi, come scuole, negozi, posta e stazione di treni si trovano nelle vicinanze. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 14 km dalla casa, Locarno a 8 km e Bellinzona a 16 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sehr sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore bieten wir diese Immobilie mit großem Potenzial an.Das Anwesen umfasst ein großes Haus mit Baugrundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehören außerdem eine Waschküche, ein Geräteschuppen, ein Kellerraum und ein Dachboden. Das Haus kann in seinem derzeitigen Zustand renoviert oder gemäß den geltenden Bauvorschriften erweitert werden.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen und eine Villa oder ein Mehrfamilienhaus mit 4–5 Wohnungen zu errichten.Das Haus ist von einem großen, terrassierten (bebaubaren) Grundstück umgeben.Das Anwesen ist mit dem Auto bis zur eigenen Garage leicht zu erreichen.Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Post und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Die Ausfahrt der Autobahn A2 ist 14 km vom Haus entfernt, Locarno 8 km und Bellinzona 16 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Wohnung - Novaggio

A Novaggio, einem schönen Dorf im Malcantone, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Wohnung mit 132 m² Nutzfläche im 1. Stock, in einer sonnigen Hanglage mit schöner Panoramablick, ca. 15-20 Minuten von Lugano entfernt. Die Gemeinde Novaggio verfügt über alle wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Banken, Geschäfte, Bars und Restaurants usw.). Diese Wohnung ist Teil eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten und einem Lift, mit geringen Energiekosten dank einer modernen Wärme- und Kältepumpe. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, privater Waschküche, großem Wohn- und Esszimmer mit Eckküche und großer überdachter Terrasse mit Sonnensegel und Panoramablick. Schlafbereich mit Eingangshalle, 2 Schlafzimmern (eines mit Zugang zur großen Terrasse), Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Schlafzimmer mit Terrasse und eigenem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller (A) im Erdgeschoss und 2 überdachte Parkplätze in der Garage. Ein modernes und helles Apartment, bereit für den Einzug. Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Einfamilienhaus - Caneggio

Im Zentrum des Dorfes Caneggio, Gemeinde Breggia, bieten wir ein Ferienhaus zum Verkauf an, das auf 4 Ebenen verteilt ist und zu renovieren ist, bestehend aus 8 Räumen, zwei Badezimmern und drei Balkonen, von denen aus man eine schöne offene Aussicht auf das Muggio-Tal genießt. Ein Haus, das nach Geschichte duftet, reich an Ecken, die wiederentdeckt werden können. Die acht Räume warten auf ein neues Leben, bereit, sich in einen besonderen Ort zu verwandeln, an dem man Ruhe und Inspiration wiederfindet. Die drei Balkone öffnen sich auf eine breite und helle Aussicht, die das Tal umfasst und einlädt, langsamer zu atmen. Ein Projekt, das man sich vorstellen kann, eine Emotion, die man aufbaut. Caneggio ist eines der malerischsten Dörfer im Muggio-Tal, ein Ort, an dem die Stille im Mittelpunkt steht und die Landschaft sich in weiten und hellen Ausblicken öffnet. Die Häuser aus Stein, die engen Gassen und die authentische Atmosphäre erzählen eine alte Geschichte, die aus ländlichen Traditionen und einfachem Leben besteht. Ein kleines Dorf, in dem die Zeit langsamer wird und die Natur den Rhythmus vorgibt. Ein authentisches Refugium im Herzen des Muggio-Tals. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

GELEGENHEIT - SCHÖNES 5.5-ZIMMERMERHAUS IN VERNATE

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das 1995 gebaut wurde und sich in der Gemeinde Vernate befindet. Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Fläche von 182 m².Im unteren Stockwerk befindet sich ein großzügiger Hobbyraum und eine Waschküche.Im oberen Stockwerk ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Balkon, der sich auf die umliegende Landschaft und den See öffnet, perfekt für gesellige Momente, Im zweiten Stock sind die Schlafräume untergebracht, bestehend aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Studierzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für die Jüngeren.Die Fußböden in der Schlafräume sind mit einer Heizanlage ausgestattet, die von einer Ölheizung gespeist wird, was eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Anwesen wird durch eine Reihe von Ausstattungen bereichert, die seinen Wert und seine Praktikabilität erhöhen: ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, eine Waschküche, ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, und die Vorbereitung für Kabelfernsehen und Wi-Fi, für modernen Komfort und ständige Verbindung.Vernate ist eine Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet, mit wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite und einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Einige Minuten mit dem Auto entfernt sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Coop und Migros, Grundschulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrslinien leicht zu erreichen, was dieses Reihenhaus zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und städtischen Verbindungen suchen.Zum Abschluss gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für 25'000 CHF pro Stück erhältlich sind, ausgenommen vom angegebenen Preis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Dachgeschoss 4.5 + Zusätzliche Räume und Pool in Ponte Capriasca

