Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau in Kanton Luzern: 121 Treffer

3.5-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Terrasse und Seesicht – Privatsphäre wie im Einfamilienhaus in Kriens

Im exklusiven Neubauprojekt an der Guetrütistrasse 43 in Kriens steht die Wohnung W201 im 2. Obergeschoss zum Verkauf – eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 109.98 m² Nutzfläche und einer 32.25 m² grossen Terrasse.Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohnungen – eine Wohnung pro Etage. Keine direkten Nachbarn auf derselben Etage und der Lift, der direkt vom Parkgeschoss in die Wohnung führt, bieten ein Mass an Privatsphäre und Wohnqualität, wie man es sonst von einem Einfamilienhaus kennt.Der offene Wohn- und Essbereich mit 40.85 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, grosszügige Fensterflächen und die Terrasse schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Von der Wohnung eröffnet sich der Blick auf die Stadtlandschaft und den Vierwaldstättersee.Für den Ausbau sind Materialien der Luxusklasse von führenden europäischen Herstellern, eine moderne technische Ausstattung sowie die Möglichkeit vorgesehen, während der Bauphase verschiedene Ausbauelemente individuell auszuwählen.Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich inklusive eines Parkplatzes mit E-Ladestation.Sonderangebot für den ersten Käufer des ProjektsDer erste Käufer erhält einen Rabatt von 3 % auf den ausgeschriebenen Kaufpreis.Zusätzlich ohne Aufpreis:— eine Split-Klimaanlage inklusive Gerät; — ein Elektrocheminée inklusive Gerät; — ein zusätzliches Aufbewahrungs- und Regalsystem im Keller; — eine erweiterte Ausstattung der Küchenaufbewahrung mit Apothekerauszug und zusätzlichen Organizern; — eine erweiterte Auswahl an Farbtönen für Stucco Veneziano in den gemäss Projekt vorgesehenen Bereichen.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Bauherrschaft, ohne Makler.Sollte eine klassische Bankfinanzierung nicht passend sein, können auf Anfrage alternative Erwerbsmodelle geprüft werden.Geplanter Bezug: 3. Quartal 2027.Ausführliche Informationen zum Projekt, Grundriss, Ausbau und zur technischen Ausstattung finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

4.5 Zimmer-Wohnung | Neubauprojekt «Sunny»

«Sunny» - Das sonnigste Wohnquartier von Dagmersellen ProjektNur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt, im ländlich geprägten Uffikon, finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. «Die pure Freude am Wohnen!»Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier «Sunny».Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich «Sunny» seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im «Sunny» wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede «Sunny» Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.Hat dieses einmalige Projekt Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zusätzliche Informationen finden Sie auch auf der Projekt-Webseite: www.sunny-living.chWir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

4.5 Zimmer-Attika-Wohnung | Neubauprojekt «Sunny»

«Sunny» - Das sonnigste Wohnquartier von Dagmersellen ProjektNur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt, im ländlich geprägten Uffikon, finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. «Die pure Freude am Wohnen!»Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier «Sunny».Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich «Sunny» seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im «Sunny» wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede «Sunny» Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.Hat dieses einmalige Projekt Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zusätzliche Informationen finden Sie auch auf der Projekt-Webseite: www.sunny-living.chWir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

3.5 Zimmer-Gartenwohnung | Neubauprojekt «Sunny»

«Sunny» - Das sonnigste Wohnquartier von Dagmersellen ProjektNur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt, im ländlich geprägten Uffikon, finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. «Die pure Freude am Wohnen!»Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier «Sunny».Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich «Sunny» seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im «Sunny» wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede «Sunny» Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.Hat dieses einmalige Projekt Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zusätzliche Informationen finden Sie auch auf der Projekt-Webseite: www.sunny-living.chWir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

3.5 Zimmer-Gartenwohnung | Neubauprojekt «Sunny»

«Sunny» - Das sonnigste Wohnquartier von Dagmersellen ProjektNur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt, im ländlich geprägten Uffikon, finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. «Die pure Freude am Wohnen!»Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier «Sunny».Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich «Sunny» seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im «Sunny» wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede «Sunny» Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.Hat dieses einmalige Projekt Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zusätzliche Informationen finden Sie auch auf der Projekt-Webseite: www.sunny-living.chWir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

