In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Massagno erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, die durch eine wunderschöne Terrasse/Wintergarten von ca. 15 m² bereichert wird und einen offenen und entspannten Blick auf die umliegenden Berge bietet.

In einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem Jahr 2020, das durch ein suggestives architektonisches Konzept mit vertikalem Wald auf sechs Ebenen gekennzeichnet ist, stellt diese Residenz die perfekte Synthese zwischen modernem Design, Bauqualität und Wohnkomfort dar.

Schon von der ersten Sekunde an gewinnt die Wohnung mit ihrer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eingang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, führt zu einer prächtigen Wohnzone mit Esszimmer, wo große Fenster von Boden bis Decke die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.

Der wahre Star des Hauses ist ohne Zweifel der wunderbare Wintergarten: ein exklusiver und vielseitiger Raum, der durch elegante Schiebetüren abgeschlossen ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier erstreckt sich der Wohnbereich natürlich nach außen und schafft eine einzigartige Umgebung, in der man ein Frühstück mit Blick genießen, ein gutes Buch in der Stille lesen oder bei Sonnenuntergang mit einem Glas Champagner anstoßen kann, umgeben von der Ruhe und Privatsphäre, die dieser Ort bietet.

Die Veranda ist außerdem mit einem zweiten, intimeren Balkon verbunden, der direkt von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, einer wahren Privatsuite mit en-suite-Badezimmer und Dusche.

Die Küche, modern und elegant, integriert sich harmonisch in die Wohnzone. Ihre U-Form ist darauf ausgelegt, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, und sie ist mit einer großen Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Die Wohnzone wird durch die Anwesenheit eines komfortablen Gästebadezimmers abgerundet.

Die zweite Schlafzone bietet zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Die Eigentum wird durch einen praktischen, privaten Wasch- und Abstellraum abgerundet.

Ausstattung und hochwertige Ausführung:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten, hochisolierenden Scheiben;
- Elektrische Jalousien und Verdunkelungsvorhänge;
- Glasfaseranschluss;
- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohnzone;
- Hochwertiger Massivholz-Parkett in den Zimmern;
- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren;
- Wärme- und Kühldistribution durch Boden-Serpentine;
- LED-Beleuchtung in allen Räumen;
- Videosicherungsanlage;
- Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.

Eine Position, die das Leben vereinfacht!
Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage in Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, der Autobahnzufahrt und dem Bahnhof Lugano entfernt.
Eine ideale Adresse für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.

Zusätzlicher Mehrwert: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer perfekten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-terre im Herzen des Luganese macht.

Eine Wohnung, die nicht nur bewohnt, sondern jeden Tag geliebt wird. Ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und Qualität harmonisch verschmelzen, um einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.

Die Immobilie umfasst außerdem:
- 1 private Keller;
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.-, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Weitere Parkplätze können im benachbarten Gebäude für ca. CHF 150 monatlich gemietet werden.

LASSEN SIE SICH DIESE PERLE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!