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 130m² + Große Nebenräume und Hobbyräume von etwa 50m² und Terrasse von 17m², modern und exklusiv in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex mit Terrassen, der gerade fertiggestellt wurde und über einen Außenpool und alle gewünschten Annehmlichkeiten verfügt, eine große Autoeinrichtung und Keller, in Ponte Capriasca, einer gut erschlossenen, sonnigen Gemeinde, umgeben von der Natur, nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.Die Wohnung ist mit schönen Materialien von höchstem Standard ausgestattet und besteht aus einem Eingang, von dem aus man zur schönen und hellen Wohnzone gelangt, die aus einer großen Wohn-/Essbereich besteht und von der aus man durch große Fenster auf die geräumige, überdachte Terrasse gelangt, von der aus man eine entspannende Aussicht in die grüne Umgebung genießen kann.Die offene Küche ist voll ausgestattet und das Herz der Wohnzone: mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube und maßgeschneidertem Design-Möbeln. Die Schlafzone ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Wasch-/Badezimmer, einem schönen Badezimmer mit freistehender Badewanne und ausgestattet mit zwei Einzelzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche und allen Sanitär-Anlagen.Die Einheit wird zusätzlich durch einen großen Nebenraum von 51 m² direkt mit der Wohnung verbunden, ideal für die Realisierung eines großen Hobbyraums oder einer Ausstattung für Gäste oder eines Fitnessraums, alles auf dem gleichen Niveau und direkt von der Wohnung aus zugänglich. Das ideale Objekt für jeden, der eine moderne und state-of-the-art-Lösung mit allen Annehmlichkeiten sucht, einem Gemeinschaftspool, Wärmepumpe mit Heizung durch Schlangen, energetischer Integration mit Solarmodulen, Aluminium-Fenstern mit dreifach verglastem Anti-Einbruch-Schutz.Zwei Stellplätze im Innenbereich, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und jeweils 45'000 CHF wert sind, und ein Keller vervollständigen das Angebot.Es sind auch andere Einheiten von 2.5 und 4.5 Zimmern mit privaten Gärten in der Residenz verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN. VV/6317

Günstig - Komfortabel und hell 4.5 Zimmer renoviert in Agno

Komfortable und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grün und der Natur entfernt.Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, wurde kürzlich renoviert und ist jetzt modern und funktional, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Wohnung im zweiten Stock erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für Gäste, und einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wurde teilweise renoviert, mit der Verlegung eines Laminatbodens, die Küche sollte nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleistet.Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Die Wohnung verfügt optional über verschiedene Parkplätze zur Miete:Ein außenliegender, offener Parkplatz für 80.- CHF,ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF,ein Parkplatz in der Tiefgarage für 130.- CHF undein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF.LASSEN SIE SICH DIESER GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7704