2.5-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Terrasse – Privatsphäre wie im Einfamilienhaus in Kriens

Im exklusiven Neubauprojekt an der Guetrütistrasse 43 in Kriens steht die Wohnung W101 zum Verkauf – eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 76.09 m² Nutzfläche und einer 32.25 m² grossen Terrasse.Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohnungen – eine Wohnung pro Etage. Keine direkten Nachbarn auf derselben Etage und der Lift, der direkt vom Parkgeschoss in die Wohnung führt, bieten ein Mass an Privatsphäre und Wohnqualität, wie man es sonst von einem Einfamilienhaus kennt.Der offene Wohn- und Essbereich mit 33.58 m², grosszügige Fensterflächen und die Terrasse schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Für den Ausbau sind Materialien der Luxusklasse von führenden europäischen Herstellern, eine moderne technische Ausstattung sowie die Möglichkeit vorgesehen, während der Bauphase verschiedene Ausbauelemente individuell auszuwählen.Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich inklusive eines Parkplatzes mit E-Ladestation.Sonderangebot für den ersten Käufer des ProjektsDer erste Käufer erhält einen Rabatt von 3 % auf den ausgeschriebenen Kaufpreis.Zusätzlich ohne Aufpreis:— eine Split-Klimaanlage inklusive Gerät; — ein Elektrocheminée inklusive Gerät; — ein zusätzliches Aufbewahrungs- und Regalsystem im Keller; — eine erweiterte Ausstattung der Küchenaufbewahrung mit Apothekerauszug und zusätzlichen Organizern; — eine erweiterte Auswahl an Farbtönen für Stucco Veneziano in den gemäss Projekt vorgesehenen Bereichen.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Bauherrschaft, ohne Makler.Sollte eine klassische Bankfinanzierung nicht passend sein, können auf Anfrage alternative Erwerbsmodelle geprüft werden.Geplanter Bezug: 3. Quartal 2027.Ausführliche Informationen zum Projekt, Grundriss, Ausbau und zur technischen Ausstattung finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 74 m² Terrassen und Seesicht – exklusive Privatsphäre in Kriens

Im exklusiven Neubauprojekt an der Guetrütistrasse 43 in Kriens steht die Wohnung W301 im obersten Geschoss zum Verkauf – eine grosszügige 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 120.48 m² Nutzfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 74.37 m².Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohnungen – eine Wohnung pro Etage. Die Attikawohnung nimmt das gesamte oberste Wohngeschoss ein. Keine direkten Nachbarn auf derselben Etage und der Lift, der direkt vom Parkgeschoss in die Wohnung führt, bieten ein Mass an Privatsphäre und Wohnqualität, wie man es sonst von einem Einfamilienhaus kennt.Der offene Wohn- und Essbereich mit 44.99 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, grosszügige Fensterflächen und zwei weitläufige Terrassen schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Von der Wohnung eröffnet sich der Blick auf die Stadtlandschaft und den Vierwaldstättersee.Für den Ausbau sind Materialien der Luxusklasse von führenden europäischen Herstellern, eine moderne technische Ausstattung sowie die Möglichkeit vorgesehen, während der Bauphase verschiedene Ausbauelemente individuell auszuwählen.Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich inklusive eines Parkplatzes mit E-Ladestation.Sonderangebot für den ersten Käufer des ProjektsDer erste Käufer erhält einen Rabatt von 3 % auf den ausgeschriebenen Kaufpreis.Zusätzlich ohne Aufpreis:— eine Split-Klimaanlage inklusive Gerät; — ein Elektrocheminée inklusive Gerät; — ein zusätzliches Aufbewahrungs- und Regalsystem im Keller; — eine erweiterte Ausstattung der Küchenaufbewahrung mit Apothekerauszug und zusätzlichen Organizern; — eine erweiterte Auswahl an Farbtönen für Stucco Veneziano in den gemäss Projekt vorgesehenen Bereichen.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Bauherrschaft, ohne Makler.Sollte eine klassische Bankfinanzierung nicht passend sein, können auf Anfrage alternative Erwerbsmodelle geprüft werden.Geplanter Bezug: 3. Quartal 2027.Ausführliche Informationen zum Projekt, Grundriss, Ausbau und zur technischen Ausstattung finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Neubauprojekt "Pilatusblick" Doppeleinfamilienhaus