Große Villa 4.5 mit Pool und großem Grundstück in Coldrerio

Wir bieten in Coldrerio (Mendrisiotto) eine geräumige Einfamilienhaus-Villa mit 4.5 Zimmern an, komplett mit Nebengebäude und Grotte. Das Anwesen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Außenbereiche, die von einer prächtigen Poolanlage gekrönt werden, ideal für gemeinsame Momente und angenehme Grillabende, all dies in einer ruhigen und privaten Wohngegend, ideal für diejenigen, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu verzichten, nur 7 Minuten vom Fox Town entfernt. Die Villa liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Anbindung an die Autobahn von Mendrisio aufgewertet, wodurch Fahrten nach Lugano einfach und schnell sind. Der Haupteingang führt zu einer großen Diele, die in einen hellen und geräumigen Wohnbereich führt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Entspannung im Freien. Die Küche ist separat und bewohnbar, komplett ausgestattet und verfügt über eine Tür-Fenster-Kombination, die zu einem praktischen Terrazzino führt. Der Schlafbereich, leicht erhöht, aber auf gleicher Ebene, umfasst drei Doppelzimmer, alle hell und einladend, mit gut erhaltenen Parkettböden. Zwei Fensterbäder, eines als Dienstbad, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, und ein zweites mit Badewanne, vervollständigen diesen Bereich. Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume: eine große Waschküche und ein Nebengebäude von etwa 40 m², extrem vielseitig und ideal als Spielzimmer, Büro, Kreativraum oder zusätzliches Zimmer. Auf gleicher Ebene befindet sich ein gemütliches Grotto mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch einen separaten Eingang neben der internen Treppe bietet, wodurch die Räume praktisch und mehrfach nutzbar sind. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage gewährleistet, die 2008 ersetzt wurde, mit Verteilung über Heizkörper, während die Fassaden komplett erneuert wurden, wie auch die Jalousien, was dem Gebäude einen hervorragenden ästhetischen Eindruck verleiht. Diese Villa in Coldrerio stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in großzügigen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer grünen und privaten Umgebung, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um täglich Komfort, Privatsphäre und Entspannung mit Freunden und Familie im Garten mit Pool zu genießen. Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über einen großen, privaten Parkplatz mit Platz für mehrere Autos sowie einen praktischen Carport. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/16834

STUPENDES 5.5-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN UND POOL IN PONTE CAPRIASCA

Geräumiges und modernes 4.5-Zimmer-Haus mit über 150mq, mit einer großen Terrasse von 52 mq und einem wunderschönen, ebenen, privaten Garten von 238 mq und einem Nebenraum für weitere 48 mq, insgesamt 261 mq Verkaufsfläche, im Erdgeschoss des zentralen Blocks in einer neuen, modernen Terrassenresidenz mit Pool, in einer sehr privilegierten und exklusiven Lage mit Panoramablick im renommierten und gesuchten Gemeinde Ponte Capriasca, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, Schulen, Geschäfte, Fußballplatz und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt.Die Wohnung ist mit schönen, hochwertigen Materialien ausgestattet und besteht aus einem Eingang, von dem aus man in den schönen, hellen Wohnbereich mit Sitz- und Essbereich gelangt, von dem aus man den wunderschönen Außenbereich des Gartens und der Terrasse betreten kann, um entspannte Momente mit der Familie und Freunden zu verbringen und den schönen Panoramablick und die Sonne zu genießen. Im weiteren Verlauf des Tagesbereichs befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche mit einer schönen Insel und allen Annehmlichkeiten, gefolgt von einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem komfortablen Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern und einem großen Masterzimmer mit Bad en-suite mit Dusche.Die Einheit verfügt darüber hinaus über einen enormen Nebenraum mit einer privaten Wäscherei, die direkt mit der Wohnung verbunden ist und 48 mq misst, ideal für die Einrichtung einer großen Hobbyhalle, eines Fitnessraums oder einer Ausstattung für Gäste, sowie über einen weiteren Kellerabstellraum im Parkdeck.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine moderne und hochwertige Lösung mit allen Annehmlichkeiten, einem Pool, Wärmepumpe mit Heizung und Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung in einer der schönsten Lagen des Tessins suchen.Zwei innere Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und jeweils 45'000 CHF wert sind, vervollständigen das Angebot. Verfügbar sind auch drei weitere Einheiten in der Residenz, 2,5 und 4,5-Zimmer-Penthouse.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UNDKONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEUE UND GERÄUMIGE MODERNE 5.5 ZIMMER VILLA IN CASLANO

Im Herzen von Caslano entdecken Sie den Charme des Wohnens in einer der 6 Reihenvillen in neuer Bauweise, ein Juwel, das zwischen dem See und den Hügeln eingebettet ist. Diese Residenzen mit geplanter Fertigstellung im April 2027 repräsentieren die Essenz der Modernität und des Komforts, gedacht für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen.Diese Residenzen verkörpern das Beste der zeitgenössischen Architektur: saubere Linien, hochwertige Materialien und Räume, die für jeden Moment des täglichen Lebens konzipiert sind, von der Stille des Abends bis zur Vitalität des Wochenendes mit der Familie.Jede Villa erstreckt sich über 5,5 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit einer großzügigen Wohnfläche.ERDGESCHOSS:Ein geräumiger Wohnbereich öffnet sich zu einer hochwertigen Küche, die für diejenigen konzipiert ist, die gerne kochen und teilen. Die große, überdachte Terrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers, während der private Garten mit etwa 70 m² jene grüne Intimität bietet, die schwer zu finden ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad abgerundet.ERSTER STOCK:Ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Zwei Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche gewährleisten Komfort für die gesamte Familie. Ein weiterer Raum kann als Studie genutzt werden.Die Villen teilen sich einen gemeinsamen, offenen Pool, der zu einem natürlichen Treffpunkt an warmen Tessiner Sommertagen wird. Jede Einheit ist jedoch vollständig autark, mit eigenem, unabhängigem Heizsystem.Für kurze Zeit besteht die Möglichkeit, die Villen nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Ein paar Schritte von der Haustür entfernt: der Uferweg von Caslano für abendliche Spaziergänge, Coop und Migros für den täglichen Einkauf, Restaurants, Bars, Apotheke, Haltestellen des Regionalzugs, Schulen und Kindergarten. Alles, was man benötigt, ohne jemals weit suchen zu müssen.Alle verfügbaren Villen:- Villa 1, Kopfvilla, etwa 184 m² + Terrasse 16 m², Garten 160 m² und Doppelgarage - CHF 1.500.000;- Villa 2, etwa 162 m² + Terrasse 16 m², Garten 70 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.348.000;- Villa 3, etwa 162 m² + Terrasse 16 m², Garten 71 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.350.000;- Villa 4, etwa 165 m² + Terrasse 16 m², Garten 83 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.350.000;- Villa 5, etwa 165 m² + Terrasse 16 m², Garten 83 m² und 2 offene Parkplätze - CHF 1.370.000;- Villa 6, Kopfvilla, etwa 185 m² + Terrasse 16 m², Garten 215 m² und Doppelgarage - CHF 1.610.000.Jede Villa verfügt über einen eigenen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7566

Moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Ponte Capriasca

Moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, großem Garten von 99 m² und schöner Panoramablick, im zentralen Block im Erdgeschoss in neuem Wohngebiet mit Terrassen, erst kürzlich fertiggestellt und ausgestattet mit Swimmingpool, praktischer Autoabstellplatz, Aufzug und allen gewünschten Annehmlichkeiten, im begehrten und exklusiven Gemeinde von Ponte Capriasca, in dominanter Lage und nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Verkehrsmitteln, Fußballplätzen und in der Nähe von schönen Spaziergängen in der Natur.Diese schöne und einladende Wohneinheit der höchsten Klasse besteht aus Eingang, einer schönen und hellen Wohnzone mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zum großen Balkon und privaten Garten bietet, von dem aus man einen angenehmen und entspannenden Blick in die grüne Umgebung und auf die umliegende Landschaft genießen kann.Die Einheit wird durch ein schönes Badezimmer mit Dusche und ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer vervollständigt.Zu dieser Einheit gehört auch ein privater Keller/Wäscheraum auf dem gleichen Stockwerk und ein zweiter Keller/Abstellraum im Parkdeck.Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine exklusive Lösung in einer der schönsten Lagen des Kantons Tessin suchen und für diejenigen, die eine moderne Wohneinheit mit großzügigen Räumen, Annehmlichkeiten und allem, was für einen modernen Lebensstil wünschenswert ist, aber gleichzeitig in der Nähe der Natur suchen.Das Gebäude wurde erst kürzlich fertiggestellt und bietet eine hochwertige Ausstattung, eine wunderschöne Poolanlage und eine geräumige Autoabstellplatz, in der sich der zugewiesene Parkplatz für diese Wohnung befindet.Der genannte Parkplatz wird für 45'000 CHF verkauft, nicht im Verkaufspreis enthalten.Es sind weitere Einheiten von 2.5 und 4.5 Zimmern mit Garten und Attika in der Residenz verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

RAFFINIERTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHER AUSSTATTUNG UND TERRASSE IN MASSAGNO

In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Massagno erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, die durch eine wunderschöne Terrasse/Wintergarten von ca. 15 m² bereichert wird und einen offenen und entspannten Blick auf die umliegenden Berge bietet.In einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem Jahr 2020, das durch ein suggestives architektonisches Konzept mit vertikalem Wald auf sechs Ebenen gekennzeichnet ist, stellt diese Residenz die perfekte Synthese zwischen modernem Design, Bauqualität und Wohnkomfort dar.Schon von der ersten Sekunde an gewinnt die Wohnung mit ihrer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eingang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, führt zu einer prächtigen Wohnzone mit Esszimmer, wo große Fenster von Boden bis Decke die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Der wahre Star des Hauses ist ohne Zweifel der wunderbare Wintergarten: ein exklusiver und vielseitiger Raum, der durch elegante Schiebetüren abgeschlossen ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier erstreckt sich der Wohnbereich natürlich nach außen und schafft eine einzigartige Umgebung, in der man ein Frühstück mit Blick genießen, ein gutes Buch in der Stille lesen oder bei Sonnenuntergang mit einem Glas Champagner anstoßen kann, umgeben von der Ruhe und Privatsphäre, die dieser Ort bietet.Die Veranda ist außerdem mit einem zweiten, intimeren Balkon verbunden, der direkt von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, einer wahren Privatsuite mit en-suite-Badezimmer und Dusche.Die Küche, modern und elegant, integriert sich harmonisch in die Wohnzone. Ihre U-Form ist darauf ausgelegt, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, und sie ist mit einer großen Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.Die Wohnzone wird durch die Anwesenheit eines komfortablen Gästebadezimmers abgerundet.Die zweite Schlafzone bietet zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Die Eigentum wird durch einen praktischen, privaten Wasch- und Abstellraum abgerundet.Ausstattung und hochwertige Ausführung:- PVC-/Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten, hochisolierenden Scheiben;- Elektrische Jalousien und Verdunkelungsvorhänge;- Glasfaseranschluss;- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohnzone;- Hochwertiger Massivholz-Parkett in den Zimmern;- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren;- Wärme- und Kühldistribution durch Boden-Serpentine;- LED-Beleuchtung in allen Räumen;- Videosicherungsanlage;- Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.Eine Position, die das Leben vereinfacht!Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage in Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, der Autobahnzufahrt und dem Bahnhof Lugano entfernt.Eine ideale Adresse für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.Zusätzlicher Mehrwert: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer perfekten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-terre im Herzen des Luganese macht.Eine Wohnung, die nicht nur bewohnt, sondern jeden Tag geliebt wird. Ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und Qualität harmonisch verschmelzen, um einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.Die Immobilie umfasst außerdem:- 1 private Keller;- 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.-, nicht im Verkaufspreis enthalten.Weitere Parkplätze können im benachbarten Gebäude für ca. CHF 150 monatlich gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESE PERLE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Prästigiosa Villa im Verkauf, umgeben von Grün in Gentili

In einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete von Gentilino, umgeben von Ruhe und Grün, aber perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine raffinierte, unabhängige Villa zum Verkauf an, die 1996 erbaut wurde und sich durch große Räume, außergewöhnliche Helligkeit und absolute Privatsphäre auszeichnet.Das Anwesen erstreckt sich über eine wunderschöne Parzelle von etwa 1.000 m² und profitiert von einer hervorragenden Sonnenausrichtung, die jeden Raum während des gesamten Tages aufwertet. Die privilegierte Lage ermöglicht es, einen ruhigen und zurückgezogenen Wohnkontext zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, von der Autobahnabfahrt Pambio-Noranco und nur fünf Minuten zu Fuß vom prestigeträchtigen Hotel Villa Principe Leopoldo entfernt.Mit einem Gebäudevolumen von etwa 1.200 m³ und einer Gesamtwohnfläche von über 213 m² entwickelt sich die Villa harmonisch über mehrere Ebenen und bietet großzügige, funktionale Räume, die perfekt an die Bedürfnisse einer modernen Familie angepasst sind.Das Herz der Residenz ist der wunderschöne, offene Wohnbereich mit über 51 m², in dem Küche und Wohnzimmer sich zu einem eleganten und gemütlichen Ambiente verbinden. Die großen Öffnungen lassen das natürliche Licht großzügig herein, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und bieten eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umgebenden Grünfläche.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Schlafzimmer, alle von besonders großzügigen Dimensionen, bieten Privatsphäre und Wohlbefinden, während die zusätzlichen Räume im Dachgeschoss die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens erheblich erweitern. Die Anwesenheit einer malerischen Galerie, eines großen, bewohnbaren Dachbodens, eines Gästezimmers und eines Hobbyraums ermöglicht es, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren und zusätzliche Schlafzimmer, ein professionelles Studio, einen Fitnessbereich, eine Bibliothek oder Räume für die Freizeit zu schaffen.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch den Nebenräumen gewidmet, die eine praktische Doppelgarage, einen Keller, einen Schutzraum, eine Waschküche, einen Technikraum und zwei Balkone umfassen, die es ermöglichen, die Ruhe und die offene Aussicht zu genießen, die das Anwesen auszeichnen.Außerhalb umgibt ein gepflegter, privater Garten das Wohnhaus und gewährleistet absolute Abgeschiedenheit, stellt aber auch den idealen Ort dar, um entspannte Momente im Freien zu genießen, Gäste zu empfangen oder angenehme Tage mit der Familie zu verbringen. Zwei Garagenplätze und zwei weitere Außenplätze vervollständigen das Anwesen.Diese elegante Residenz bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Natur und Ruhe, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Infrastruktur und Stadtzentrum verzichten zu müssen. Ein Anwesen mit Charakter, das bautechnische Qualität, Wohnkomfort und eine der bevorzugtesten Lagen in der Region Lugano harmonisch miteinander verbindet.Verkaufspreis: CHF 2'480'000.-Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Andrea 078 718 61 07 oder Hristina 076 276 07 31.