Objektbeschrieb Am Sonnenrain in Malters im Kanton Luzern entsteht an unverbaubarer Wohnlage ein Doppeleinfamilienhaus (DEFH). Die bevorzugt Wohnlage am Nordwestlichen Hang von Malters, überzeugt durch seine Weitsicht auf das Pilatusmassiv und der ganztägigen Besonnung.Die Überbauung mit zwei 4.5 - Zimmer-DEFH und einer Fläche von je 184 m², entsteht an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Helle und lichtdurchflutete Räume bieten ein unvergleichbares Wohnerlebnis.Von der Einstellhalle gelangen Sie bequem und direkt in Ihr Haus.Einstellhallenparkplätze à CHF 80'000.000Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

"Vista Ebikon" Neubau Eigentumswohnungen an attraktiver Lage

Bewilligtes Neubauprojekt "Vista Ebikon" Baustart noch in diesem Jahr Baubewilligung erteilt! Wir erstellen am Mühleweg 30 und 32 in Ebikon insgesamt 6 Eigentumswohnungen im gehobenen Segment. Das bewilligte Neubauprojekt umfasst zwei Gebäude à je 3 Wohnungen. Das Gebäude am Mühleweg 30 umfasst drei 4 ½ Zimmer Wohnungen à je ca. 125 m2 Nettowohnfläche, das Gebäude am Mühleweg 30 umfasst drei 5 ½ Zimmer-Wohnungen à je ca. 143 m2 Nettowohnfläche. Die detaillierten Wohnungstypen und die Verkaufspreis-Bandbreiten finden Sie im beiliegenden Dokument.Der detaillierte Baubeschrieb und der Umfang der Ausstattungen werden derzeit definiert und erarbeitet. Entsprechend werden auch die definitiven Verkaufspreise erst im Anschluss kommuniziert werden können. Die Bandbreite der Kaufpreise bewegt sich zwischen CHF 1.45 Mio. bis CHF 1.95 Mio.Zeitplan: • November 2026 - Baustart • Sommer 2027 - Aufrichte • Mai 2028 - Übergabe/Bezug Der Mühleweg liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Ebikon, das mehrheitlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die erhöhte, sonnige Lage verbindet angenehme Privatsphäre mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Luzern.Die beiden Wohngebäude befinden sich am Ende einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr - eine besonders ruhige Wohnsituation, die im Alltag spürbare Lebensqualität bietet. Gleichzeitig sind die öffentlichen Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.Auch die Nähe zu Luzern zählt zu den besonderen Vorzügen des Standorts: Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit den vielfältigen Einkaufs-, Freizeit-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten der Stadt Luzern.Eine attraktive Wohnlage für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Vorzüge einer stadtnahen Lage verzichten zu wollen.Gerne registrieren wir Sie als Interessent/in für unser Neubauprojekt "Vista Ebikon" und informieren Sie, sobald die Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Details, Inhalten und Preisen zur Verfügung steht. Senden Sie uns eine Nachricht an info@intellimmo.ch oder füllen Sie einfach das Kontaktformular zu diesem Inserat aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Neubau 5.5-Zimmer Attika Wohnung mit einzigartiger Terrasse

Wohnen, wo Zukunft entsteht Neubauprojekt K46 LuzernIm aufstrebenden Tribschenquartier der Stadt Luzern entwickelt sich derzeit viel. Rund ums Wohnen, Arbeiten und Geniessen bilden sich nachhaltige Bauprojekte.Im einzigartigen Neubauprojekt K46 entstehen 15 stilvolle Eigentumswohnungen mit Büroflächen. Gebaut wird mit Materialechtheit und moderner Architektur.Wohnen nahe am Vierwaldstättersee und Bahnhof Luzern - mitten im Geschehen. Werden Sie Teil davon und leben Sie Ihren Traum vom Wohneigentum in der Stadt Luzern.Baustart: Frühling 2026Voraussichtlicher Bezug: Ende 2028Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Villenvision in begehrter Wohnlage von Meggen mit Seesicht