Modernes und helles 3.5-Zimmer-Apartment in Biasca

In einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Biasca bieten wir dieses moderne Apartment von etwa 95 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines 2015 errichteten Gebäudes mit Aufzug befindet. Das Objekt zeichnet sich durch seine zeitgenössischen Ausführungen und den hervorragenden Wohnkomfort aus.Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Panoramascheiben, die Zugang zum Balkon bieten, und einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Insel. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne). Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand dank der zentralen Fußbodenheizung und -kühlung, der elektronischen Vorhänge und der Sonnenschutzvorhänge auf der Terrasse, ideal für die Temperaturregelung in jeder Jahreszeit. Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der für 30'000.- CHF erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Modernes Apartment (Baujahr 2015) von etwa 95 m² in gutem Zustand • Zweiter Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar • Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramascheiben und Zugang zum Balkon • Moderner offener Küchenbereich mit Insel • Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) • Optimaler Komfort dank der Fußbodenheizung und -kühlung • Maximale Praktikabilität mit elektronischen Vorhängen und Sonnenschutzvorhängen auf der Terrasse • Private Kellerabteilung inklusive und ein Parkplatz in der Garage für 30'000.- CHF • Pittoreske und strategische Lage in Biasca, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Traumvilla mit 6 Zimmern in Mendrisio, Kanton Tessin

Diese einzigartige Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Region von Mendrisio im Kanton Tessin aus. Der Wohnbereich ist hell und geräumig, während die moderne und offene Küche zum Kochen und Genießen einlädt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Balkon, einen Abstellraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.Das Baujahr dieser Villa geht auf 1980 zurück, dennoch präsentiert sie sich in einem hervorragenden Zustand. Durch eine optimale Sanierung und eine sorgfältige Pflege zeichnet sich die Immobilie durch ihre Helligkeit und ihre zentrale Lage aus. Der Ausbaustandard bietet auch Potenzial für weitere Erweiterungen. Die städtische Umgebung mit günstigen Steuerbedingungen und die Nähe zu Erholungseinrichtungen machen dieses Angebot äußerst attraktiv. Die zentrale Heizung gewährleistet zudem eine angenehme Wärme in allen Räumen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Exzellente Villa mit wunderbarer Ausrichtung • Ausgestattet für sofortigen Komfort • Helle Räume und moderne, offene Küche • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für Komfort und Privatsphäre • Umfangreicher Stauraum mit Abstellraum und Keller • Saniert und in hervorragendem Zustand erhalten • Potenzial für Erweiterungen zur individuellen Anpassung • Zentrale Lage mit guten Verbindungen und Prestige Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

Pittoresca casa plurifamiliare con terreno nel cuore della Val di Blenio / Malvenfarbiges Mehrfamilienhaus mit Grundstück im Herzen des Bleniotals

Grande casa plurifamiliare in una zona soleggiata e tranquilla a Torre, Val di Blenio. Originariamente un albergo e ristorante storico del 1900, l'edificio è stato completamente ristrutturato dal 2012 al 2024, con nuovi serramenti, porte, bagni, cucine, riscaldamento centralizzato, impianti sanitari, isolamento del tetto e impianto fotovoltaico da 7,3 kW.Attualmente composta da quattro unità, la proprietà può essere convertita in casa unifamiliare, B&B, ostello o abitazione comunitaria. Con la possibilità di costruire un'ulteriore casa indipendente sul terreno, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.3 p: 1,5 locali con cucina, bagno e balcone (riscaldato)2 p: 5 locali con cucina, 2 bagni, sala da pranzo, piccola lavanderia e 2 balconi (non riscaldato)1 p: 4 locali con cucina, 2 bagni, grande terrazza, salone (60 mq circa), lavanderia e stenditoio (riscaldato)Piano terra: 2,5 locali con cucina, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino (riscaldato)La casa dispone di quattro accessi, numerosi posteggi, un piccolo garage, sauna, diverse cantine, un orto, una piccola costruzione adibita a deposito, una legnaia e una terrazza di 84 mq con possibilità di costruire un Wintergarten.Facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici (fermata bus a 20 m), a soli 15 minuti dall'autostrada A2. Nelle vicinanze si trovano centro medico, alimentari, ufficio postale, supermercati, banca e altri servizi.Mehrfamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Torre, Blenio Valley. Ursprünglich ein historisches Hotel und Restaurant aus dem Jahr 1900, wurde das Gebäude von 2012 bis 2024 komplett renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Bädern, Küchen, Zentralheizung, Sanitäranlagen, Dachisolierung und einer 7,3 kW-Photovoltaikanlage.Die Immobilie, die derzeit aus vier Wohnungen besteht, kann in ein Einfamilienhaus, ein B&B, eine Herberge oder eine Gemeinschaftswohnung umgewandelt werden. Mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten, stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.3. : 1,5 Z. mit Küche, Bad und Balkon (beheizt)2. : 5 Z. mit Küche, 2 Bäder, Esszimmer, kleine Waschküche und 2 Balkone (unbeheizt)1. : 4 Z. mit Küche, 2 Bäder, grosse Terrasse, Wohnzimmer ca. 60 m², Waschküche und Trockenraum (beheizt mit Holzöfen)EG: 2,5 Z. mit Küche, Bad, Waschküche und direktem Zugang zum Garten (beheizt)Das Haus hat vier Eingänge, mehrere Parkplätze, eine kleine Garage, Sauna, mehrere Keller, einen Gemüsegarten, ein kleines Lagergebäude, einen Holzschuppen und eine 84 m² grosse Terrasse mit der Möglichkeit, einen Wintergarten zu bauen.

Idyllisches Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in RivieraIdilliaca casa indipendente con 4,5 locali in Riviera

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern befindet sich im idyllischen Kanton TI in der begehrten Region Riviera. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus, die moderne Küche lädt zum Kochen ein. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem 10 Quadratmeter grossen Balkon bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Zudem verfügt es über ein Reduit und einen Keller.Der Bau des Hauses wurde erst 2022 vollendet und präsentiert sich somit in einem exzellenten Zustand. Der Ausbaustandard ist gepflegt und modern, während die ruhige, ländliche Umgebung für Erholung und Entspannung sorgt. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fussbodenheizung. Zu den besonderen Vorteilen gehören die Isolation, die moderne Elektrik und der nahezu neuwertige Zustand des Hauses._________________________________________Questa affascinante casa indipendente di 4,5 locali si trova nell'idilliaco Canton Ticino, nella ricercata regione della Riviera. Il soggiorno è accogliente, mentre la moderna cucina invita a cucinare. Con tre camere da letto, due bagni e un balcone di 10 metri quadrati, questa casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Dispone inoltre di un ripostiglio e di una cantina.La casa è stata completata solo nel 2022 ed è quindi in ottime condizioni. Lo standard di allestimento è ordinato e moderno, mentre l'ambiente tranquillo e rurale garantisce riposo e relax. Il riscaldamento è fornito da un efficiente riscaldamento a pavimento. I vantaggi particolari sono l'isolamento, l'impianto elettrico moderno e le condizioni quasi nuove della casa.