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Meggen eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Privatresidenz mit grosszügigen Wohnflächen, zeitloser Architektur und einem Höchstmass an Wohnqualität zu verwirklichen.Die Villenvision verbindet moderne Eleganz mit einer warmen und natürlichen Gestaltung. Grosszügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und fliessende Übergänge zwischen den Innen- und Aussenbereichen. Offene Wohnflächen, eine repräsentative Küche sowie hochwertig gestaltete Rückzugsbereiche vermitteln ein exklusives Wohngefühl und bieten viel Raum für Individualität.Natürliche Materialien, warme Farbtöne und eine klare architektonische Formensprache prägen den Charakter der möglichen Villa. Weitläufige Terrassen und individuell gestaltbare Aussenbereiche schaffen einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden und besondere Momente.Schlüsselfertiges Villenprojekt inklusive Grundstück und ErschliessungDer unverbindliche Richtpreis von CHF 13'000'000.- berücksichtigt den Erwerb des Grundstücks, dessen Erschliessung sowie die schlüsselfertige Erstellung einer hochwertigen Villa.Der definitive Leistungsumfang wird auf Grundlage der individuellen Planung sowie eines detaillierten Baubeschriebs und Werkvertrags festgelegt. Da keine Architektenbindung besteht, ist die Käuferschaft bei der Wahl des Architekturbüros und der architektonischen Ausgestaltung grundsätzlich frei. Dadurch kann eine individuelle Privatresidenz entstehen, die auf die persönlichen Wünsche, Lebensgewohnheiten und Ansprüche der zukünftigen Eigentümerschaft abgestimmt ist.Lage und mögliches Entwicklungspotenzial • Bevorzugte und gut besonnte Wohnlage in Meggen • Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld • Grosszügige und individuell planbare Privatresidenz • Zulässige Gebäudehöhe von bis zu 11 Metern • Mögliche Gebäudefläche von ca. 240 bis 320 m² pro Geschoss • Mögliche Bruttogeschossfläche von ca. 650 bis 900 m² • Mögliche Wohnfläche von ca. 520 bis 760 m² • Keine Architektenbindung Das derzeit auf dem Grundstück bestehende Wohnhaus wird im Rahmen der geplanten Realisierung zurückgebaut und fachgerecht entsorgt. Die entsprechenden Kosten sind im Richtpreis bereits berücksichtigt.Entlang der östlichen Grundstücksgrenze sind die statische Waldgrenze sowie die geltenden Waldabstandsvorschriften zu berücksichtigen.Unverbindlicher RichtpreisCHF 13'000'000.-Der Richtpreis basiert auf den derzeitigen Annahmen für den Grundstückserwerb, die Erschliessung und die schlüsselfertige Realisierung der dargestellten Villenvision. Der definitive Gesamtpreis richtet sich nach der konkreten Planung, dem vereinbarten Leistungsumfang, der Ausführung, der Materialisierung, den behördlichen Anforderungen sowie den individuellen Käuferwünschen.Wichtiger HinweisBei den dargestellten Innen- und Aussenansichten handelt es sich um unverbindliche, mithilfe künstlicher Intelligenz erstellte Projektvisualisierungen. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung und Gestaltung.Die Abbildungen zeigen weder ein bestehendes noch ein abschliessend geplantes oder bereits bewilligtes Bauprojekt. Architektur, Raumaufteilung, Flächen, Ausstattung, Aussicht und Umgebungsgestaltung sind beispielhaft und können von der späteren Ausführung abweichen.Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit, Ausnutzung und möglichen Wohnfläche sind unverbindlich und stellen keine Zusicherung dar. Die definitive Machbarkeit ist durch die Käuferschaft, entsprechende Fachpersonen und die zuständigen Behörden zu prüfen. Die Realisierung des Bauprojekts steht unter dem Vorbehalt einer rechtskräftigen Baubewilligung.Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne die vorhandenen Grundstücks- und Planungsunterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen die Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Villenvision in einem persönlichen Gespräch.