Einladendes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Caslano / Invitante casa a schiera di 4,5 locali a Caslano

Dieses Reihenhaus ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Wohlfühlen. Mit 4.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie, einschliesslich eines gemütlichen Wohnzimmers und einer voll ausgestatteten Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.Die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon, ein Reduit und ein Keller bieten nicht nur genügend Raum für Ihre Bedürfnisse, sondern auch Flexibilität und Komfort. Die Renovierung im Jahr 2019 hat diesem Haus einen charmanten und gepflegten Zustand verliehen, der sofort ins Auge fällt und den Wohnkomfort erhöht.Die Lage in Caslano ist ideal - eine ruhige Umgebung, perfekt zum Entspannen, aber dennoch nahe an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Bequemlichkeit. Die gemeinschaftliche Nutzung von Pool und Sauna bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.Das Haus wird möbliert und liebevoll gestaltet übergeben, bereit, um von Ihnen bewohnt zu werden. Die energieeffiziente Fussbodenheizung sorgt für Wärme und Komfort, während Haustiere hier willkommen sind.Kurz gesagt, dieses Reihenhaus in Caslano ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, den Sie Zuhause nennen können - ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie.________________________________________Questa casa a schiera è più di un semplice luogo in cui vivere: è un luogo in cui rilassarsi, divertirsi e sentirsi bene. Con 4,5 stanze, offre spazio sufficiente per la vostra famiglia, tra cui un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata che vi invita a socializzare.Le tre camere da letto, i due bagni, il balcone, il ripostiglio e la cantina non solo offrono spazio sufficiente per le vostre esigenze, ma anche flessibilità e comfort. La ristrutturazione del 2019 ha conferito a questa casa uno stato affascinante e curato che cattura immediatamente l'attenzione e aumenta il comfort abitativo.La posizione a Caslano è ideale: un quartiere tranquillo, perfetto per rilassarsi, ma vicino a ristoranti, caffè e negozi per la vostra comodità. L'uso comune della piscina e della sauna offre ulteriori opportunità di riposo e relax.La casa verrà consegnata arredata e decorata con cura, pronta per essere abitata. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica garantisce calore e comfort, mentre gli animali domestici sono i benvenuti.In breve, questa casa a schiera a Caslano non è solo un luogo in cui vivere, ma un posto che potete chiamare casa, un rifugio ideale per la vostra famiglia.

Moderne Haus neu gebaut

Moderne Haus neu gebaut In der malerischen Landschaft von Agra, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein modernes Haus neuer Bauart an, das in einem exklusiven Wohnkomplex mit nur acht Einheiten integriert ist. Das Grundstück genießt eine ruhige und besonders sonnige Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge und den Luganer See.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², sowie 45 m² für die Nebenräume. Zwei praktische Parkplätze in der Garage vervollständigen das Grundstück.Der Tagbereich, hell und einladend, umfasst eine moderne offene Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gästebad. Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Außenräumen. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten privaten Garten, in dem bereits ein Bereich für den Bau eines Pools vorbereitet wurde.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie bieten.Im unteren Stockwerk befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Je nach Bedarf des Käufers kann dieser Raum leicht umgebaut werden, um zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen. Ein Waschraum und ein weiterer kleiner Mehrzweckraum vervollständigen den Stock.Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Hauptbereichen und Gres-Belägen in den Badezimmern ausgestattet. Es ist auch die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen. Zwei Parkplätze in der Garage vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Magadino – Tessiner Lebensqualität pur!

Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz.Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie vom privaten Balkon aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Im Sommer verwöhnt die Region mit viel Sonnenschein.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Hell und grosszügig, mit einer komfortablen Eckcouch, Holz-Esstisch und Seeblick. • Stilvolle Küche: Zeitgemäss ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Geschirrspüler. • Zwei helle Schlafzimmer: Mit Holzparkett, möbliert. • Modernes Badezimmer: Mit Doppelwaschbecken, Dusche, Dusch-WC Geberit und prächtige Aussicht auf das Delta. • Balkon: Mit Blick auf den Pool, den See und die Berge. • Gemeinschaftlicher Aussenbereich: Garten mit Swimmingpool, Palmen, Grillzone mit Steintisch und herrlichem Seeblick – mediterranes Flair. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. • Parkplatz: 1 Platz vorhanden. • Heizung: Wärmepumpenheizung Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Die Bushaltestelle Orgnana befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Magadino-Vira ist in etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar wie auch die Fähre Magadino in rund 8 Minuten. Der nahegelegene See und die Berglandschaft laden zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.Diese kinderfreundliche Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, mitten im sonnigen Tessin zu wohnen oder einfach als Zweitwohnung.